辦公室出租合同簡單

辦公室出租合同簡單1.甲方和乙方1.1甲方是出租辦公室的業(yè)主，擁有產權和管理權。甲方必須在法律框架內管理出租辦公室，為租戶提供合法、安全、穩(wěn)定的工作空間。1.2乙方是租用辦公室的租戶。乙方有權在租期內合法使用甲方提供的辦公室，但必須遵守甲方制定的辦公室管理規(guī)定。2.辦公室租賃期限2.1辦公室的租賃期限為____年/月/日。乙方在租賃期內有權合法使用辦公室、電力線路、水管等設施和設備。乙方在租賃期限內不能擅自轉租辦公室或將租賃合同交給第三方使用。否則，甲方有權立即解除租賃合同。2.2辦公室的續(xù)租和終止：租賃期滿前30天，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽，如果不簽訂續(xù)租合同，租賃合同將于辦公室到期當天自動解除。此外，當甲方對辦公室進行裝修或改造，影響了乙方工作運營，乙方可以提前解除租賃合同，但需提前30天通知甲方。3.辦公室租金和押金3.1租金：乙方應當按照合同約定的租金向甲方支付租金。租金的支付方式為（月付、季付、半年付、年付）。如乙方逾期未支付租金，應當承擔逾期費用，并積極與甲方溝通還款事宜。如乙方拒不支付租金，甲方有權立即解除租賃合同。3.2押金：乙方在入駐時需要向甲方支付押金，作為租賃合同期間租金支付的擔保。到期后如果租期履行正常，甲方應當及時退還押金，如有情況扣除不合理費用，必須出示相關證據，并在扣除前與乙方溝通協(xié)商。4.辦公室使用規(guī)定4.1維修：乙方在使用辦公室時，需遵守甲方制定的咨詢及維修服務流程，保持房間干凈整潔。如乙方因出現個人失誤或原因而影響甲方的維修工作，乙方應承擔維修相關費用。4.2變更：甲方如有權變更租賃合同的條款，甲方應在30天前通知乙方，乙方有權同意或拒絕新條款。如果乙方在租賃期滿前拒絕甲方的合理更改，甲方有權按照提前30天的通知期間解除租賃合同。4.3安全：乙方在使用辦公室時，需遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，保證租用設備及材料的安全。甲方不承擔乙方的不當行為所帶來的安全隱患。5.違約責任5.1甲方或乙方要求解除租賃合同，需要書面通知對方，未經書面通知，視作侵權行為。5.2違約賠償：無論是甲方/乙方發(fā)生違約，均應承擔因違約造成的損失，并作出合理賠償。6.法律適用和爭議解決6.1本合同的法律適用和解釋，以中國大陸法律為依據。6.2若乙方與甲方在履行過程中發(fā)生糾紛，在協(xié)商不夠的情況下，甲方與乙方可以協(xié)商選擇根據合同予以解決，也可以在乙方住所地人民法院解決。所有的爭議和糾紛應以當時有效的中華人民共和國法律為準。7.合同須知7.1本合同是甲方和乙方權利與義務的約定，是保障甲方和乙方權益的合法性文件。雙方簽署后應遵守合同規(guī)定，積極履行協(xié)議要求。7.2在簽署合同前，雙方應確保已充分了解