中信城廣場(首開區(qū))申請立項(xiàng)環(huán)境影響評估報(bào)告書簡本

中信城市廣場(首開區(qū))項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書PAGEiiPAGEi目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1建設(shè)項(xiàng)目概況 11.1建設(shè)地點(diǎn) 11.2項(xiàng)目建設(shè)背景 11.3建設(shè)項(xiàng)目主要工程內(nèi)容 22建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境現(xiàn)狀 42.1建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況 42.2自然環(huán)境概況 42.3社會環(huán)境概況 72.4環(huán)境質(zhì)量概況 82.5擬建地區(qū)周邊情況概述 92.6本項(xiàng)目公用工程概況 102.7評價(jià)范圍及環(huán)保目標(biāo) 113建設(shè)項(xiàng)目污染物排放情況 133.1施工期污染源分析 133.2使用期污染源分析 163.3主要污染物匯總 194施工期環(huán)境影響分析 224.1施工期環(huán)境大氣環(huán)境影響分析 224.2施工期水環(huán)境影響分析 244.3施工期噪聲環(huán)境影響分析 254.4施工期固體廢物環(huán)境影響分析 284.5施工期對周圍交通影響分析 294.6施工期環(huán)境管理 295使用期環(huán)境影響分析 315.1大氣環(huán)境影響分析 315.2水環(huán)境影響分析 325.3噪聲環(huán)境影響分析 345.4固體廢物環(huán)境影響分析 396環(huán)境保護(hù)措施分析 406.1施工期環(huán)境保護(hù)措施 406.2使用期環(huán)境保護(hù)措施 427環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 447.1環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益 447.2環(huán)境經(jīng)濟(jì)收益 448環(huán)境管理、監(jiān)測 468.1施工期環(huán)境管理、監(jiān)理及監(jiān)測計(jì)劃 468.2使用期環(huán)境管理、監(jiān)理與監(jiān)測計(jì)劃 469公眾參與 499.1公眾參與的目的和意義 499.2公眾參與調(diào)查計(jì)劃 499.3公眾參與程序與形式 499.4公眾參與調(diào)查結(jié)果及統(tǒng)計(jì)、分析 5310環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論 5511聯(lián)系方式 56PAGE18PAGE31建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目所在地塊位于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口。1.2項(xiàng)目建設(shè)背景為提高人民的居住、購物水平，改善生活質(zhì)量，滿足人民群眾日益提高的物質(zhì)生活需求，中信保利達(dá)地產(chǎn)（天津）有限公司擬投資2.8億美金在天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口建設(shè)中信城市廣場項(xiàng)目，該地塊東臨六緯路、西至海河?xùn)|路、南接十一經(jīng)路、北靠八經(jīng)路，本期為中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目。中信保利達(dá)地產(chǎn)（天津）有限公司于2007年4月注冊成立，股東由中信中信地產(chǎn)天津投資有限公司、九龍建設(shè)有限公司及天津?yàn)I?？焖俳煌òl(fā)展有限公司共同出資組建，企業(yè)類型為臺港澳與境內(nèi)合資有限責(zé)任公司，故中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制。天津?yàn)I?？焖俳煌òl(fā)展有限公司已于2010年10月對本項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)（河?xùn)|行政許可[2010]29號），同年11月完成環(huán)境影響評價(jià)工作并取得相應(yīng)批復(fù)?，F(xiàn)由于對該項(xiàng)目投資主體、建設(shè)內(nèi)容等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，中信保利達(dá)地產(chǎn)（天津）有限公司于2013年1月對本項(xiàng)目重新進(jìn)行核準(zhǔn)（原立項(xiàng)廢止），現(xiàn)今重新履行環(huán)境影響評價(jià)手續(xù)。中信城市廣場項(xiàng)目總占地面積約14萬m2，總建筑面積約120萬m2，是天津市海河開發(fā)六大節(jié)點(diǎn)工程的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，地處天津中心商務(wù)區(qū)核心地段。項(xiàng)目定位為集5A級寫字樓、高端公寓、五星級酒店、一站式購物中心于一體的大規(guī)模地標(biāo)性都市綜合體,該項(xiàng)目采用滾動開發(fā)模式,本期為中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目。本項(xiàng)目總占地面積43092m2，總建筑面積161613m2，地上工程總建筑面積59846m2（住宅建筑面積33605m2、辦公建筑面積17287m2、配套公建建筑面積1550m根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》（2003年9月1日起實(shí)施）、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令[1998]第253號）、《天津市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（天津市人民政府令[2000]第58號）中的規(guī)定和環(huán)境保護(hù)行政主管部門的要求，本項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書和完成相關(guān)的報(bào)批工作。受建設(shè)單位委托，天津市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院承擔(dān)本工程的環(huán)境影響評價(jià)工作，評價(jià)人員在閱讀有關(guān)資料、現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場踏勘、類比調(diào)研、資料分析和計(jì)算，編寫完成了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書，現(xiàn)呈報(bào)環(huán)境環(huán)境保護(hù)行政主管部門進(jìn)行審批。1.3建設(shè)項(xiàng)目主要工程內(nèi)容1.3.1項(xiàng)目投資本項(xiàng)目總投資28000萬美元。1.3.3建設(shè)周期本項(xiàng)目采用同期開發(fā)模式，建設(shè)周期為2013年3月至2015年12月。1.3.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模中信保利達(dá)地產(chǎn)（天津）有限公司投資2.8億美金在天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口建設(shè)中信城市廣場項(xiàng)目。中信城市廣場項(xiàng)目總占地面積約14萬m2，總建筑面積約120萬m2，該項(xiàng)目采用滾動開發(fā)模式。本期為中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目，本項(xiàng)目總占地面積43092m2，總建筑面積161613m2，地上工程總建筑面積59846m2（住宅建筑面積33605m2、辦公建筑面積17287m1.3.5本項(xiàng)目選址于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口。根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)天津市的總體規(guī)劃，河?xùn)|區(qū)南站地區(qū)將建設(shè)成為以金融業(yè)為主導(dǎo)，以中心商務(wù)為核心，以商貿(mào)娛樂、公共設(shè)施、居住公寓為配套的多功能的中心商務(wù)區(qū)，未來將建成天津現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展標(biāo)志區(qū)。《天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃條例》中指出，天津市實(shí)施“雙城雙港、相向拓展、一軸兩帶、南北生態(tài)”的總體戰(zhàn)略，優(yōu)化空間布局結(jié)構(gòu)，提升城市功能。其中“雙城”指中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)，中心城區(qū)發(fā)展實(shí)施“一主兩副、沿河拓展、功能提升”的發(fā)展策略，“一主兩副”是指“小白樓地區(qū)”城市主中心和“西站地區(qū)”、“天鋼柳林地區(qū)”兩個綜合性城市副中心，小白樓地區(qū)城市主中心由小白樓、解放北路、南站商務(wù)區(qū)，以及濱江道、和平路商業(yè)區(qū)組成，重點(diǎn)發(fā)展金融、商務(wù)辦公和中高端商業(yè)。六緯路作為天津中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)的黃金走廊，成為連接濱海新區(qū)和中心城區(qū)的交通大動脈。河?xùn)|區(qū)委、區(qū)政府確定了大力開發(fā)六緯路“中央商務(wù)大道”計(jì)劃，即以六緯路為軸線，建設(shè)集高端金融商務(wù)、商貿(mào)會展、高檔公寓、甲A級寫字樓、濱河公園為一體的城市綜合體，成為天津市CBD高層最為密集的建筑群落。重點(diǎn)發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、期貨等高端金融及總部型高端商務(wù)業(yè)態(tài)，配套發(fā)展酒店業(yè)、商貿(mào)業(yè)等業(yè)態(tài)，成為在天津市最有影響力的“商務(wù)旗艦”。