某智能化社區(qū)物業(yè)管理方案

順馳世紀(jì)城智能化社區(qū)物業(yè)管理方案一、項(xiàng)目概況：順馳世紀(jì)城是順馳投資集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的高檔智能化社區(qū)，占地面積17萬(wàn)平米，總建筑面積23.4萬(wàn)平米，分五期建設(shè)。小區(qū)分6個(gè)組團(tuán)，建筑形式多樣化：有四層至五層半磚混連體別墅，七層至九層帶電梯小高層，五層至六層的平層，五層的錯(cuò)層，一躍二、三躍五的躍層。目前已完成了四個(gè)組團(tuán)的建設(shè)，建筑面積近16萬(wàn)平米，36棟樓宇，可容納1391戶居民。小區(qū)綠化率高達(dá)40%以上，由美國(guó)泛亞易道公司主持設(shè)計(jì)，基本實(shí)現(xiàn)“四季常綠，三季有花”。社區(qū)配套齊全：水電雙氣、衛(wèi)視、背景音樂(lè)、網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)、智能化服務(wù)。一組團(tuán)為七層帶電梯，共19部電梯，且6、7層采用變頻供水。小區(qū)實(shí)現(xiàn)了社區(qū)通訊智能化，安防智能化，并逐漸實(shí)施管理智能化。其中，通訊智能化引進(jìn)最新技術(shù)HFC數(shù)據(jù)通訊及電視兩網(wǎng)合一，實(shí)現(xiàn)每戶10M帶寬的高速入網(wǎng)，同時(shí)逐漸建設(shè)的100M帶寬社區(qū)網(wǎng)站，為業(yè)主提供了交流、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的平臺(tái)。業(yè)主可通過(guò)網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上購(gòu)物、炒股、醫(yī)療、網(wǎng)上交費(fèi)、VCD視頻點(diǎn)播、家庭家電控制、NETMEETING網(wǎng)絡(luò)會(huì)議等活動(dòng)。安防智能化更包含了家居的9道防線：1、周界紅外對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)；2、周界攝像監(jiān)控系統(tǒng)；3、保安巡更系統(tǒng)；4、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)；5、室內(nèi)紅外報(bào)警器；6、煤氣報(bào)警器；7、門(mén)磁；8、緊急求助按鈕；9、煙感報(bào)警器。業(yè)主可通過(guò)室內(nèi)NDT智能主機(jī)輕松布防、撤防，實(shí)現(xiàn)家居安全。將來(lái)，隨著智能化的加強(qiáng)，物業(yè)管理通過(guò)對(duì)設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控，網(wǎng)上收取物業(yè)費(fèi)、辦公資料信息化，實(shí)現(xiàn)管理智能化。二、項(xiàng)目管理服務(wù)的整體構(gòu)想：在做好基礎(chǔ)服務(wù)的同時(shí)，落實(shí)一種模式，兩項(xiàng)承諾，三個(gè)重點(diǎn)，六大措施。一種模式：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)智能化管理模式。在我們的物業(yè)管理中將努力實(shí)施品牌戰(zhàn)略和形象工程。貫徹公司“至誠(chéng)務(wù)實(shí)，業(yè)主至上”的服務(wù)宗旨。兩項(xiàng)承諾：承諾之一：通過(guò)物業(yè)管理工作提供全方位服務(wù)，塑造業(yè)主新型生活方式；承諾之二：以“國(guó)家示范”標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，并在三年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)并達(dá)到國(guó)家示范管理小區(qū)。三個(gè)重點(diǎn)：重點(diǎn)之一：智能化及電梯等配套設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)與開(kāi)發(fā)。世紀(jì)城的智能化設(shè)施、高層電梯、變頻水等配套設(shè)施提高了住戶的生活質(zhì)量提升了生活品位，與此同時(shí)它將導(dǎo)致服務(wù)觀念、管理機(jī)構(gòu)、管理方式的現(xiàn)代化。以上配套設(shè)施要求技術(shù)難度高、操作嚴(yán)、規(guī)范廣。我們?cè)趯W(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，制訂了科學(xué)合理，切實(shí)可行的配套設(shè)施運(yùn)行計(jì)劃、設(shè)備養(yǎng)護(hù)與維修計(jì)劃、保證各種配套設(shè)施的有效運(yùn)作。重點(diǎn)之二：確保因管理原因造成的治安事件發(fā)生率為零。世紀(jì)城屬滾動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目人員情況復(fù)雜治安狀況不容樂(lè)觀，而治安狀況的好壞關(guān)系到物業(yè)管理質(zhì)量、績(jī)效的關(guān)鍵，所以我們根據(jù)世紀(jì)城智能化安防的設(shè)置，結(jié)合我公司多年小區(qū)安防經(jīng)驗(yàn)，確立了“人防、技防相結(jié)合、全面防范”的整體治安思路，我們相信經(jīng)過(guò)我們的管理可以確保世紀(jì)城因物業(yè)管理原因而造成的治安事件發(fā)生率為零。兇重點(diǎn)徹之三雅：裝侍修期圈及日課常管怕理期尸，環(huán)呆境優(yōu)為勢(shì)的扒維護(hù)軍及利桶用為世紀(jì)沒(méi)城建囑筑形赤式多竊樣，昨?qū)Ψ刻孜萁Y(jié)醬構(gòu)的盟保護(hù)診是工描作重滿點(diǎn)之纏一。豬在世輛紀(jì)城員的裝字修管黃理上炮，嚴(yán)碗格實(shí)假施純“枝有章成可循擺，違散章必垂究辨”今的裝夸修管悟理方概法，切靈活質(zhì)運(yùn)用展各種碎手段態(tài)，管忍理上刊講情譯、講綁理、雹講法縮、以架預(yù)防禽為主治，把穗違章起裝修洋控制罷在初以始階麻段。掠日常船管理榜秉承欲易道遷公司陳的社差區(qū)園錢(qián)林景攪觀設(shè)則計(jì)，綢在社傍區(qū)中搏充分待體現(xiàn)紛人與煎自然尾的親辰和相塌融的吩親情刷家園抄，社夏區(qū)中疾倡導(dǎo)日“看綠色趙環(huán)保征”乳概念此，對(duì)壓水、智空氣瞞、噪狡音有乖效的廁控制島管理薪，創(chuàng)漢造奸“勇世外鈔桃源急”歲的家勝居環(huán)雕境。循六大萌措施恰：菌措施因之一高：智抗能化掏管理怠上，壇做到買(mǎi)“架三個(gè)壘到位鍬”軋。劑我們莖在充呀分研召究智驚能化渡系統(tǒng)沈的基肥礎(chǔ)上垂制定貝了運(yùn)氣行方輝案、妹維護(hù)其方案斥，在位具體配操作桃上我供們強(qiáng)昨調(diào)氏“寇三個(gè)兔到位郵”重。一丑是住杯戶培魔訓(xùn)到姥位。悄住戶科能否鼻使用倒智能浩設(shè)施尾是降毛低管鏈理難生度，災(zāi)提高弟管理稿效率臨的關(guān)倍鍵，蒜為此策我們擠對(duì)業(yè)番主采蓬取分懷期培澇訓(xùn)，濃使住外戶扎拿實(shí)掌向握智命能化副設(shè)施使的使烏用方媽法，爪通過(guò)扣住戶聽(tīng)教育勤，讓辮住戶醬感受摸到智還能化員給生守活帶斧來(lái)的蔽益處共，使堆之積蠢極配唐合管線理。薦二是綢專(zhuān)業(yè)靈技術(shù)梳人員閃到位柄和管吵理人潑員培益訓(xùn)到朋位，朝派出蒜技術(shù)粱人員拜到智詳能化偷成熟址小區(qū)鏡培訓(xùn)灶學(xué)習(xí)蚊，此濫外我術(shù)們要俯求所奴有管塵理人鍬員、規(guī)保安津員都玉要通米過(guò)智賤能化沾培訓(xùn)天。三判是考湯核管賞理到搜位。宗對(duì)于豐專(zhuān)業(yè)法技術(shù)魂人員隆、中辦控室饒運(yùn)行膝人員舍進(jìn)行負(fù)業(yè)務(wù)劍知識(shí)愿考核衡，合紙格后兆方能泄上崗案。管犁理中癥心根賀據(jù)運(yùn)節(jié)行管奶理設(shè)老備維楚護(hù)、包保養(yǎng)爺制度啄、規(guī)溜程，漁分系還統(tǒng)分北類(lèi)別爆對(duì)所臥轄設(shè)救備狀送況，嚇?biāo)犆热藛T近維修透保養(yǎng)蛇工作莊質(zhì)量問(wèn)進(jìn)行告定期分檢查齊和評(píng)癥議，極發(fā)現(xiàn)騰問(wèn)題朋，查網(wǎng)找原傭因，鳴采取羊糾正而措施點(diǎn)，達(dá)譜到智似能化句設(shè)備矛設(shè)施版的完提好。略措施摔之二賤：治詳安管雷理上殃，運(yùn)蠶用現(xiàn)櫻代化琴科技美手段完“冊(cè)三防嗓”啊結(jié)合爽，確神保安象全。余世紀(jì)鑄城智農(nóng)能化揮程度陶高，痕功能晶涉及亂面廣飽“康三防慢”何結(jié)合園是我幸們的蠻基本青治安掩思路呀。碗“藏三防優(yōu)”嫌即是腸人防巡、物敬防、坊技防極相結(jié)托合。渡“想人防戒”集是由膜管理冤中心譯統(tǒng)一堪指揮佛調(diào)度恐，強(qiáng)嫌調(diào)多收重組悲合，遙即流房動(dòng)崗鞠、固絕定崗舟相結(jié)光合，的全面硬防范臉與重步點(diǎn)防盈范相包結(jié)合急。物瀉防上泰采用趕通透棟式圍木欄，獲圍檔敲等手速段提嚇高防鵝范能您力。追在充陜分強(qiáng)肥調(diào)人匙的因筆素前幣提下嗽，以幅技防糊為主侮，運(yùn)栽用智是能化窩保安宰設(shè)施黑，如喉閉路似監(jiān)視唯攝象糖、周陵界紅膜外線拐安防味系統(tǒng)心、門(mén)虧禁、舍電子忍巡更儉等，患結(jié)合似統(tǒng)一完管理柳快速微調(diào)度饞，確卻保治薯安防撒范萬(wàn)突無(wú)一保失。質(zhì)措施轉(zhuǎn)之三冶：裝株修管粒理箏裝修增管理惱上，艇我們民強(qiáng)調(diào)底預(yù)防云為主決，有鈔錯(cuò)必立究，奇預(yù)防曉上我揪們狠葡抓宣洋傳培甩訓(xùn)，析對(duì)住計(jì)戶裝根修單蕩位和啟員工踐進(jìn)行立裝修確制度葬，裝類(lèi)修要夏求等綢方面漸的培淺訓(xùn)，驢明示雹制度吵，有賣(mài)據(jù)可計(jì)依。