羅蘭貝格固安產(chǎn)業(yè)園報告課件

固安園區(qū)面臨的潛在產(chǎn)業(yè)機(jī)會

項目溝通會（討論稿）

廊坊開發(fā)區(qū)三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司

固安，2002年8月28日120020823.ppt羅蘭?貝格認(rèn)為，科學(xué)的開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位組合應(yīng)該由三種類型產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，它們將在不同時期推動開發(fā)區(qū)的可持續(xù)成長規(guī)模時間輔助產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)前瞻產(chǎn)業(yè)科學(xué)的開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位組合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成的原因輔助產(chǎn)業(yè)主要包括保障性、服務(wù)性產(chǎn)業(yè)和為核心產(chǎn)業(yè)提供配套服務(wù)的關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)，是一個開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的部分核心產(chǎn)業(yè)是推動開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，是為開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造價值的主體，準(zhǔn)確界定核心產(chǎn)業(yè)是做好開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的關(guān)鍵前瞻產(chǎn)業(yè)，也稱先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是開發(fā)區(qū)未來的核心產(chǎn)業(yè)，但在目前尚不能構(gòu)成其經(jīng)濟(jì)的主體和價值創(chuàng)造的第一推動力，是開發(fā)區(qū)要著力培養(yǎng)的產(chǎn)業(yè)220020823.ppt對開發(fā)區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位的核心和前提是確定一套系統(tǒng)、科學(xué)的篩選區(qū)域產(chǎn)業(yè)機(jī)會的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域戰(zhàn)略備選行業(yè)發(fā)展機(jī)遇產(chǎn)業(yè)前景資源優(yōu)勢競爭態(tài)勢集群能力國家政策產(chǎn)業(yè)1產(chǎn)業(yè)2產(chǎn)業(yè)3…可能帶來的產(chǎn)業(yè)機(jī)會…320020823.ppt初步篩選標(biāo)準(zhǔn)的定義及符號說明(好，1分)(中，0.5分)(差，0分)區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇產(chǎn)業(yè)前景資源優(yōu)勢競爭態(tài)勢集群效應(yīng)國家政策該行業(yè)完全符合該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)有一些可預(yù)見的特定時間促進(jìn)該行業(yè)的發(fā)展該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)擁有巨大的市場及發(fā)展空間該區(qū)域擁有良好的人文和自然資源，資金優(yōu)勢和基礎(chǔ)設(shè)施該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)無競爭該行業(yè)具有較長的產(chǎn)業(yè)鏈，對其他行業(yè)很強(qiáng)的帶動效應(yīng)國家的產(chǎn)業(yè)政策，稅收政策等充分鼓勵該行業(yè)的發(fā)展該行業(yè)不是該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的重點行業(yè)區(qū)域內(nèi)無特定的可預(yù)見的事件促進(jìn)或阻礙行業(yè)發(fā)展該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的市場一般，但較易向其他地域輻射該區(qū)域的人文，自然，資金資源和基礎(chǔ)設(shè)施情況一般該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)競爭情況一般該行業(yè)對其他行業(yè)的帶動效應(yīng)一般國家宏觀政策對該行業(yè)也不作限制該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不鼓勵發(fā)展該行業(yè)區(qū)域內(nèi)有一些可預(yù)見的事件會阻礙該行業(yè)的發(fā)展該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的市場一般且向其他區(qū)域的輻射要求較多該區(qū)域的人文，自然，資金資源貧瘠，基礎(chǔ)設(shè)施條件一般該行業(yè)在區(qū)域內(nèi)競爭激烈該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈較短，對其他行業(yè)的帶動效應(yīng)較弱國家的宏觀政策限制該行業(yè)在國內(nèi)進(jìn)行發(fā)展資料來源：羅蘭?貝格BACKUP420020823.ppt在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步運用橫向的綜合區(qū)位優(yōu)勢和縱向的產(chǎn)業(yè)吸引力兩維指標(biāo)評估該區(qū)域競爭狀況以確定特定開發(fā)區(qū)的潛在產(chǎn)業(yè)競爭實力某產(chǎn)業(yè)在各開發(fā)區(qū)競爭優(yōu)勢分析*地價水平情況正好相反，遠(yuǎn)高于平均水平的記“-1”，遠(yuǎn)低于平均水平的記“+1”-1+1-1+1產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢縱向產(chǎn)業(yè)配套橫向產(chǎn)業(yè)配套技術(shù)配套資源配套政府產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向綜合區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位因素人力資源生活環(huán)境政府服務(wù)與規(guī)劃地價水平某產(chǎn)業(yè)在某開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢評分所在的座標(biāo)位置

