租賃合同手房屋租賃合同

租賃合同手房屋租賃合同一、雙方當(dāng)事人甲方：【出租人姓名】乙方：【承租人姓名】二、房屋情況房屋地址：【房屋地址】房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如普通住宅、寫字樓等】房屋面積：【房屋面積，單位為平方米】房屋用途：【房屋用途，如居住、商用等】三、租賃期限本租賃合同自【起始日期】起，至【終止日期】止。四、租金及支付方式租金：【租金數(shù)額】元/月，【支付方式，如按月、按季度等】押金：【押金數(shù)額】元，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性交付甲方，租賃期滿無欠款且如本合同未規(guī)定續(xù)約的，則應(yīng)在合同終止日期當(dāng)天返還乙方。五、物業(yè)、水、電、氣等費用的承擔(dān)物業(yè)費：由甲方承擔(dān)，乙方不需承擔(dān)。水、電、氣費：乙方在租賃期間，自行繳納其所使用的水、電、氣費。六、房屋維修房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等正常運轉(zhuǎn)的故障由甲方免費修繕；非正常運轉(zhuǎn)的情況由乙方維修。七、租賃期限屆滿本合同期限屆滿時，如果雙方當(dāng)事人沒有任何意見，乙方可以在合法期限內(nèi)續(xù)租房屋。本合同期限屆滿時，甲方有權(quán)對房屋重新評估價格。如果甲方變更了租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方不接受調(diào)整時，乙方在合同履行到期時應(yīng)當(dāng)交還房屋。八、合同解除本合同履行期內(nèi)，任何一方要求解除本合同時，另一方應(yīng)同意解除合同，并雙方做以下返還處理：已經(jīng)使用租金以及押金不予退還；在使用押金后，另一方及時返還；已交的罰款不予退還。在合同期內(nèi)，若甲方在違背合同約定的情況下，致使乙方不能正常使用房屋時，乙方有權(quán)選擇解除本合同或者要求甲方進行返還。九、協(xié)議的變更本合同如有任何變更，必須由乙方與甲方以書面形式進行協(xié)商，在經(jīng)過簽字蓋章之后生效。十、協(xié)議的生效與解除本合同從雙方簽字并加蓋公章或個人印章之日起生效。除另有規(guī)定外，本合同履行期滿，自動解除。十一、未盡事宜本合同如未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。十二、爭議解決方式因本協(xié)議引起的所有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十三、附件本協(xié)議的附件為租賃房屋的證件復(fù)印件，雙方各持一份，附件與協(xié)議具有同等法律效力，發(fā)生爭議，以附件為準(zhǔn)。十四、特別聲明本協(xié)議為雙方真實的意思表示，各項條款是由雙方進行協(xié)商約定，主管部門未強制性規(guī)定的，雙方均表現(xiàn)認真考慮、充分協(xié)商、平等地達成的協(xié)議，本協(xié)議一旦簽署生效，在合法期限內(nèi)不得效力，不能任意撤銷，不得侵犯雙方合法權(quán)益，各方應(yīng)保證協(xié)議的履行，因任何一方違反協(xié)議條款而給另一方造成損失的，損失方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。