商場物業(yè)管理合同范書本合同

商場物業(yè)管理合同范書合同編號本合同編號為：_______合同時間本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。合同雙方甲方：______________（以下稱甲方）乙方：______________（以下稱乙方）服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對其所管理的商場進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：商場日常保潔及物品擺放的布局調(diào)整；商場設(shè)備的安裝、清潔維護、維修保養(yǎng)等；商場安全管理，包括消防安全、人員安全、財產(chǎn)安全等；商場停車場管理；商場秩序維護、安保巡查；商場水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施管理及維護；其他甲方委托乙方進行的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)標準乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場管理標準進行物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)行業(yè)實踐，提供專業(yè)化、標準化、高效性、經(jīng)濟性、可持續(xù)性的服務(wù)。服務(wù)費用服務(wù)費用總額為______元；服務(wù)費用支付方式為：______元/______期；服務(wù)費用支付時間為每期服務(wù)開始前______天，支付方式為______。違約責(zé)任甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付利息，按每日服務(wù)費用總額的______％計算；甲方違反本合同其他內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金，按服務(wù)費用總額的______％計算；乙方未按時足額提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，按服務(wù)費用總額的______％計算；雙方均無過錯的，因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)未能如期履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意進行大規(guī)模改造或裝修；甲方發(fā)現(xiàn)由乙方負責(zé)的具備重大隱患的安全設(shè)施，乙方未及時采取整改措施；甲方未按月足額支付服務(wù)費用達______期；其他合同約定的解除情形。發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方重大損失的；乙方發(fā)生欺詐、侵占甲方財產(chǎn)等違法違規(guī)行為的；乙方采用暴力、威脅、恐嚇、辱罵、詐騙等方法妨礙甲方進行正常商業(yè)活動的；其他合同約定的解除情形。其他約定本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自生效之日起，取代雙方以往簽署、訂立的一切有關(guān)物業(yè)管理事宜的協(xié)議，如本合同與有關(guān)法律、行政法規(guī)、以及國家政策有所抵觸的，以有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家政策為準；本合同未約定之事項，雙方協(xié)商解決，或者依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。合同爭議解決本合同中發(fā)生的甲、乙雙方因履行本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地人民法院起訴。本合同簽訂地：______。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，即為正式生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表：_____