說明產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢因素和綜合優(yōu)勢因素又可各細(xì)分為5個子因素（如左圖所示），其根據(jù)各子因素的評分綜合得出分值在[-1，+1]之間的評價分值各子因素打分標(biāo)準(zhǔn)：對每個子因素有三個分值：-1，0，+1，打分標(biāo)準(zhǔn)如下：+1：遠(yuǎn)高于大北京區(qū)內(nèi)各開發(fā)區(qū)平均水平*0：處于大北京區(qū)內(nèi)各開發(fā)區(qū)平均水平-1：大大低于大北京區(qū)內(nèi)各開發(fā)區(qū)平均水平*綜合競爭優(yōu)勢評價方法：按5個子因素評分的平均值確定其最終得分產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢評價方法：各子因素對不同產(chǎn)業(yè)的重要性不同，被分別賦予不同的權(quán)重，權(quán)重之和為1根據(jù)不同的權(quán)重和各子因素的分值，加權(quán)平均既為產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢最后的得分1520020823.ppt根據(jù)評估結(jié)果將特定開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會分為很有機(jī)會、有一定機(jī)會和機(jī)會很少三種類別，以此作為下一步開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位可行性分析的基礎(chǔ)各開發(fā)區(qū)在某產(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢分布圖+1-1-1+1I.機(jī)會很少IV.有一定機(jī)會II.有一定機(jī)會III.很有機(jī)會？X？

說明機(jī)會很少的產(chǎn)業(yè)：

當(dāng)有不少開發(fā)區(qū)在某一產(chǎn)業(yè)的競爭優(yōu)勢處于區(qū)域I時，說明一些開發(fā)區(qū)已經(jīng)在該產(chǎn)業(yè)形成了明顯的競爭優(yōu)勢，固安在該產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)會將很少有一定機(jī)會的產(chǎn)業(yè)：

當(dāng)各開發(fā)區(qū)有不少分布在區(qū)域II和區(qū)域IV，同時較少分布在區(qū)域I時，說明已有一些開發(fā)區(qū)在某一方面具有較好的優(yōu)勢，但仍有一些不足，因此固安若能及時趕上，在該產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍具有一定的機(jī)會很有機(jī)會的產(chǎn)業(yè):

當(dāng)各開發(fā)區(qū)基本分布在區(qū)域III，說明各開發(fā)區(qū)在該產(chǎn)業(yè)都沒有形成什么明顯的競爭優(yōu)勢，因此固安在該產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會很大0.500.5產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢綜合區(qū)位優(yōu)勢620020823.ppt通過有效的產(chǎn)業(yè)定位，固安園區(qū)在5至10年后能初步形成一個輔助產(chǎn)業(yè)完善、核心產(chǎn)業(yè)明顯和前瞻產(chǎn)業(yè)清晰的新興開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的篩選標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域發(fā)展備選產(chǎn)業(yè)機(jī)會固安園區(qū)理想中的產(chǎn)業(yè)組合紡織軍品零部件食品加工體育休閑房地產(chǎn)加工制造物流其他產(chǎn)業(yè)淘汰產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)A產(chǎn)業(yè)B產(chǎn)業(yè)C輔助產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)前瞻產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)服務(wù)性產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)其它產(chǎn)業(yè)—1產(chǎn)業(yè)—2產(chǎn)業(yè)—3產(chǎn)業(yè)X產(chǎn)業(yè)Y資料來源：羅蘭貝格分析720020823.ppt在具體操作上，共分成四個階段、七個模塊，整個項目所需時間為三個月階段一階段二階段三階段四12357明確項目的目標(biāo)及工作內(nèi)容制定工作順序及進(jìn)展時間表收集資料，并進(jìn)行初步分析國家宏觀及京南區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析京、津、廊坊區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析大北京、華北宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)特點分析京、津地區(qū)現(xiàn)有開發(fā)區(qū)的行業(yè)特點，發(fā)展特點，及與興安項目互補性分析相對于廊坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，固安項目的優(yōu)勢、劣勢分析可能目標(biāo)行業(yè)的需求特點分析根據(jù)確定的行業(yè)完成開發(fā)區(qū)的總體功能定位制定開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃制定每個發(fā)展階段的里程碑和時間表國內(nèi)外開發(fā)區(qū)的成功案例分析國內(nèi)開發(fā)區(qū)的失敗教訓(xùn)分析固安開發(fā)區(qū)的現(xiàn)有資源優(yōu)勢分析固安開發(fā)區(qū)可能發(fā)展具備的優(yōu)勢分析項目啟動區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析

