資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)提分資料

資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)提分資料

單選題（共50題）1、某資產(chǎn)于2020年8月進(jìn)行評(píng)估，其參照物資產(chǎn)在2020年3月的價(jià)格為200萬(wàn)元，該類資產(chǎn)2020年3月至8月的環(huán)比價(jià)格變動(dòng)指數(shù)分別為2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%，則資產(chǎn)2020年8月的評(píng)估價(jià)值是（）。A.255.6萬(wàn)元B.249.8萬(wàn)元C.259.4萬(wàn)元D.245.6萬(wàn)元【答案】B2、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則產(chǎn)生與發(fā)展說(shuō)法正確的是（）。A.財(cái)政部發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系B.財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》，確立了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求C.目前的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)準(zhǔn)則兩部分D.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)準(zhǔn)則【答案】A3、下列資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國(guó)家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失B.因計(jì)算疏失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國(guó)家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失【答案】C4、有關(guān)設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東B.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師C.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)既要依法辦理工商登記手續(xù)，又要履行備案程序D.設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行行政審批【答案】D5、下列關(guān)于非法定評(píng)估的委托人的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.可以是自然人B.由國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)做出規(guī)定C.可以是法人D.可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】B6、以下有關(guān)對(duì)市場(chǎng)參照物可比性要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在功能上與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性B.在成交時(shí)間方面與評(píng)估基準(zhǔn)日不宜間隔過(guò)長(zhǎng)C.在市場(chǎng)條件方面與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性D.在價(jià)值類型方面與被評(píng)估資產(chǎn)具有相似性【答案】D7、根據(jù)所選定的對(duì)比指標(biāo)體系，評(píng)估專業(yè)人員在參照物及評(píng)估對(duì)象之間進(jìn)行參數(shù)指標(biāo)的比較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。不屬于其對(duì)比主要體現(xiàn)的是（）。A.交易價(jià)格的真實(shí)性B.正常交易情形C.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可替代性的差異D.個(gè)別交易情形【答案】D8、編寫評(píng)估報(bào)告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A9、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后需要對(duì)約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)同資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C.承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】B10、“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說(shuō)的“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中一起合作的審計(jì)人員D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過(guò)專業(yè)意見【答案】C11、下列關(guān)于行政責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是（）。A.包括主刑和附加刑B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果C.制裁形式是行政處分D.構(gòu)成犯罪行為【答案】B12、下列各項(xiàng)中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）。A.商品的價(jià)格B.生產(chǎn)的成本C.其他商品的價(jià)格D.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期【答案】C13、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說(shuō)法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%【答案】D14、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評(píng)估的價(jià)值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C15、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪.出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為（）。A.十五年B.二十年C.五年D.十年【答案】D16、不屬于證券市場(chǎng)信息層級(jí)的是（）。A.反映了證券歷史價(jià)格的信息B.反映了證券未來(lái)價(jià)格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B17、下列關(guān)于刑事責(zé)任追訴時(shí)效的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定最高刑為十年以上有期徒刑的，犯罪經(jīng)過(guò)十五年不再追訴B.與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年C.犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為二十年D.法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，犯罪經(jīng)過(guò)二十年不再追訴。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)【答案】C18、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是（）。A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇B.可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易市場(chǎng)的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述【答案】C19、使用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估B.價(jià)值評(píng)估C.資產(chǎn)分析D.財(cái)務(wù)管理【答案】A20、下列關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估法》和相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)評(píng)估程序規(guī)范的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.《資產(chǎn)評(píng)估法》著眼資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)為起點(diǎn)B.相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)范的對(duì)象是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員C.相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》D.評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序【答案】D21、下列關(guān)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型”準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值B.該準(zhǔn)則是一項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則C.常見的價(jià)值前提包括最高最佳使用、現(xiàn)在用途/現(xiàn)狀用途、有序清算和強(qiáng)制出售D.其他確定價(jià)值類型時(shí)需要考慮的因素包括實(shí)體特有因素、協(xié)同、假設(shè)和特別假設(shè)以及交易成本【答案】B22、（）不但決定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，而且會(huì)直接或間接地影響資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程。