偵在裝旅修審或批上紋嚴(yán)格嫁把關(guān)盟，在爐裝修聚過(guò)程表中加補(bǔ)強(qiáng)巡礙檢、吳糾正除違章丸、提炎示注糟意事養(yǎng)項(xiàng)，鋸將裝豐修違桐章消睛滅在拆萌芽闖狀態(tài)傷，一屆旦發(fā)陳生違煌章裝格修，鄭我們衫首先離曉之殘以理義動(dòng)之蘋(píng)以情說(shuō)，用儉情理拌手段莫解決覽，運(yùn)啞用情遣理手誼段解弦決不薪了的漫將借鞋助政意府有宴關(guān)職苦能部鎖門(mén)的猛權(quán)力勉來(lái)解犁決，昌保證朋房屋嗽功能劣的正襪常使腿用。下措施禿之四拐：精詳心養(yǎng)永護(hù)小圣區(qū)園走林綠食化及丘噴泉符，加稿強(qiáng)小串區(qū)環(huán)悅境文橋化建壞設(shè)和亡環(huán)保援建設(shè)堅(jiān)。純根據(jù)促易道寫(xiě)公司隆的社斑區(qū)園注林景攪觀設(shè)煮計(jì)，全我們載將保窄障小闖區(qū)環(huán)弱境清基潔，鄉(xiāng)養(yǎng)護(hù)三小區(qū)攀園林剪綠化烘，噴偵泉，恩并對(duì)動(dòng)小區(qū)桑噪聲喘、水瞧質(zhì)、肉空氣歸等環(huán)繞保要蜂素進(jìn)珠行監(jiān)擋測(cè)，抬全面槐加強(qiáng)之小區(qū)否環(huán)境猾文化莫和環(huán)征保建寄設(shè)，丹并在惹此基畫(huà)礎(chǔ)上叼做好裕各項(xiàng)叼工作盈。第貪一，拾維護(hù)仇已有兵的園夾林綠結(jié)化，絲實(shí)施奪由地秒面向?？罩芯醒诱箍氐牧⒘畜w式亭綠化欄工程費(fèi)。第奶二，別重點(diǎn)澤解決深噴泉蓋養(yǎng)護(hù)認(rèn)問(wèn)題有，制雙定噴兵泉養(yǎng)在護(hù)管改理規(guī)越定，狹有日印常噴袍泉養(yǎng)干護(hù)措鉤施和擴(kuò)緊急諒處理恢保質(zhì)尼措施翼，體集現(xiàn)環(huán)攜保措卡施。恩我們術(shù)已將佳花卉舅進(jìn)行惰登記狡造冊(cè)為，并堡制定沃了全幫面的慘環(huán)境謝管理捐方案描。我方們深懶信經(jīng)年過(guò)我串們的影努力學(xué)和科那學(xué)管率理，耕世紀(jì)遭城將撫成為美規(guī)范烘示范捎綠色狀環(huán)?；判^(qū)誦。惠措施讓五：凈提出鄙36被52堵4服棗務(wù)，既即3鋪65莫天2念4小凡時(shí)全卷方位炒服務(wù)商，業(yè)膝主可向在任閑何時(shí)趕候，杜撥通購(gòu)管理咱中心往捉，享矛受全殖天侯猶服務(wù)虹。揚(yáng)措施程六：劉發(fā)揮梅優(yōu)勢(shì)芳，降股低成諒本丈發(fā)揮銷(xiāo)順馳輩規(guī)模射優(yōu)勢(shì)立，實(shí)鬼施對(duì)視電梯鐘、保扶安等少方面這的專(zhuān)如業(yè)化衡管理斯，物渴業(yè)管養(yǎng)理行求業(yè)向濁專(zhuān)業(yè)限化方盞向發(fā)泥展是垂市場(chǎng)砍的選節(jié)擇和居時(shí)代倉(cāng)的要誠(chéng)求，輩在世腸紀(jì)城致的管拿理上遍。針軟對(duì)智足能化舍程度竟高、勉機(jī)電贏設(shè)備勾多、炭電梯兆多等鼓特點(diǎn)戀，設(shè)窄置專(zhuān)學(xué)業(yè)人左員管孫理。戰(zhàn)借助溝公司功專(zhuān)業(yè)溜管理芽，技希術(shù)支墨持，僵嚴(yán)格肺執(zhí)行穿設(shè)備遲運(yùn)行敵標(biāo)準(zhǔn)先，制瞧定作哥業(yè)指棗導(dǎo)書(shū)謠，逐梳步實(shí)檢現(xiàn)機(jī)狂電設(shè)名備養(yǎng)縣護(hù)、托電梯原養(yǎng)護(hù)奪、隱保安營(yíng)、綠類(lèi)化、偵保潔窯等方巾面專(zhuān)佳業(yè)化中管理戲和服爐務(wù)，往在保積證服城務(wù)質(zhì)抵量的津前提倍下，建降低艦管理墓成本立。眠三、承質(zhì)量特目標(biāo)符：帖按照悄公司床提出蛛的戰(zhàn)趣略目蔑標(biāo)，使逐步椒達(dá)到肢規(guī)范逐化、絡(luò)專(zhuān)業(yè)嶼化，含使業(yè)賊主滿粱意率鞠達(dá)到謊10瘋0%引，實(shí)暈現(xiàn)0括%投返訴。階具體奮服務(wù)燭承諾吸及質(zhì)勻量保倆證措喇施如附下：羨四、斜管理槍中心脫的組膊建：遮人員士構(gòu)架蹤及分械工物業(yè)處經(jīng)理：1人物業(yè)處經(jīng)理：1人經(jīng)理助理（兼財(cái)務(wù)）：1人經(jīng)理助理（兼財(cái)務(wù)）：1人保安：35人保潔26人保安：35人保潔26人維修14人售樓處保安：2人水電暖8人智能2人電梯4人樣板間7人外保：5人內(nèi)保：10人售樓處保安：2人水電暖8人智能2人電梯4人樣板間7人外保：5人內(nèi)保：10人斤㈠凳物業(yè)渡處各端崗位晝職責(zé)灘1、鎖物業(yè)碌處經(jīng)真理崗拾位職堡責(zé)樣A、計(jì)畜應(yīng)主惜動(dòng)配慎合、恨支持撲公司緞?wù)庇鹂偨?jīng)夸理和掃管理亡部、釀財(cái)務(wù)小部的槐監(jiān)督要、檢按查工盲作；豪悉并凱執(zhí)行削各項(xiàng)嬌有關(guān)蓋政策擋、法彈律、途法規(guī)曬及公項(xiàng)司的錘各項(xiàng)珠規(guī)章私制度猾；退領(lǐng)各仍崗位瓣人員肥進(jìn)行旬小區(qū)評(píng)驗(yàn)收仁，做社好小雷區(qū)的輔各項(xiàng)爹管理逗工作找及經(jīng)移濟(jì)核凡算工籮作，軌完成倆公司足下達(dá)僻的經(jīng)禍濟(jì)指是標(biāo)；榜做好惰員工朗管理振工作刪，檢畏查各員崗位麗人員蒸完成乞任務(wù)哀情況構(gòu)；蠟鼓勵(lì)微員工乖積極由學(xué)習(xí)斧專(zhuān)業(yè)指知識(shí)單，注咸意選蛋拔有煌潛質(zhì)筐的員良工，虎對(duì)業(yè)憲績(jī)差篩的人害員提榨出調(diào)吊整或侵給予漏處分棍的意轎見(jiàn)；五關(guān)心紫小區(qū)包管委狡員會(huì)條建設(shè)棵，并殖接受賺管委旅員會(huì)政監(jiān)督派，共絹同搞濱好管高轄區(qū)還的各挖項(xiàng)工房作；劇配合太街道點(diǎn)、派晉出所池、物童業(yè)辦石等相硬關(guān)部蝦門(mén)做篇好相導(dǎo)應(yīng)工志作及藏其他巾上級(jí)芳交辦柜的工削作；尸2、獄經(jīng)理身助理適崗位知職責(zé)瓦A、秤負(fù)責(zé)國(guó)本中消心職忌責(zé)范蕉圍內(nèi)炭工作皮的策元?jiǎng)?、稈指?dǎo)略、監(jiān)饑督、療把關(guān)澡；敢B、抽負(fù)責(zé)礦每月柄向管秧理處威經(jīng)理愈提交刷本中弱心工仍作計(jì)塊劃及細(xì)工作?？偨Y(jié)家；聰C、旺負(fù)責(zé)枯對(duì)本蝕中心總員工鉆各類(lèi)當(dāng)考核暈；色D、揪向管愧理處攀經(jīng)理登提交危各崗塌位用狀人計(jì)辟劃；廳E、別接待鐘來(lái)訪焦住戶仔，對(duì)礎(chǔ)住戶愉的投抗訴及妥時(shí)處旗理；逮投訴制處理幫率9潮9%道；北F、切熟悉出樓宇牲結(jié)構(gòu)臨、單蠻元數(shù)木、戶視數(shù)；協(xié)管線低的走概向；娘各種勁設(shè)備喪操作進(jìn)方法強(qiáng)，公周共設(shè)辭施養(yǎng)偵護(hù)辦般法和型常見(jiàn)黃故障烏、常駕用維脾修方輸法；季督促丟本中個(gè)心工嶄作人繼員及偉時(shí)收遍繳管擴(kuò)理費(fèi)夢(mèng)，收鏈繳率鍵達(dá)預(yù)明定目常標(biāo)；朽G、片關(guān)物份業(yè)、弓市容肯衛(wèi)生煌、綠棒化、液治安潤(rùn)、消彈防等等管理辮規(guī)定烏；鬧每日穿巡查機(jī)小區(qū)夏，檢荷查各房部門(mén)宏工作全，發(fā)牌現(xiàn)潛果在問(wèn)桌題及見(jiàn)時(shí)安糊排處儲(chǔ)理，涉并加拿以改欠進(jìn)；限負(fù)責(zé)鳥(niǎo)指導(dǎo)痕、監(jiān)共督健給全檔準(zhǔn)案管肢理，秧并抽習(xí)查工攏作情范況；坑3、堂保潔寬主管踏崗位政職責(zé)爺A、漆依據(jù)極小區(qū)菊的環(huán)儀境規(guī)糠劃，案制定餃小區(qū)夫環(huán)境謠整體排養(yǎng)護(hù)蕉的年果度、涉季度遷、月滅度計(jì)畫(huà)劃，親營(yíng)造舒小區(qū)求良好偏居住春環(huán)境平，搞閣好小遞區(qū)綠多化和盲清潔刮衛(wèi)生土；沿B、懸對(duì)綠鑰化工奸作和鵲保潔邀工作口，按叨人分握區(qū)劃凳片包悅干作惑業(yè)管仁理，答做到則員工騰之間桂任務(wù)助劃分智清楚懼，責(zé)物任明貓確，抖檢查壺考核異標(biāo)準(zhǔn)栗公開(kāi)食，獎(jiǎng)蓬懲兌摔現(xiàn)；晌C、愚負(fù)責(zé)如定期瞧組織嗽員工腐培訓(xùn)貸，提早高員豪工的武政治側(cè)素質(zhì)鋒，業(yè)徹務(wù)技列能和憂工作蝶效率只；葬D、只經(jīng)常攏巡視它檢查瘋員工輝現(xiàn)場(chǎng)灶工作者情況獎(jiǎng)，隨仗時(shí)掌耀握小貓區(qū)內(nèi)炸綠化搏狀況就和清夜?jié)崰罹瘺r，都必要殿時(shí)到勻現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)督導(dǎo)獄員工射操作持；吃E、戲?qū)π∨飬^(qū)內(nèi)親各種糖環(huán)境雹標(biāo)識(shí)光牌及笨人文鳳景觀切的布極置等訪提出感合理績(jī)化建私設(shè)性頭意見(jiàn)鍋和觀鳥(niǎo)點(diǎn)，攝提高久社區(qū)份環(huán)境剖文化訓(xùn)品位俗。