周邊開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀分析目標(biāo)行業(yè)需求分析戰(zhàn)略規(guī)劃案例分析固安開發(fā)區(qū)資源分析46820020823.ppt到目前為止，羅蘭?貝格已完成了第二階段的預(yù)定任務(wù)，從下周開始進(jìn)入第三階段工作—固安園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的可行性分析第一、二階段項目工作內(nèi)容概覽趙云棟（中國開發(fā)區(qū)協(xié)會會長、原國務(wù)院特區(qū)辦副主任）何興剛（浦東新區(qū)駐北京辦事處主任、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)博士）郭克莎、陳耀（中科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所博士生導(dǎo)師）張克勤、李軍（河北省政府開發(fā)區(qū)管理處處長、副處長）蘇銀增（河北省計委助理巡視員）王貽志（上科院部門經(jīng)濟(jì)研究所所長）趙曉偉（北京市計委發(fā)展規(guī)劃處處長）孫成仁（清華大學(xué)規(guī)劃設(shè)計院教授）全球信息中心—德國的幕尼黑法國信息中心—巴黎中國信息中心—上海華東的浦東新區(qū)（含陸家嘴、金橋、孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)）、松江工業(yè)園區(qū)、江蘇的無錫新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)、昆山開發(fā)區(qū)、吳江和中科昆山開發(fā)區(qū)華北的石家莊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、保定高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、唐山和秦皇島開發(fā)區(qū)；泰達(dá)、唐沽、津南、靜海；亦莊、上地、天竺、大興、密云和懷柔華南的東莞松山湖開發(fā)區(qū)、順德工業(yè)區(qū)中國開發(fā)區(qū)協(xié)會國務(wù)院發(fā)展研究中心中國社科院上海社科院北京市計委河北省計委河北省人民政府開發(fā)區(qū)管理處清華大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計院浦東新區(qū)政府駐北京辦事處舉行三次項目組內(nèi)部分析會，其中兩次在上海、一次在廊坊重點研究分析了五個國內(nèi)、外開發(fā)區(qū)的案例，即法國的索菲亞科學(xué)園、新加坡裕廊工業(yè)園、昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)、東莞松山湖高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)形成了固安園區(qū)項目溝通報告專家學(xué)者訪談羅蘭?貝格信息中心開發(fā)區(qū)實地調(diào)研政府和研究機(jī)構(gòu)訪談項目組內(nèi)部分析920020823.ppt對國內(nèi)、外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的分析表明，固安園區(qū)面臨一個良好的發(fā)展機(jī)遇國際資本流動繼續(xù)向發(fā)展中國家傾斜，中國仍將是最受國際資本青睞的國家之一。除發(fā)達(dá)國家間的相互投資外，大量國際資本特別是日本、韓國及港、澳、臺地區(qū)的投資將掀起新一輪到中國大陸投資的高潮中國宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持持續(xù)、穩(wěn)定增長，市場開放度不斷加大，巨大的、充滿希望的市場潛力為國內(nèi)、外投資者提供了良好的發(fā)展基礎(chǔ)民營資本將全方位的參與市場競爭，進(jìn)入若干新開放的投資領(lǐng)域，從而帶動一大批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，成為21世紀(jì)中國經(jīng)濟(jì)舞臺上最具活力的生力軍；與此同時，大批傳統(tǒng)國有企業(yè)為適應(yīng)市場競爭，銳意改革，走出地域限制，紛紛開始對外投資首都經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)、奧運舉辦和首都第二機(jī)場的潛在機(jī)遇為京津周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了千載難逢的機(jī)會，巨大的市場潛力也將成為吸引海內(nèi)、外資本進(jìn)入的強(qiáng)大磁力場，可以講，固安園區(qū)的發(fā)展正趕上中國改革開放以來的第三波浪潮固安園區(qū)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇1020020823.ppt在具體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上，要合理界定其與京、津及周邊地區(qū)的關(guān)系，實現(xiàn)區(qū)域功能的互補和產(chǎn)業(yè)的錯位發(fā)展京津地區(qū)已形成非常清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，這些科學(xué)的規(guī)劃可以直接指導(dǎo)周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的制定，特別是對固安園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位具有深遠(yuǎn)的影響分析京津周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會的前提是合理界定其與京津地區(qū)的關(guān)系，具體表現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)和功能兩個方面：在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，要注重與中心城市的錯位發(fā)展，在產(chǎn)業(yè)鏈上找到最適合本地區(qū)現(xiàn)有資源和今后可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容；在功能定位上，應(yīng)成為中心城市的輻射和補充，發(fā)揮配套、服務(wù)和后方發(fā)展基地的作用固安園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位還要正確處理好其與廊坊及其它周邊開發(fā)區(qū)的關(guān)系，在京津周邊地區(qū)大的產(chǎn)業(yè)機(jī)會確定的前提下，結(jié)合自身資源優(yōu)勢及特點，尋求最適合該園區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)京津周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)機(jī)會界定的原則1120020823.ppt就區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，大北京地區(qū)正處于中心城市向外擴(kuò)展輻射階段周邊城市群形成周邊城市逐漸吸收中心城市不適合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)周邊城市形成向中心城市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)周邊城市形成向中心城市配套的特定功能周邊城市向中心城市所具有的廣大市場提供服務(wù)性產(chǎn)業(yè)新一輪區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心、城市群關(guān)系調(diào)整響應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的要求使產(chǎn)業(yè)在區(qū)域的合理分工，重新布局形成規(guī)模效益協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成高效方便的大城市群中心城市形成中心城市人口(萬人)GDP(億)

