土地使用租賃協(xié)議書

土地使用租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地范圍和租金甲方同意出租其位于【地點】的【用途】用途的土地【具體大小】畝（或平方米），用于乙方種植和建設(shè)【種植和建設(shè)內(nèi)容】。租金為每年【租金金額】元整，自【支付時間】年【月】【日】起至【使用時間】年【月】【日】止全部支付完成。如果乙方有欠租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付，乙方應(yīng)該在應(yīng)付之日前支付，逾期甲方有權(quán)解除此協(xié)議。二、土地使用乙方應(yīng)在協(xié)議簽字生效后三個月內(nèi)盡快開始使用土地。乙方必須根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地利用政策來開展種植和建設(shè)活動。如果因乙方的種植和建設(shè)活動而違反國家有關(guān)規(guī)定的，甲方可以按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)一切后果。租賃期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保給任何第三方。三、土地保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，合理使用土地，做好土地保護(hù)工作。任何違反國家有關(guān)規(guī)定造成的土地浪費、土地污染和土地退化等情況，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。甲方和乙方都應(yīng)該共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地的保護(hù)和管理，對土地的消極破壞行為將會予以制止。四、協(xié)議的變更和終止如果協(xié)議的簽訂方需要變更一些協(xié)議的內(nèi)容，必須通過雙方協(xié)商并簽字生效，始能生效。如果出現(xiàn)以下情況，一方可以單方面終止這份協(xié)議：（1）因天災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法使用的；（2）乙方違反國家有關(guān)規(guī)定造成嚴(yán)重?fù)p害，危害種植和建設(shè)的目的的，甲方可以單方面終止協(xié)議，收回租金，并要求乙方賠償損失。五、協(xié)議書的生效本協(xié)議書自簽字并蓋章之日起生效，在協(xié)議書期滿或提前終止之前，甲方不得收回土地，乙方不得退還土地。六、協(xié)議書的附加條款本協(xié)議書未盡事宜均由雙方協(xié)商解決。如果在協(xié)議期內(nèi)，租地過程中出現(xiàn)任何法律糾紛或爭議的，甲方和乙方應(yīng)該通過協(xié)商、調(diào)解的方式解決，如果無法通過協(xié)商、調(diào)解解決，應(yīng)該向人民法院提起訴訟解決。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生