脫F、竊定期避開(kāi)展?jié)尚^(qū)伴的消翠殺工娘作，廊并嚴(yán)恢格按考照消復(fù)殺計(jì)尚劃?rùn)z沾查和雀監(jiān)督鴨消殺房工作油；箭G、賠合理粗控制吼本部禾門(mén)各擁項(xiàng)費(fèi)塊用，兩廣開(kāi)哄增收孟渠道今；重4、辟保安犁部主禿管崗汁位職按責(zé)并負(fù)責(zé)嘉保安象人員呼的上星崗培帳訓(xùn)和幸職業(yè)件道德陸的思硬想教仗育宣柔傳工柿作，招不斷疾提高騎保安懼人員閘的專(zhuān)劑業(yè)素吼質(zhì)和逐責(zé)任謀心；魚(yú)制定悟業(yè)務(wù)堤培訓(xùn)見(jiàn)計(jì)劃黎，按虹計(jì)劃奏定期陷組織洞專(zhuān)業(yè)屋訓(xùn)練袖，并帶做好狠記錄令；腹嚴(yán)格德執(zhí)行嚴(yán)各種好安全痕管理趟規(guī)章蓋制度保，維趕護(hù)管檔轄區(qū)慶的正旺常秩葵序，緣維護(hù)吉業(yè)主喉生命信和財(cái)飄產(chǎn)安份全，爛并接槐受物塑業(yè)處慮和轄崇區(qū)派娛出所拳的監(jiān)若督指宏導(dǎo)；掠負(fù)責(zé)善轄區(qū)嗽治安岡、消揭防、羞交通叉車(chē)輛六的管慮理工糕作；岔E、傷調(diào)負(fù)責(zé)橡轄區(qū)魄消防另組織互工作搬、檢遮查、議監(jiān)督膏消防錘設(shè)備上的運(yùn)留行及響消防冒設(shè)施摧、設(shè)貪備、眉器材騰的維生護(hù)保州養(yǎng)工藍(lán)作，賄確保桶每位桃保安院人員猛都能勿做到甜“沉二懂澡、三杠會(huì)、汽三能奉”衛(wèi)：濕尋臂判二努懂：波懂防修火措豈施、鄉(xiāng)懂起涌火后蛋撲救希方法悶；輕票尋辜三衣會(huì)：氏會(huì)報(bào)軟火警序、會(huì)堵使用活消防技器材歌、會(huì)恒處理咬險(xiǎn)肇遣事故??；譜監(jiān)爽坊三戴能：抵能遵腹守消腳防制掌度、艦?zāi)芗百r時(shí)發(fā)?，F(xiàn)火副險(xiǎn)、漂能撲混救火浸情。便F、六恰負(fù)責(zé)煙保安騾部日蛙常工踩作安來(lái)排，貴出勤累考核歌，合土理調(diào)配配人爹員，相堅(jiān)持日白天魚(yú)和夜哨間的舌定期譯查崗鳥(niǎo)制度慕；酒G、員兄定期晚巡視喝，對(duì)招發(fā)現(xiàn)術(shù)的各品類(lèi)事崖故、返事件賴(lài)隱患客及時(shí)糧制定域解決近措施讓并督慘促落惡實(shí)，柱遇到既突發(fā)傻事件支時(shí)以程身作勒責(zé)，財(cái)組織窯處理歌；捕H、千耽負(fù)責(zé)誓與派溜出所冠的聯(lián)妄系工衫作，躲做好巴轄區(qū)勿安全狀防范米工作釣；埋I、童乳負(fù)責(zé)旦水體禿周?chē)璧陌踩崛缐姆?，蚊杜絕行惡性建事故臣的發(fā)業(yè)生。駱5、峰工程神維修飄部主夏管職孤責(zé)舉A、徑負(fù)孫責(zé)小翻區(qū)公摧用設(shè)常施、探設(shè)備飄的運(yùn)剖行、些保養(yǎng)儉、維隔修、扮安全菊檢查濁工作妄的安販排與帝落實(shí)側(cè)；皺組織衛(wèi)參與勁設(shè)備果的大破、中夏、小鐮修，規(guī)制定蘇計(jì)劃扇，負(fù)收責(zé)員魄工的附專(zhuān)業(yè)乎技術(shù)午培訓(xùn)響；秩負(fù)責(zé)唱制定巴設(shè)備販、備貪件采啞購(gòu)計(jì)躲劃，增報(bào)財(cái)圈務(wù)采分購(gòu)；溜做好研各項(xiàng)碎記錄繳，收珍集整折理設(shè)序備技美術(shù)資執(zhí)料及上維修埋保養(yǎng)京記錄駛，做家好設(shè)地備臺(tái)梯帳工亞作；正參與牲違章困糾正序工作概，及古時(shí)發(fā)誼現(xiàn)和羞制止泛違章嬸建筑纏和施塌工；夕負(fù)責(zé)開(kāi)用戶德對(duì)本飲部門(mén)普工作虜?shù)耐哆m訴處關(guān)理，輪不合馬格服孫務(wù)的驕處理浪，糾穴正和潮預(yù)防本措施環(huán)的實(shí)較施，中跟蹤劇檢查外；豈負(fù)責(zé)晶員工訂的考廳評(píng)工咱作，幸及時(shí)蔬上報(bào)歲本部獨(dú)門(mén)考哈勤；煌合理摘控制托本部健門(mén)各呀項(xiàng)費(fèi)摸用，藝廣開(kāi)漏增收申渠道團(tuán)；咸㈡、漫人員蓋配置圈和人良員的曠素質(zhì)昌要求攝世紀(jì)饞城物特業(yè)管恢理的局用人炸原則喝為窄“辭精干膚、高妨效、瞎敬業(yè)垃”而，確贊定呢“菜重學(xué)瀉歷，愁也重乘能力想；重蟲(chóng)水平騎，更杰重品登德井”股的用扶人標(biāo)型準(zhǔn)。抓我們辰要求流事務(wù)圾管理勻具體朱操作進(jìn)人員寫(xiě)必須疲是一伐專(zhuān)多注能，滴實(shí)行風(fēng)一崗注多職幕，相風(fēng)互協(xié)嫩作，逗體現(xiàn)穗團(tuán)隊(duì)羞精神愁。（任人員透的實(shí)斗際配臨置以間具體萬(wàn)管理日范圍第而定慶）拼五、熊常規(guī)迫服務(wù)刻提供歐控制村：地物業(yè)造管理舊將政墻策和賞法規(guī)獎(jiǎng)為理縣論數(shù)邪據(jù)，盆寓管經(jīng)理與失服務(wù)擴(kuò)之中欄，建事立社槐區(qū)服偶務(wù)體殺系。鼓為住端戶提遲供全甜方位艷24謀小時(shí)努智能潛化管炭理，勒服務(wù)尊項(xiàng)目防呈現(xiàn)第多元升化、勸全方盈位態(tài)燕勢(shì)，華總體避歸納椒為隙“粒六項(xiàng)五管理懇、三缺類(lèi)服姜?jiǎng)?wù)丹”慶，即劍“渣房屋轎及設(shè)賴(lài)施設(shè)夏備管孩理、丈環(huán)境啞衛(wèi)生星管理倡、治泛安消轎防管獻(xiàn)理、隨綠化派管理宮、車(chē)蔽輛交情通管互理和罰其它徹公共臟管理災(zāi)”旗；常象規(guī)性駁公共偷服務(wù)藍(lán)（合泡同服欺務(wù)）莖委托攝性特輪約服殺務(wù)（領(lǐng)非合習(xí)同零杠星服漁務(wù)）播和經(jīng)慚營(yíng)性養(yǎng)多種坡服務(wù)池（全身方位外、多崇層次叢的綜頑合服曉務(wù)）經(jīng)?；课菹ゼ霸O(shè)澤施設(shè)遭備管燒理意房屋黎建筑識(shí)公共鑒部位津得到輪維修福、養(yǎng)少護(hù)和狗管理聞范圍爸包括未：公項(xiàng)共屋光面、芳房屋引承重菌及抗旨震結(jié)索構(gòu)部隊(duì)位、運(yùn)外墻罷面、餐樓梯織間公獨(dú)共通艇道、扛門(mén)廳末、本理體共舅用排仙煙道季。亡房屋桿建筑辟的維孤護(hù)管愚理實(shí)縣行神“夾管養(yǎng)赤合一核”民主要幫落實(shí)羨在以坡下幾直個(gè)方微面：賤A、成工作阿的主矩動(dòng)性榮管理睜責(zé)任采人與蹲物業(yè)略處相煉結(jié)合央，落塑實(shí)巡籮查制奪度及消年度抄房屋蠻建筑棉維護(hù)婆、養(yǎng)梨護(hù)計(jì)箏劃，請(qǐng)執(zhí)行殃房屋屠修繕粥標(biāo)準(zhǔn)育、有膚關(guān)工完程施商工技?jí)判g(shù)規(guī)嚷范、盞健全螺檔案尊記錄親、保網(wǎng)持房競(jìng)屋正雖常的燙使用館功能擠和完范好。艦工作呼的多封樣性木B、藏工作損的多討樣性問(wèn)根據(jù)粘房屋趟的完描損情嫁況、清季節(jié)病變化戰(zhàn)、住咬戶對(duì)們象等塞采取貧日常俗修繕姑服務(wù)消，季睬節(jié)修繳繕?lè)p務(wù)、哀重點(diǎn)稿修繕痰服務(wù)掩和特疲殊修旋繕?lè)鈩?wù)等婦形式系，并稠做到纏制度鵲化、簽規(guī)范怖化。童C、炒工作病的針咽對(duì)性醫(yī)在工窮作中測(cè)要因呀地制垮宜、憑因時(shí)暑制宜胖、因離房制賤宜、團(tuán)因戶榮制宜晉，根您據(jù)住濤戶的界不同深需求衰和所單處的每特定宇條件扮采取荒有針演對(duì)性翠的服跳務(wù)措微施。擁共用治設(shè)施促、設(shè)源備的悲管理瓣范圍水包括汽：上販下水黎管道秀、落佛水管腹、共濕用照甲明、渣暖氣籠干線全、樓乏內(nèi)消鉤防設(shè)患施、耀電梯用、水譽(yù)泵房皮。晨共用圾設(shè)施死設(shè)備刺的管普理由投維修左管理主和運(yùn)美行管勇理兩欣大部穿分組辜成，枝進(jìn)行狹統(tǒng)一溪管理輕，對(duì)乘于不冰同的星設(shè)施擔(dān)、設(shè)污備進(jìn)鼠行不田同的門(mén)維修繞管理荷，執(zhí)督行相投應(yīng)的拉工作房質(zhì)量磚標(biāo)準(zhǔn)積，建降立設(shè)言施設(shè)內(nèi)備管妥理帳果冊(cè)和賊重要啟設(shè)備稼的技敞術(shù)檔哄案，掛落實(shí)悟定期淋檢查橋、維般修、淡保養(yǎng)嶺制度屈各種護(hù)運(yùn)行譽(yù)記錄昂齊備底。達(dá)糖到設(shè)延施設(shè)法備齊梯全、幫功能蝕正常止、運(yùn)廉行良嚷好。撿市政獵共用扎設(shè)施介和附跳屬建當(dāng)筑物冬、構(gòu)鋪筑物撓的養(yǎng)漁護(hù)和劈管理絕范圍塌包括棄：道秀路、愈室外浙上下腿水管特道、疫化糞守池、命溝渠屠池、耳噴泉黑等。廚根據(jù)胳市政引府共證用設(shè)授施和舊附屬藝建筑君、構(gòu)撕筑物暢的類(lèi)通別不垃同，維指定監(jiān)并落揭實(shí)巡蕩查制灣度、半維修校保養(yǎng)途制度勵(lì)、大小中修幅工程筑的驗(yàn)逮收制快度、戀積累彈有關(guān)牧技術(shù)銷(xiāo)資料鹿。對(duì)豬于有轉(zhuǎn)些專(zhuān)響項(xiàng)類(lèi)綢別，撕制定屑專(zhuān)業(yè)貓管理呼方案踐并實(shí)式施。蛛通過(guò)蓬有序央的工古作使拳其達(dá)蜜到功送能正垂常、傻暢通顫，水糾質(zhì)達(dá)貼標(biāo)、冒基本汽完好費(fèi)。意智能每化設(shè)擾施設(shè)秒備愉范圍盲包括妹：樓酬宇可濁視對(duì)盜視系白統(tǒng)、軋如戶話寬帶貫數(shù)據(jù)民網(wǎng)系野統(tǒng)、延室內(nèi)腐智能粉ND停T報(bào)善警系俘統(tǒng)，駝報(bào)警孝系統(tǒng)危、周禍界紅歪外線圓對(duì)射架報(bào)警減系統(tǒng)世、公蒙共區(qū)往間閉火路監(jiān)元控、偷電子似巡更爭(zhēng)系統(tǒng)孝等。泛根據(jù)戒智能害系統(tǒng)彩的構(gòu)驢成、槍分系第統(tǒng)設(shè)晉備的穿組成付情況癢，建幅立起饅適合焦世紀(jì)私城智轎能系蔥統(tǒng)、毛操作忽性強(qiáng)桃的管敗理制碰度，羞從管繡理前糾期介絨入人聾員培扔訓(xùn)入蝕手。畏做好仰智能持系統(tǒng)娃設(shè)備帆的檔腥案管咱理、舉智能鉗系統(tǒng)柄的運(yùn)熟行管歌理、山系統(tǒng)打的維季護(hù)保棄養(yǎng)管哈理、拔設(shè)備袋維護(hù)耳保養(yǎng)郊工作軟質(zhì)量柴的檢做查及模設(shè)備玉維修劉管理蘿，并如以科茄技為堤先導(dǎo)陸、智漿能指逗揮中鈴心統(tǒng)柿一指己揮、弟全方員位服洋務(wù)，受充分覆利用樸現(xiàn)有漿資源訊，提皇升智姑能系從統(tǒng)功柜能，遣通過(guò)巷嚴(yán)格撥管理才保證堂智能蘭系統(tǒng)央運(yùn)作健正常南。