北京974.12,332.3

天津682.11,392.9次級(周邊)城市

唐山168.4295.7

保定86.6136.4

廊坊70.173.3

石家莊166.8417.7

秦皇島68.7158.7

張家口85.1116.7

滄州46.260.2中心城市向外擴(kuò)展輻射中心城市著重發(fā)展金融服務(wù)、保險、研發(fā)、創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)勞動力密集型的產(chǎn)業(yè)被移至中心城市的遠(yuǎn)郊和周邊城市中心城市重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)向周邊城市轉(zhuǎn)移周邊城市逐漸形成中心城市所需的服務(wù)性功能及產(chǎn)業(yè)1234機(jī)遇資料來源：羅蘭·貝格分析，訪談，中國經(jīng)濟(jì)信息庫1220020823.ppt北京、天津和河北的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃充分體現(xiàn)了該階段中心城市產(chǎn)業(yè)輕型化、周邊城市向中心城市提供產(chǎn)業(yè)和功能配套的特點資料來源：區(qū)域中心城市著重發(fā)展輕型產(chǎn)業(yè)北京加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)5年內(nèi)使市內(nèi)工業(yè)用地，由8.74%降至7%中心城區(qū)形成三產(chǎn)密集區(qū)天津高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到全市工業(yè)35%以上服務(wù)業(yè)增加值與全市的比重提高到50%以上顯著增強(qiáng)中心城市的服務(wù)功能不適宜產(chǎn)業(yè)移往中心城市遠(yuǎn)郊和周邊北京四環(huán)路內(nèi)工業(yè)企業(yè)分期分批有序搬遷以縣區(qū)工業(yè)園區(qū)為依托，承接市區(qū)工業(yè)轉(zhuǎn)移，成立現(xiàn)代制造業(yè)基地天津進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)東移戰(zhàn)略，將濱海新區(qū)建立成外向型現(xiàn)代化工業(yè)基地配套產(chǎn)業(yè)在周邊地區(qū)得到發(fā)展北京在順義發(fā)展汽車整車制造的同時，大力發(fā)展配套業(yè)務(wù)天津汽車，化工等主要產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)集中于濱海新區(qū)河北建立河北省汽車零部件園區(qū)適應(yīng)京津市場，擴(kuò)大工業(yè)品市場占有份額在周邊地區(qū)發(fā)展對中心城市的服務(wù)性功能和產(chǎn)業(yè)北京在平原建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)在順義，懷柔等發(fā)展旅游景點等山區(qū)水利富民工程天津利用周邊的海港，機(jī)場，公路，鐵路等設(shè)施，大力發(fā)展物流業(yè)河北發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)和城郊型經(jīng)濟(jì)，形成特色產(chǎn)業(yè)群加快建立與京津有機(jī)融合的集散型市場1320020823.ppt京津冀地區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)分布和現(xiàn)有總體規(guī)劃為周邊城市帶來了三大類產(chǎn)業(yè)機(jī)會中心城市不發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)城市功能配套產(chǎn)業(yè)鋼鐵產(chǎn)業(yè)紡織服裝業(yè)石油化工行業(yè)汽車零部件制造業(yè)一般零部件加工制造業(yè)體育器材、設(shè)備制造通訊及計算機(jī)周邊設(shè)備制造新型建材生物醫(yī)藥(中間體)環(huán)保設(shè)備制造照明器具制造印刷出版業(yè)果蔬加工花卉種植房地產(chǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑娛樂業(yè)家具肉類產(chǎn)品深加工資料來源：羅蘭·貝格分析，訪談1420020823.ppt北京將要舉辦2008年奧運會將給大北京地區(qū)及周邊地區(qū)帶來一系列的產(chǎn)業(yè)機(jī)會奧運會將帶來的產(chǎn)業(yè)機(jī)會房地產(chǎn)北京整體環(huán)境的改善將導(dǎo)致更多消費者改善住宅環(huán)境價位居中的別墅將有很大的市場娛樂休閑業(yè)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大量的奧運會觀光者將大幅帶動北京周邊的旅游資源開發(fā)對綠色食品的需求將推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的大發(fā)展建材及環(huán)保產(chǎn)業(yè)“綠色奧運”的口號將引起新型環(huán)保建材的市場需求保護(hù)并改善環(huán)境(水、氣、土)將成為北京為奧運作準(zhǔn)備的一個主要部分高科技產(chǎn)業(yè)北京提出“科技奧運”的口號運動場館設(shè)計中應(yīng)用數(shù)字化寬帶通訊，電子信息技術(shù)和電子信息處理系統(tǒng)北京將會全面鋪設(shè)光纖通訊網(wǎng)，建設(shè)新的衛(wèi)星地面站，等體育相關(guān)產(chǎn)業(yè)奧運的舉辦將改善人們的健身觀念個人健身觀念的改善將拉動對體育器材的需求123451520020823.ppt首都第二國際機(jī)場的建設(shè)為大北京地區(qū)的臨空產(chǎn)業(yè)提供了一個大幅度發(fā)展的空間酒店娛樂業(yè)電子及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)空港物流業(yè)飲食配餐業(yè)空港服務(wù)業(yè)展覽業(yè)首都第二國際機(jī)場臨空產(chǎn)業(yè)將得到長足發(fā)展資料來源：羅蘭·貝格分析1620020823.ppt羅蘭·貝格運用系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)體系對宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)狀況進(jìn)行分析后，初步判斷京津周邊地區(qū)有19類值得關(guān)注的產(chǎn)業(yè)機(jī)會家用電器

