工廠廠房租賃協(xié)議

工廠廠房租賃協(xié)議租賃方：__________(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)一、租賃物品1.1出租方同意租賃給承租方以下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）：（1）地址：_____________（2）租賃面積：_____________（平方米）（3）使用用途：_____________（4）租賃期限：起始時(shí)間______，結(jié)束時(shí)間______雙方同意達(dá)成以上租賃協(xié)議。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為租賃起始日期至租賃結(jié)束日期。如果租賃結(jié)束日期到期當(dāng)天屬于法定節(jié)假日，租賃期限以下一工作日為準(zhǔn)。2.2租賃費(fèi)中包含證書及稅收等政府征收費(fèi)用。租金按日計(jì)算，按月結(jié)算，由承租方于每月按時(shí)支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3如果承租方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，將按照每日逾期原租金總額的3%收取滯納金。2.4如果本協(xié)議租賃期限屆滿，且承租方需要繼續(xù)租賃租賃物品，則應(yīng)在租賃期至少提前十五個(gè)工作日書面通知出租方，以達(dá)成新的租賃協(xié)議。三、租賃物品使用3.1承租方有權(quán)使用租賃物品進(jìn)行正常生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。3.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或重新出租給任何第三方，不得嘗試或許某部分或全部租賃物品用于非營(yíng)利性或未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)。3.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，并承擔(dān)修復(fù)或更新所需的費(fèi)用和損失。3.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)定，并及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用和稅款。四、租賃物品維修和保養(yǎng)4.1如租賃物品因使用不當(dāng)而引起損壞或故障情況，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)賠償。如果故障是由于設(shè)備自身的故障或材料質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由出租方承擔(dān)修理費(fèi)用，但需要承租方提供相應(yīng)驗(yàn)證和證明。4.2如出租方發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)維修和保養(yǎng)問(wèn)題，出租方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)維修和保養(yǎng)，并且協(xié)調(diào)相關(guān)工作期間，應(yīng)停止使用租賃物品或采取相應(yīng)的安全措施。五、合同解除和違約責(zé)任5.1如因以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因某種原因租賃物品被國(guó)家或政府有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)重新征用；（2）承租方違反租賃協(xié)議約定；（3）承租方不恰當(dāng)?shù)厥褂米赓U物品，從而對(duì)租賃物品造成無(wú)法承受的損失。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，一方方有權(quán)單方解除本協(xié)議：（1）如承租方有重大違約行為，包括但不限于拖欠租金超過(guò)15天，在租賃期間的三個(gè)月內(nèi)造成重大損害或妨礙企業(yè)發(fā)展等。（2）如出租方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)。5.3雙方同意如因履行本協(xié)議而產(chǎn)生爭(zhēng)議必須先協(xié)商，如果經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決則提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)并接受其裁決。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。