中信保利達(dá)地產(chǎn)（天津）有限公司為響應(yīng)天津市以及河?xùn)|區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，擬在六緯路與十一經(jīng)路交口即城市主中心區(qū)小白樓CBD地區(qū)內(nèi)建設(shè)中信城市廣場項(xiàng)目，該項(xiàng)目為天津市以及河?xùn)|區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。該地塊東臨六緯路、西至海河?xùn)|路、南接十一經(jīng)路、北靠八經(jīng)路，本期項(xiàng)目為中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目，將建設(shè)高端公寓與高端商業(yè)為一體的現(xiàn)代辦公、居住、商業(yè)中心。本項(xiàng)目選址地塊性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合用地規(guī)劃。根據(jù)《天津市城市總體規(guī)劃（2005～2020年）》——中心城市用地規(guī)劃圖，本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)榫幼『蜕虡I(yè)用地，符合天津中心城市用地規(guī)劃。1.3.6選址可行性分析本項(xiàng)目所在地塊位于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口，該地塊東臨六緯路、西至海河?xùn)|路、南接十一經(jīng)路、北靠八經(jīng)路。本項(xiàng)目周邊有成熟的居住社區(qū)，所選地塊周圍水、電、氣、供熱、通信等市政公用服務(wù)設(shè)施完善，能夠保證公寓居民正常生活。本項(xiàng)目地處未來天津市商務(wù)CBD，毗鄰海河、天津站，緊鄰天津地鐵九號線，位于天津市中心通往濱海新區(qū)的交通要道，地理位置優(yōu)越，道路交通便利，周邊沒有大型工業(yè)企業(yè)污染源，環(huán)境空氣質(zhì)量良好。綜上所述，本項(xiàng)目選址外部基礎(chǔ)配套設(shè)施良好，周邊環(huán)境質(zhì)量良好，建設(shè)用地權(quán)屬明確，符合天津市及河?xùn)|區(qū)規(guī)劃，項(xiàng)目選址可行。PAGE192建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境現(xiàn)狀2.1建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況2.1.1本項(xiàng)目所在地塊位于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口建設(shè)中信城市廣場項(xiàng)目，該地塊東臨六緯路、西至海河?xùn)|路、南接十一經(jīng)路、北靠八經(jīng)路。2.2自然環(huán)境概況2.2.1河?xùn)|區(qū)位于中心城區(qū)東部，地處海河?xùn)|岸。區(qū)內(nèi)地勢平坦，地形單一，以大直沽為最高點(diǎn)向四周緩慢延伸，平均標(biāo)高3.3m。2.2.2氣象氣候氣候特征本項(xiàng)目所在地區(qū)季風(fēng)顯著，冬夏兩季有明顯季風(fēng)轉(zhuǎn)換，冬季高壓中心位于蒙古西部，氣壓梯度由大陸指向海洋，盛行NNW風(fēng)，夏季高壓中心位于北太平洋，氣壓梯度由海洋直伸大陸，多吹ESE風(fēng)，春秋兩季是冬夏季風(fēng)轉(zhuǎn)換季節(jié)，以SSW風(fēng)最多。地面氣象條件根據(jù)河?xùn)|區(qū)氣象站多年觀測資料（1974～2006年）的進(jìn)行氣象條件分析。（1）平均風(fēng)向頻率與風(fēng)速各季節(jié)及全年各風(fēng)向頻率和各月平均風(fēng)速見表2.2-1、2.2-2。多年各季節(jié)及年風(fēng)頻率玫瑰圖見圖2.2-1。表2.2-1各季節(jié)及各年風(fēng)向頻率單位：%季節(jié)風(fēng)向河?xùn)|區(qū)春夏秋冬年N44555NNE35454NE23433ENE56466E58345ESE109347SE710436SSE69536S75846SSW127779SW85967WSW75787W42454WNW43354NW43454NNW739127C610101311表2.2-2各月及年平均風(fēng)速單位：m/s月份123456789101112年平均風(fēng)速4.04.03.94.3全年主導(dǎo)風(fēng)向SSW風(fēng)。年頻率為9%，年平均風(fēng)速4.3m/s。春季主要風(fēng)向SSW風(fēng)，季頻率12%，季平均風(fēng)速5.1m/s。夏季主導(dǎo)風(fēng)向SE風(fēng)，季頻率10%，季平均風(fēng)速4.2m/s。秋季主導(dǎo)風(fēng)向SW風(fēng)和NNW風(fēng)，季頻率9%，季平均風(fēng)速3.9m/s。冬季主導(dǎo)風(fēng)向NNW風(fēng)，季頻率12%，季平均風(fēng)速4.0m/s。月平均風(fēng)速以4月份最大，5.3m/s，8月份最小，3.7m/s。靜風(fēng)年頻率11％，冬季最多13%；春季最少6%。年大風(fēng)（≥17m/s）日數(shù)平均9.6天，年最大風(fēng)速20.3m/s。春季C=6夏季C=10全年C=11秋季C=10冬季C=13圖2.2-1河?xùn)|區(qū)各季節(jié)、各風(fēng)向風(fēng)玫瑰圖（2）地面氣溫常年各月及年平均氣溫見表2.2-3。表2.2-3各月及年平均氣溫單位：℃月份123456789101112年平均溫度4.04.03.94.3年平均氣溫12.2℃，1月份最低-4.2℃，7月份最高26.2℃。極端最低氣溫（3）降水量各月及年降水量見表2.2-4。表2.2-4各月及年降水量單位：mm月份123456789101112年降水量21.640.073.0171.7127.746.722.311.34.9534.6年降水量534.6mm，降水主要集中在7、8月份，占全年的56.6%。冬季降水量最小，只占全年的2.3%；年蒸發(fā)量1705.3mm，是年降水量的3.19倍。造成本地區(qū)干旱，缺水。（4）相對濕度各月及年相對濕度見表2.2-5。表2.2-5各月及年降水量單位：%月份123456789101112年相對濕度57545552586779807167646264年相對濕度64%，4月份濕度最小52%，8月份濕度最大80%?？諝飧稍镆仔纬蓧m的污染。（5）氣壓各月及年平均氣壓見表2.2-6。表2.2-6各月及年平均氣壓單位：hpa月份1234567平均氣溫1027.51025.31020.71013.51009.31004.71003.1月份89101112年平均氣溫1006.81013.81020.41024.71027.21016.4冬半年氣壓高，夏半年氣壓低。2.2.3河?xùn)|區(qū)的主要地表水面包括海河、月牙河、新倉庫護(hù)庫河、二宮湖、碧園湖和3個無名坑塘。2.3社會環(huán)境概況2.3.1河?xùn)|區(qū)現(xiàn)轄春華街、常州道街、魯山道街、大王莊街、唐家口街、向陽樓街、東新街、上杭路街、大直沽街、富民路街、中山門街和二號橋街12個街區(qū)。區(qū)政府駐地大王莊街十一經(jīng)路。2008年全區(qū)戶籍人口71.06萬人。2011年河?xùn)|區(qū)全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值216.2億元，財(cái)政收入17億元。區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，全年吸引內(nèi)資到位額90.8億元，增長12.4%，直接利用外資9000美元，外貿(mào)出口額17243萬美元，第三產(chǎn)業(yè)增加值88.2億元。重大項(xiàng)目建設(shè)取得新進(jìn)展，完成固定資產(chǎn)投資102億元，引進(jìn)項(xiàng)目企業(yè)329個。2.3.2河?xùn)|區(qū)位于天津市城市發(fā)展規(guī)劃的主軸線上，擁有海河沿岸綜合開發(fā)改造8.28km的建設(shè)區(qū)間。同時(shí)河?xùn)|區(qū)處于中心城區(qū)面向?yàn)I海新區(qū)發(fā)展主軸線的起始點(diǎn)上，距空港物流加工區(qū)10km，距濱海國際機(jī)場6km，距天津港45km，是市區(qū)通往京津塘高速、濱海國際機(jī)場、天津港和濱海新區(qū)的交通要道。2.3.3河?xùn)|區(qū)內(nèi)現(xiàn)有46所中小學(xué)，硬件建設(shè)全部達(dá)到規(guī)范校標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)屬二級醫(yī)院5所，一級醫(yī)院11所，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站50個，社會辦醫(yī)醫(yī)院13所，門診部17個，個體診所55個，社區(qū)衛(wèi)生覆蓋率95%以上。河?xùn)|區(qū)擁有800年的歷史，界內(nèi)的大直沽是天津市城市的原生點(diǎn)和近代中國北方洋務(wù)運(yùn)動的中心，歷史悠久，文化氛圍濃郁。漕運(yùn)文化、媽祖文化和洋務(wù)文化等歷史文化遺址。2.4環(huán)境質(zhì)量概況2.4.1為了解擬建地區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量，本評價(jià)引用2011年河?xùn)|區(qū)國控點(diǎn)24小時(shí)連續(xù)監(jiān)測的常規(guī)污染因子平均濃度，來說明建設(shè)地區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量。表2.4-12011年河?xùn)|區(qū)大氣常規(guī)項(xiàng)目監(jiān)測結(jié)果單位：mg/m3因子PM10SO2NO2年均值0.0890.0460.035標(biāo)準(zhǔn)值0.100.060.08從表2.4-1中統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可知，2011年該地區(qū)常規(guī)大氣污染物中PM10、SO2、NO2年均值分別為0.089mg/m3、0.046mg/m3、0.035mg/m3，各項(xiàng)污染物年均值均達(dá)標(biāo)。綜上說明該地區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量整體較好。2.4.2聲為了解項(xiàng)目所在區(qū)域噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況，本次評價(jià)進(jìn)行了噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測，于2013年1月15～17日在中信城市廣場（首開區(qū)）項(xiàng)目場界外1m處布置噪聲監(jiān)測點(diǎn)，進(jìn)行場界噪聲監(jiān)測。