簡(jiǎn)單租房租賃合同

簡(jiǎn)單租房租賃合同背景在租房市場(chǎng)中，租房合同是租房過(guò)程中最重要的法律文件之一。租房合同規(guī)定了房東和租客之間的權(quán)利和義務(wù)，是雙方共同遵守的基本規(guī)則。本文提供了一個(gè)簡(jiǎn)單的租房租賃合同范本，旨在幫助租客和房東在租賃過(guò)程中達(dá)成公平、透明的協(xié)議。合同條款本合同由以下條款組成：一、租賃物及用途本租賃合同所涉物品為（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：地址：___________（詳細(xì)地址）戶型：___________（如三室一廳、兩室一廳等）面積：___________（平方米）其他：___________（如自帶家具、電器等）租賃物僅用于居住和生活使用，不得進(jìn)行商業(yè)用途和違法活動(dòng)。二、租賃期限本合同租賃期限為YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)N個(gè)月。三、租金及押金租金：每月租金為_(kāi)__________元；租期開(kāi)始前，租戶應(yīng)當(dāng)繳納第一期租金___________元；之后每月租期開(kāi)始時(shí)，租戶應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納當(dāng)月租金。押金：押金為_(kāi)__________元；退房時(shí)，還需支付租期內(nèi)因房屋使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾?。四、維修和保養(yǎng)房東應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的大修負(fù)責(zé)，租客應(yīng)當(dāng)對(duì)日常維修（如更換燈泡）負(fù)責(zé)；租客不能占用公共通道、樓道，不得私拉亂接電線，并及時(shí)保持室內(nèi)衛(wèi)生；租客有權(quán)要求房東在合理時(shí)間內(nèi)處理公共部位引起的影響使用或損害租賃物的故障，房東未協(xié)調(diào)時(shí)，租客可自行處理和維修，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同條款而導(dǎo)致的不利后果均由違約方承擔(dān)，包括但不限于以下情形：未按期交租：一方未按時(shí)交租金，要承擔(dān)每日逾期未付租金的___________%作為違約金（每日計(jì)算）。擅自轉(zhuǎn)租：租戶不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者以其他形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，若違反本項(xiàng)規(guī)定，將承擔(dān)違約金___________元。造成損失：若因租戶過(guò)錯(cuò)所造成的房屋損失由租房方負(fù)責(zé)維修，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)完成賠償。六、解除合同本合同有效期屆滿，雙方租房合同可以自動(dòng)續(xù)約，如果雙方協(xié)定不再續(xù)租或任何一方提前解除合同，應(yīng)提前___________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)定的方式退還押金等。七、爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的管轄。各方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有審判權(quán)的人民法院裁決。八、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并由雙方簽字、蓋章或電子簽名。本合同自簽訂日起生效。總結(jié)租房合同是一份極為重要的文件，雙方需認(rèn)真履行合同條款，保障雙方權(quán)益并維護(hù)