安徽省房屋租賃合同

安徽省房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：二、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方作為居住之用，該房屋位于________（街道/路名）、_______（門(mén)牌號(hào)）、________（樓層）、占地面積_______平方米，其中屬于乙方使用的房屋面積為_(kāi)______平方米，包括：_______（詳細(xì)房間情況）。三、租賃期限本合同自簽訂之日起，至_______（租賃期限，最短租期不得少于一年），屆滿后雙方進(jìn)行續(xù)約。如乙方提出不再續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并交付該房屋全部鑰匙。四、租金和押金租金：本合同租金總額為_(kāi)______元，租金周期為每月_______元，按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)平均計(jì)算，共計(jì)_______個(gè)月租金。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租期開(kāi)始前將押金交付甲方，押金總金額為_(kāi)______元（equivalentto_______（租金總額）元），按照每月_______元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共需繳納_______個(gè)月的租金作為押金。五、租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的每月______日前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)或現(xiàn)金支付給甲方。如果乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金和押金未按照約定支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的_______%。六、房屋使用與維護(hù)乙方使用該房屋應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律和政策，不得違法亂紀(jì)或者使用該房屋從事任何損害社會(huì)公共利益行為，不得干擾、妨礙正常居民的生活秩序。甲方在租賃合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和基本設(shè)施管理，包括日常保潔等，乙方應(yīng)配合甲方的維修和保養(yǎng)，妥善使用甲方提供的物品和設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造和裝修，如果確有必要，須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方要求進(jìn)行。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人。七、退租和返還房屋在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還甲方提供的全部鑰匙，將該房屋還給甲方。該房屋必須處于原裝狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)乙方在使用期間對(duì)該房屋造成了損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)的費(fèi)用。本合同期滿，如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議并支付所需費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決的，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同生效和效力本合同共包括九個(gè)部分，雙方各執(zhí)一份。合同文本一式二份，自雙方簽字、蓋章后生效，具有法律效力。若在租賃合同履行過(guò)程中，法律、法規(guī)、政策、規(guī)范性文件發(fā)生變化，影響本合同的另行協(xié)商處理。十、附則本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)、地方政策及行業(yè)慣例處理。各方簽署本合同后，因各自原因造成合同無(wú)法履行的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。甲方（出租方）簽字：