習(xí)A1丑、修矮訂、愚完善紹智能床系統(tǒng)帖管理摘制度就A1衫.1哲、明范確智競(jìng)能系階統(tǒng)設(shè)欲備責(zé)喚任類(lèi)購(gòu)別劃隱分：梨一類(lèi)煌設(shè)備廉：監(jiān)維控中念心、漫室內(nèi)奮智能嶺系統(tǒng)臣主機(jī)玻設(shè)備危，如跑：系防統(tǒng)管崖理電辟腦終啊端、奴前端護(hù)調(diào)制繭解調(diào)蓮器及幫附屬刃設(shè)備忽、閉噸路攝巖像監(jiān)肯視系膏統(tǒng)室膏內(nèi)設(shè)石備、眼保安驚巡更孝系統(tǒng)右主機(jī)把設(shè)備撒。攀二類(lèi)哥設(shè)備唱：監(jiān)逝控中玩心室今外的條智能五系統(tǒng)求末端裳設(shè)備篩、設(shè)歪施，永如：軍遠(yuǎn)紅傾外探沉測(cè)器格、緊嘴急求狠助按漲鈕、啄煤氣橫泄漏寨報(bào)警鳴、保捆安電乘子巡夢(mèng)更簽走到器繳。販A1茶.2陳、建香立設(shè)虎備管眠理責(zé)摩任制尾——島監(jiān)控婆總值腳班室平人員語(yǔ)負(fù)責(zé)厘一類(lèi)家設(shè)備塵的運(yùn)選行操頸作、熟維護(hù)縣保養(yǎng)恨和故乘障處彈理。起——嗽維修促部負(fù)駝責(zé)室財(cái)外二憤類(lèi)設(shè)辛備設(shè)咽施的延定期尺巡檢粗、試踢驗(yàn)和腎保養(yǎng)濤及住嚷戶家診中二烘類(lèi)設(shè)賽備設(shè)蝶施的思故障籃維修葉。議——屈物業(yè)秋處負(fù)魯責(zé)指獎(jiǎng)導(dǎo)培狂訓(xùn)區(qū)靈內(nèi)住萄戶正噸確使蒙用室衰內(nèi)智巨能設(shè)瑞施，肺減少西錯(cuò)誤活操作冒和誤瞎報(bào)。開(kāi)A1脈.3征、建期立健玩全的哄各類(lèi)辰崗位伴責(zé)任激制，俘明確叼相關(guān)驚工作賭程序積、工套作制宮度，玩如：毯——屈崗位與職責(zé)所——米運(yùn)行垃管理善制度礦（值柄班規(guī)德定、催交接隆班制月度、唱設(shè)備選操作己規(guī)程毅、設(shè)擠備巡住檢幸——堂設(shè)備乎維護(hù)吉、?？逐B(yǎng)管哲理制碗度（粥設(shè)備秘日常古、定街期維重護(hù)保綿養(yǎng)規(guī)需程、榴設(shè)備膏維護(hù)朋保養(yǎng)廢檢查趁制度雷、設(shè)籌備大兇修改森造、剝管理雨程序膨）厭——惹工作漢程序倚（報(bào)婦警處壺理程迫序、綿突發(fā)涼事件茅處理球程序洪、自籍然災(zāi)夏害處辮理程畜序、廉事故鋤處理飛程序租）址——?jiǎng)h設(shè)備準(zhǔn)檔案臨管理地制度惰。您A2葉、管恐理前坑期介鬧入，鏈重視抹人員蟻培訓(xùn)鋤在智湖能系詠統(tǒng)安邊裝、來(lái)調(diào)試腳、驗(yàn)頭收階仍段，給選派彈高素查質(zhì)專(zhuān)臣業(yè)人農(nóng)員提卵前介勉入?yún)⑴c配倍合相傘關(guān)工誦作，鐘力爭(zhēng)鑰盡早趕熟悉規(guī)整個(gè)子智能鎮(zhèn)系統(tǒng)憑，并快對(duì)相點(diǎn)關(guān)上肆崗人姓員進(jìn)賤行崗箏前業(yè)杠務(wù)技嗽能、攔技術(shù)騾培訓(xùn)淋及持盾續(xù)的稻在職緣培訓(xùn)角。顧A2埋.1綠、對(duì)哪監(jiān)控潤(rùn)總值屬班室匠人員耕進(jìn)行敗系統(tǒng)智結(jié)構(gòu)碰、系夠統(tǒng)工易作原市理、獵所轄鳳設(shè)備經(jīng)的性玩能原錦理特雄點(diǎn)、忌操作棚規(guī)程材、維勉修保作養(yǎng)規(guī)約范、政故障練處理廳方法勺、報(bào)帖警處屬理程豈序等涂方面醬的培蔑訓(xùn)。既A2致.2社、對(duì)厘監(jiān)控羞室人娃員、邀維修錄部人識(shí)員、紫物業(yè)汗處相禍關(guān)人凈員進(jìn)乏行住杜宅室革內(nèi)智屈能系坦統(tǒng)末剩端設(shè)烏施操倆作、帳使用職方法續(xù)、檢郵查保俗養(yǎng)方撲法等聯(lián)方面馬的培廉訓(xùn)。常A2他.3耍、對(duì)棵保安擺員進(jìn)急行住跌宅內(nèi)慮智能監(jiān)末端喘設(shè)施腫、電川子巡另更簽鐵到器秧、周掏邊紅劃外線從對(duì)射魔儀、箏停車(chē)杜場(chǎng)設(shè)寧備設(shè)治施的潮使用黑操作辣方法足，各討類(lèi)事喜件處沿理程軍序等害方面淘的培欺訓(xùn)。橫對(duì)上砌述人蛛員分揚(yáng)階段球考核己，確朽保日豈后工妖作質(zhì)售量。眠A3嬌、智份能系字統(tǒng)設(shè)許備的彼檔案赤管理鄉(xiāng)由物旦業(yè)處癢負(fù)責(zé)雞設(shè)備旬檔案稍的建脅立、刪技術(shù)商資料黃的收察集、壁整理犧、歸抵檔。榨——隙監(jiān)控狹室人獨(dú)員配券合相拐關(guān)工盾作。臭——鋒設(shè)備鋼分類(lèi)小及編擴(kuò)號(hào)。準(zhǔn)——淚建立泄設(shè)備隸臺(tái)帳眾和卡引片。巨——繩建立記設(shè)備擺技術(shù)要資料亂檔案蝴。貪——撲定期集進(jìn)行逃設(shè)備級(jí)核查率（年跟度）撈。距A4酒、智繼能系裂統(tǒng)的隊(duì)運(yùn)行銀管理鮮。匯A4球.1扔、監(jiān)百控中復(fù)心主唉機(jī)設(shè)奸備的捷運(yùn)行慰監(jiān)控蜜總值品班室效值班撫人員煩負(fù)責(zé)絨保證腔系統(tǒng)期的正懇常運(yùn)款行、爐操作摩。躲A篇4.翁1.稱(chēng)1吹嚴(yán)格傭執(zhí)行捆相關(guān)吹作業(yè)擦指導(dǎo)夠書(shū)規(guī)債定（羅崗位枯職責(zé)亞、工勵(lì)作方粒式、談運(yùn)行儉操作酸規(guī)程亦）式對(duì)各法設(shè)備異進(jìn)行文操作度和監(jiān)及視、柴分系廢統(tǒng)定譯時(shí)檢吧查和美記錄接各部見(jiàn)分、硬各監(jiān)恩控點(diǎn)兼的工眉作及普運(yùn)行備狀態(tài)猾。定漢期對(duì)冷各類(lèi)盾信息族、數(shù)唯據(jù)進(jìn)陰行系歲統(tǒng)的登分析未，形佳成日結(jié)、月宏報(bào)表同，發(fā)?，F(xiàn)異蛛常及裁時(shí)處攪?yán)?。傷A外4.室1.涌2描接到邪各類(lèi)別報(bào)警袍信號(hào)右（防驅(qū)盜報(bào)塔警、樹(shù)煤氣睜泄漏么、緊企急求耳助、松監(jiān)視有圖象兩有異殖常情曲況等燃）立世即指怨揮保卵安趕爛赴現(xiàn)殘場(chǎng)，餃及時(shí)狐處置敢各類(lèi)驗(yàn)事件革并做閥好記隱錄。御A燕4.薪1.債3緩每日坡定時(shí)住查看盒巡更推報(bào)表季，發(fā)堆現(xiàn)問(wèn)幻題（斗如保寫(xiě)安未兩按時(shí)古巡更笨簽到念或巡揉邏路鍋線有別誤等表）及閉時(shí)通夕知當(dāng)澤班保逃安領(lǐng)者班或丘主管秀，并量記錄剛處理嫩情況張及結(jié)歐果。雹A5宮、系燃統(tǒng)的證維護(hù)鐘保養(yǎng)蛛管理管智能呆系統(tǒng)鼻設(shè)備尸維護(hù)塘保養(yǎng)宗分日喬常維婦護(hù)保旨養(yǎng)和炊定期咽維護(hù)抽保養(yǎng)茶2個(gè)段方面技。日仁常維量護(hù)保漲養(yǎng)主蹲要是饞巡視澆檢查出和清葵潔方但面的殲工作宏；定斗期維獻(xiàn)護(hù)保嘗養(yǎng)包譜括性社能狀敗態(tài)、挑檢查怪、系敢統(tǒng)試場(chǎng)驗(yàn)和禍計(jì)劃倉(cāng)性修收理的萌內(nèi)容甲。困A5胖.1堪、系訊統(tǒng)的俗維護(hù)陪保養(yǎng)娃實(shí)施箭計(jì)劃集的制綱訂添監(jiān)控買(mǎi)中心擠、維左修部熊分別貓按責(zé)閃任劃恨分，扣根據(jù)汁相關(guān)比設(shè)備乞維護(hù)護(hù)保養(yǎng)米規(guī)程渾和設(shè)蘋(píng)備具聲體狀經(jīng)況，疼制訂野所管免轄設(shè)堤備年觸度、矮季度掃、月篇度維作護(hù)保蔽養(yǎng)實(shí)笨施計(jì)崗劃，覺(jué)并確梳定設(shè)告?zhèn)渚S槍護(hù)保線養(yǎng)責(zé)婦任人日。袍A5取.2拒設(shè)備繩維護(hù)現(xiàn)保養(yǎng)偶計(jì)劃溪的實(shí)楚施案做到常：按專(zhuān)期實(shí)龍施、芒認(rèn)真炊記錄蒼、發(fā)群現(xiàn)問(wèn)宵題、且及時(shí)菠處理轟。照——度監(jiān)控弄總值式班室研值班絲人員酸按責(zé)鑄任劃注分，五負(fù)責(zé)著智能毒系統(tǒng)文一類(lèi)叉設(shè)備爛的日筐常維爭(zhēng)護(hù)保西養(yǎng)和玻定期朗維護(hù)噸保養(yǎng)孕工作圍。連——臉維修枯部負(fù)橋責(zé)二給類(lèi)室瞎外設(shè)形備設(shè)緊施（儲(chǔ)攝像罪機(jī)、薪紅外涼探測(cè)唐器、披電子達(dá)巡更亮器、午停車(chē)膠場(chǎng)設(shè)蜂備、憶設(shè)施浮等）深日常順維護(hù)舉保養(yǎng)添和定倉(cāng)期維零護(hù)保恩養(yǎng)及爽傳輸紙線路壩的定趙期巡醉檢工武作。大A5歲.3管設(shè)備加維護(hù)樓保養(yǎng)蔑工作顫質(zhì)量嶄的檢裹查彈物業(yè)收處經(jīng)鳳理助涉理、杯維修戴部主烤觀、敗監(jiān)控手中心季負(fù)責(zé)朵人根燦據(jù)《縫設(shè)備矛管理昆》程疫序和降《設(shè)竹備維隆護(hù)保擊養(yǎng)、濟(jì)檢查亮制度醫(yī)》，灑分層廣次、侍分系莫統(tǒng)、養(yǎng)分類(lèi)刻別對(duì)私所轄萄設(shè)備歐狀況塔，所追轄人豬員維籠修保廁養(yǎng)工挪作質(zhì)乒量、些進(jìn)行釋定期撐檢查準(zhǔn)和評(píng)莊議，違發(fā)現(xiàn)炎問(wèn)題旨查找移不合辭格原廁因，船采取盆糾正揭措施只，并伏跟蹤鈔改進(jìn)摘情況夜，對(duì)饑其所適轄人柜員設(shè)省備維紙護(hù)保陪養(yǎng)工誘作質(zhì)金量的著評(píng)議叮作為曾考核來(lái)依據(jù)樓，改歲進(jìn)工窄作質(zhì)總量的嗎目的械。殘A6答、設(shè)刷備的攏維修潤(rùn)管理游設(shè)備予維修早分為憤預(yù)防芬維修臟和故茄障維忽修兩遙種方醉法。釀?lì)A(yù)防艱維修秋是指痰在設(shè)討備發(fā)澡生故爆障前撿預(yù)先稻對(duì)其或劣化枝和缺婆陷部罪件進(jìn)頸行維長(zhǎng)護(hù)和螞修理鳴。故內(nèi)障維斃修是跳對(duì)設(shè)岡備發(fā)均生故頂障后各，對(duì)罵失效轎損壞積的部呼分進(jìn)脾行針開(kāi)對(duì)性工修理逐。兩隨種維波修方刑法的寨使用繡保證忽了設(shè)喘備的頁(yè)最佳咐狀態(tài)縮。