A.評(píng)估對(duì)象B.評(píng)估目的C.評(píng)估范圍D.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】B23、最常用的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段是（）。A.詢問(wèn)B.訪談C.核對(duì)D.監(jiān)盤【答案】A24、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論又被稱為客觀價(jià)值論B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，可以比較C.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)二重性決定了商品的二因素D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比【答案】B25、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說(shuō)明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度，并同時(shí)采用（）反映評(píng)估結(jié)論。A.評(píng)估說(shuō)明B.評(píng)估結(jié)論匯總表C.特別事項(xiàng)說(shuō)明D.評(píng)估報(bào)告聲明【答案】B26、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)需要評(píng)估主體與委托人共同明確B.為明確責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)C.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人、目的及用途、使用時(shí)效、報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)D.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期【答案】B27、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。A.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的高檔物品B.在特定條件下，需求量與價(jià)格反方向變動(dòng)的低檔物品C.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變動(dòng)的特殊低檔物品【答案】D28、抗菌譜最窄的藥物是A.氨芐西林B.青霉素C.氯霉素D.四環(huán)素E.阿莫西林【答案】B29、“對(duì)于一件衣服來(lái)說(shuō)，無(wú)論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因?yàn)闊o(wú)論誰(shuí)穿（）。A.衣服都是社會(huì)勞動(dòng)的結(jié)果B.衣服都起到價(jià)值的作用C.衣服都是抽象勞動(dòng)的結(jié)果D.衣服都起到使用價(jià)值的作用【答案】D30、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D31、評(píng)估基本程序中的（），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.簽訂合同C.明確基本事項(xiàng)D.收集資料【答案】A32、以下各項(xiàng)關(guān)于評(píng)估目的的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估目的是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的B.評(píng)估目的對(duì)價(jià)值類型.評(píng)估方法.評(píng)估結(jié)論等有重要影響C.在訂立委托合同約定評(píng)估目的時(shí)，應(yīng)盡量細(xì)化評(píng)估目的和用途D.應(yīng)盡量使用“融資”“重組”等專業(yè)詞語(yǔ)作為評(píng)估目的【答案】D33、下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)生產(chǎn)率越高，單位時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的使用價(jià)值量就越多B.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)商品的勞動(dòng)時(shí)間成正比C.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的對(duì)立統(tǒng)一體，沒(méi)有使用價(jià)值的商品也就沒(méi)有價(jià)值。D.單位商品的價(jià)值量與生產(chǎn)商品的勞動(dòng)生產(chǎn)率成正比【答案】D34、在我國(guó)《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】D35、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場(chǎng)途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A36、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A37、能使腎上腺素升壓作用翻轉(zhuǎn)為降壓作用的藥物是A.α受體阻斷藥B.M受體阻斷藥C.β受體阻斷藥D.N受體阻斷藥E.DA受體阻斷藥【答案】A38、各債務(wù)人基于不同的發(fā)生原因而對(duì)于同一債權(quán)人負(fù)有以同一給付為標(biāo)的的數(shù)個(gè)債務(wù)，因一個(gè)債務(wù)人的履行而使全體債務(wù)均歸于消滅，此時(shí)數(shù)個(gè)債務(wù)人之間所負(fù)的責(zé)任即為（）。A.按份責(zé)任B.一般連帶責(zé)任C.補(bǔ)充連帶責(zé)任D.不真正連帶責(zé)任【答案】D39、下列關(guān)于主要評(píng)估資料的相關(guān)說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)權(quán)屬資料不完備、毀損、丟失等瑕疵事項(xiàng)，以及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料，可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾，并在評(píng)估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專業(yè)報(bào)告作為工作底稿，必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件C.評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意D.評(píng)估專業(yè)人員收集的與被評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材料，符合規(guī)定適用條件的可以在評(píng)估中直接使用【答案】C40、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A41、下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，具有可分解性C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收監(jiān)權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)為界定依據(jù)【答案】D42、（2019年真題）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同時(shí)，需要支付資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)。下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)價(jià)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人可以約定價(jià)格D.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付取決于所評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成【答案】D43、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見B.涉及國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，采用多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)采用算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評(píng)估結(jié)論C.國(guó)務(wù)院國(guó)資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價(jià)值評(píng)估》認(rèn)為投資價(jià)值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估專家指引第2號(hào)——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評(píng)估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時(shí)所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式【答案】B44、堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨(dú)立性D.謹(jǐn)慎性【答案】C45、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中，通過(guò)把未來(lái)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為資本現(xiàn)值提供一種價(jià)值的途徑稱為（）。A.成本途徑B.收益途徑C.市場(chǎng)途徑D.現(xiàn)值途徑【答案】B46、下列關(guān)于清算價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)C.市場(chǎng)價(jià)值沒(méi)有規(guī)定必須是退出價(jià)D.清算價(jià)值的退出是正常的退出【答案】D47、2020版英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明B.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則C.