物業(yè)綠化養(yǎng)護考核辦法

物業(yè)綠化養(yǎng)護考核辦法引言城市綠化已經(jīng)成為城市建設的必不可少的一部分，綠化工程也成為了各種建筑項目中重要的環(huán)節(jié)，物業(yè)綠化養(yǎng)護更是職責所在。而在物業(yè)綠化養(yǎng)護的過程中，考核辦法就顯得至關(guān)重要。物業(yè)綠化養(yǎng)護考核旨在建立綠化考核制度和評價標準，引導和規(guī)范物業(yè)單位的綠化養(yǎng)護服務，提高綠化質(zhì)量。考核內(nèi)容物業(yè)綠化養(yǎng)護考核包括以下幾個方面的內(nèi)容：一、基礎設施綠化設施是否完備，能否滿足業(yè)主、居民基本需求；綠化設施是否按規(guī)劃設計要求完成，是否達到規(guī)劃要求的設計標準；綠化設施是否潔凈整潔，并做到衛(wèi)生無害，無噪音；綠化設施是否符合安全、防火要求。二、綠化質(zhì)量綠化景觀是否干凈、整潔、優(yōu)美、協(xié)調(diào)；綠化植被種植是否合理，植物生長狀態(tài)良好；綠化質(zhì)量是否符合上級頒布的綠化質(zhì)量標準和要求；綠化設施是否具有城市形象及藝術(shù)性。三、養(yǎng)護管理綠化設施的養(yǎng)護管理是否落實到位，保養(yǎng)頻率是否達到標準要求，是否有效果；綠化保護管理是否符合環(huán)保法律規(guī)定，綠化養(yǎng)護是否對周邊環(huán)境造成污染；綠化養(yǎng)護是否有責任人、崗位責任明確，是否規(guī)范安排養(yǎng)護人員崗位；綠化養(yǎng)護是否按規(guī)定時間開展養(yǎng)護工作，是否按期完成養(yǎng)護任務?？己朔绞轿飿I(yè)綠化養(yǎng)護考核方式使用定期抽查和隨機檢查相結(jié)合的方式，具體操作如下：定期抽查：每季度進行一次，對物業(yè)綠化養(yǎng)護情況進行評估，對評估結(jié)果建議對物業(yè)公司進行通報批評或表揚。同時錄制視頻備現(xiàn)場情況。隨機檢查：任何時候都可能進行隨機抽查，保障綠化養(yǎng)護的全過程、全環(huán)節(jié)、全覆蓋。對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改和反饋。上級機關(guān)和業(yè)主委員會還將定期組織評估考核。考核標準基本標準：即上述各方面的內(nèi)容，該部分得分占總分數(shù)的50%。加分項：另外50%的分數(shù)的考核將根據(jù)季度機構(gòu)審評建中確實試直接參與評估對象，積極宣傳綠化工作，對單位內(nèi)外環(huán)保情況及公共設備是否正常運行等情況給予相應的考察加分。減分項：對可能發(fā)生的綠化維度植被監(jiān)測、景觀保護、設施檢修與更新維護的瑕疵問題，在單位中追加必要的方案與措施往往也會給予評分扣分的方式。結(jié)語物業(yè)綠化養(yǎng)護考核雖然對物業(yè)單位和綠化工作提出了一定的考驗，但是實際上它是引導和規(guī)范綠化養(yǎng)護服務的有效手段，可以有效提高綠化質(zhì)量。通過引入物