商業(yè)房屋租賃合同商業(yè)租房合同

商業(yè)房屋租賃合同合同雙方本合同簽署雙方為：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：證件號(hào)碼：合同租賃物本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)房屋，地址為：面積為：租金為：押金為：租期為：年/月/日至年/月/日租賃用途乙方承諾將租賃物用于：（以下劃線空白處填寫具體用途）□商業(yè)用途□辦公用途□其他用途（請(qǐng)注明）__________租賃條件租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)_________。租賃期滿前，甲方或乙方均可書(shū)面通知對(duì)方其不續(xù)租的意愿。租金和押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前一次性向甲方支付租金和押金。其中，押金金額為租金的__________倍，乙方需在租賃期結(jié)束時(shí)返還押金，如有損壞或違約情況，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用為_(kāi)_________/月，由乙方承擔(dān)。維修、保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和正確保養(yǎng)，如有意外損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果是因?yàn)榧追皆驅(qū)е聯(lián)p害，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。使用期限：乙方租用貨架的使用期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日。房屋維修：因自然損壞或非人為原因而衍生的費(fèi)用和房屋日常維護(hù)和修繕由甲方承擔(dān)。禁止行為乙方嚴(yán)禁進(jìn)行以下行為，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并沒(méi)收押金：1.擅自改變裝修風(fēng)格或布局。2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改或更改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方和乙方的工作人員在租賃物周圍吸煙或有其他違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。4.乙方在租賃物內(nèi)違法經(jīng)營(yíng)或不良行為。違約責(zé)任如因乙方原因未能履行租賃合同，甲方有權(quán)立即解除合同并沒(méi)收押金。所產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因未能履行租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。如果乙方需要追究甲方責(zé)任，則乙方必須在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并告知甲方之后及時(shí)采取措施，避免或減少損失。非因不可抗力情形下，任一方未經(jīng)對(duì)方同意提前違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金的__________%。通知方式雙方在合同期間進(jìn)行通信時(shí)，可以采取以下方式進(jìn)行聯(lián)系：地址：電話：電子郵件：雙方均認(rèn)可以上方式為有效聯(lián)系方式，如果有變更，則需在書(shū)面通知或郵件確認(rèn)的情況下生效。合同終止合同期間，如乙方重新續(xù)租，則本合同終止。合同期間，如乙方需終止合同，則須在提前__________天向甲方發(fā)出書(shū)面通知，并將租賃物交付甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在通知甲方之日起的__________日內(nèi)支付未到期租金。適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。附錄（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。（2）乙方法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件。合同生效本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效