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、索引D.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】B48、在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的倩況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。A.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài).能否采取必要的替代措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查的缺失C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響【答案】C49、某被估企業(yè)的年凈利潤(rùn)為500萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日資本市場(chǎng)上同類企業(yè)平均市盈率為20倍，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.2500B.10000C.20000D.25000【答案】B50、以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是（）。A.確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬B.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C.判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力評(píng)估工作D.篩查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)【答案】D多選題（共20題）1、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的作用的說(shuō)法中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是有形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評(píng)估是確定特定用途資產(chǎn)在約定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值C.資產(chǎn)評(píng)估作為價(jià)格機(jī)制的補(bǔ)充手段，是資產(chǎn)價(jià)值發(fā)現(xiàn)及衡量的重要工具D.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的生產(chǎn)服務(wù)行業(yè)E.反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值是資產(chǎn)評(píng)估的基本作用【答案】AD2、下列屬于完全壟斷市場(chǎng)特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場(chǎng)價(jià)格（除非受到政府的價(jià)格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營(yíng)行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC3、關(guān)于信息相關(guān)假設(shè)，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.有效市場(chǎng)理論要求，市場(chǎng)參與者之間不存在信息占有不對(duì)稱、信息加工不同步、信息解釋差異B.新信息完全隨機(jī)出現(xiàn)，信息的獲取、傳輸和運(yùn)用是自由而高效的，信息在市場(chǎng)中充分且均勻分布C.有效市場(chǎng)理論所要求的內(nèi)容里面所暗含的假設(shè)是：信息的獲取成本為零D.有效市場(chǎng)理論所要求的內(nèi)容里面所暗含的假設(shè)是：信息的獲取成本比較少E.要求信息來(lái)源可靠【答案】ABC4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對(duì)評(píng)估活動(dòng)中知悉的（）予以保密。A.國(guó)家機(jī)密B.評(píng)估時(shí)間C.商業(yè)秘密D.個(gè)人隱私E.法律法規(guī)【答案】ACD5、根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同選擇，評(píng)估報(bào)告可以分為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告B.預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告C.追溯性評(píng)估報(bào)D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告E.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】ABC6、下列因素中，與按等比級(jí)數(shù)遞增，收益無(wú)限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長(zhǎng)率E.股利【答案】BC7、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。下列各項(xiàng)中，屬于采用欺詐行為的有（）。A.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)B.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)C.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)D.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)等E.編造自己從未完成過(guò)的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等【答案】BC8、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證評(píng)估的客觀性E.保證評(píng)估的及時(shí)性【答案】ABC9、收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的（）。A.歷史成本B.預(yù)期獲利能力C.獲利風(fēng)險(xiǎn)D.現(xiàn)值指數(shù)E.投資回收期【答案】BC10、資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限的客觀情形有（）。A.資產(chǎn)被法院查封B.涉及國(guó)家機(jī)密C.資產(chǎn)放置高度分散D.委托人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料E.被評(píng)估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作【答案】ABC11、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則對(duì)（）等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)能力C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD12、（2017年真題）在使用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法中，正確的有（）。A.折現(xiàn)率是一種期望投資報(bào)酬率B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率不考慮投資違約風(fēng)險(xiǎn)C.折現(xiàn)率由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)E.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是任何投資者都可以投資并能夠獲得的【答案】AC13、下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場(chǎng)因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場(chǎng)“虛假陳述”的行為有（）。A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤(rùn)大幅增加B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏C.非重大事項(xiàng)披露與事實(shí)存在出入D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息E.對(duì)重大事件作出誤導(dǎo)性陳述【答案】BD14、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人.其他相關(guān)當(dāng)事人和評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)回避B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行評(píng)估委托合同中規(guī)定的義務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保持和提高專業(yè)能力【答案】ABC15、下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，正確的有（）。A.市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是價(jià)值比率法C.市場(chǎng)法是相對(duì)來(lái)說(shuō)具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC16、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨(dú)立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則E.科學(xué)性原則【答案】BC17、關(guān)于評(píng)估依據(jù)表述正確的有（）。A.通常包括法律法規(guī)依據(jù)和評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)B.根據(jù)與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的原則，在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所依托的評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬依據(jù)C.