本項(xiàng)目噪聲現(xiàn)狀值見表2.4-2。表2.4-2場界噪聲現(xiàn)狀值單位：dB（A）監(jiān)測時(shí)段監(jiān)測點(diǎn)位北場界西場界南場界東場界1#點(diǎn)2#點(diǎn)2013.1.15晝間（第一次）68.565.566.757.552.6晝間（第二次）69.066.567.457.052.3夜間54.053.253.449.048.82013.1.16晝間（第一次）68.554.767.456.653.4晝間（第二次）68.065.167.257.752.5夜間54.153.653.648.347.82013.1.17晝間（第一次）68.064.867.257.852.5晝間（第二次）68.165.765.857.353.0夜間53.952.353.548.847.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）東側(cè)、南側(cè)場界執(zhí)行2類晝間60dB（A）；夜間50dB（A）北側(cè)、西側(cè)場界執(zhí)行4a類晝間70dB（A）；夜間55dB（A）由表2.4-4可知，本項(xiàng)目東側(cè)、南側(cè)環(huán)境噪聲現(xiàn)狀可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類的標(biāo)準(zhǔn)要求；北側(cè)、西側(cè)環(huán)境噪聲現(xiàn)狀可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類的標(biāo)準(zhǔn)要求，本項(xiàng)目建設(shè)前擬建址聲環(huán)境質(zhì)量良好。2.5擬建地區(qū)周邊情況概述本項(xiàng)目所在地塊位于河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口，該地塊原址為居民住宅及閑置空地，現(xiàn)狀為已平整待開發(fā)空地。本項(xiàng)目所在地塊位于天津市河?xùn)|區(qū)六緯路與十一經(jīng)路交口，該地塊東臨待開發(fā)空地（隔待開發(fā)空地175m處為六緯路）、西至海河?xùn)|路、南接在建大光明橋雨水泵站（隔在建大光明橋雨水泵站70m處為十一經(jīng)路）、北靠八經(jīng)路（隔八經(jīng)路60m處為雅頌居）。本項(xiàng)目周邊環(huán)境見表2.5-1。表2.5-1本項(xiàng)目周邊環(huán)境一覽表相對方向現(xiàn)狀距離①（m）性質(zhì)E隔待開發(fā)空地為六緯路175道路S隔在建大光明橋雨水泵站為十一經(jīng)路70道路W海河?xùn)|路緊鄰道路N八經(jīng)路緊鄰道路注：①與本項(xiàng)目場界最近距離。2.6本項(xiàng)目公用工程概況2.6.1供熱、制冷工程2.6.1本項(xiàng)目供熱采用集中供熱，熱源引自東北郊熱電廠供熱管網(wǎng)，區(qū)內(nèi)熱源由本項(xiàng)目新建3處換熱站提供。本項(xiàng)目換熱站使用較先進(jìn)的高溫水二級網(wǎng)供熱方式進(jìn)行換熱，高溫水在換熱站進(jìn)行熱交換后，生成低溫水，利用其熱量對小區(qū)進(jìn)行供熱。由于住宅建筑和公建室內(nèi)采暖形式、參數(shù)不同，換熱站和小區(qū)采暖管網(wǎng)分為兩套系統(tǒng)，一套系統(tǒng)負(fù)責(zé)住宅采暖，另一套系統(tǒng)負(fù)責(zé)商業(yè)、公建采暖。本項(xiàng)目將市政熱源引入一級路網(wǎng)，一級網(wǎng)供回水溫度為130～70℃。住宅建筑室內(nèi)采暖采用地板輻射采暖，供回水溫度為55～45℃，配套公建、商業(yè)及辦公用房室內(nèi)采用散熱器采暖，供回水溫度為80～60℃。2.6.1本項(xiàng)目內(nèi)居住型公寓制冷采用分體式空調(diào)，配套公建、商業(yè)及辦公用房制冷均采用VRV空調(diào)機(jī)組。2.62.6本項(xiàng)目供水使用已有的市政供水管網(wǎng)，經(jīng)北側(cè)八經(jīng)路、西側(cè)海河?xùn)|路及東側(cè)六緯路各引入一路DN300市政供水管道。商業(yè)用房、辦公用房、配套公建及居住型公寓1～4層生活用水、室外消火栓及綠化（近期）用水采用市政給水管網(wǎng)直接供給，4層以上經(jīng)集中加壓供給。居住型公寓、配套公建、商業(yè)及辦公用房排水量按用水90%計(jì)算，本項(xiàng)目總用水量約為193.5m3/d，全年用水量約為6.29萬m3本項(xiàng)目按照再生水利用規(guī)劃和建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)再生水利用設(shè)施，實(shí)行自來水、中水雙管接入，本項(xiàng)目中水引自東郊污水處理廠再生水廠。2.6本項(xiàng)目排水體系采用雨、污水分流制。本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過化糞池處理后經(jīng)市政污水管網(wǎng)最終排入東郊污水處理廠。東郊污水處理廠已完成收水管網(wǎng)建設(shè)工程，且本項(xiàng)目所在位置處于該污水處理廠收水范圍內(nèi)。本項(xiàng)目總排水量約158m3/d，全年排水量約5.23萬2.6本項(xiàng)目所在為天然氣供氣范圍，項(xiàng)目在地下工程1層內(nèi)建設(shè)2座調(diào)壓站，位于地下工程專用設(shè)備間內(nèi)，調(diào)壓站建筑面積為150m2/處。氣源由八經(jīng)路、海河?xùn)|路及六緯路中壓管道引入，沿本項(xiàng)目居民用氣耗能指標(biāo)以0.27～0.29m3/p.d估算，居住型公寓可供488人居住，居民生活燃?xì)饬浚ㄈ∑骄?.28m3/p.d計(jì)算）約為136.6Nm3/2.6本項(xiàng)目使用已有的市政電力網(wǎng)線，電源引自大王莊35kV變電站。本項(xiàng)目建有3處地下10kV專用變電站及2處地下公用變電站。本項(xiàng)目內(nèi)變電站的位置及建設(shè)滿足消防、電力等管理部門的要求，采取防噪、防水、防靜電、防輻射等措施，符合有關(guān)規(guī)定要求。2.7評價(jià)范圍及環(huán)保目標(biāo)2.7.1建筑區(qū)界外200m范圍內(nèi)及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.7.2使用期廢氣：廢氣以本項(xiàng)目為中心，半徑2.5km的圓形區(qū)域。廢水：廢水評至東郊污水處理廠。噪聲：噪聲評至項(xiàng)目場界外1m及對環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響周邊環(huán)境主要污染源對本項(xiàng)目影響：調(diào)查2000m范圍內(nèi)的大氣污染源、200m范圍內(nèi)的噪聲污染源。2.7.根據(jù)本項(xiàng)目的周邊環(huán)境，本項(xiàng)目施工、使用期周邊敏感目標(biāo)見表2.7-1。表2.7-1本項(xiàng)目周邊敏感目標(biāo)一覽表序號名稱方位距離①性質(zhì)規(guī)模環(huán)境保護(hù)階段環(huán)境保護(hù)要素1逸庭苑E130m商業(yè)、住宅500人施工期揚(yáng)塵、噪聲2國家海洋信息中心E150m辦公500人施工期3萬隆中心大廈E200m商業(yè)、住宅1000人施工期4中糧大道一期E200m商業(yè)、住宅1500人施工期5天津市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)局S22m辦公100人施工期揚(yáng)塵、噪聲使用期噪聲6萬隆太平洋大廈S60m商業(yè)1000人施工期揚(yáng)塵、噪聲使用期噪聲7天星河畔廣場S120m商業(yè)、辦公1000人施工期揚(yáng)塵8海河W50m景觀水體——施工期固體廢物使用期固體廢物9雅頌居N60m商業(yè)、住宅1500人施工期揚(yáng)塵注：①與本項(xiàng)目施工作業(yè)面最近距離。本項(xiàng)目使用期環(huán)境保護(hù)目標(biāo)是項(xiàng)目內(nèi)居住區(qū)的生活環(huán)境。3建設(shè)項(xiàng)目污染物排放情況3.1施工期污染源分析3.1.1施工現(xiàn)場是一個排放塵埃的污染源，可在短期內(nèi)明顯影響當(dāng)?shù)丨h(huán)境空氣質(zhì)量。在施工過程中，土方挖掘和車輛運(yùn)輸工程土、建筑垃圾、磚和水泥等建筑材料都會產(chǎn)生揚(yáng)塵，而現(xiàn)場堆放的砂、土、灰、磚等建筑材料遇大風(fēng)天氣也會產(chǎn)生大量揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵主要來自以下幾個方面：（1）施工期土方的挖掘、堆放和運(yùn)輸；（2）建筑材料（灰、砂、水泥等）的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放；（3）施工建設(shè)產(chǎn)生的垃圾的清理及堆放；（4）車輛及施工機(jī)械往來造成的道路揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵的大小與施工現(xiàn)場條件，施工管理水平，施工機(jī)械化程度及施工季節(jié)，建設(shè)地區(qū)土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)。施工中，對周圍環(huán)境影響較大的是運(yùn)輸車輛裝的過滿，造成灑漏，是造成TSP局部濃度增高的主要原因之一。根據(jù)大量同類工程現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，工地內(nèi)揚(yáng)塵濃度為0.3～0.7mg/m3。3.1.2施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類施工機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。?）施工場地噪聲施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲、物料裝卸碰撞噪聲和施工人員的活動噪聲。房屋建筑項(xiàng)目各施工階段的主要噪聲源及聲級見表3.1-1。表3.1-1主要施工設(shè)備噪聲源強(qiáng)序號施工階段施工機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)dB（A）1土方階段鏟土機(jī)、推土機(jī)80～95反鏟推土機(jī)運(yùn)輸車輛壓土機(jī)發(fā)電機(jī)2打樁階段風(fēng)鎬80～85打樁機(jī)空壓機(jī)3結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵80～100振搗器電鋸空壓機(jī)發(fā)電機(jī)運(yùn)輸車輛4裝修階段電鉆90～100電錘無齒鋸木工電刨云石機(jī)磨光機(jī)根據(jù)噪聲污染源分析可知由于施工場地的噪聲源主要為高噪聲施工機(jī)械，這些機(jī)械單體聲級一般在80dB（A）以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場地的位置、同時(shí)使用率有較大變化。