商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于XXXX的商鋪，并且已經(jīng)履行了相應(yīng)的租金和押金等義務(wù)。由于乙方的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生了變化，并且已經(jīng)按照原合同的規(guī)定進(jìn)行了提前XX個(gè)月通知甲方，希望終止原合同，并且于XX年XX月XX日按照約定退還商鋪。甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下意見：二、終止原合同甲乙雙方都同意，現(xiàn)在終止原合同，并且自XX年XX月XX日起，本協(xié)議生效。雙方在此確認(rèn)，原合同在終止之前的條款、義務(wù)和責(zé)任仍然有效，除非本協(xié)議另有規(guī)定。甲乙雙方承認(rèn)，雙方已經(jīng)全部履行了原合同的約定條款。乙方按照原合同的規(guī)定已經(jīng)支付了租金和押金等費(fèi)用，并已按照約定時(shí)間退還商鋪，且甲方已經(jīng)對(duì)商鋪進(jìn)行了驗(yàn)收并確認(rèn)無異議。雙方一致同意，甲乙雙方在此解除原合同，并且雙方互相免除各自在原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下，除非特別說明，本協(xié)議不會(huì)對(duì)任何已經(jīng)發(fā)生或者可能發(fā)生的訴訟、仲裁、索賠、追償、扣押、擔(dān)保、清算、稅收等產(chǎn)生影響。甲乙雙方確認(rèn)，并且在此已經(jīng)獲得第三方的同意，即商鋪內(nèi)存在的已轉(zhuǎn)讓或已出租的設(shè)備、配件、器具、家具等各項(xiàng)物品，均歸乙方所有或受到乙方合法控制。這些設(shè)備、配件、器具、家具等各項(xiàng)物品應(yīng)當(dāng)按照原合同的規(guī)定進(jìn)行清算和處理，并由乙方負(fù)責(zé)。三、其他事項(xiàng)本協(xié)議生效的條件是，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自XX年XX月XX日起，在XX個(gè)工作日內(nèi)，完成本協(xié)議所要求的義務(wù)。本協(xié)議的生效、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，雙方協(xié)商一致滿足簽署要求后方可生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，作為解決和證明雙方之間所存在的爭(zhēng)執(zhí)的有效憑證。在本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)上，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方:___________________地址:___________________聯(lián)絡(luò)電話:________________乙方:___________________地址:_____________