私人二手房買賣合同模版

私人二手房買賣合同模板雙方當(dāng)事人賣方：[賣方名稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]。買方：[買方名稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]。房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]

房屋面積：[房屋面積]平方米

房屋地址：[房屋地址]

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]

土地證號(hào)：[土地證號(hào)]

房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]

權(quán)屬狀況：[權(quán)屬狀況]買賣條款交易價(jià)格房屋價(jià)款：人民幣[房屋價(jià)款]元整（￥[房屋價(jià)款]元）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)：房屋買賣合同簽訂后，賣方應(yīng)當(dāng)在[時(shí)間周期]內(nèi)，向購(gòu)房人提供房屋權(quán)屬證明材料和其他相關(guān)證明材料。如出現(xiàn)文物保護(hù)或相關(guān)行政管理部門、或其他部門限制交易的情況，出售合同自然終止，賣方應(yīng)返還預(yù)付款。預(yù)付款房屋買賣雙方于合同簽訂之日起，[時(shí)間周期]內(nèi)，買方向賣方支付人民幣預(yù)付款元整（￥預(yù)付款元）的預(yù)付款。如出現(xiàn)文物保護(hù)或其他部門限制交易的情況，預(yù)付款應(yīng)當(dāng)全部原額返還。簽約付款房屋買賣雙方于[日期]前，由買方一次性向賣方支付房屋價(jià)款。房屋權(quán)屬交付房屋交付時(shí)間：本合同生效[時(shí)間周期]日起[交房周期]內(nèi)，賣方應(yīng)按照本合同約定向買方交付房屋所有權(quán)，并轉(zhuǎn)交所有權(quán)憑證及房屋使用權(quán)。房屋維修由房屋買方自[房屋交付時(shí)間]起承擔(dān)房屋維修、維護(hù)責(zé)任。賣方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定提供房屋轉(zhuǎn)讓的合法有效物權(quán)證明，否則由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。交易稅費(fèi)印花稅：在該項(xiàng)交易一次性稅金為[賣方出售價(jià)款]元（￥[賣方出售價(jià)款]元），雙方按照該出售價(jià)款支付印花稅。賣方承擔(dān)印花稅。增值稅：該交易免征增值稅。違約責(zé)任若賣方未在[時(shí)間周期]內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明材料和其他相關(guān)證明材料，買方有權(quán)取消該出售合同，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部預(yù)付款并承擔(dān)違約責(zé)任；若賣方在房屋權(quán)屬交付后，未能向買方提供房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并退還全部房屋價(jià)款。若買方未按照合同約定在[日期]前向賣方支付房屋價(jià)款，買方應(yīng)自應(yīng)當(dāng)按照[時(shí)間周期]內(nèi)每日支付房屋價(jià)款的[逾期罰息比例]%的違約金給賣方;買方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和本合同約定支付所有應(yīng)支付的稅費(fèi)，若未及時(shí)支付，須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。附則買賣雙方在本合同約定的任一階段未能按照約定履行義務(wù)，對(duì)方簽訂合同即可單方面宣布合同終止。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份有效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)商原則協(xié)商解決。法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。由于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人