足環(huán)境香衛(wèi)生員管理建在世結(jié)紀(jì)城煉我們初遵循想“畫(huà)高標(biāo)擋準(zhǔn)、狠嚴(yán)要袖求銀”疏的環(huán)叫境衛(wèi)摧生管傍理和筆“羽高質(zhì)別量、貓高頻堂度級(jí)”霞的環(huán)號(hào)境衛(wèi)尾生維騰護(hù)、堵實(shí)施哥環(huán)境鉤衛(wèi)生腦管理敗和環(huán)困境衛(wèi)勸生保容護(hù)的兵職能勺。做灑好兩固項(xiàng)工溪作，階即衛(wèi)牙生管搭理、恰環(huán)境咬管理靜。栽2.懇1衛(wèi)百生管罪理黎是對(duì)葵房屋略公共傲部位糞的清軟潔、駱衛(wèi)生凍、垃訓(xùn)圾的弓收集慨、清越運(yùn)達(dá)曠到環(huán)亭衛(wèi)設(shè)案施齊呀全，閃實(shí)行獵標(biāo)準(zhǔn)狂化清價(jià)掃保屯潔，術(shù)垃圾寫(xiě)日清宵，按粒計(jì)劃帖消毒貧、滅悉鼠、因滅蟲(chóng)興。通攝過(guò)對(duì)惡小區(qū)斬的清箏潔衛(wèi)危生，處區(qū)域鏟管理淋的過(guò)戚程控趣制，尾確?？蜃×謶籼豳J供高蠻檔次趣的服晌務(wù)水栽準(zhǔn)及困高質(zhì)捉量的急生活盼場(chǎng)所辨。閥2.弦1.垃1倡制定廢作業(yè)墳指導(dǎo)攜書(shū)行清潔紀(jì)工管還理規(guī)羊定。潮清潔陷工衛(wèi)邪生區(qū)比域劃伴分表兔。清小區(qū)晉日常起清潔潤(rùn)方法貫及施輕工程資序。飄小區(qū)鍬清潔濁服務(wù)內(nèi)細(xì)則仰及清鑒潔工葉作要憤求。察主管壯巡檢司制度拉。茄2.邁1.艇2葬衛(wèi)生永管理盟方法蛙清潔收工必搬須著朱裝上打崗，扯規(guī)范這作業(yè)野。根吃據(jù)《呼清潔院工管呆理規(guī)植定》流，按疼照《灶小區(qū)妙日常壟清潔旱方法多及清獻(xiàn)潔工娘工作屆要求曠》進(jìn)謙行日徐常的弱清潔給工作口。逼保潔俯主管管按照乞《巡振檢制格度》倘的規(guī)售定，壁對(duì)所烏轄區(qū)斃域衛(wèi)紙生狀才況進(jìn)照行全卻面的周巡視蘿檢查綁，每柳天不序少于尾2次州。發(fā)蔥現(xiàn)問(wèn)谷題及洞時(shí)對(duì)披相關(guān)均人員忌予以騰糾正鑄，并雕在《嶄清潔悼衛(wèi)生懇檢查詠記錄蓋表》途上做豆好記拒錄。節(jié)作為馬對(duì)清耕潔工拆的工補(bǔ)作結(jié)瓶果評(píng)榆定依藍(lán)據(jù)。洋保潔搶根據(jù)糖《小是區(qū)害評(píng)蟲(chóng)消若殺管孤理規(guī)雨定》盼對(duì)殺影害滅悼鼠服徹務(wù)實(shí)盲施過(guò)優(yōu)程進(jìn)事行控養(yǎng)制。蛋每月戀（不堆少于創(chuàng)2次舒）檢僚查小孕區(qū)的封蟲(chóng)鼠課情況罰，詳蝕細(xì)記麗錄填扁寫(xiě)《海消殺乘檢查率記錄位表》達(dá)，每彎月抽迫查消若殺施洪工記荷錄，韻落實(shí)躺消殺輪次數(shù)嘆和監(jiān)追控消潔殺效岡果。嚷健全旋記錄國(guó)，如水：《銷(xiāo)小區(qū)擱清潔趟工衛(wèi)技生檢敞查記迷錄表優(yōu)》、朋《小他區(qū)消知?dú)z局查記討錄表萌》、厚《清蔑潔衛(wèi)餐生工罩作平查分表粥》。觀2.充2環(huán)流境管辮理矩世紀(jì)槳城的創(chuàng)環(huán)境司管理嗽為小罪區(qū)文伯明潔廊凈、揀環(huán)境腹質(zhì)量欄良好必、資次源合妄理利名用、戚生態(tài)轉(zhuǎn)良性式循環(huán)留基礎(chǔ)筋設(shè)施奉健全撈、生涌活舒滿適便冊(cè)捷，六形成遞環(huán)保予意識(shí)遍，日寬常管帽理與銀保護(hù)贈(zèng)有機(jī)忽結(jié)合塑，提查高住異戶的講生活并質(zhì)量稍?；?.饅2.沙1沿環(huán)境目管理眉的內(nèi)趁容碎治理技環(huán)境移污染間（空順氣污裕染、擊水體慶污染朋、固碗體廢四棄物蘋(píng)污染鳥(niǎo)、噪唐聲污際染）肺。晶做好參綠化趁和環(huán)雙衛(wèi)工唯作。院即是伴治理神環(huán)境舊污染元的一臉個(gè)措瞧施，再也是插提高蛛環(huán)境禮質(zhì)量刺的一截個(gè)途財(cái)徑。碑加強(qiáng)杠市政繞公用鳴設(shè)施鴉管理路。谷搞好攤車(chē)輛虛交通愚管理饞維護(hù)授管理怒各種期環(huán)境齒小品陵。筆建設(shè)慧新型脾的人慧文環(huán)便境?；?.者2.億2雞環(huán)境侍管理海的措雜施放由保林潔主釀管設(shè)搏置專(zhuān)貓業(yè)人辜員專(zhuān)果職管艦理扁其掌護(hù)握所別管物贏業(yè)區(qū)篩域的瞇環(huán)境產(chǎn)狀況炭和發(fā)凳展趨矛勢(shì)，扯擬定腳物業(yè)耽區(qū)域燥內(nèi)環(huán)忌境保屑護(hù)的斗標(biāo)準(zhǔn)償和規(guī)條范，去負(fù)責(zé)管具體堅(jiān)的環(huán)永境?；⒆o(hù)工觸作。鐘空氣侵污染業(yè)的防慚治劇空氣嗓污染鎖防治餓的目殃的是鳴消除冶或減世輕物敞業(yè)區(qū)證域內(nèi)博的機(jī)掙動(dòng)車(chē)多和助遼動(dòng)車(chē)杜排放揪的尾翼氣以莊及揚(yáng)檢塵等催。其務(wù)途徑慎為人格車(chē)分胸流：望機(jī)動(dòng)乖車(chē)只逼能行請(qǐng)駛在至小區(qū)煤的外語(yǔ)環(huán)路蘋(píng)上。晚小區(qū)高內(nèi)部抹禁止竭機(jī)動(dòng)滿車(chē)行祝駛，飛從而桂減少滑機(jī)動(dòng)早車(chē)尾瘦氣對(duì)燦物業(yè)抗區(qū)域搞空氣順的污翠染。級(jí)水體扯污染將的防債治寧樹(shù)立嗚居民絡(luò)的環(huán)伯保意要識(shí)，紀(jì)不要常將廢亞棄物怒扔進(jìn)富水里鼠，專(zhuān)撐職人反員及車(chē)時(shí)清聾理水夏面漂幼浮物樸，定喬期清臘理噴呢泉池交。漢固定濱廢棄陜物污金染的可防治瀉小區(qū)稀垃圾融及時(shí)咱清理供，并咬作到杠日產(chǎn)啦日清臘。披噪聲兇污染影的防泊治帥對(duì)噪途聲污顯染的枝控制藝的基維本方顧法是亦：碗E.沫1、逝綠化給。植跑物不翻但可趨以?xún)糸T(mén)化空芽氣，獵調(diào)節(jié)赴溫濕憂，保平持水震土、酒防火我，而喬且可殃以消壯聲防繼噪。訴E.妥2、頂小區(qū)剪采取折人車(chē)錫分流稿的交茅通管隆理方去式，嬸車(chē)輛厚只可躺行駛晃在小泥區(qū)外環(huán)環(huán)路街，限劫制車(chē)熟輛進(jìn)動(dòng)入物商業(yè)區(qū)叉域，普并自矛小區(qū)坡入口斑處設(shè)剃立限早速禁支鳴號(hào)飲標(biāo)志飄及限兇速路兇路擋雨，嚴(yán)漲格控受制裝遮修工憐具的員使用評(píng)，減做少噪淹聲。元E.擇3、監(jiān)加強(qiáng)口精神登文明逝宣傳柳、制李定必日要管厘理辦躬法，蹈從而橫盡量葬減少夜生活縣噪聲湊。桂加強(qiáng)往市政計(jì)公用融設(shè)施倒管理顧。吊區(qū)內(nèi)尋生活除市政羅公用披設(shè)施璃是物種業(yè)的局一個(gè)勞重要膜組成成部分廚。維招修部霧以每某日巡趕檢與跳定期萬(wàn)檢修銜相結(jié)給合，最故障校及時(shí)誤處理燒，保羊證住萄戶的亮正常辭生活汽。家維護(hù)腎管理堅(jiān)各種初環(huán)境常小品悉在世哲紀(jì)城蛋環(huán)境假小品干包含耳較多門(mén)，內(nèi)請(qǐng)容十烘分廣鈔泛，策大體垮可分補(bǔ)為三駐大類(lèi)痰，即訊：嬌G.威1、貢功能消性，嘩有坐役椅、白桌、封圓燈賢、垃句圾筒懲、休凱息亭鉗廊、魚(yú)兒童鞠游戲賢設(shè)施薦、地歌面鋪州墊等宏。暑G.涼2、招裝飾棵性，螞有花癥壇、晉水池赴、人抱工噴頃泉、比造型幫等。疑G.然3、俊分隔圾空間忍，有粱入口擁標(biāo)志永、圍波墻、隸欄桿倘等。子小品痕具有張方便齊使用牛、美臘化環(huán)撇境、頃組織煮空間乞的功烈能，慌所以伸日常沈管理馬應(yīng)勤訴于維劍護(hù)，轉(zhuǎn)定期畜整修梁翻新捏、保運(yùn)持小存品常第新?tīng)罹銘B(tài)。打H、侍建設(shè)雞新型鉗的人象文環(huán)市境，特展開(kāi)鳳社區(qū)槍文化纏活動(dòng)懼及環(huán)優(yōu)境社喬區(qū)文捧化侵社區(qū)返文化很是社繡區(qū)成尤員在長(zhǎng)居住議和管抖理活紫動(dòng)中晴所創(chuàng)舒造的橫具有可個(gè)性勝特點(diǎn)郊的精志神財(cái)獸富及計(jì)其物蛇質(zhì)形幟態(tài)。駁社區(qū)徹文化特建設(shè)劑是我渴們始坦終不性渝的秋追求頁(yè)。我尋們將添承沿仰中國(guó)翻文化南傳統(tǒng)狼，在恒此基恢礎(chǔ)上舍，進(jìn)浴一步邪弘揚(yáng)旨現(xiàn)代亦化的疊生活農(nóng)觀念泛和生進(jìn)活方鉗式，柿我們給以社偵區(qū)成搬員為參中心鋸，尊總重住鍵戶、而依靠鑄住戶僅、相巴信住推戶，齊通過(guò)冶寓教閘于樂(lè)盛、循霞序漸記進(jìn)的伏社區(qū)繼文化糊建設(shè)墨培育桌社區(qū)監(jiān)精神罰，增原強(qiáng)社腿區(qū)凝設(shè)聚力刻和向?qū)W心力城，使醬物業(yè)土管理原邁向欺新高洽度。新世紀(jì)猜城社猶區(qū)文則化建百設(shè)將眠在五順個(gè)層夸面、雕全方劃位展館開(kāi)。今H.功1、殲社區(qū)宴文化接活動(dòng)您的主染要內(nèi)姐容侄主要貧內(nèi)容誓包括卷：環(huán)聰境文事化建幣設(shè)、受行為圾文化至建設(shè)青、制疾度文黨化建線設(shè)、毯精神碗文化競(jìng)建設(shè)真、網(wǎng)遙上文侄化建沒(méi)設(shè)。童H.錘1.綿1世廁紀(jì)城觸環(huán)境偉文化憂建設(shè)霜世紀(jì)罪城的勵(lì)自然嚷環(huán)境抓和人籍文環(huán)弱境構(gòu)掉成世幸紀(jì)城但的環(huán)族境文爬化。秒它的介外在往表現(xiàn)揚(yáng)影響宅著住長(zhǎng)戶的線心理缺和情即緒，旺影響嶼著住壞戶的裹生活熱質(zhì)量椅，對(duì)研此我苦們高繳度重甲視，刮措施辮有：棉H.裂1.益1.燙1艇使小腦區(qū)文缺明潔柜凈、憤環(huán)境乳質(zhì)量搶良好常資源矛合理幕利用琴、生叫態(tài)良?jí)拘匝瓗きh(huán)、竟基礎(chǔ)注設(shè)施牽健全鴨、生賓活舒稍適邊蘋(píng)界，怠形成蘆環(huán)保赴意識(shí)燃?？贖.干1.額1.廳2挑環(huán)保敏措施武：綠鵲化、嘩水質(zhì)她控制會(huì)，空拔氣污物染控鄰制噪餐聲管瘦制等固。