根據(jù)相關(guān)類比調(diào)查，疊加后的噪聲增值約為3～8dB（A）。由于施工階段一般為露天作業(yè)，無隔聲和削減措施，故傳播較遠(yuǎn)，受影響面較大。裝修、安裝階段大部分工作在室內(nèi)進(jìn)行，噪聲經(jīng)墻體的遮擋使聲功率級降低，一般該階段不會對周圍聲環(huán)境造成較大的影響。（2）物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕鞘┕じ麟A段物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲見表3.1-2。表3.1-2施工運(yùn)輸車輛噪聲一覽表序號施工各階段運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲級dB（A）1土方階段土方外運(yùn)大型載重車902結(jié)構(gòu)階段鋼筋、混凝土混凝土罐車、載重車80～853各種裝修材料各種裝修材料輕型載重卡車75綜上所述：施工期對環(huán)境的影響主要是施工噪聲和施工揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵的影響距離可以達(dá)到約150m3.1.3施工期廢水主要是車輛和設(shè)備沖洗水以及施工人員生活污水。車輛沖洗水成份相對比較簡單，污染物濃度低，水量有限，屬于瞬時(shí)排放；施工期生活污水主要污染物為BOD5、CODcr，受生活條件所限，施工人員用水標(biāo)準(zhǔn)較低，一般每人每天用水約30L。施工過程中應(yīng)設(shè)污水收集池，污水經(jīng)沉降后就近排入市政污水管網(wǎng)施工用水量正常情況下為每平米建筑面積為1.2～1.5m3，主要用于以下幾方面（1）砂石料加工的沖洗，一般情況下，沖洗砂石料的用水量是需加工砂石料方的3倍，產(chǎn)生的廢水中主要污染物是SS，廢水濃度可達(dá)5000mg/L，廢水經(jīng)沉降后可重復(fù)使用，如果項(xiàng)目內(nèi)不設(shè)砂石料加工，就不會有沖洗廢水的產(chǎn)生。（2）混凝土的養(yǎng)護(hù)廢水，混凝土養(yǎng)護(hù)用水量較少，蒸發(fā)、吸收快，一般加草袋、塑料布覆蓋。養(yǎng)護(hù)水不會產(chǎn)生地面徑流進(jìn)入地表水體。對環(huán)境影響較小。（3）施工機(jī)械設(shè)備沖洗和施工車輛沖洗，一般用水量較少，污水中主要污染物是泥砂、石油類，應(yīng)防止含油廢水下滲污染地下水。沖洗廢水由于含有大量沙粒，建議工地對沖洗廢水進(jìn)行沉淀處理，除去其中的泥沙回用施工現(xiàn)場灑水抑塵，余水集中收集就近排入市政污水管網(wǎng)。本項(xiàng)目施工人員生活污水約30L/(p.d)，施工人數(shù)以400人計(jì)，則施工期生活污水產(chǎn)生量為12m3/d；施工場地廢水產(chǎn)生量約為29m33.1.4施工期產(chǎn)生的固體廢物主要包括施工建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。這些固體廢物通常堆放在施工現(xiàn)場，造成該地區(qū)大氣中TSP含量增加。（1）施工建筑垃圾施工建筑垃圾主要包括：施工過程中產(chǎn)生的廢磚、灰、砂、石等廢建筑材料，以及包裝材料等。采用建筑面積發(fā)展預(yù)測模型估算建筑垃圾的產(chǎn)生量，預(yù)測模型為：Js=Qs×Cs式中：JS——建筑垃圾產(chǎn)生量，t；QS——建筑面積，m2；CS——平均每平方米建筑面積垃圾產(chǎn)生量，取0.035t/m2。本項(xiàng)目總建筑面積161613m2（2）施工人員生活垃圾施工人員產(chǎn)生的生活垃圾主要為餐飲廢物，產(chǎn)生量約0.2kg/p.d，施工人數(shù)以400人計(jì)，則施工人員生活垃圾產(chǎn)生量約為80kg（3）土方開挖方量本項(xiàng)目有地下工程建筑面積約101767m2，施工中會產(chǎn)生大量工程棄土，按地下工程的建筑面積及開挖深度估算本項(xiàng)目挖方量約50.9萬m3，回填、墊土量約17.8萬m3，棄土產(chǎn)生量約33.1萬m3，建設(shè)單位應(yīng)按《天津市生活廢棄物管理規(guī)定》（天津市人民政府令[2008]1號）中第三章中的要求，及時(shí)申請辦理工程廢棄物處置核準(zhǔn)手續(xù)，運(yùn)輸建設(shè)工程廢棄物的應(yīng)按照市容環(huán)境行政管理部門核準(zhǔn)的時(shí)間、路線、數(shù)量，將建設(shè)工程廢棄物運(yùn)送到指定的消納場所，不得丟棄、撒漏。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)建設(shè)工程廢棄物，在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)將所產(chǎn)生的建設(shè)工程廢棄物全部清除防止污染環(huán)境。3.1.5本項(xiàng)目施工工程較大，需要的工程回填土較多，施工期運(yùn)輸車輛可能對該地區(qū)的交通產(chǎn)生一些影響，應(yīng)合理安排物料運(yùn)輸車輛行駛路線和時(shí)間，減輕施工車輛對該地區(qū)交通負(fù)荷沖擊。3.2使用期污染源分析3.2.1本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，冬季采暖使用集中供熱。因此，使用期對環(huán)境空氣的影響主要為居民生活燃?xì)鈴U氣、地下車庫汽車尾氣。（1）居民生活燃?xì)鈴U氣本項(xiàng)目建成后居住型公寓可供488人居住，按照居民用氣耗熱指標(biāo)0.27～0.29m3/d.p（取平均值0.28m3/d.p）估算，居民炊事燃?xì)夂臍饬?36.6m3/d，參考《環(huán)境影響評價(jià)工程師職業(yè)資格登記培訓(xùn)教材——社會區(qū)域類》（中國環(huán)境科學(xué)出版社出版）中油、氣燃料的污染物排放因子，每燃1000m3天然氣排放煙塵0.14kg、SO20.18kg、NO21.76kg。經(jīng)計(jì)算，居民炊事燃?xì)鈴U氣中主要污染物產(chǎn)生量為煙塵0.019kg/d（2）地下車庫汽車尾氣本項(xiàng)目停車采用地下停車形式，地下停車場位于本項(xiàng)目地下工程內(nèi)，可泊車2000輛。根據(jù)北京環(huán)科院的研究成果的單車（小型車）污染物產(chǎn)生量，停車場單車排放的污染物為：總烴1.6g/h，CO3.8g/h，NO20.077g/h。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目地下車庫汽車尾氣中主要污染物排放量為總烴3.2kg/h，CO7.6kg/h，NO20.154kg/h。汽車在地下車庫運(yùn)行時(shí)間按單車每次5分鐘，每天約4次，即每天0.33小時(shí)，估算出地下車庫中的汽車尾氣主要污染物產(chǎn)生量為總烴1.056kg/d，CO2.508kg/d，NO20.051kg/d。經(jīng)計(jì)算，污染物排放濃度為總烴1.311mg/m3，CO3.112mg/m3，NO3.2.2本項(xiàng)目排水主要為居住型公寓、配套公建、商業(yè)及辦公用房產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為BOD5、CODcr、SS、氨氮、總磷、動植物油。該地區(qū)采用雨、污分流。雨水經(jīng)管網(wǎng)排入市政雨水管網(wǎng)，污水排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入東郊污水處理廠。本項(xiàng)目各部分用量分別為居住型公寓58.6m3/d、配套公建6.2m3/d、商業(yè)用房59.2m3/d、辦公用房51.6m3/d、綠化用水17.9（1）居住型公寓生活污水本項(xiàng)目居住型公寓生活污水產(chǎn)生量為52.7m3/d，該部分污水排放濃度及產(chǎn)生量見表3.2表3.2-3居住型公寓生活污水排放濃度及產(chǎn)生量一覽表污染物名稱沖廁用水（18.5m盥洗用水（7.9m洗浴用水（15.8m廚房用水（10.5m濃度產(chǎn)生量濃度產(chǎn)生量濃度產(chǎn)生量濃度產(chǎn)生量BOD5200mg/L3.70kg80mg/L0.63kg50mg/L0.79kg300mg/L3.15kgCODcr350mg/L6.48kg150mg/L1.29kg130mg/L2.05kg600mg/L6.30kgSS220mg/L4.07kg200mg/L1.58kg100mg/L1.58kg250mg/L2.63kg氨氮35mg/L0.56kg35mg/L0.24kg35mg/L0.55kg35mg/L0.29kg總磷3mg/L0.04kg2mg/L0.02kg1mg/L0.02kg1mg/L0.01kg動植物油——0——0——0150mg/L1.58kg由上表3.2-3可知，居住型公寓所產(chǎn)生生活污水中主要污染物產(chǎn)生量、排放濃度分別為BOD58.27kg/d（＜200mg/L）、CODcr16.01kg/d（＜350mg/L）、SS9.86kg/d（＜200mg/L）、氨氮1.71kg/d（＜35mg/L）、總磷0.08kg/d（＜3mg/L）、動植物油1.58（2）配套公建、商業(yè)、辦公用房生活污水本項(xiàng)目配套公建、商業(yè)及辦公用房污水產(chǎn)生量為105.3m3/d，其污水排放濃度及產(chǎn)生量見表3.2表3.2-4配套公建、商業(yè)及辦公用房生活污水排放濃度及產(chǎn)生量一覽表污染物名稱沖廁用水（63.1m盥洗用水（42.2m濃度產(chǎn)生量濃度產(chǎn)生量BOD5200mg/L12.62kg80mg/L3.38kCODcr350mg/L22.09kg150mg/L6.33kgSS220mg/L13.88kg200mg/L8.44kg氨氮35mg/L1.89kg30mg/L1.27kg總磷3mg/L0.13kg2mg/L0.08kg由表2.8-5可知，配套公建、商業(yè)及辦公用房所產(chǎn)生生活污水中主要污染物產(chǎn)生量、排放濃度分別為BOD516.00kg/d（＜200mg/L），CODcr28.42kg/d（＜300mg/L），SS22.32kg/d（＜250mg/L），氨氮3.16kg/d（＜30mg/L），總磷綜上所述，本項(xiàng)目所產(chǎn)生污水排放總量為158m3/d，污水中主要污染物產(chǎn)生量、排放濃度分別為BOD524.27kg/d（＜200mg/L）、CODcr44.43kg/d（＜300mg/L）、SS32.18kg/d（＜250mg/L）、氨氮4.87kg/d（＜35mg/L）、總磷0.29kg/d3.2.3本項(xiàng)目噪聲主要為地下車庫換風(fēng)設(shè)備、換熱站、水泵房、變電設(shè)備、電梯間設(shè)備運(yùn)行噪聲、VRV空調(diào)室外機(jī)組、汽車啟停及社會生活噪聲等。