空門面轉(zhuǎn)讓合同

空門面轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在___________年__月__日簽訂：出讓方（甲方）：單位名稱或個人姓名：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：法定代表人/個體經(jīng)營者：______（以下簡稱甲方）受讓方（乙方）：單位名稱或個人姓名：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：法定代表人/個體經(jīng)營者：______（以下簡稱乙方）二、背景和基本情況介紹甲方在上述地址擁有一間面積為__________平方米（以下簡稱門面）的商鋪。因甲方本人或甲方企業(yè)原因，門面未被使用或已放棄使用，其空置經(jīng)過合理時間后，恰好被乙方所需。甲方同意轉(zhuǎn)讓該門面并由乙方接收。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況說明空曠的門面所有權(quán)。門面所在的土地使用權(quán)。門面內(nèi)的相關(guān)設(shè)備和陳設(shè)。鑰匙和門禁卡等所有使用權(quán)。門面一切證照。四、轉(zhuǎn)讓的條件和方式乙方同意以“現(xiàn)狀交易”的方式，將甲方上述門面全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在交付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方將交付門面的所有權(quán)證照等相關(guān)事宜。門面已被完全支付，現(xiàn)交給乙方。五、轉(zhuǎn)讓價款的支付和交付乙方在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。價款以人民幣________________________元整的方式支付，乙方應(yīng)通過銀行匯款等方式將該款項支付至甲方以下賬戶：開戶行：___________________________戶名：______________________________賬號：______________________________乙方支付完畢后，請?zhí)峁┳C明文本并將款項支付至上述賬戶。甲方確認(rèn)收到乙方的全部付款后，應(yīng)當(dāng)及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，并將門面相關(guān)證照等移交給乙方。乙方此時確認(rèn)收到并默認(rèn)認(rèn)可門面及相關(guān)證照等全部權(quán)利歸屬，自行承擔(dān)未盡交驗責(zé)任產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、交貨期限、交付地點、驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同生效后30個日歷日內(nèi)將門面交付給乙方。門面的交付程序按以下步驟進(jìn)行：（1）由甲方將門面鑰匙交付給乙方；（2）乙方進(jìn)入門面進(jìn)行驗收；（3）乙方驗收合格后，雙方在合同上簽字并蓋章。乙方進(jìn)行驗收時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）門面應(yīng)為整齊、干凈、整潔的狀態(tài)；（2）設(shè)備和陳設(shè)應(yīng)全部正常運轉(zhuǎn)；（3）門面內(nèi)的證件、票據(jù)等可供乙方自行取回；如有不符合的地方，乙方應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)商處理。若甲方無法滿足乙方修復(fù)要求，雙方可協(xié)商解除合同。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）將門面全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）提供門面所有產(chǎn)權(quán)證明文件，并向乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；（3）在合同簽訂生效后30日內(nèi)將門面及相關(guān)物品移交給乙方；（4）確定合法的產(chǎn)權(quán)和其他擔(dān)保要求；（5）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在本合同生效后5日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）接收門面和相關(guān)物品；（3）承擔(dān)所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)費用；（4）支付辦理過戶手續(xù)，包括但不限于過戶稅、登記費等；（5）負(fù)責(zé)維護(hù)和保管門面。八、違約責(zé)任和法律適用雙方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方可在協(xié)商下解除合同；本合同的所有爭議，乙方同意提交丙方設(shè)立的________________仲裁委員會仲裁，并接受仲裁結(jié)果；本合同適用中華人民共和國法律。九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。出讓方（甲方）單位名稱或個人姓名：__________法定代表人/個體經(jīng)營者：__________簽章：__________日期：__________