制造汽車零部件

制造一般加工制造業(yè)

(家具、照明)電子行業(yè)通訊及計算機(jī)

周邊設(shè)備制造輕工制造業(yè)空港物流機(jī)械加工鋼鐵產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)建材制造業(yè)紡織服裝業(yè)生物醫(yī)藥業(yè)體育器材及

設(shè)備制造業(yè)印刷出版業(yè)環(huán)保設(shè)備制造業(yè)地?zé)峒疤?/p>

然氣的利用特色農(nóng)業(yè)

(花卉等)食品加工業(yè)資料來源：羅蘭·貝格分析，訪談1720020823.ppt各個備選行業(yè)在京津地區(qū)周邊城市發(fā)展機(jī)會的綜合評價(1/2)區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇產(chǎn)業(yè)前景資源優(yōu)勢競爭態(tài)勢集群能力國家政策家用電器制造業(yè)汽車零部件制造業(yè)一般加工業(yè)(家具、照明)電子行業(yè)機(jī)械加工業(yè)通訊及計算機(jī)設(shè)備制造空港產(chǎn)業(yè)*鋼鐵產(chǎn)業(yè)休閑娛樂業(yè)備選行業(yè)篩選標(biāo)準(zhǔn)*該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展取決于首都第二機(jī)場是否建設(shè)及選址最終確定1820020823.ppt各個備選行業(yè)在京津地區(qū)周邊城市發(fā)展機(jī)會的綜合評價(2/2)區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇產(chǎn)業(yè)前景資源優(yōu)勢競爭態(tài)勢集群能力國家政策備選行業(yè)篩選標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)業(yè)紡織服裝業(yè)生物醫(yī)藥業(yè)環(huán)保產(chǎn)業(yè)印刷出版業(yè)體育器材及設(shè)備制造業(yè)特色農(nóng)業(yè)食品加工業(yè)建材制造業(yè)及新材料地?zé)峒疤烊粴饩C合利用1920020823.ppt綜合評分達(dá)3分以上的行業(yè)應(yīng)成為對京津周邊地區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位的基礎(chǔ)資料來源：羅蘭?貝格分析家電制造業(yè)1.5印刷出版社1.5機(jī)械加工業(yè)2鋼鐵工業(yè)2.5房地產(chǎn)業(yè) 3紡織服裝業(yè) 3.5地?zé)峒疤烊粴饫?3.5一般加工業(yè) 4食品加工業(yè) 4體育器材及設(shè)備制造 4環(huán)保產(chǎn)業(yè) 4.5特色農(nóng)業(yè) 4.5汽車零部件制造業(yè) 5通訊及計算機(jī)設(shè)備制造5休閑娛樂業(yè) 5電子行業(yè) 5.5建材制造業(yè)及新材料5.5空港產(chǎn)業(yè) 6生物醫(yī)藥業(yè) 61-33-55-72020020823.ppt經(jīng)過對周邊開發(fā)區(qū)的競爭分析比較，羅蘭·貝格認(rèn)為在不考慮固安自身優(yōu)劣、勢的情況下，固安可能在以下六類產(chǎn)業(yè)具有很大的發(fā)展機(jī)會X？？+1-1-1+1I.機(jī)會很少IV.有一定機(jī)會II.有一定機(jī)會III.很有機(jī)會0.500.5產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢綜合區(qū)位優(yōu)勢電子及通訊設(shè)備產(chǎn)業(yè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)紡織服裝產(chǎn)業(yè)休閑娛樂產(chǎn)業(yè)體育器材及設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)地?zé)峒疤烊粴饫卯a(chǎn)業(yè)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一般加工業(yè)（含家具照明）食品加工產(chǎn)業(yè)臨空產(chǎn)業(yè)汽配產(chǎn)業(yè)房屋地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)新材料產(chǎn)業(yè)環(huán)保產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)業(yè) 3紡織服裝業(yè) 3.5一般加工業(yè)（家具照明） 4環(huán)保產(chǎn)業(yè) 4.5特色農(nóng)業(yè) 4.5食品加工業(yè) 4體育器材及設(shè)備制造 4地?zé)峒疤烊粴饫? 