主要噪聲源強(qiáng)及位置詳見表3.2-5。表3.2-5主要噪聲源強(qiáng)及位置一覽表序號噪聲源名稱聲級dB（A）所在位置1地下車庫換風(fēng)設(shè)備70～80地下各層設(shè)備間內(nèi)2水泵房70～80地下3層設(shè)備間內(nèi)3換熱站70～80地下3層設(shè)備間內(nèi)4變電站65～75地下2層設(shè)備間內(nèi)5電梯設(shè)備70～80電梯設(shè)備間內(nèi)6VRV空調(diào)室外機(jī)組65～75建筑頂層7汽車啟、停60～70地下停車場8社會生活65～75商業(yè)用房3.2.4本項(xiàng)目固體廢物主要來自居住型公寓、配套公建、商業(yè)及辦公用房產(chǎn)生的生活垃圾。（1）居住型公寓生活垃圾居民生活垃圾主要成分是食物殘?jiān)?、廢紙、塑料等。產(chǎn)生量按下式計(jì)算：V生=0.365fv.N式中：V生——生活垃圾產(chǎn)生量t/a；fv——人均垃圾產(chǎn)生量0.8kg/p.N——人數(shù)488。經(jīng)計(jì)算，居住型公寓生活垃圾產(chǎn)生量為142.5t/a。（2）配套公建、商業(yè)及辦公用房生活垃圾配套公建、商業(yè)及辦公用房所產(chǎn)生的固體廢物產(chǎn)生量按0.01kg/（建筑m2.d）粗略估算，可產(chǎn)生262.4kg/d，按365天估算，產(chǎn)生95.8t/a，綜上所述，本項(xiàng)目建成使用后固體廢物產(chǎn)生量合計(jì)238.3t/a。本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾放置于地下工程內(nèi)專用暫存點(diǎn)內(nèi)，由物業(yè)部門管理，環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)，避免污染環(huán)境。3.3主要污染物匯總本項(xiàng)目主要污染物匯總，見表3.3-1。20中信城市廣場(首開區(qū))項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書表3.3-1主要污染物匯總表20中信城市廣場(首開區(qū))項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書污染物類別污染源污染物名稱產(chǎn)生量及產(chǎn)生濃度排放量及排放濃度治理措施大氣污染源施工工地下風(fēng)向揚(yáng)塵0.3～0.7mg/m30.3～0.7mg/m3地面硬化、加強(qiáng)管理居民燃?xì)鈴U氣煙塵0.019kg0.019kg——SO20.025kg0.025kgNO20.2410.241地下車庫汽車尾氣總烴1.056kg/d（1.311mg/m31.056kg/d（1.311mg/m3加強(qiáng)排風(fēng)、換氣CO2.508kg/d（3.112mg/m32.508kg/d（3.112mg/m3NO20.051kg/d（0.063mg/m30.051kg/d（0.063mg/m3水污染源水污染源施工廢水廢水41m41m集中收集就近排入市政污水管網(wǎng)居住型公寓生活污水廢水52.7m52.7m沖廁污水經(jīng)化糞池處理后與其它生活污水一并排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入東郊污水處理廠CODcr61.01kg/d（<350mg/L61.01kg/d（<350mg/LBOD58.27kg/d（<200mg/L8.27kg/d（<200mg/LSS9.86kg/d（<200mg/L9.86kg/d（<200mg/L氨氮1.71kg/d（<35mg/L1.71kg/d（<35mg/L總磷0.08kg/d（<3mg/L0.08kg/d（<3mg/L動植物油1.58kg/d（<35mg/L1.58kg/d（<35mg/L配套公建、商業(yè)及辦公用房生活污水廢水105.3m105.3mCODcr28.42kg/d（<300mg/L28.42kg/d（<300mg/LBOD516.00kg/d（<200mg/L16.00kg/d（<200mg/LSS22.32kg/d（<250mg/L22.32kg/d（<250mg/L氨氮3.16kg/d（<30mg/L3.16kg/d（<30mg/L總磷0.21kg/d（<3mg/L0.21kg/d（<3噪聲污染源施工工地機(jī)械設(shè)備75～100dB（A）采用低噪聲設(shè)備設(shè)備運(yùn)行噪聲60～80dB（A）采取隔聲、減振措施屋頂VRV空調(diào)機(jī)組65～75dB（A）固體廢物居住型公寓、配套公建、商業(yè)及辦公用房生活垃圾238.3t/a0由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)2121中信城市廣場(首開區(qū))項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書中信城市廣場(首開區(qū))項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書PAGE56PAGE554施工期環(huán)境影響分析本項(xiàng)目的工程量較大、施工期較長，在施工期間產(chǎn)生的污染物主要來自施工機(jī)械設(shè)備的噪聲、工程渣土、施工揚(yáng)塵等。施工期間環(huán)境影響的預(yù)防目標(biāo)是將施工過程中所產(chǎn)生的粉塵、噪聲污染控制在最低程度，減少對周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響。4.1施工期環(huán)境大氣環(huán)境影響分析4.1.1施工揚(yáng)塵的來源施工揚(yáng)塵主要來自以下幾個方面：（1）施工期土方的挖掘、堆放和運(yùn)輸；（2）建筑材料（灰、砂、水泥等）搬運(yùn)及堆放；（3）施工建設(shè)產(chǎn)生垃圾的清理及堆放；4.1.2施工揚(yáng)塵環(huán)境影響分析施工期土方挖掘，建筑材料搬運(yùn)及堆放，施工垃圾的清理及堆放，運(yùn)輸車輛的裝卸、灑漏等造成施工期揚(yáng)塵的污染，其中建筑垃圾的清運(yùn)、運(yùn)輸車輛的灑漏是造成揚(yáng)塵污染的主要原因。施工揚(yáng)塵的大小與施工現(xiàn)場條件，施工管理水平，施工機(jī)械化程度及施工季節(jié)，建設(shè)地區(qū)土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)，鑒于目前尚無精確的公式來推導(dǎo)施工揚(yáng)塵的排放量，故本評價(jià)采用類比法對施工過程可能產(chǎn)生的揚(yáng)塵情況進(jìn)行分析。本評價(jià)調(diào)研了天津市河?xùn)|區(qū)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測站對神州花園施工現(xiàn)場的實(shí)測數(shù)據(jù)來說明施工揚(yáng)塵對環(huán)境的影響。該工地的揚(yáng)塵監(jiān)測結(jié)果見表4.1-1，建筑揚(yáng)塵濃度隨距離的變化曲線見圖4.1-1。表4.1-1類比工地施工揚(yáng)塵監(jiān)測結(jié)果單位：mg/m3監(jiān)測地點(diǎn)TSP環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)氣象條件施工區(qū)域0.4810.30氣溫：15大氣壓：769mmHg風(fēng)向：西南風(fēng)天氣：晴風(fēng)力：二級楓樹：1.6～3.3m施工區(qū)下風(fēng)向30m0.395施工區(qū)下風(fēng)向50m0.301施工區(qū)下風(fēng)向100m0.290施工區(qū)下風(fēng)向150m0.217未施工區(qū)域0.268圖4.1-1施工揚(yáng)塵污染隨距離變化圖本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)河?xùn)|區(qū)年平均風(fēng)速大約為2.8m/s，與類比項(xiàng)目的氣象條件較為接近。由類比工地的監(jiān)測結(jié)果可知，施工區(qū)域內(nèi)及施工區(qū)域下風(fēng)向50m以內(nèi)揚(yáng)塵濃度均高于環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)要求，且揚(yáng)塵濃度隨距離增大而降低，到下風(fēng)向150m處基本與未施工區(qū)域持平，說明施工揚(yáng)塵的影響距離在綜上所述，本項(xiàng)目施工期所產(chǎn)生的施工揚(yáng)塵對環(huán)境保護(hù)目標(biāo)影響見表4.1-2表4.1-2受施工揚(yáng)塵影響環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表序號名稱方位距離①性質(zhì)規(guī)模影響情況有無1逸庭苑E130m商業(yè)、住宅500人√——2國家海洋信息中心E150m辦公500人√——3萬隆中心大廈E200m商業(yè)、住宅1000人——√4中糧大道一期E200m商業(yè)、住宅1500人——√5天津市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)局S22m辦公100人√——6萬隆太平洋大廈S60m商業(yè)1000人√——7天星河畔廣場S120m商業(yè)、辦公1000人√——8雅頌居N60m商業(yè)、住宅1500人√——注：①與本項(xiàng)目場界最近距離。施工揚(yáng)塵會對本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)逸庭苑、國家海洋信息中心、天津市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)局、萬隆太平洋大廈、天星河畔廣場、雅頌居的環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定程度的影響。但施工活動是短暫的，施工揚(yáng)塵的影響將隨著施工的結(jié)束而消失。4.1.3施工期對大氣環(huán)境的污染是短期與局部的，施工完成后就會消失。為減少施工期對環(huán)境空氣的影響，建設(shè)單位擬采取一下對策：（1）工程開挖防塵施工場地應(yīng)定期灑水，防止揚(yáng)塵的產(chǎn)生。將開挖土方集中堆放，減小粉塵的影響范圍，及時(shí)回填，減少揚(yáng)塵影響時(shí)間。不需要的泥土、建筑材料棄渣及時(shí)清運(yùn)，不長時(shí)間堆放，建設(shè)單位施工時(shí)應(yīng)對施工樓體加蓋防護(hù)網(wǎng)，減少煙塵的產(chǎn)生，確保周邊衛(wèi)生及過往行人安全。