房屋委建契約

房屋委建契約1.引言房屋委建契約(以下簡稱“本契約”)是指合法擁有房產(chǎn)的業(yè)主和房屋委員會之間的協(xié)議。本契約規(guī)定了業(yè)主和房屋委員會之間的權利、義務和責任，旨在共同管理和維護房屋建筑。2.簽署方與基本條款本契約由以下簽署方簽署：業(yè)主(以下簡稱“甲方”)：_____________(姓名)。房屋委員會(以下簡稱“乙方”)：_____________(名稱)。本契約的基本條款如下：甲方授權乙方管理和維護其房屋建筑。乙方有權代表甲方與物業(yè)管理公司、政府部門等進行溝通和協(xié)商。甲方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行業(yè)主的義務。乙方應按照相關程序、規(guī)定和程序選舉產(chǎn)生，確保代表業(yè)主利益管理和維護房屋建筑。甲方應按照乙方?jīng)Q定的管理和維護的事項及時繳納相關費用。3.甲方義務甲方應當遵守相關法律法規(guī)和政策，履行以下義務：3.1繳納物業(yè)費甲方按照相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費用，按照乙方的決定遵守相關管理規(guī)定和規(guī)則，確保物業(yè)身份合法。3.2.保持房屋建筑的安全和衛(wèi)生甲方應當采取保護措施，避免房屋建筑的安全隱患和污染，保持房屋建筑的衛(wèi)生和環(huán)境。3.3.維護和保養(yǎng)房屋建筑甲方應當對房屋建筑進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋建筑保持良好狀態(tài)。3.4.積極參與業(yè)主會議甲方應當積極參與業(yè)主會議，行使其合法權利和義務，維護業(yè)主共同的利益。3.5.配合乙方的管理和維護工作甲方應當主動配合乙方的管理和維護工作，按照乙方的要求提供必要的信息和資料，促進工作的順利開展。4.乙方義務乙方應當履行以下的職責和義務：4.1.管理和維護房屋建筑乙方應當組織和實施房屋建筑管理和維護的工作，確保房屋建筑的安全、干凈、整潔。4.2.貫徹執(zhí)行業(yè)主會議的決定乙方應當貫徹執(zhí)行業(yè)主會議的決定和決議，促進業(yè)主之間的協(xié)調(diào)和合作。4.3.保護業(yè)主利益乙方應當代表業(yè)主，與物業(yè)公司、政府部門等進行溝通和協(xié)商，維護和保護業(yè)主的合法權益。4.4.向業(yè)主及時匯報工作情況乙方應當向業(yè)主及時匯報工作情況，公開透明、客觀真實地向業(yè)主反映管理和維護的情況。5.違約和解決爭議任何一方違反本契約的任何規(guī)定，均構成違約。任何一方需要提出解除本契約的請求，需提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商，在30天內(nèi)解決相關問題。如果雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應當向當?shù)赜嘘P機構申請調(diào)解或其他法律程序解決爭議。6.其他條款本契約自簽署之日起生效，期限為_______(填寫期限)。本契約未規(guī)定的事項，應依據(jù)相關法律法規(guī)和政策予以解釋。7.簽署人署名甲方：簽名：