標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)租房合同

標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)租房合同1.合同主體本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定。甲方的基本信息：姓名/名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系方式：乙方的基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.租賃物及用途甲方同意將其所有權(quán)或者合法使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，作為居住或者辦公用途。物業(yè)的基本信息：房屋地址：房屋類型：使用面積：房屋現(xiàn)狀：附屬設(shè)施：3.租期及租金本合同的租期為從（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（支付日）前向甲方支付租金。待租期結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)交還給甲方，物業(yè)的原狀還原，如因乙方過(guò)錯(cuò)損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)賠償。本合同規(guī)定的月租金為（金額）元。對(duì)于未按規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離。4.押金及違約金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付（金額）元押金。租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方返還押金，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害，甲方可從押金中直接扣除相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)于乙方未按規(guī)定履行本合同所約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天應(yīng)付租金的（百分比）。5.物業(yè)的使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途使用物業(yè)，不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租或者改變其用途。物業(yè)的日常維護(hù)和維修，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但是，對(duì)于因物業(yè)本身存在的問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、有害的活動(dòng)，不得干擾周圍鄰居的正常生活和工作。如乙方違反本條款，甲方可要求追究乙方的法律責(zé)任，同時(shí)有權(quán)解除本合同。6.許可與禁止乙方不得擅自改變物業(yè)內(nèi)部的布局、結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得隨意打孔、裂縫或漆涂等，不得在物業(yè)內(nèi)使用禁止性能耗工具。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)的法律、法規(guī)和政策，不得從事任何違法或者損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得單方擅自變更或解除。如有必要變更或解除本合同，雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議書。8.爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他本合同未盡事宜，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議