（2）交通粉塵控制運(yùn)土卡車及建筑材料運(yùn)輸車輛應(yīng)按規(guī)定配置放灑落裝備，裝在不宜過慢，保證運(yùn)輸過程中不散落。施工道路應(yīng)保持平整，設(shè)立施工道路養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、清掃專職人員，保持道路清潔、運(yùn)輸狀態(tài)良好。在無雨干燥天氣、運(yùn)輸高峰時(shí)段，應(yīng)對施工道路實(shí)時(shí)灑水。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地應(yīng)低速行駛或限速行駛，減少產(chǎn)塵量、并定時(shí)對運(yùn)輸車輛進(jìn)行沖洗。由于本項(xiàng)目與周邊敏感目標(biāo)距離較近，為進(jìn)一步減少施工建筑材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的交通粉塵對以上敏感點(diǎn)的影響，建設(shè)單位擬在項(xiàng)目西側(cè)（朝向海河?xùn)|路）設(shè)置車輛出入口，此出入口應(yīng)作為進(jìn)出本項(xiàng)目工地的主要通道。（3）材料倉庫放撒漏材料倉庫、臨時(shí)材料堆放場應(yīng)防止物料撒漏污染，倉庫四周應(yīng)設(shè)有輸水溝系，防止雨水浸濕以及水流引起物料流失。運(yùn)輸車輛應(yīng)入庫裝卸，臨時(shí)堆放場應(yīng)有遮蓋篷遮蔽，防止水泥等物料溢出污染空氣環(huán)境。綜上所述，本項(xiàng)目在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照《天津市大氣污染防治條例》（2002年9月1日起實(shí)施）的規(guī)定，采取相應(yīng)措施降低揚(yáng)塵產(chǎn)生量，減小空氣污染，將施工期揚(yáng)塵污染降低到最小限度。控制揚(yáng)塵的具體措施將在環(huán)境保護(hù)措施章節(jié)中進(jìn)行論述。4.2施工期水環(huán)境影響分析4.2.1施工期水環(huán)境影響分析施工期廢水主要是施工人員產(chǎn)生的生活污水，車輛、設(shè)備的沖洗水等。本項(xiàng)目施工過程中應(yīng)在施工現(xiàn)場建設(shè)簡易的沉淀池及臨時(shí)排污管道，經(jīng)過沉淀后的施工污水集中收集就近排入市政污水管網(wǎng)，嚴(yán)禁將廢水排入地表水體。由于條件所限，施工人員用水標(biāo)準(zhǔn)較低，故生活污水量很小。車輛和設(shè)備的沖洗水，污染物濃度低，水量較少，而且是瞬時(shí)排放。施工現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)管理，提倡文明施工，避免臨時(shí)供水、排水管線的跑、冒、長流水，施工場地產(chǎn)生的廢水不會對環(huán)境產(chǎn)生較大影響，由于本項(xiàng)目施工廢水經(jīng)集中收集就近排入市政污水管網(wǎng)，故不會對周邊環(huán)境造成顯著影響。4.2.2施工期污水防治措施項(xiàng)目施工期間，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（天津市人民政府令[2006]第100號），應(yīng)對地面水的排放進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁亂排、亂流污染道路和周邊的河道或淹沒市政設(shè)施。施工現(xiàn)場道路應(yīng)暢通，場地應(yīng)平整，無大面積積水，場內(nèi)要設(shè)置連續(xù)的排水系統(tǒng)，合理組織排水。施工時(shí)產(chǎn)生的泥漿水未經(jīng)處理不得隨意亂排，不得污染現(xiàn)場及周圍環(huán)境。在回填土堆放場、施工泥漿產(chǎn)生點(diǎn)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)沉砂池，含泥沙雨水、泥漿水經(jīng)沉砂池沉淀后排放。4.3施工期噪聲環(huán)境影響分析施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類施工機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋?.3.1施工場地噪聲各施工階段的主要施工機(jī)械和噪聲源強(qiáng)見表2.8-1。根據(jù)噪聲污染源分析可知由于施工場地的噪聲源主要為高噪聲施工機(jī)械，這些機(jī)械單體聲級一般在80dB（A）以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場地的位置、同時(shí)使用率有較大變化。因此很難計(jì)算確切的場界施工噪聲。但由于施工階段一般為露天作業(yè)，無隔聲和削減措施，故施工場地噪聲傳播較遠(yuǎn)，受影響面較大。土石方、打樁階段，使用的主要設(shè)備是挖掘機(jī)、鏟土機(jī)及運(yùn)輸車輛，打樁機(jī)等。這類機(jī)械大部分屬于移動性聲源，噪聲為80～95dB（A），打樁機(jī)采用靜壓灌樁方式噪聲為85dB（A）。結(jié)構(gòu)階段的主要聲源是振搗器，噪聲為100dB（A），鋼筋切割產(chǎn)生的噪聲也可達(dá)到100dB（A）。本項(xiàng)目需要大量鋼筋、水泥，振搗器使用時(shí)間也較長。有時(shí)需要夜間連續(xù)工作，影響較大。與其配套的是拆、裝模板產(chǎn)生的碰撞、敲擊聲，模板大多為鋼板，產(chǎn)生的瞬時(shí)噪聲影響也較大。裝修階段因?yàn)樵谑覂?nèi)進(jìn)行，噪聲經(jīng)墻壁的遮擋使聲功率級降低，一般裝修階段不會對周圍聲環(huán)境造成顯著影響。4.3.2物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕鞘┕じ麟A段物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，具體噪聲源強(qiáng)見表2.8-2。4.3.3施工場地噪聲影響預(yù)測因各施工機(jī)械操作時(shí)有一定的間距，均采用低噪聲設(shè)備，故噪聲源強(qiáng)不考慮疊加，為安全起見取單機(jī)噪聲的上限。本評價(jià)擬采用點(diǎn)源距離衰減模式預(yù)測施工噪聲影響，噪聲距離衰減公式：LP=Lp0-20lgr/r0–R–α（r–r0）式中：LP——受聲點(diǎn)所接受的聲壓級，dB（A）；Lp0——距聲源1m處的聲級，dB（A）；r——聲源至受聲點(diǎn)的距離，m；r0——參考位置的距離，取1m；α——大氣對聲波的吸收系數(shù)，dB（A）/m，平均值為0.008dB（A）/m；R——房屋、墻體等對噪聲的隔聲量。根據(jù)上述計(jì)算公式，對本項(xiàng)目周邊環(huán)境的噪聲影響進(jìn)行估算，得出不同施工階段施工噪聲對場界、敏感目標(biāo)的影響值見表4.3-1。表4.3-1施工期不同階段對場界、敏感目標(biāo)的影響值單位：dB（A）施工階段土石方打樁結(jié)構(gòu)裝修①機(jī)械設(shè)備鏟土機(jī)等打樁機(jī)等電鋸、振搗器等電錘等源強(qiáng)9585100105對場界最大貢獻(xiàn)值②65.555.570.560.5噪聲預(yù)測值50m61.051.166.056.1100m55.045.060.050150m51.541.556.546.5200m48.939.054.044.0250m47.137.052.042.0300m45.535.550.540.5350m39.1400m43.033.048.038.0450m41.931.947.037.0500m41.031.046.036.0注：①裝修階段因在室內(nèi)進(jìn)行，墻體隔聲作用按15dB（A）計(jì)算；②施工作業(yè)面與場界相距約30m。由表4.3-1可知，土石方階段噪聲較大的施工機(jī)械有挖土機(jī)、鏟土機(jī)、打樁機(jī)、空壓機(jī)、推土機(jī)等，結(jié)構(gòu)階段使用較多的混凝土輸送泵、振搗器等噪聲也較大，本項(xiàng)目施工噪聲將對周邊聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，當(dāng)其施工位置距離施工場界較近時(shí)將會出現(xiàn)施工場界噪聲超過《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的現(xiàn)象，應(yīng)將噪聲較大設(shè)備盡量遠(yuǎn)離施工場界設(shè)置以確保施工場界噪聲達(dá)標(biāo)。根據(jù)上表預(yù)測結(jié)果，在施工期間，部分施工設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的噪聲對周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)影響情況見表4.3-2。表4.3-2受施工噪聲影響環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表序號名稱方位距離①性質(zhì)影響峰值①（dB（A））1逸庭苑E130m商業(yè)、住宅57.72國家海洋信息中心E150m辦公56.53萬隆中心大廈E200m商業(yè)、住宅53.94中糧大道一期E200m商業(yè)、住宅53.95天津市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)局S22m辦公73.26萬隆太平洋大廈S60m商業(yè)64.47天星河畔廣場S120m商業(yè)、辦公58.48雅頌居N60m商業(yè)、住宅64.4注：①晝間施工由表4.3-2可知，施工噪聲將對周邊部分環(huán)境保護(hù)目標(biāo)產(chǎn)生一定程度的影響。但施工活動是短暫的，施工噪聲的影響將隨著施工的結(jié)束而消失，不會對其聲環(huán)境產(chǎn)生顯著影響。根據(jù)《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（天津市人民政府令[2003]第6號）中第十四條“施工單位向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲，應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界噪聲排放限值。”，第十八條“向周圍環(huán)境排放建筑施工噪聲超過建筑施工場界噪聲限值的，確因技術(shù)條件所限，不能通過治理消除環(huán)境噪聲污染的，必須采取有效措施，把噪聲污染減少到最低程度，并在施工現(xiàn)場所在區(qū)、縣環(huán)境保護(hù)行政主管部門監(jiān)督下與其受噪聲污染的居民組織和有關(guān)單位協(xié)商，達(dá)成一致后，方可施工?！币虼私ㄔO(shè)單位應(yīng)按《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（天津市人民政府令[2003]第6號）中有關(guān)規(guī)定采取隔聲減振措施，并合理安排施工時(shí)間，把噪聲污染減少到最低程度。