代理合同出租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)代理協(xié)議合同

代理合同出租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)代理協(xié)議合同一、協(xié)議背景本協(xié)議由雇主（以下簡稱“甲方”）與地產(chǎn)代理公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，且乙方在香港地區(qū)進(jìn)行住宅物業(yè)代理業(yè)務(wù)，旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)并保障雙方合法權(quán)益。二、合同范圍本合同適用于甲方委托乙方代理出租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)的業(yè)務(wù)。三、雙方義務(wù)甲方義務(wù)提供具有代理價(jià)值的住宅物業(yè)資料，包括但不限于房屋面積、戶型、位置、租金等信息。妥善保管物業(yè)證件，并確保物業(yè)資料的真實(shí)性和完整性。合法履行物業(yè)的出租權(quán)義務(wù)，確保已經(jīng)獲得房屋業(yè)主授權(quán)。乙方義務(wù)在接到委托后及時(shí)與甲方進(jìn)行聯(lián)系，并與甲方簽訂本合同。盡快了解甲方委托的住宅物業(yè)信息，并挑選合適客戶進(jìn)行推薦。對(duì)于非獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅物業(yè)，提前向業(yè)主獲取授權(quán)并在工作過程中合法履行業(yè)務(wù)權(quán)利義務(wù)。在接到符合條件的租客后，與租客洽談及簽訂租賃合同并建立租賃關(guān)系，確保租賃合同的合法性和可執(zhí)行性。盡可能提升服務(wù)質(zhì)量，為甲方和租客提供更好的代理服務(wù)。四、傭金和支付方式甲方同意支付乙方傭金，傭金方式為甲方向乙方支付傭金的10%或雙方協(xié)商后確定。如果有租客在在查看物業(yè)后決定租用甲方的物業(yè)，甲方同意支付乙方租客中介費(fèi)，中介費(fèi)方式為甲方向乙方支付租金總額的10%或雙方協(xié)商后確定。五、合同終止本合同自甲方或乙方違反合同和法律法規(guī)規(guī)定失去代理資質(zhì)后自動(dòng)終止。甲方或乙方提前30天以書面形式通知對(duì)方，可以終止合同。合同自然到期后自動(dòng)終止。六、爭議解決方式在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方可以依法向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定情況變更：如果由于不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法執(zhí)行，可以協(xié)商解決。附加條款：如甲乙雙方約定的條款需要增加或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。八、合同生效本協(xié)議自雙方簽署并蓋章后生效，并逐條履行。甲方（蓋章）：________