簡版房屋買賣合同

簡版房屋買賣合同本合同是由買方_____________與賣方_____________于______年______月______日簽訂的。房屋基本信息房屋位置房屋坐落于______省______市/區(qū)______街道/村______號______。房屋面積房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)使用面積約為______平方米。房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，現(xiàn)在已辦理產(chǎn)權(quán)證。本次房屋買賣合同的簽訂，是在清晰的產(chǎn)權(quán)歸屬基礎(chǔ)上進(jìn)行的。房屋買賣價格及付款方式房屋總價款房屋總價款為______萬元。首付款買方需在合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付首付款，首付款金額為房屋總價款的_______%（______萬元）。尾款買方須在______年______月______日之前向賣方支付房屋尾款，尾款金額為房屋總價款的______%（______萬元）。在尾款未付清前，買方無權(quán)在該房屋上進(jìn)行拆改、轉(zhuǎn)讓等任何形式的處置。付款方式買方可以在合同簽訂之時或者在簽訂之日起一個月內(nèi)一次性清付房款。如未能一次性清付房款，則按照首付款及尾款的約定支付。房屋交付及驗收交付時間賣方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日期的一個月前通知買方到房屋內(nèi)進(jìn)行驗房。房屋交付房屋應(yīng)當(dāng)按照以下方式進(jìn)行交付：將房屋的使用權(quán)交付給買方；確認(rèn)房屋處于完好無損的狀態(tài)；按照國家相關(guān)規(guī)定，向買方交付相關(guān)的房屋證件和資料。房屋驗收房屋交付后，買方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋是否完好無損，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)存在問題，買方應(yīng)當(dāng)向賣方提出書面質(zhì)疑，并在一個月內(nèi)采取相應(yīng)的維修措施。超過一個月未提出書面質(zhì)疑視為放棄相關(guān)維權(quán)。稅費與保險稅費買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)相關(guān)稅費。具體的稅費由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T另行規(guī)定。保險房屋購買保險應(yīng)按照國家政策要求進(jìn)行，具體額度和費用由雙方按照投保公司的規(guī)定共同承擔(dān)。違約責(zé)任買方違約若買方存在以下違約情況，賣方有權(quán)利解除合同，同時要求買方對合同違約所造成的損失進(jìn)行賠償：未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行買房驗收；違背本合同其他約定。賣方違約若賣方存在以下違約情況，買方有權(quán)利解除合同，同時予以追究賣方的違約責(zé)任：未能按照合同約定將房屋交付給買方；經(jīng)買方書面要求，未能在合理期限內(nèi)消除房屋的重大瑕疵；違背本合同其他約定。合同解釋與爭議解決合同解釋本合同若有任何異議或者糾紛，應(yīng)以買賣雙方協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，由雙方選擇所在地人民法院進(jìn)行訴訟。附加條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字:_