4.3.4物料運(yùn)輸交通噪聲影響由于本項(xiàng)目施工期地下工程較大，施工過程中運(yùn)輸量較大，因此使用的運(yùn)輸車輛較多。建設(shè)單位應(yīng)提前征詢交通管理部門的意見，合理安排運(yùn)輸車輛的行駛路線和運(yùn)輸時(shí)間，避免造成交通堵塞和噪聲擾民。4.3.5施工期噪聲防治對策建議施工噪聲對周圍環(huán)境和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響較大，必須合理安排施工時(shí)間采取相應(yīng)的防治措施。（1）建設(shè)單位應(yīng)在部分施工現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)屏障設(shè)施，以阻擋噪聲的傳播；同時(shí)未經(jīng)環(huán)保部門審批，禁止在工地內(nèi)進(jìn)行爆破、沖擊打樁等高噪聲、強(qiáng)震動的建筑施工作業(yè)；（2）應(yīng)盡量選擇低噪聲機(jī)械設(shè)備或帶隔聲、消聲的設(shè)備；（3）施工運(yùn)輸車輛進(jìn)出應(yīng)合理安排時(shí)間，盡量從西側(cè)出入口（靠近海河?xùn)|路）進(jìn)出工地；（4）在靠近萬隆太平洋大廈、天津市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)局一側(cè)設(shè)置施工擋板、隔聲屏障、防塵網(wǎng)等減緩施工影響的設(shè)施，最大限度減少施工過程中產(chǎn)生的不良影響。4.4施工期固體廢物環(huán)境影響分析4.4.1施工期固體廢物環(huán)境施工期產(chǎn)生的固體廢物主要是施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工中產(chǎn)生的廢磚、灰、砂、石等廢建筑材料和工程棄土。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾主要是食堂產(chǎn)生的餐飲廢物，該部分垃圾產(chǎn)生量約為40kg/d施工過程中產(chǎn)生的廢磚、灰、砂、石等廢建筑材料，以及包裝材料等。經(jīng)估算，項(xiàng)目施工產(chǎn)生的建筑垃圾約為5656.5t，建筑垃圾應(yīng)送到指定地點(diǎn)，不能隨意堆放，應(yīng)使用按規(guī)定配裝密閉裝置的車輛運(yùn)輸。本項(xiàng)目有地下工程，施工中會產(chǎn)生大量工程棄土，按地下工程的建筑面積及開挖深度估算本項(xiàng)目開挖量約50.9萬m3，回填、墊土量約17.8萬m3，棄土產(chǎn)生量約33.1萬m3，建設(shè)單位應(yīng)按《天津市生活廢棄物管理規(guī)定》（天津市人民政府令[2008]第1號）中第三章中的要求：（1）產(chǎn)生建設(shè)工程廢棄物的單位，應(yīng)當(dāng)申請辦理建設(shè)工程廢棄物處置核準(zhǔn)手續(xù)。市容環(huán)境行政管理部門應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起7日內(nèi)作出決定。對于作出批準(zhǔn)決定的，頒發(fā)建設(shè)工程廢棄物處置核準(zhǔn)證明；（2）運(yùn)輸建設(shè)工程廢棄物應(yīng)當(dāng)使用密閉車輛；建設(shè)、施工單位不得將建設(shè)工程廢棄物交給未經(jīng)核準(zhǔn)從事運(yùn)送建設(shè)工程廢棄物的單位和個人運(yùn)輸；（3）運(yùn)輸建設(shè)工程廢棄物的車輛駛出施工場地和消納場地前，應(yīng)當(dāng)沖洗車體，確保凈車出場。（4）任何單位和個人不得將建設(shè)工程廢棄物混入其它生活廢棄物中，不得將危險(xiǎn)廢棄物混入建設(shè)工程廢棄物，不得擅自設(shè)置接納建設(shè)工程廢棄物的場地。（5）運(yùn)輸建設(shè)工程廢棄物的車輛應(yīng)按照市容環(huán)境行政管理部門核準(zhǔn)的時(shí)間、路線、數(shù)量，將建設(shè)工程廢棄物運(yùn)送到指定的消納場所，不得丟棄、撒漏。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)建設(shè)工程廢棄物，在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)將所產(chǎn)生的建設(shè)工程廢棄物全部清除防止污染環(huán)境。并與環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活垃圾。4.4為減少棄土在堆放和運(yùn)輸過程中對環(huán)境的影響，建議采取如下措施：（1）施工單位必須向有關(guān)的余泥渣土排放管理處提出申請，按規(guī)定辦理好余泥渣土排放的手續(xù)；（2）車輛運(yùn)輸散體物料和廢棄物時(shí)，必須密閉、包扎、覆蓋，不得沿途撒漏。運(yùn)載土方的車輛必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按指定路段行駛；（3）棄土期間應(yīng)盡量集中并避開雨期，要邊棄土邊壓實(shí)，棄土完畢后應(yīng)盡快復(fù)墾利用；（4）嚴(yán)禁靠近項(xiàng)目西側(cè)（海河?xùn)|路）設(shè)置棄土堆場，避免棄土、施工垃圾及施工生活垃圾在運(yùn)輸過程中灑落地面、進(jìn)入地表水體。4.5施工期對周圍交通影響分析由于施工動用的運(yùn)輸車輛較多，因此施工期運(yùn)輸車輛可能對該地區(qū)的交通產(chǎn)生一些影響。因此為了盡量減少運(yùn)輸對周圍交通的影響，防止泥水撒漏到道路上，要求在運(yùn)輸過程中使用密閉車輛，物料運(yùn)輸車輛行駛路線應(yīng)避開居民聚集區(qū)，同時(shí)要調(diào)整運(yùn)輸時(shí)間，避免在交通高峰期運(yùn)輸。應(yīng)向當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T征詢運(yùn)輸車輛行駛路線和運(yùn)輸時(shí)間，盡量減輕施工車輛對該地區(qū)的交通負(fù)荷沖擊。4.6施工期環(huán)境管理施工承包商必須認(rèn)真遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997年3月1日起實(shí)施）、《天津市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（2004年7月1日起實(shí)施）、《天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（天津市人民政府令[2006]第100號）以及《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（天津市人民政府令[2003]第6號）施工承包商在進(jìn)行工程承包時(shí)，應(yīng)將施工期的環(huán)境污染控制列入承包內(nèi)容，并在工程開工前和施工工程中制定相應(yīng)的環(huán)保防治措施和工程計(jì)劃。應(yīng)辦理施工行政許可手續(xù)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可施工，并由施工單位公告當(dāng)?shù)鼐用?，建設(shè)單位應(yīng)與受影響的居民協(xié)商，互相諒解，達(dá)成一致后，方可施工，避免發(fā)生糾紛。工程建設(shè)單位有責(zé)任配合當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管機(jī)構(gòu)，對施工過程中的環(huán)境影響進(jìn)行環(huán)境監(jiān)理，以保證施工期的環(huán)保措施得以完善和持續(xù)執(zhí)行，使項(xiàng)目建設(shè)施工范圍的環(huán)境質(zhì)量得到充分有效的保證。5使用期環(huán)境影響分析5.1大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目工程內(nèi)容為沿海河?xùn)|路建設(shè)南、北2處多層建筑，主要使用功能為商業(yè)及辦公用房、居住型公寓及配套公建，本項(xiàng)目使用期對環(huán)境空氣影響主要為居民生活燃?xì)鈴U氣、停車場汽車排放的尾氣。5.1.1居民生活燃?xì)鈴U氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建成后居住型公寓可供488人居住，按照居民用氣耗能指標(biāo)0.27～0.29m3/d.p（取平均值0.28m3/d.p）估算，居民炊事燃?xì)夂臍饬?36.6m3/d，參考《環(huán)境影響評價(jià)工程師職業(yè)資格登記培訓(xùn)教材——社會區(qū)域類》（中國環(huán)境科學(xué)出版社出版）中油、氣燃料的污染物排放因子，每燃1000m3天然氣排放煙塵0.14kg、SO20.18kg、NO21.76kg。經(jīng)計(jì)算，居民炊事燃?xì)鈴U氣中主要污染物產(chǎn)生量為煙塵0.019kg/d，5.1汽車行駛、調(diào)頭、怠速和加速行駛時(shí)產(chǎn)生的汽車尾氣中的污染物含量與汽車行駛狀況與車輛狀況等因素有密切關(guān)系，汽車尾氣與狀態(tài)關(guān)系見表5.1-1。表5.1-1汽車尾氣與狀態(tài)關(guān)系成分空擋低速高速CO26.5%～8%7%～11%12%～13%H2O7%～10%9%～11%10%～11%O21%～1.5%0.5%～2%0.1%～0.4%CO3%～10%3%～8%1%～5%H20.5%～4%0.2%～1%0.1%～0.2%THC300～800ppm200～500ppm100～300ppm本項(xiàng)目僅采用地下停車形式，地下停車場可停放2000輛機(jī)動車，地下車庫層高約4m，車庫采用機(jī)械通風(fēng)方式，車庫換氣頻率不小于每小時(shí)6次，則地下車庫換風(fēng)量為244.2萬m3/h。采用北京環(huán)科院的研究成果的單車（小型車）污染物產(chǎn)生量，類比法估算本項(xiàng)目地下停車場主要污染物的產(chǎn)生量見表5.1-2。表5.1-2本項(xiàng)目地下停車場污染物產(chǎn)生量車庫主要污染物單車產(chǎn)生量（g/h）污染物產(chǎn)生情況備注kg/hmg/m3地下車庫總烴31汽車在地下車庫運(yùn)行時(shí)間按每輛車每次5分鐘，每天4次，即每輛車每天0.33小時(shí)進(jìn)行估算CO12NO20.0770.1540.063由表5.1-2可知，本項(xiàng)目地下停車場汽車尾氣主要污染物排放量和排放濃度為總烴1.056/d（1.311mg/m3）、CO2.508kg/d（3.112mg/m3）、NO20.051kg/d（0.063g/m3）。地下停車場汽車尾氣經(jīng)機(jī)械換風(fēng)后通過消防排煙風(fēng)機(jī)排至排煙豎井，并由遠(yuǎn)離建筑首層外墻出地0.5m排放，排放口（1）車輛進(jìn)出時(shí)間不集中；（2）進(jìn)出停車位路程較短；（3）地下車庫采用強(qiáng)制排風(fēng)。