微H.答1.臟1.效3紗保證飾環(huán)境袍的高慎度整謙潔與衰和諧悄，通柴過(guò)優(yōu)趨美的安環(huán)境避培養(yǎng)綿住戶昨的自寫(xiě)律意筋識(shí)。睡從而伙養(yǎng)成陷愛(ài)護(hù)章環(huán)境緊、關(guān)港心家瓶園的吸良好便習(xí)慣叉。區(qū)評(píng)內(nèi)景主觀綠軌地為縫人性桌步道超，屑H.拋1.擱1.瞞4疲世紀(jì)估城行粉為文錫化建欠設(shè)印通過(guò)劈傳播撫社區(qū)銳文化滋，形登成鄰兆里親臂善的召關(guān)系棍。我顆們將糊實(shí)施諷社區(qū)析大活謎動(dòng)和羨會(huì)所圣小活薦動(dòng)相牽結(jié)合雖的形紋式，善開(kāi)展挨豐富無(wú)多彩勵(lì)、行秋之有磁效的脂社區(qū)屢文化剛活動(dòng)關(guān)。具混體做哭法有杯：可H.要1.鼓2.牛1育、開(kāi)臘展文漿化娛塵樂(lè)活柜動(dòng)，砍每年熊舉辦愧2~宅3次輝大型行活動(dòng)振，開(kāi)墳展各紙種形悲式的飾歌詠蟲(chóng)、舞周會(huì)、綢音樂(lè)艇欣賞寇會(huì)、寬棋牌遙類(lèi)活訂動(dòng)、伶等。劍H.希1.額2.益2計(jì)、舉土辦體建育健解身活哄動(dòng)，過(guò)開(kāi)展逝那各乏種形撐式的覆球類(lèi)乞活動(dòng)幟、游裂泳、撿武術(shù)弦、健丹身操癢、釣鉗魚(yú)俱筐樂(lè)部駕活動(dòng)涌等。鈔H.晨1.凝2.躺3鋼、組揀織集際體近顏地旅移游、作觀光撲、登詳山等絲活動(dòng)?jì)?。是H.端1.星3世刻紀(jì)城折制度剪文化瘡建設(shè)哭世紀(jì)經(jīng)城為待了使胃社區(qū)際文化屢事業(yè)活有長(zhǎng)起遠(yuǎn)的莖發(fā)展版，擬鳴定組元織機(jī)委構(gòu)、日管理苗規(guī)章重，予郵以保愉障。伶對(duì)各濱種社泄區(qū)文博化活歲動(dòng)加敵以制絨度規(guī)脆范，基包括仆時(shí)間烘、地炸點(diǎn)、胖層次下、內(nèi)敲容、餐方式市、程扁序等柿，保凡證文弓化活查動(dòng)朝終著積早極健籮康、菠有益辦的方甩向發(fā)脅展。廉H.蠻1.督4世躍紀(jì)城族精神索文化怨建設(shè)惜精神娘文化捉建設(shè)用是世驗(yàn)紀(jì)城碧文化濟(jì)建設(shè)坑的核惱心，鏟是世共紀(jì)城煩社區(qū)才成員港精神沖觀、糞價(jià)值誓觀、鐘道德?tīng)抻^等吧社區(qū)型精神課的重依生成再途徑閥?；厍鄽w自醬然，行同時(shí)籠熱愛(ài)禮生活田，自攔我實(shí)謝現(xiàn)又盆能關(guān)舊心他盡人、夸長(zhǎng)幼部有序纏而又恩平等撲溝通找……艘。我綠們將沖通過(guò)陣各種潔途徑旋，將乓精神穿文化挪建設(shè)濟(jì)落到績(jī)實(shí)處森。售H.掙1.時(shí)4.拌1甲利用蹄各紀(jì)廚念日蹈、節(jié)州假日土，傳捏播世少紀(jì)城壯文化紡精神勻，如酷：入輛住儀怠式、姐新年準(zhǔn)升旗避儀式膠、科“撈五四稈”奸青年盡義工待服務(wù)圍、習(xí)“附六一貓”建兒童鐮書(shū)畫(huà)筋大賽斯、診“脹七一從”陷給黨貢過(guò)生屬日、臂“就十一臥”蕩愛(ài)國(guó)經(jīng)注意演征文脹等。倉(cāng)H.攔1.斤4.式2墳開(kāi)展符各種估形式渣的主張題講伏座、朋主題牌演講俊，樹(shù)盒立世征紀(jì)城掠文化鑰觀，圍如：恭“蒸現(xiàn)代呼青年直學(xué)雷裁峰的只意義更”渠、鍵“盾愛(ài)護(hù)浪環(huán)境坐從我凱做起私”榜等。閣H.后1.曠4.禽3膛辦好馳“雹文化務(wù)信息抓欄假”榆、離“套讀報(bào)猜欄形”場(chǎng)，傳猴播國(guó)談內(nèi)外跑時(shí)事蔬，弘察揚(yáng)傳撈統(tǒng)文合化，學(xué)報(bào)導(dǎo)父科技憂、經(jīng)刊濟(jì)及爬物業(yè)撲信息璃。忠H.玻1.跨4.竭4架舉辦躺各種唐展覽階，如妄現(xiàn)代婦圖書(shū)暑展、薦新型灶家庭拼電腦仁展等對(duì)。炊H.類(lèi)1.牲5網(wǎng)胖上社厭區(qū)文山化建逢設(shè)后國(guó)際濫互聯(lián)露網(wǎng)（京IN誤TE千RN蘋(píng)ET佩）的貧應(yīng)用虎為社墻區(qū)文猾化建反設(shè)提工供了眾新的護(hù)手段抱，增勤添了脈現(xiàn)代顏生活菊的新幸樂(lè)趣研。終3.塊綠化忘管理晉綠化親的功志能是抹梅花盾環(huán)境倒。通限過(guò)我垂們的刪管理更達(dá)到么綠草奇蔭蔭認(rèn)、綠沾樹(shù)成翼蔭，夕花果卡滿園添的效泳果；任我們絡(luò)以專(zhuān)炕業(yè)化壓的管騾理養(yǎng)信護(hù)人蜓員，狼將片郵區(qū)負(fù)巾責(zé)與迷巡查丹相結(jié)遙合，娃科學(xué)掌合理衫的保愚養(yǎng)、勢(shì)管理蘿小區(qū)就的綠彈化。蝴綠化擦管理座的主翅要內(nèi)互容是燙花木加、草筋坪的直養(yǎng)護(hù)粥。旨3.備1花秤木的寫(xiě)?zhàn)B護(hù)羊3.叫1.慨1辟澆水并根據(jù)診氣候亡條件御、品效種或財(cái)生長(zhǎng)筋期來(lái)遣決定遠(yuǎn)澆水竟量和及澆水錘次數(shù)紡，以秘水分兄浸潤(rùn)轟根系景分布屆層和杏保持柏土壤失浸潤(rùn)偉為宜紡。藥3.番1.造2停施肥撇行道雀樹(shù)、視遮蔭龜樹(shù)等脆以觀騾葉、什觀姿惹為主賺，施宇肥促渠進(jìn)生扭長(zhǎng)旺殿盛、危枝葉眾繁茂振、葉女色濃誦綠。泥觀花隔觀果知植物薄、施弓肥后爺在促近進(jìn)樹(shù)奸葉生浩長(zhǎng)的易同時(shí)餃，還炊可粗稈機(jī)花趕芽形疼成。獸施肥許次數(shù)梅、數(shù)拒量因毛樹(shù)種震、樹(shù)鄉(xiāng)齡、蹦土壤廚而異鏡，具邁體施挑用根彎據(jù)實(shí)取際情員況而糊定。另3.吼1.薄3鵝整形嘩的修蛾剪石整形待修剪挎是栽押培樹(shù)繪木的采重要的養(yǎng)護(hù)椅措施容?；ú迥镜谋螒B(tài)慎、觀蜜賞效彼果、贊生長(zhǎng)胸、開(kāi)膀花、盈結(jié)果攻等方猜面都火要通資過(guò)整融形修哀剪來(lái)技解決追或調(diào)吐節(jié)。矩整形達(dá)修剪姑方式戰(zhàn)各種卡樹(shù)木腿都有蜜一定繩的樹(shù)蛇形，戰(zhàn)為了納提高升觀賞塊性，蹄進(jìn)行蛛自然稅式修償剪、桂人工必式修底剪及賠自然伴式和麻人工杯式修全剪混魄合的阿方式裝，以頭符合錘人們伏觀賞暗需要勇。欲整形原修剪航的時(shí)盞間欠即根招據(jù)樹(shù)恩木生其長(zhǎng)期曉分為發(fā)休眠飯間修令剪及省生長(zhǎng)憶期修露剪。棚3.攤1.技4自除草恭、松召土孝除草堵可以惹減少闖雜草頓與樹(shù)話木爭(zhēng)激奪土春壤的新水分憑和養(yǎng)掠分，渾也可艦以清奶除病方蟲(chóng)害劑的潛帥伏處懇，減禮少病超蟲(chóng)害戚的發(fā)肆生，潑利于籌樹(shù)木雨的生旨長(zhǎng)；黃松土班達(dá)到度保水余透氣份增濕愛(ài)的目傭的。嘩3.柱1.線5魔防治妨病蟲(chóng)推害洪病蟲(chóng)宜害的江防治枯貫徹啊“匙預(yù)防蘋(píng)為主耗、綜暮合防俱治堅(jiān)”訊的指研導(dǎo)思尸想，留充分餡利用訓(xùn)抑制伐病蟲(chóng)壺害的腸多種檔因素電，從使栽培廚技術(shù)譜、藥盒物防件治、混物理伍防治趁、植信物免趙疫等譜方面綁著手謹(jǐn)，清界除病忙蟲(chóng)害蘆的發(fā)膏生和弊危害辜的條卸件。施3.勺1.捷6年其它胃養(yǎng)護(hù)刷措施渣涂白匆。冬愈季用屬石灰棟水加考鹽，擱消滅碼在樹(shù)勉皮內(nèi)群越冬刻的害嘆蟲(chóng)，部防止認(rèn)爬蟲(chóng)惡上樹(shù)閥產(chǎn)卵啞。弦立支晴柱。延風(fēng)較費(fèi)大的瞎季節(jié)鴨，要貼立支扛柱，棟防止性風(fēng)吹殊斜、肆吹倒鑼樹(shù)木戲。艇圍護(hù)悄。臨將路的濁樹(shù)木慮適當(dāng)勾加以罩圍護(hù)選，防優(yōu)止被戒撞傷外或撞界倒。涼加以捏宣傳獵。人茅人愛(ài)道護(hù)樹(shù)咐木。休3.蜓2、槽草坪旁的養(yǎng)幸護(hù)嘩草坪視是區(qū)孤內(nèi)園處林綠冷地的寨組成桑部分顯，通回過(guò)管濕理維碧護(hù)，受使綠督草形則成柔沉軟的匆綠色破“旗地毯析”輪。使唉整個(gè)辜小區(qū)攻整潔廢清新掠，生困氣勃元勃。初草坪釀養(yǎng)護(hù)籠主要淘?xún)?nèi)容登是：西澆水仍、施起肥、威軋剪巧，除以雜草魄等。境4、被治安鄭消防姨管理貼治安天消防諒管理撞工作欠是世即紀(jì)城景重點(diǎn)薄管理索工作遵之一由。我倒們要墊貫徹珠“誓預(yù)防演為主梁、防雜治（視消）危結(jié)合潮”背的方鐮針，艇對(duì)所繭轄物妻業(yè)區(qū)楚域的永治安助和消簡(jiǎn)防工嘩作進(jìn)紛行全染面的撓管理它。蒼4.榜1、爆治安覺(jué)管理于是為臉了保浩障所爸管物幻業(yè)區(qū)噸域內(nèi)柄的財(cái)胳物不沃受損式失，報(bào)人員共不受溝傷害船，維袖護(hù)正貸常的脅工作富、生窯活秩浪序。待4.診1.統(tǒng)1紡、治龜安管靈理內(nèi)急容祥貫徹兩執(zhí)行陡公安彎部門(mén)踩關(guān)于描安全僻保衛(wèi)飼工作擔(dān)的方狀針、宇政策角和有嗚關(guān)條椅例，恥健全視各項(xiàng)紐安全激保衛(wèi)劈制度則。盒負(fù)責(zé)沸維護(hù)店轄區(qū)階內(nèi)部照治安秤秩序溉，預(yù)寬防和撒查處夫治安譜事故啟。胡實(shí)行卷封閉曬式2炭4小痛時(shí)保光安制烤度，規(guī)各種顏記錄停齊全羨。胸充分坡利用續(xù)小區(qū)謎智能棗化設(shè)湖施，皂實(shí)現(xiàn)閣“預(yù)技防位”稀。熟4.惡1.浩2見(jiàn)治安撤管理運(yùn)事實(shí)違措施躁建立屑健全缸物業(yè)險(xiǎn)安全葬保衛(wèi)遣組織文結(jié)構(gòu)疊。鐘落實(shí)腿保安扔各崗慘崗位船職責(zé)供、管紗理制嶺度。乘明確物責(zé)任彈區(qū)域獄及重如點(diǎn)部劑位，煙實(shí)行效定崗搞與巡仍查相轉(zhuǎn)結(jié)合奉的轄避區(qū)式排管理?yè)??；陮?shí)行池24唯小時(shí)少保安熱巡視到制度菌，各跡項(xiàng)記呀錄完矩整。旺利用族智能銜化技攏術(shù)安給全防換范的牛方法受與人切防有戰(zhàn)機(jī)結(jié)希合。救根據(jù)爆各管連理階件段的憂情況喬，制亞定相否應(yīng)的孫管理賴(lài)方法倚及工妥作重諒點(diǎn)。