評(píng)估機(jī)構(gòu)自行收集的市場(chǎng)交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料不屬于取價(jià)依據(jù)D.評(píng)估依據(jù)具有代表性，且在評(píng)估基準(zhǔn)日是有效的E.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體，具有可驗(yàn)證性【答案】ABD18、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位體現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告促進(jìn)了資源優(yōu)化配置B.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)C.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范了經(jīng)濟(jì)秩序【答案】BCD19、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營(yíng)為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：A.評(píng)估說(shuō)明應(yīng)為附件，應(yīng)與報(bào)告書分開寫B(tài).缺少資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.僅有一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字D.缺少評(píng)估方法的說(shuō)明E.缺少評(píng)估報(bào)告書使用范圍說(shuō)明【答案】ABCD20、下列有關(guān)評(píng)估委托人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的有（）。A.評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專業(yè)人員回避C.當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論.評(píng)估金額.評(píng)估程序等方面有不同意見時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)更正D.評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以解除委托合同E.評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)【答案】AB大題（共10題）一、已知某一時(shí)期內(nèi)某商品的需求量為300萬(wàn)件，市場(chǎng)供給量是200萬(wàn)件。價(jià)格每波動(dòng)1元，會(huì)引起銷量變動(dòng)2萬(wàn)件。＜1>、求該商品的均衡價(jià)格和均衡數(shù)量。＜2>、如果市場(chǎng)對(duì)該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設(shè)商品供給量達(dá)到220萬(wàn)件，求該商品的均衡價(jià)格。＜4>、如果當(dāng)前商品市場(chǎng)價(jià)格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝200＋2P，從而得出均衡價(jià)格P＝25（元），均衡數(shù)量＝300－2×25＝250（萬(wàn)件）。在其他條件不變時(shí)，需求變動(dòng)分別引起均衡價(jià)格和均衡數(shù)量的同方向變動(dòng)，如果市場(chǎng)對(duì)該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有：商品均衡價(jià)格提高、商品均衡數(shù)量提高。商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝220＋2P，從而得出均衡價(jià)格P＝20（元）。均衡價(jià)格為25元，當(dāng)前商品市場(chǎng)價(jià)格是18元，即市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格。如果市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，則商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會(huì)引發(fā)商品價(jià)格上漲，供應(yīng)方也會(huì)增加供應(yīng)量，使價(jià)格提升至均衡價(jià)格水平。二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況、（三）評(píng)估目的、（四）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、（五）價(jià)值類型和評(píng)估基準(zhǔn)日、（六）評(píng)估依據(jù)、（七）評(píng)估方法、（八）評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況、（九）評(píng)估假設(shè)、（十）評(píng)估結(jié)論、（十一）特別事項(xiàng)說(shuō)明、（十二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)吿使用限制說(shuō)明、（十三）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日和簽名蓋章”十三部分組成。請(qǐng)回答以下問(wèn)題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有哪些＜3>、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評(píng)估師＜4>、評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，特別事項(xiàng)說(shuō)明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨(dú)立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)購(gòu)建、使用及管理等資料。②國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件等資料。③評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的取價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)是除國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評(píng)估機(jī)構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場(chǎng)交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評(píng)估程序受到限制的情形；④評(píng)估資料不完整的情形；⑤評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項(xiàng)的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響；⑨總體要求。三、甲公司為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，其所屬的兩個(gè)全資子公司A和B為優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)性企業(yè)，歷史經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢(shì)，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對(duì)乙公司進(jìn)行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，甲、乙、丙三公司認(rèn)為乙公司成立時(shí)間較短，沒(méi)有連續(xù)的經(jīng)營(yíng)記錄，也缺乏相關(guān)交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，并與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項(xiàng)目中A、B兩公司合并成立，乙公司時(shí)是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的行為是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由。＜3>、委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法以及在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的確定是都恰當(dāng)，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?>需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。理由：甲公司所屬的兩個(gè)全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國(guó)有企業(yè)，涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，稱為法定評(píng)估業(yè)務(wù)，這里對(duì)于乙公司的評(píng)估應(yīng)當(dāng)屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)。＜2>不恰當(dāng)。理由：資產(chǎn)評(píng)估法第二十條規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。這也是保障資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)獨(dú)立性的法律要求，有利于防止資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時(shí)委托同一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在利益驅(qū)動(dòng)下分別接受雙方委托的現(xiàn)象發(fā)生。＜3>確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法是恰當(dāng)?shù)?，理由：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說(shuō)明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增“幅度，并同時(shí)采用評(píng)估結(jié)論匯總表反映評(píng)估結(jié)論。