南昌租房合同

南昌租房合同前言該合同是南昌市租賃一套住房的合同范本，當(dāng)房屋出租，出租人和承租人應(yīng)根據(jù)該協(xié)議的規(guī)定達(dá)成書面協(xié)議并雙方簽字。出租人信息出租人的名字：___________________聯(lián)系方式：_______________________戶口所在地：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________承租人信息承租人的名字：___________________聯(lián)系方式：_______________________戶口所在地：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________房屋信息房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米（下稱房屋）房屋用途：______________________建筑年代：______________________產(chǎn)權(quán)情況：______________________租賃期限租賃期限自______________________年_____月_____日起，到______________________年_____月_____日止。租金及其支付方式承租人每月應(yīng)向出租人支付房屋租金人民幣_(tái)__________元。租金支付方式為：________________。保證金承租人應(yīng)向出租人交納押金人民幣_(tái)__________元，應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)交付給出租人。租期屆滿，承租人無(wú)欠款項(xiàng)，房屋及配套設(shè)施設(shè)備無(wú)任何損壞、遺失，押金將及時(shí)返還給承租人。租賃期滿及續(xù)租租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋，退還前需經(jīng)出租人驗(yàn)收確認(rèn)房屋及配套設(shè)施設(shè)備無(wú)任何損壞、遺失。若需續(xù)租，雙方應(yīng)在合同屆滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同變更房屋出租合同的修改或解除應(yīng)是由雙方協(xié)商一致，并在義務(wù)及權(quán)利范圍內(nèi)作出書面變更或解除協(xié)議。住宿須知承租人使用房屋及房屋配套設(shè)施設(shè)備時(shí)，請(qǐng)注意其安全性，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)事先通知出租人或出租人委托的第三方維修人員，由出租人按雙方同意的約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換。承租人應(yīng)善待所租房屋及房屋內(nèi)物品，禁止隨意挪動(dòng)或更改室內(nèi)設(shè)施和櫥柜等。禁止在房屋內(nèi)非法聚集、生產(chǎn)、銷售、存放及運(yùn)輸危險(xiǎn)品、易燃、易爆等物品和品種。禁止在房屋內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng)等行為。承租人不得轉(zhuǎn)租、分租所租房屋及房屋內(nèi)部分或與出租人協(xié)商同意后方可轉(zhuǎn)租、分租。違約責(zé)任承租人在合同期內(nèi)不得擅自退租。如果承租人因個(gè)人原因需退租，應(yīng)在提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意，雙方協(xié)商解除房屋租賃合同，并在雙方通盤考慮好協(xié)議后簽署解除協(xié)議。違約時(shí)，已經(jīng)支付的押金不予退回。如果承租人未按協(xié)議支付房屋租金或支付不及時(shí)，將依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如果承租人將房屋轉(zhuǎn)租、分租，將視為違約行為，出租人有權(quán)追究其法律責(zé)任，違約的全部后果和責(zé)任由承租人承擔(dān)。如因房屋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，將向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他本協(xié)議的未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份執(zhí)行。合同出租人（或出租人委托代理人）簽字：_