簡(jiǎn)單租房合同租房合同書(shū)

簡(jiǎn)單租房合同甲方：房東姓名身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：租戶(hù)姓名身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著共同自愿、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下，以此作為雙方當(dāng)事人履行租賃協(xié)議的依據(jù)。一、房屋基本情況房屋地址：(甲方房產(chǎn)的具體地址)房屋面積：(房屋實(shí)際使用面積)房屋類(lèi)型：(例如：住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等)出租房屋內(nèi)設(shè)施有：(例如：廚房、衛(wèi)生間、浴室等)二、租賃期限雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，租賃期為（）年，從（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，逾期不得擅自拆卸出租房屋。三、租金和押金每月房租為人民幣（）元，租期共計(jì)（）個(gè)月。押金為人民幣（）元，用于保證乙方完好無(wú)損歸還房屋并返還所有鑰匙。將押金交付給甲方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)要求甲方出具收據(jù)，并互相保留一份。在租賃期結(jié)束并確認(rèn)乙方無(wú)欠費(fèi)項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)在（）個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。四、房屋的使用、保養(yǎng)和維修乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利使用租賃房屋的全部設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、浴室、廚房、空調(diào)等。同時(shí)，乙方有義務(wù)正確使用房屋及內(nèi)設(shè)物品，不得損壞危及房屋安全的部位設(shè)備。對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照實(shí)際費(fèi)用向甲方支付維修費(fèi)用。對(duì)于因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如乙方帶來(lái)附庸、寵物等，按照甲方要求進(jìn)行管理和撫養(yǎng)，遵守國(guó)家、地方及社區(qū)有關(guān)政策法規(guī)，共同維護(hù)和諧、安全的住宅環(huán)境。五、變更和解除在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致變更租賃協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)協(xié)商一致，并確認(rèn)后簽字或蓋章生效。在租賃期屆滿前，如乙方需要提前退房，應(yīng)當(dāng)在簽約時(shí)提前說(shuō)明，且應(yīng)當(dāng)在提前一個(gè)月（）日前提交書(shū)面通知，經(jīng)甲方同意后方可提前搬離。如甲方認(rèn)為乙方違反合同條款或租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)與乙方溝通、協(xié)商，并盡量在協(xié)商一致的前提下解決問(wèn)題。若協(xié)商不成，甲、乙雙方同意提起法律訴訟解決爭(zhēng)議。六、其他事項(xiàng)雙方協(xié)商一致內(nèi)容未涉及的，可以通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，共同具有同等法律效力。本協(xié)議于（）年（）月（）日正式簽署生效