3.5汽車零部件制造業(yè) 5通訊及計算機(jī)設(shè)備制造5休閑娛樂業(yè) 5電子行業(yè) 5.5建材制造業(yè)及新材料5.5臨空產(chǎn)業(yè) 6生物醫(yī)藥業(yè) 63—55—72120020823.ppt根據(jù)大北京地區(qū)各開發(fā)區(qū)的競爭分析，固安很有機(jī)會發(fā)展的產(chǎn)業(yè)包括紡織服裝、休閑娛樂、體育等-1+1IIIII綜合優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢-1+10.5IIV0.5紡織服裝產(chǎn)業(yè)X,Y>0.5的地區(qū):無-1+1IIIII綜合優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢-10.5+10.5IIV休閑娛樂產(chǎn)業(yè)X,Y>0.5的地區(qū):無-1+1IIIII綜合優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)吸引力優(yōu)勢-10.5+10.5IIV體育產(chǎn)業(yè)X,Y>0.5的地區(qū):無舉例2220020823.ppt開發(fā)區(qū)案例分析（1）—法國索菲亞?安蒂波利斯科學(xué)園2320020823.ppt科學(xué)園的案例至少在以下三個方面值得我們借鑒產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與區(qū)域資源限制政府的積極支持和推進(jìn)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)的聯(lián)動發(fā)展2420020823.ppt索菲亞科學(xué)園集產(chǎn)品、科研、技術(shù)開發(fā)和教學(xué)為一體，是高技術(shù)交流和新興企業(yè)培植的高科技園區(qū)，被稱為歐洲的“硅谷”科學(xué)園總體發(fā)展規(guī)劃科學(xué)園發(fā)展現(xiàn)狀描述索菲亞科學(xué)園成立于1969年，位于法國東南部尼斯市以西15公里處，地處歐、亞、非三大洲之間的地中海邊，距法國第二大國際機(jī)場僅20多公里科學(xué)園占地2300公頃，入?yún)^(qū)企業(yè)1200多家，同時吸引4000多家研發(fā)機(jī)構(gòu)，創(chuàng)造了進(jìn)25000個直接就業(yè)機(jī)會整個科學(xué)園以內(nèi)資為主，外資企業(yè)148家，但這些外資企業(yè)投資資本占整個科學(xué)園投資資本的25%，創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會占28%，為整個科學(xué)園提供了1/3的發(fā)展動力索菲亞科學(xué)園發(fā)展現(xiàn)狀2520020823.ppt整個科學(xué)園從醞釀建立到發(fā)展壯大主要經(jīng)過四個歷史階段，其核心是著力營造園區(qū)經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)科學(xué)園形成的歷史過程及原因從大力招商到產(chǎn)業(yè)培育階段III：1982-1996經(jīng)過前十年的基本建設(shè)后，園區(qū)接納企業(yè)的條件成熟企業(yè)大量涌入園區(qū)，主要原因有四：政府政策，1982年政府頒布權(quán)力分治法律，地方政府擁有更多的財政自主權(quán)，吸引巴黎大批教育研究機(jī)構(gòu)進(jìn)入；當(dāng)?shù)卣梢酝度敫嗟馁Y金支持園區(qū)發(fā)展許多著名大企業(yè)和跨國公司相繼進(jìn)入園區(qū)，園區(qū)知名度大增多元化投資渠道也促進(jìn)了園區(qū)的發(fā)展，如1994年成立的園區(qū)基金會政府專項資助扶持相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如1990年園區(qū)成立CIAT公司，政府通過該企業(yè)每年提供1000萬法郎幫助其它企業(yè)入?yún)^(qū)從產(chǎn)業(yè)培育到產(chǎn)業(yè)聚集階段IV：1997-至今科學(xué)園的發(fā)展進(jìn)入又一個發(fā)展的高峰期大批創(chuàng)業(yè)速度快，見效快，有發(fā)展?jié)摿Φ闹行⌒透呖萍计髽I(yè)在園區(qū)內(nèi)迅速發(fā)展大量教育，科研和技術(shù)人員來到科學(xué)園，帶動了科研與高等教育，使該地區(qū)一躍成為法國的教育科研大省許多出自園區(qū)的科技人員和園區(qū)高校的畢業(yè)生就地創(chuàng)辦企業(yè)，這些中、小企業(yè)僅1998年一年中就創(chuàng)造了3000個就業(yè)崗位，是園區(qū)建設(shè)以來最多的一年區(qū)內(nèi)研究成果的區(qū)外