這是為了滿足國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目監(jiān)管需要。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論表，是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說(shuō)明了評(píng)估的主要資產(chǎn)類型，也說(shuō)明了評(píng)估前后企業(yè)賬面價(jià)值的變動(dòng)情況，國(guó)有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的確定是不恰當(dāng)?shù)?，理由：資產(chǎn)評(píng)估委托合同中不包括評(píng)估方法的確定。四、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒(méi)有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒(méi)有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。對(duì)于評(píng)估報(bào)告的使用，有以下幾種說(shuō)法：A.此評(píng)估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”B.此評(píng)估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評(píng)估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用的五種說(shuō)法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是誰(shuí)的責(zé)任？＜3>、評(píng)估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評(píng)估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方，因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說(shuō)法正確，選項(xiàng)BCE的說(shuō)法不正確。2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的。所以，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評(píng)估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)評(píng)估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論、評(píng)估金額、評(píng)估程序等方面有不同意見時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)解釋。④評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)投訴、舉報(bào)，有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理，并答復(fù)評(píng)估委托人。4.評(píng)估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評(píng)估委托合同約定的義務(wù)。《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評(píng)估委托人不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告。②評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論。五、S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用、盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：⑴資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，委托方負(fù)責(zé)：(3)資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：(1)委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。(2)該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。(3)委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由?！敬鸢浮?1)委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際倩況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。(2)不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序，客觀作出評(píng)估結(jié)論，發(fā)表專業(yè)意見。（客觀性）。(3)存在問(wèn)題。“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。六、被評(píng)估對(duì)象為甲企業(yè)于2013年12月31日購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬(wàn)件，設(shè)計(jì)使用年限為10年，當(dāng)時(shí)的設(shè)備價(jià)格為120萬(wàn)元，甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評(píng)估設(shè)備在設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)能耗費(fèi)4萬(wàn)元，同時(shí)，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬(wàn)件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報(bào)廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，評(píng)估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費(fèi)用為每人每月1200元（含工資.保險(xiǎn)費(fèi).福利費(fèi)），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計(jì)算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬(wàn)元）2.（1）該設(shè)備的實(shí)體性貶值：甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，資產(chǎn)實(shí)體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬(wàn)元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實(shí)際生產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]七、國(guó)有獨(dú)資甲公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，甲公司的股東委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲公司的主要資產(chǎn)為其所持有的A上市公司35%的股權(quán)，該上市公司經(jīng)審計(jì)的最近會(huì)計(jì)年度每股凈資產(chǎn)為9元。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，采用市場(chǎng)法確定甲公司所持有的A上市公司股權(quán)的價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員收集了A上市公司資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日前30個(gè)交易日的交易數(shù)據(jù)，計(jì)算得到每日交易股票加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數(shù)量作為甲公司所持有A上市公司股權(quán)的價(jià)值。對(duì)此，委托人認(rèn)為，上市公司存在尚未公布的利好內(nèi)幕消息，可能對(duì)股票價(jià)值產(chǎn)生影響，因此其持有的35%上市公司股權(quán)價(jià)值可能被低估。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。應(yīng)用市場(chǎng)法的前提條件是什么？請(qǐng)結(jié)合該前提條件，分析確定甲公司所持有A上市公司35%股權(quán)價(jià)值時(shí)運(yùn)用市場(chǎng)法的適應(yīng)性。（4分）【答案】八、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設(shè)立，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣，主要經(jīng)營(yíng)行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：國(guó)有企業(yè)G出資450萬(wàn)元，持有其45%股權(quán)；美國(guó)公司W(wǎng)出資350萬(wàn)元，持有其35%股權(quán)：自然人Z出資200萬(wàn)元，持有其20%股權(quán)。國(guó)有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權(quán)按評(píng)估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營(yíng)管理人員，評(píng)估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，A公司經(jīng)營(yíng)情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬(wàn)元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計(jì)算機(jī)設(shè)備等，辦公場(chǎng)所為租賃房屋：負(fù)債1897.6萬(wàn)元，凈資產(chǎn)3904.9萬(wàn)元。某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了評(píng)估，并出具了資產(chǎn)評(píng)