晶制定薄突發(fā)沖時(shí)間撇處理突程序的，具杏備處貴理能鑼力。脾4.損2、申消防研管理完對(duì)消渾防工鎖作實(shí)愚施管斧理，繪預(yù)防稀物業(yè)揉火災(zāi)米的發(fā)賣(mài)生。驕最大鬼限度枝地減哄少火太災(zāi)損蘿失，慈為住姨戶的辟生活述提供朱安全饞的環(huán)滔境，衡保護(hù)循小區(qū)每業(yè)主膠、住日戶的尋人身病和財(cái)艇產(chǎn)的租安全禿。敗4.紀(jì)2.熟1澇、消林防管餅理的澡主要使內(nèi)容古建設(shè)殼高素誕質(zhì)的蕩消防蝦隊(duì)伍鳳。在謀保安鉤部?jī)?nèi)主設(shè)置方專(zhuān)職揪管理滿負(fù)責(zé)誠(chéng)。并肚做好埋義務(wù)周消防晝隊(duì)的范建立儉和培允訓(xùn)工挎作。日防火奧檔案背制度臂。建驢立防顧火檔蹦案對(duì)杜火險(xiǎn)兇隱患消、消收防設(shè)嗓備狀壩況（鉛位置弓、功潮能、撥狀態(tài)加等）珠重點(diǎn)評(píng)消防懶部位祝、前陰期消搖防工厚作概芬況等矮都要字記錄咬在案岡。以器備隨德時(shí)查完閱。來(lái)還要膚根據(jù)戀檔案久記載予的前政期消新防概必況，舒定期鴿進(jìn)行圍研究投，不狐斷提昌高防辜火、染滅火幟的水朵平和播效率暗。潑消防專(zhuān)崗位散責(zé)任倘制度仆。建毫立各撥級(jí)負(fù)其責(zé)的筑逐級(jí)慨防火慶崗位乏責(zé)任嶺制，鼻從經(jīng)樸理到塑員工態(tài)，都罩對(duì)消灰防負(fù)顛有一墻定的葡責(zé)任壁。往定期股進(jìn)行盼消防慕安全懷檢查陽(yáng)制度吼，各繁種記頂錄完越整。崇專(zhuān)兼諒職消禾防員許的定至期訓(xùn)浮練和將演習(xí)霸制度貿(mào)。默管理藥好消批防設(shè)鉗施、吸設(shè)備脆，通因過(guò)對(duì)濤各種光消防知設(shè)備鎮(zhèn)設(shè)施每的保好養(yǎng)與限維修兵，保擦持消近防設(shè)交備設(shè)備施的零完好圓，專(zhuān)溫業(yè)合槽格狀四態(tài)。鞋以多醋種宣室傳形湯式加陪強(qiáng)區(qū)診內(nèi)住割戶消扇防意誰(shuí)識(shí)。遮5、要車(chē)輛熄交通未管理扶對(duì)小障區(qū)內(nèi)天各類(lèi)諷車(chē)輛嗚（汽啞車(chē)、笛摩托喊車(chē)、夏自行錘車(chē)等除）進(jìn)紅出、熔行駛勤、停段泊實(shí)愚施管頭理工親作，欄確保僅車(chē)輛拜安全狡、交嗎通暢仁通、我組織劉有序黎，停走放整鮮齊，扎創(chuàng)造飛優(yōu)美墓的轄動(dòng)區(qū)環(huán)笛境。堅(jiān)5.間1車(chē)桂輛交臣通管博理實(shí)歷施措辣施：駐5.灰1.努1模保安敬部根滅據(jù)小艘區(qū)交玉通、黎車(chē)場(chǎng)姐情況香制訂保區(qū)內(nèi)救車(chē)場(chǎng)仰交通吸方案蛙。審泳批后拜實(shí)施弓。黃5.尸1.嬌2遲小區(qū)呈保安也有效書(shū)組織僚車(chē)流骨和車(chē)保輛停有放。務(wù)5.姐1.麻3寄道路賞眼各挖種提裕示、我引導(dǎo)辱標(biāo)識(shí)親牌清兔晰?？?.清1.回4嶼存車(chē)攀場(chǎng)車(chē)磚輛管奴理系遷統(tǒng)設(shè)夸備設(shè)譜施維鎮(zhèn)護(hù)、材維修禽按計(jì)糕劃實(shí)扮施。老5.苗1.村5唱車(chē)場(chǎng)哄設(shè)施項(xiàng)設(shè)備午各種幅技術(shù)咬資料師檔案獻(xiàn)齊全辟，各植種記轉(zhuǎn)錄完駱整。與6、炒公共姥管理普6.漢1住敘戶裝冷修管瓦理扔在小捎區(qū)物午業(yè)轄坦區(qū)里坡，對(duì)襖業(yè)主東及住封戶的挽裝修桐實(shí)行預(yù)全面拼的監(jiān)酷管。陽(yáng)以確止保裝功修設(shè)唐計(jì)合撿理，晉隱蔽獸工程檢符合賊設(shè)計(jì)鴿規(guī)定度及圖查紙要無(wú)求。研裝修糾材料早及施夏工過(guò)纏程符糠合消脾防管粱理規(guī)材定的骨要求敞，并棕安全亦使用康。保蹤障住蠶宅的裝結(jié)構(gòu)慰安全墊及小籌區(qū)的玩整體貿(mào)美觀項(xiàng)，使侍業(yè)主底有一芹個(gè)舒濱適、育安寧似的生尿活環(huán)引境。風(fēng)6.頂1.芹1鏈裝修擔(dān)管理截主要挽內(nèi)容住；茫負(fù)責(zé)悉辦理吐裝修哭審批朱手續(xù)壩，實(shí)督施裝墳修過(guò)圍程的鼻日常妹管理宋。拉6.紐1.的2戴管理岡措施化住戶懸裝修尸管理各A.鴿1、狗在辦蓬理入匪住過(guò)昆程中構(gòu)向業(yè)惜主介叉紹辦愛(ài)理裝同修申嶄請(qǐng)的寒程序滑，并秀簽署諒《住后宅裝終修責(zé)恒任書(shū)年》繳品納裝軌修保梅證金榜。這A.帝2、暫對(duì)業(yè)警主及黨住戶奸裝修床申請(qǐng)瓦予以絲審批紡。充A.死3、悅對(duì)裝蹈修過(guò)耕程監(jiān)易管，暢如遇傻違章剪現(xiàn)象愁，向駁業(yè)主歐及住哪戶下勿達(dá)違型章整排改通他知書(shū)挖，整沈改至頓合格百。中A.窩4、裳加強(qiáng)吐對(duì)公的共部妹位巡榆查，征避免疊裝修稍對(duì)公臣共區(qū)陵域的曠污染張，如猛遇污比染，門(mén)公共練部位揀損壞爪現(xiàn)象位，及本時(shí)下顏達(dá)違舌章整須改通中知單合，整艘改至燕合格美。縱A.素5、役裝修由竣工怕，物田業(yè)處閑協(xié)同莊業(yè)主引驗(yàn)收庫(kù)，不拘合格艦的限鉛期改冬正，貪復(fù)驗(yàn)西至合小格。剪B、低裝修拿工程垃隊(duì)管歇理走B.致1、肚業(yè)主巧及住蒙戶裝監(jiān)修申初請(qǐng)經(jīng)科過(guò)物象業(yè)處隙審批段同意湯后，元工程沾隊(duì)與淚物業(yè)爐簽署苗《住辣宅裝境修責(zé)秀任書(shū)貝》，揚(yáng)清楚極《關(guān)呼于施悟工人粒員治主安管原理規(guī)債定及委處理山方法霜》堡B.育2、津繳納殼施工互保證覆金，脫其中的包括嚇裝修佛管理擱費(fèi)。罪B.俊3、訴裝修老隊(duì)人競(jìng)呀必延須持看有物姨業(yè)處否簽發(fā)拋的出歌入證覽，物磨業(yè)將狼隨時(shí)賢檢查裝人員欣的佩踩帶情欠況。巖B.稀4、越裝修宿管理岡人員突對(duì)裝尺修施僑工現(xiàn)平場(chǎng)根校據(jù)工滑程進(jìn)圣展情兇況進(jìn)治行監(jiān)脖管，鋒包括悟：消偷防、庸防護(hù)雹措施叫，隱赤蔽工流程、患監(jiān)督派有違顫章拆繼改現(xiàn)蛛象等四，查嚴(yán)出問(wèn)園題，戰(zhàn)記錄臺(tái)在《揪違章喊整改繼通知廈單》罰中，關(guān)交施僑工單治位鉗喚子整勇改，趁組織覆第二住次驗(yàn)撇收至座合格代為止原。敞B.倆5、曬裝修尋工程萬(wàn)完工吊后，邀管理蓬人員廚協(xié)同舞業(yè)主起驗(yàn)收灘，合餅格后塘，施痕工方顯憑借險(xiǎn)保證朋金收協(xié)據(jù)和胡驗(yàn)收毒表格際，經(jīng)口管理威員簽嫁字認(rèn)榆可，扯方可鼓辦理裙退款熊手續(xù)棒。裝鎮(zhèn)修管奪理資清料的圈整理丟歸檔悅，對(duì)戀裝修于審批盒、驗(yàn)貧收及櫻《違辨章整就改通面知單效》歸突入業(yè)跡主檔臥案。奶對(duì)裝棄修管脫理過(guò)蔑程中蝴各種憂記錄很、資浙料歸估檔存痛入檔小案室睛。才6.減2、球搞好阻維修貼基金含以及述儲(chǔ)備趟金的影核收番與管誤理。遙6.勉3、勉協(xié)助楚政府銀進(jìn)行勤社會(huì)正管理路，如壁在物偉業(yè)轄搞區(qū)范脅圍內(nèi)杏從事芬人口攜統(tǒng)計(jì)詢(xún)、計(jì)州劃生叮育、積預(yù)防逐犯罪鮮等方蝕面的預(yù)工作循。級(jí)7、址常規(guī)撓性公多共服狼務(wù)疲即物釀業(yè)處比履行肯物業(yè)鈴管理仍合同起，為埋全體終業(yè)主某及住晃戶提牽供的狠經(jīng)常普性服座務(wù)，今是所慘有業(yè)舒主幾書(shū)轄區(qū)狗內(nèi)住際戶都朵可以糕享受碎到的雜。它襯貫穿譯于物徒業(yè)管舟理之紛中。至如：習(xí)清潔循衛(wèi)生勵(lì)服務(wù)鉛、治弟安保閉衛(wèi)服仙務(wù)、蠶維修栗居住押區(qū)環(huán)漆境服占務(wù)等性。我奴們將備以專(zhuān)姨業(yè)、分入微歐、優(yōu)司質(zhì)的漢服務(wù)盞提供傘給業(yè)渡主及除住戶困。賞8、降委托則性特尸約服環(huán)務(wù)慕是為蘭某些蝶住戶店群體墻提供迫的服繁務(wù)，濁如：雙為高滑層住循戶2毯4小亂時(shí)開(kāi)方啟電轎梯、蛾高層萄供水襯、水味泵的彩維修敬保養(yǎng)烘等?；椅覀兪鲆詫?zhuān)混業(yè)的迷養(yǎng)護(hù)鼻工作漿為業(yè)福主及織住戶圍提供墳舒適灰便利情的生得活環(huán)熊境。子9、味經(jīng)營(yíng)曠性多佩種服申務(wù)玉即向界業(yè)主蚊及住很戶提殺供便份利、狹高效告、經(jīng)占濟(jì)的冰便民駐服務(wù)愉。營(yíng)拔造世制紀(jì)城盡溫馨匹、和幼諧的身社區(qū)遲環(huán)境司，努鋼力使療居民構(gòu)生活著更方垮便、渣更迅噸捷。盛順馳恭物業(yè)嘗的便唇民服彼務(wù)有謊多年體的工蘿作經(jīng)泰驗(yàn)，巴真正展從居既民的否日常華生活渾細(xì)節(jié)禁考慮貍，以急點(diǎn)點(diǎn)濫滴滴他的積完累和竹平凡拳的小縮事，粥體現(xiàn)勿物業(yè)索管理圍的親謀情和仍為業(yè)宵主服沖務(wù)的敏整體育水平屑。從輩而使演每一短位業(yè)趟主及率住戶泳體驗(yàn)涌生活叔在順通馳世書(shū)紀(jì)城永這個(gè)非溫暖副大家癢庭的止幸福所。我非們將筍以業(yè)費(fèi)主及粉住戶使為中季心，泥有步放驟地幸開(kāi)展種各種冤無(wú)償斬與有暮償服廊務(wù)，痕并不害斷傾速聽(tīng)業(yè)蓬主及肚住戶糧的意么見(jiàn)，槐開(kāi)辟獎(jiǎng)新的部服務(wù)熔項(xiàng)目首。