產(chǎn)業(yè)化，形成經(jīng)濟(jì)聯(lián)動機(jī)制從醞釀到規(guī)劃階段I：1960-19721960年法國政府設(shè)想在該區(qū)域進(jìn)行工業(yè)開發(fā)，并進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃設(shè)計1968年法國政府決定該區(qū)域發(fā)展重點是科技園區(qū)建設(shè)，主要原因：該區(qū)域長期靠旅游業(yè)為主，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單一，建立科技園區(qū)可以優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)交通便利，具有吸引外來企業(yè)和資金的條件土地貧瘠，無農(nóng)業(yè)發(fā)展前途，開發(fā)不占用耕地1972年，科學(xué)園正式動工，同年，開發(fā)的企業(yè)聯(lián)合體SYMIV-AL成立從園區(qū)建設(shè)到初步招商階段II：1972-1981科學(xué)園進(jìn)入大規(guī)?；窘ㄔO(shè)階段，主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)制定產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，突出科學(xué)園的特點科學(xué)園建設(shè)被法國政府列入國家重點項目，并由政府專門設(shè)立FrenchKivieraChamberofCommerce機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)園的市場推廣和宣傳，以吸引投資者的進(jìn)入2620020823.ppt信息科學(xué)、生命科學(xué)與精細(xì)化學(xué)、環(huán)境科學(xué)構(gòu)成目前科學(xué)園的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成過程中法國政府起了關(guān)鍵作用科學(xué)園的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成的原因科學(xué)園的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)有三個部分組成，即信息科學(xué)、生命科學(xué)與精細(xì)化學(xué)、環(huán)境科學(xué)信息科學(xué)主要包括電子、計算機(jī)、通訊、多媒體、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和電子商務(wù)等，園區(qū)中約1/4公司從事該產(chǎn)業(yè)，提供了近1/2的就業(yè)機(jī)會，其中約72%的就業(yè)是技術(shù)密集型的生命科學(xué)與精細(xì)化學(xué)，主要包括醫(yī)藥、生物科技，在這個產(chǎn)業(yè)中約40%的就業(yè)機(jī)會是技術(shù)密集型的環(huán)境科學(xué)，它是應(yīng)對科學(xué)園自身對環(huán)境保護(hù)的主題而建立的優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。單一的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，便捷的交通和大量可利用的貧瘠土地具有吸引外來資本和企業(yè)的條件提升國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。法國政府為緊跟世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流，把建立自己的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和研究機(jī)構(gòu)、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)作為營造核心競爭力的重要方法根據(jù)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃制定嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，對申請入?yún)^(qū)的企業(yè)嚴(yán)格審查并提出明確要求，使入?yún)^(qū)企業(yè)整體素質(zhì)得以保證各級政府的大力扶持。主要表現(xiàn)在優(yōu)惠政策和資金支持上2720020823.ppt科學(xué)園實行國家、地方政府和園區(qū)內(nèi)部企業(yè)和團(tuán)體代表聯(lián)合管理、聯(lián)合投資的管理和開發(fā)模式科學(xué)園的三方管理模式法國政府的

