補(bǔ)充租賃協(xié)議

補(bǔ)充租賃協(xié)議背景本次補(bǔ)充租賃協(xié)議是針對原租賃協(xié)議的補(bǔ)充和修改，以更全面和準(zhǔn)確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方聲明在本補(bǔ)充租賃協(xié)議簽署前，出租方和承租方已經(jīng)簽署了原租賃協(xié)議，并清楚了解和認(rèn)可原租賃協(xié)議中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容。本補(bǔ)充租賃協(xié)議是對原租賃協(xié)議的補(bǔ)充和修改，并與原租賃協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充規(guī)定1.租賃期限延長雙方協(xié)商一致，將原租賃協(xié)議中規(guī)定的租賃期限延長至2022年12月31日。2.租金調(diào)整雙方協(xié)商一致，將原租賃協(xié)議中規(guī)定的租金調(diào)整為每月3000元。租金支付方式不變，承租方需每月在租金到期日前將租金轉(zhuǎn)至出租方指定的銀行賬戶。3.租金逾期處罰承租方若未能在租金到期日前將租金支付完畢，則應(yīng)按照原租賃協(xié)議中規(guī)定的逾期付款違約金支付。具體規(guī)定為，逾期未付款的天數(shù)不超過7天的，應(yīng)支付租金的萬分之三作為違約金；逾期未付款的天數(shù)超過7天的，應(yīng)支付租金的萬分之五作為違約金。4.租賃期間的用途限制出租方在原租賃協(xié)議中規(guī)定了承租方房屋的用途限制。雙方在此補(bǔ)充協(xié)議中約定：承租方在租賃期間不得將房屋用于非住宅用途（如商業(yè)用途、辦公用途等）。如承租方違反該約定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)立即解除租賃合同，并追究承租方相關(guān)責(zé)任。5.合同變更本補(bǔ)充租賃協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改、終止或解釋，需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，具有同等法律效力。其他約定1.通知方式本補(bǔ)充租賃協(xié)議中涉及到的所有通知、催告和文書，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。雙方均應(yīng)確保其提供的通信地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并應(yīng)及時(shí)告知對方任何變動(dòng)。2.糾紛解決方式本補(bǔ)充租賃協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交原住房所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.協(xié)議有效性本補(bǔ)充租賃協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿。如本補(bǔ)充租賃協(xié)議與原租賃協(xié)議產(chǎn)生沖突，則以本補(bǔ)充租賃協(xié)議為準(zhǔn)。簽署本補(bǔ)充租賃協(xié)議共計(jì)2份，出租方和承租方各持1份，具有同等法律效力。雙方在本補(bǔ)充租賃協(xié)議上簽字蓋章即表示確認(rèn)并同意其中的所有條款。出租方（蓋章）：________________