因此，本項(xiàng)目使用期地下車庫的汽車尾氣不會對該地區(qū)環(huán)境空氣產(chǎn)生顯著影響。5.2水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目排水單位主要為居住型公寓、配套公建、商業(yè)及辦公用房產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為BOD5、CODcr、SS、氨氮、總磷、動植物油。該地區(qū)采用雨、污分流。雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)，污水排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入東郊污水處理廠。本項(xiàng)目用水量、排水量見表5.2-1。表5.2-1本項(xiàng)目用水、排水量一覽表單位：m3/d序號用水單位用水量總用水量排水量總排水量1居住型公寓58.6193.552.71582配套公建6.25.63商業(yè)用房59.253.34辦公用房51.646.45綠化17.9——注：本項(xiàng)目用水量按自來水估算，未考慮中水用量。5.2.1居民生活污水本項(xiàng)目居住型公寓生活污水產(chǎn)生量為52.7m3/d，經(jīng)計(jì)算，污水中主要污染物排放量及排放濃度為BOD58.27kg/d（＜200mg/L）、CODcr16.01kg/d（＜350mg/L）、SS9.86kg/d（＜200mg/L）、氨氮1.71kg/d（＜35mg/L）、總磷0.08kg/d（＜3mg/L）、動植物油1.58kg/d5.2.2配套公建、商業(yè)及辦公用房生活污水本項(xiàng)目配套公建、商業(yè)用房污水產(chǎn)生量為105.3m3/d，經(jīng)計(jì)算，污水中主要污染物排放量及排放濃度為BOD516.00kg/d（＜200mg/L），CODcr28.42kg/d（＜300mg/L），SS22.32kg/d（＜250mg/L），氨氮3.16kg/d（＜30mg/L），總磷本項(xiàng)目日排水量為158m3/d，按照天津市環(huán)保局“關(guān)于發(fā)布《天津市污染源排放口規(guī)范化技術(shù)要求》的通知本項(xiàng)目排污口規(guī)范化具體要求如下：（1）擬建項(xiàng)目必須按照國家和我市有關(guān)規(guī)定對排放口進(jìn)行規(guī)范化整治，達(dá)到國家環(huán)?？偩诸C發(fā)排放口規(guī)范化整治技術(shù)要求；（2）建設(shè)項(xiàng)目必須將排放口規(guī)范化工作與主體工程同時(shí)進(jìn)行，并作為該建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收重要內(nèi)容之一；（3）廢水排放口按照規(guī)范化要求進(jìn)行建設(shè)，只能設(shè)一個排水口；（4）本項(xiàng)目日排廢水量達(dá)100噸以上，其廢水排放口必須安裝污水流量計(jì)及污染物（COD）在線監(jiān)測裝置，使排污口規(guī)范化；（5）排放口規(guī)范化整治需由具有專業(yè)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)施工建設(shè)；（6）排放口規(guī)范化工作由市環(huán)保局統(tǒng)一組織考核驗(yàn)收；（7）廢水排放口匯集保護(hù)圖形標(biāo)志牌應(yīng)設(shè)在排放口附近醒目處。若排放口隱蔽在廠界外，則標(biāo)志牌也可設(shè)在監(jiān)測采樣點(diǎn)附近醒目處。5.2.4（1）中水回用分析本項(xiàng)目應(yīng)按照規(guī)定建設(shè)中水管道，以提供綠化、沖廁用水。目前自來水費(fèi)遠(yuǎn)高于中水費(fèi)用，因此中水回用系統(tǒng)的投入，不僅可節(jié)約天津市寶貴的水源，亦可大幅度的削減區(qū)內(nèi)綠地維護(hù)費(fèi)用和生活用水費(fèi)用。（2）其它節(jié)水措施本項(xiàng)目應(yīng)采用雨水利用為直接利用和間接利用相結(jié)合的方式。直接利用為收集降落在商業(yè)廣場屋頂?shù)挠晁糜谑彝饩G化補(bǔ)水。間接利用為采用透水路面，室外綠地低于道路10cm此外廣泛使用建筑垃圾制成的透氣磚鋪設(shè)的人行道和廣場的地面以增加地表的雨水滲漏；使用節(jié)水閥門，商業(yè)、辦公用房衛(wèi)生間采用少沖水設(shè)施，如紅外噴霧節(jié)水水龍頭等節(jié)水器具；綠化盡量種植耐旱植物品種，并采用節(jié)水灌溉技術(shù)，如噴灌或滴灌系統(tǒng)。5.2.5本項(xiàng)目所產(chǎn)生污水排放總量為158m3/d，污水中主要污染物產(chǎn)生量、排放濃度分別為BOD524.27kg/d（＜200mg/L）、CODcr44.43kg/d（＜300mg/L）、SS32.18kg/d（＜250mg/L）、氨氮4.87kg/d（＜35mg/L）、總磷0.29kg/d本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水可以滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB12/365-2008）三級排放標(biāo)準(zhǔn)，符合污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)要求，廢水經(jīng)市政污水管網(wǎng)最終排入東郊污水處理廠。本項(xiàng)目所產(chǎn)污水水量、水質(zhì)均可夠滿足東郊污水處理廠要求，不會對污水處理廠的負(fù)荷造成沖擊影響。5.3噪聲環(huán)境影響分析本項(xiàng)目噪聲主要為地下車庫換風(fēng)設(shè)備、換熱站、水泵房、變電設(shè)備、電梯間設(shè)備運(yùn)行噪聲、VRV空調(diào)室外機(jī)組、汽車啟停及社會生活噪聲等。主要噪聲源強(qiáng)及位置詳見表5.3-1。表5.3-1主要噪聲源強(qiáng)及位置一覽表序號噪聲源名稱聲級dB（A）所在位置1地下車庫換風(fēng)設(shè)備70～80地下各層設(shè)備間內(nèi)2水泵房70～80地下3層設(shè)備間內(nèi)3換熱站70～80地下3層設(shè)備間內(nèi)3變電站65～75地下2層設(shè)備間內(nèi)4電梯設(shè)備70～80電梯設(shè)備間內(nèi)5VRV空調(diào)室外機(jī)組65～75建筑頂層6汽車啟、停60～70地下停車場7社會生活65～75商業(yè)用房5.3.1室內(nèi)噪聲源及噪聲傳播途徑分析本項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)備主要噪聲源見表5.3-2。表5.3-2室內(nèi)噪聲源一覽表序號噪聲源名稱源強(qiáng)dB（A）所在位置1地下車庫換風(fēng)設(shè)備70～80地下各層設(shè)備間內(nèi)2水泵房70～80地下3層設(shè)備間內(nèi)3換熱間70～80地下3層設(shè)備間內(nèi)4變電站65～75地下2層設(shè)備間內(nèi)5電梯設(shè)備70～80電梯設(shè)備間內(nèi)本期項(xiàng)目主要室內(nèi)噪聲源擬采取的污染防治措施：（1）地下車庫換風(fēng)機(jī)組位于車庫密閉風(fēng)機(jī)房內(nèi)，風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管采用相應(yīng)的消聲措施，風(fēng)口采用消聲百葉等產(chǎn)生震動的設(shè)備擬使用軟管與外界管道連接。（2）給、排水、中水泵房設(shè)于住宅地下1層獨(dú)立泵房內(nèi)，泵房設(shè)置隔音門，規(guī)劃配備減振座，避振喉，管道安裝彈性支架和吊架同時(shí)泵房設(shè)置隔音門，一般情況下，設(shè)備噪聲在地下空間內(nèi)經(jīng)內(nèi)部墻壁反復(fù)反射衰減，噪聲不會傳播到室外。（3）電梯產(chǎn)生的噪聲主要是電梯設(shè)備間內(nèi)產(chǎn)生的噪聲和電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動和撞擊聲，電梯間設(shè)備噪聲約為70～80dB（A）。住宅電梯選用新型低噪聲設(shè)備，電梯操作間電機(jī)配備減振座、避振喉，同時(shí)機(jī)房四壁隔墻、頂板等均做隔聲處理，同時(shí)，不得將機(jī)房設(shè)置在居室空間之上，電梯豎井避免與居住臥室緊貼布置。應(yīng)采取隔聲、減振措施，避免對住宅樓內(nèi)居住環(huán)境帶來不利影響。本項(xiàng)目室內(nèi)固定設(shè)備噪聲源在采取上述相應(yīng)隔聲降噪措施，并經(jīng)設(shè)備間墻體隔聲后對外環(huán)境影響很小。不會對項(xiàng)目場界噪聲值產(chǎn)生顯著影響。本項(xiàng)目配套服務(wù)設(shè)施常見的結(jié)構(gòu)傳播主要通過以下途徑傳播：（1）設(shè)備本體機(jī)械振動傳遞到機(jī)房地面，引起地面振動。進(jìn)一步沿墻體、梁、柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)傳播至室內(nèi)墻面，墻面振動再次激發(fā)空氣擾動，產(chǎn)生空氣聲傳入人耳；（2）設(shè)備連接管道等連接件，傳播設(shè)備振動至機(jī)房墻面樓板等結(jié)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)形成共振，傳遞到敏感點(diǎn)，輻射出二次噪聲；（3）機(jī)房噪聲通過機(jī)房門窗等孔洞衍射，衍射聲通過門窗等孔洞傳播至室內(nèi)。根據(jù)同類設(shè)備運(yùn)行資料可知，各種室內(nèi)設(shè)備若減振措施不到位，其產(chǎn)生的振動噪聲可能會影響建筑內(nèi)人員正常生活。建設(shè)單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118-2010）的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)選擇低噪聲設(shè)備，做好基礎(chǔ)的減振措施，管道應(yīng)采用柔性連接，減輕振動傳播和避免造成共振，設(shè)備間采取安裝吸聲材料，做好相應(yīng)噪聲防治措施，經(jīng)采取以上措施后將不會對本項(xiàng)目的居住環(huán)境造成顯著影響。5.3.2室外噪聲源及環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建筑頂層設(shè)置多臺VRV空調(diào)室外機(jī)組，本項(xiàng)目室外設(shè)施噪聲源見表5.3-3,室外噪聲源位置見圖5.3-1。表5.3-3室外噪聲一覽表噪聲源名稱數(shù)量（臺）單臺噪聲源強(qiáng)（d