管理和投資地方政府的

管理和投資園區(qū)內(nèi)部的

管理和投資法國政府通過設(shè)立的專門合作機(jī)構(gòu)制定園區(qū)總體計劃，對科學(xué)園進(jìn)行宏觀管理，主要包括園區(qū)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的設(shè)定和未來發(fā)展方向的規(guī)劃審批國家投資重點在于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新生企業(yè)的投資等，目的是為了積極引導(dǎo)國外和科學(xué)園外的企業(yè)、資金、人才和技術(shù)的進(jìn)入設(shè)立阿爾卑斯—濱海省最高董事局，指導(dǎo)各專門機(jī)構(gòu)對園區(qū)進(jìn)行管理設(shè)立FrenchRivieraChamberofCommerce和SAEM，負(fù)責(zé)園區(qū)推廣和宣傳設(shè)立SYMISA，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)具體發(fā)展計劃的實施，園區(qū)內(nèi)企業(yè)的溝通和交流，區(qū)內(nèi)環(huán)境及建筑物的管理投資重點在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新生企業(yè)投資及企業(yè)融資等園區(qū)內(nèi)的管理主要通過數(shù)量眾多的聯(lián)合會和俱樂部等，如管理者俱樂部，電信谷聯(lián)合會園內(nèi)的投資主要通過園區(qū)基金會(FoundationofSophiaAntipolis)進(jìn)行2820020823.ppt在招商引資方面，科學(xué)園將重點放在解決進(jìn)區(qū)企業(yè)最關(guān)心的資金、環(huán)境協(xié)調(diào)和配套服務(wù)方面的問題1234設(shè)立風(fēng)險資金，積極扶持中小企業(yè)發(fā)展，政府在財政上予以補貼創(chuàng)造良好的園區(qū)環(huán)境，居住區(qū)、運動場和休閑娛樂形成配套體系制定入?yún)^(qū)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)總體質(zhì)量，要求必須是高科技產(chǎn)業(yè)，必須在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生規(guī)定數(shù)量和質(zhì)量的就業(yè)機(jī)會靈活的進(jìn)區(qū)方式，具體有三種，一是租用已經(jīng)建好的專門建筑物，有60種方案可選擇；二是租用一個小型商業(yè)辦公點；三是租用土地自己進(jìn)行建設(shè)科學(xué)園的招商引資策略2920020823.ppt開發(fā)區(qū)案例分析（2）—新加坡裕廊工業(yè)區(qū)3020020823.ppt裕廊工業(yè)區(qū)的案例將在以下三個方面為我們提供借鑒政府與園區(qū)開發(fā)機(jī)構(gòu)分工協(xié)作的良好管理體制圍繞區(qū)位優(yōu)勢的變化對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行逐步升級與園區(qū)內(nèi)企業(yè)形成利益聯(lián)動機(jī)制3120020823.ppt裕廊工業(yè)區(qū)經(jīng)過40年的開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)已發(fā)展成為新加坡最大的現(xiàn)代化工業(yè)基地，工業(yè)產(chǎn)值占全國的三分之二以上工業(yè)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀描述裕廊工業(yè)區(qū)位于新加坡島西南部的海濱地帶，距離市區(qū)約10公里，面積約70平方公里工業(yè)區(qū)從1961年10月開始興建，目前已發(fā)展成為新加坡最大的現(xiàn)代化工業(yè)基地，工業(yè)產(chǎn)值占全國的2/3以上工業(yè)區(qū)內(nèi)約有7000家本土及跨國公司進(jìn)駐，從初期的出口加工制造等逐步向通訊技術(shù)、生命科學(xué)等眾多高新技術(shù)企業(yè)演化，推動了新加坡進(jìn)入新興工業(yè)國家工業(yè)區(qū)具有建設(shè)現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)的自然地理條件，包括港口，鐵路和航空等裕廊工業(yè)區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀3220020823.ppt整個園區(qū)的開發(fā)過程基本上可分成五個階段，開發(fā)重點也從過去側(cè)重于園區(qū)的基本建設(shè)和管理轉(zhuǎn)向努力將園區(qū)營造成一個創(chuàng)新的源泉裕廊工業(yè)區(qū)形成的歷史過程及原因綜合制造成本急劇上升，其作為海外制造基地的優(yōu)勢逐步削弱新加坡總體經(jīng)濟(jì)開始轉(zhuǎn)型，高科技企業(yè)和高附加值企業(yè)被優(yōu)先發(fā)展園區(qū)設(shè)立專門的科技工業(yè)園區(qū)和國際商務(wù)區(qū)JTC開始國外項目操作(如蘇州新加坡工業(yè)園)面對經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及全球經(jīng)濟(jì)不景氣的挑戰(zhàn)，管理重心從對業(yè)務(wù)的管理轉(zhuǎn)變到服務(wù)上來，把改善對客戶的服務(wù)放在重點地位強(qiáng)調(diào)與投資者共同應(yīng)對經(jīng)濟(jì)不景氣，如降低土地租金等