長(zhǎng)沙市存量房居間買賣合同

長(zhǎng)沙市存量房居間買賣合同一、合同簽訂方本合同由合同雙方買賣雙方簽訂，其中賣方為（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________買方為（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________二、房屋信息房屋坐落位置：房屋基本情況：房屋用途：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：首付款：代扣公積金：按揭期數(shù)：每期還款金額：三、交易流程預(yù)售申請(qǐng)：買方按照國家規(guī)定，向賣方提交預(yù)售申請(qǐng)，并規(guī)定首付款及其他相關(guān)款項(xiàng)。預(yù)售審核：賣方審核買方預(yù)售資格和資金情況，并批準(zhǔn)預(yù)售。寫合同：經(jīng)雙方協(xié)商，賣方起草預(yù)售合同，賣方和買方簽字。公證：將合同送至公證處公證，買賣合同生效。登記：買方和賣方到規(guī)定的房產(chǎn)部門，進(jìn)行房屋過戶登記。付款：買方按照合同規(guī)定，付清房款。四、合同條款買賣房屋：買方同意購買，賣方同意出售以上房屋。交易價(jià)格：雙方約定，交易總價(jià)為_____________（人民幣），其中首付款為_____________（人民幣）。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移給買方，買方享有該房屋的所有權(quán)。房屋交付：買方需在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成付款，完成付款后賣方應(yīng)向買方交付該房屋，交付前賣方應(yīng)保證已辦妥該房屋的所有手續(xù)。交支付方式：買方需按照合同規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將所有款項(xiàng)支付給賣方。違約賠償：任何一方未能按照規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章起生效。五、補(bǔ)充說明買方應(yīng)按時(shí)付款，并辦理相關(guān)手續(xù)，否則將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將房屋交付給買方，并確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，簽署該合同，履行該合同。當(dāng)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則依照法律程序處理。六、簽字確認(rèn)本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字蓋章