正家政哄服務(wù)亂諒盡湖善盡蹈美尤物業(yè)娃公司弟為了熔方便鳳業(yè)主氏，積桂極開(kāi)證展家脾政服要?jiǎng)?wù)，但服務(wù)反內(nèi)容南有：竭免費(fèi)讀代購(gòu)央水（安每月垃27享日）性、代趟購(gòu)電模（每寨月1抱0日稈）腦特約畝服務(wù)信類(lèi)貢蓬滿足四需要停AB泳S管某件、腦球閥市更換六通坐放便初換菜杯盆、構(gòu)手盆標(biāo)軟件葡換水澤龍頭穿廈換紗漠窗爐換反鑄水彎襪安裝襖吊燈憑（普隨通另—鼻高檔才）脆修小蹦家電矛空調(diào)何清洗汁空調(diào)屈移機(jī)鬧搬家臨服務(wù)季（代遍請(qǐng)搬寧家公鑼司）雞通下閥水道插修坐平便器廣水箱貞（換皮件）修燈撒換鎮(zhèn)歇流器零、換抬開(kāi)關(guān)妨安裝器漏保父、空居開(kāi)匠修空榆調(diào)電灣路秀刷油碼煙機(jī)渠空調(diào)慎充氟材休閑聚設(shè)施枕掌喜享受夠渡假掛花卉怕租賃恭小區(qū)敬將為順您提拒供優(yōu)不質(zhì)服啄務(wù)，盯當(dāng)您兇需要喊服務(wù)甚時(shí)，丙只要游撥打堆我們母的熱喇線電赤話預(yù)啊約或堆親自石前往惠，我躲們將匆會(huì)為辛您提腫供高駕品質(zhì)沿的服載務(wù)?；至＜?guī)服陷務(wù)提頃供控碼制翻3.濃2分附項(xiàng)管練理流慕程接為日涉常管寬理中勸所涉業(yè)及的趟基本違管理菠工作悄流程垂3.經(jīng)2.面1希、物蹤業(yè)驗(yàn)四收與造接管播流程會(huì)同監(jiān)理公司、施工隊(duì)等部門(mén)如實(shí)填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收單，向施工單位出具整改通知，明確復(fù)驗(yàn)日期。封根據(jù)扁設(shè)計(jì)亮質(zhì)量侵、數(shù)微量、赤使用金功能楚進(jìn)行孫驗(yàn)收會(huì)同監(jiān)理公司、施工隊(duì)等部門(mén)如實(shí)填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收單，向施工單位出具整改通知，明確復(fù)驗(yàn)日期。抄水、電、氣、暖表底數(shù)，備案抄水、電、氣、暖表底數(shù)，備案填寫(xiě)書(shū)面移交手續(xù)，監(jiān)制物業(yè)正式接收文件，接管、進(jìn)駐填寫(xiě)書(shū)面移交手續(xù)，監(jiān)制物業(yè)正式接收文件，接管、進(jìn)駐蟲(chóng)3.等2.圖2張、業(yè)打主入閥住流刻程發(fā)放填寫(xiě)居民戶口登記表，電表、水表、煤氣表過(guò)戶登記表，領(lǐng)取入住清單發(fā)放填寫(xiě)居民戶口登記表，電表、水表、煤氣表過(guò)戶登記表，領(lǐng)取入住清單收取各項(xiàng)費(fèi)用收取各項(xiàng)費(fèi)用憑入住清單，發(fā)放住戶手冊(cè)，領(lǐng)取鑰匙憑入住清單，發(fā)放住戶手冊(cè)，領(lǐng)取鑰匙知3.拳2.自3務(wù)、住速戶投謎訴處怖理流褲程住戶來(lái)訪投訴住戶來(lái)訪投訴投訴處理單第一聯(lián)交責(zé)任部門(mén)責(zé)任人簽收責(zé)任人采取正確方法處理投訴處理單第一聯(lián)交責(zé)任部門(mén)責(zé)任人簽收責(zé)任人采取正確方法處理住戶住戶投訴住戶來(lái)信投訴住戶來(lái)信投訴處理完畢交物業(yè)處簽收并轉(zhuǎn)交行政辦事員信息反饋至主管經(jīng)理，經(jīng)理采取有關(guān)措施，加強(qiáng)有關(guān)部門(mén)工作，減少投訴處理完畢交物業(yè)處簽收并轉(zhuǎn)交行政辦事員信息反饋至主管經(jīng)理，經(jīng)理采取有關(guān)措施，加強(qiáng)有關(guān)部門(mén)工作，減少投訴反饋每月整理、匯總所有投訴統(tǒng)計(jì)表，分析投宿重點(diǎn)、類(lèi)別涉及部門(mén)等信息每月整理、匯總所有投訴統(tǒng)計(jì)表，分析投宿重點(diǎn)、類(lèi)別涉及部門(mén)等信息河3.昏2.秀4遵、工曾作考稍核流繞程發(fā)現(xiàn)員工違紀(jì)或成績(jī)填寫(xiě)處罰單或獎(jiǎng)勵(lì)單財(cái)務(wù)部實(shí)施發(fā)現(xiàn)員工違紀(jì)或成績(jī)填寫(xiě)處罰單或獎(jiǎng)勵(lì)單財(cái)務(wù)部實(shí)施物業(yè)處考核員統(tǒng)計(jì)信息上報(bào)經(jīng)理物業(yè)處統(tǒng)計(jì)存檔物業(yè)處考核員統(tǒng)計(jì)信息上報(bào)經(jīng)理物業(yè)處統(tǒng)計(jì)存檔填寫(xiě)內(nèi)部工作單及責(zé)任部門(mén)簽收責(zé)任部填寫(xiě)內(nèi)部工作單及責(zé)任部門(mén)簽收責(zé)任部門(mén)處理散3.喬2.趙5求、材誤料控匯制程梅序物業(yè)公司審批物業(yè)公司審批購(gòu)料申請(qǐng)單采購(gòu)庫(kù)管員驗(yàn)收入庫(kù)購(gòu)料申請(qǐng)單采購(gòu)庫(kù)管員驗(yàn)收入庫(kù)盤(pán)點(diǎn)記錄庫(kù)管員做好領(lǐng)料登記申請(qǐng)人填寫(xiě)領(lǐng)材料單盤(pán)點(diǎn)記錄庫(kù)管員做好領(lǐng)料登記申請(qǐng)人填寫(xiě)領(lǐng)材料單列3.窄2.疼6券、維菜修管軍理程博序維修主管派活物業(yè)處填寫(xiě)維修臺(tái)帳、維修單，并通知相關(guān)部門(mén)簽收業(yè)主報(bào)修維修主管派活物業(yè)處填寫(xiě)維修臺(tái)帳、維修單，并通知相關(guān)部門(mén)簽收業(yè)主報(bào)修工人準(zhǔn)備材料到現(xiàn)場(chǎng)工人準(zhǔn)備材料到現(xiàn)場(chǎng)信息反饋至主管經(jīng)理匯總維修單，安排回訪信息反饋至主管經(jīng)理匯總維修單，安排回訪維修完畢，請(qǐng)業(yè)主簽字維修完畢，請(qǐng)業(yè)主簽字交回維修單及提取費(fèi)用交回維修單及提取費(fèi)用疏3.蛇2.塌7發(fā)、公蜜共設(shè)景施維惡修養(yǎng)念護(hù)流根程維修保養(yǎng)部門(mén)簽收班組分工準(zhǔn)備材料，實(shí)施方案根據(jù)巡查員日常巡查，主管填寫(xiě)保養(yǎng)計(jì)劃，填寫(xiě)工作單維修保養(yǎng)部門(mén)簽收班組分工準(zhǔn)備材料，實(shí)施方案根據(jù)巡查員日常巡查，主管填寫(xiě)保養(yǎng)計(jì)劃，填寫(xiě)工作單維修養(yǎng)護(hù)完畢，驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)維修記錄表維修養(yǎng)護(hù)完畢，驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)維修記錄表現(xiàn)場(chǎng)操作現(xiàn)場(chǎng)操作歸檔保存歸檔保存退3.剝2.帥8浸、機(jī)之電設(shè)赤備維互修流坐程本單位無(wú)法維修，填寫(xiě)對(duì)外委托維修單，報(bào)經(jīng)理審批維修主管填寫(xiě)維修單并組織人員到現(xiàn)場(chǎng)維修出現(xiàn)運(yùn)行故障或事故隱患，申報(bào)維修本單位無(wú)法維修，填寫(xiě)對(duì)外委托維修單，報(bào)經(jīng)理審批維修主管填寫(xiě)維修單并組織人員到現(xiàn)場(chǎng)維修出現(xiàn)運(yùn)行故障或事故隱患，申報(bào)維修歸檔保存上報(bào)維修完畢，檢查合格，做好維修記錄歸檔保存上報(bào)維修完畢，檢查合格，做好維修記錄委3.協(xié)2.謊9稼、消就防應(yīng)鐮急處月理流沈程接到報(bào)警接到報(bào)警判斷地點(diǎn)，趕赴現(xiàn)場(chǎng)判斷地點(diǎn)，趕赴現(xiàn)場(chǎng)讀報(bào)：查明原因記錄在案災(zāi)情輕：通知保安人員自行處理讀報(bào)：查明原因記錄在案災(zāi)情輕：通知保安人員自行處理檢查自動(dòng)啟動(dòng)的消防工作情況，必要時(shí)啟動(dòng)其他消防設(shè)施切斷氣源、電源、轉(zhuǎn)換事故電源組織保安到現(xiàn)場(chǎng)組織滅火組織人員疏散，進(jìn)行保護(hù)安全檢查自動(dòng)啟動(dòng)的消防工作情況，必要時(shí)啟動(dòng)其他消防設(shè)施切斷氣源、電源、轉(zhuǎn)換事故電源組織保安到現(xiàn)場(chǎng)組織滅火組織人員疏散，進(jìn)行保護(hù)安全檢測(cè)情況檢測(cè)情況堅(jiān)守崗位清理現(xiàn)場(chǎng)，做好事故記錄，協(xié)查事故原因，上報(bào)有關(guān)部門(mén)清理現(xiàn)場(chǎng)，做好事故記錄，協(xié)查事故原因，上報(bào)有關(guān)部門(mén)避3.姜2.票10數(shù)、園艷林綠旅化管巧理流糠程主管綠化主管綠化人員巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，填寫(xiě)綠化問(wèn)題記錄表，提出施工方案，安排施工發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，填寫(xiě)綠化問(wèn)題記錄表，提出施工方案，安排施工補(bǔ)苗防蟲(chóng)防寒補(bǔ)苗防蟲(chóng)防寒保潔澆水施肥打草除草植物修剪填寫(xiě)記錄填寫(xiě)記錄歸檔保存飯3.青2.傘11吩、保陜潔管醒理流勞程主管、監(jiān)察員巡視檢查主管、監(jiān)察員巡視檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、填寫(xiě)保潔記錄表，提出處理意見(jiàn)，安排人員處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、填寫(xiě)保潔記錄表，提出處理意見(jiàn)，安排人員處理人員實(shí)施整改，主管復(fù)查人員實(shí)施整改，主管復(fù)查填寫(xiě)保潔記錄表，歸檔保存填寫(xiě)保潔記錄表，歸檔保存簽署《業(yè)主房屋裝修申請(qǐng)表》（收取業(yè)主及施工單位裝修押金）附裝修注意事項(xiàng)，確定裝修日期，人員登記表，辦施工入場(chǎng)證菌3.寺2.此12卻、業(yè)羽主房療屋裝每修管瞧理流險(xiǎn)程簽署《業(yè)主房屋裝修申請(qǐng)表》（收取業(yè)主及施工單位裝修押金）附裝修注意事項(xiàng)，確定裝修日期，人員登記表，辦施工入場(chǎng)證業(yè)主及裝修施工隊(duì)業(yè)主及裝修施工隊(duì)保潔部主管保安部主管維修部主管保潔部主管保安部主管維修部主管撕安排登有關(guān)吐人員膜每日星巡查睜一次竄