物業(yè)拓展崗位職責(zé)

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物業(yè)拓展崗位職責(zé)1

1、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定及分解,開(kāi)拓多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),并組織團(tuán)隊(duì)完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

2、對(duì)物業(yè)行業(yè)多種經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)查、分析,進(jìn)行新經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的可行性分析、方案制定及試點(diǎn)運(yùn)營(yíng);

3、各項(xiàng)目多種經(jīng)營(yíng)年度預(yù)決算的制定,以及各項(xiàng)目多種經(jīng)營(yíng)的管理督導(dǎo)、巡查;

4、依據(jù)項(xiàng)目拓展計(jì)劃及市場(chǎng)調(diào)研狀況,查找確定客戶,制定可行性報(bào)告及客戶商洽,上報(bào)公司總經(jīng)理;

5、各類合作商的招商、洽談、回款管理,經(jīng)營(yíng)合同的審核、管理及履行跟進(jìn)。

物業(yè)拓展崗位職責(zé)2

1.1負(fù)責(zé)本部門對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。

1.2負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。

1.3負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決斷對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作,并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

1.4負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。

1.5負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)書、管理方案進(jìn)行審核、修改,征詢其他相關(guān)部門的看法,并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

1.6負(fù)責(zé)對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談,組織完成合同的評(píng)審、簽訂和續(xù)簽工作。

1.7負(fù)責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。

1.8負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系,支持協(xié)作協(xié)作分支機(jī)構(gòu)的工作。

1.9完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)拓展崗位職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作;

2、負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng);

3、依據(jù)招標(biāo)文件要求，高質(zhì)量編寫投標(biāo)文件，并報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審核;

4、負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系，支持協(xié)作分支機(jī)構(gòu)的工作;

5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)拓展崗位職責(zé)4

1、做好市場(chǎng)調(diào)研,掌控市場(chǎng)動(dòng)態(tài),有計(jì)劃地接收新的物業(yè)托管項(xiàng)目,加快公司的進(jìn)展壯大。

2、負(fù)責(zé)對(duì)中介、裝飾兩分公司的管理、考核。

3、依據(jù)公司實(shí)際,積極拓展新的三產(chǎn)創(chuàng)利項(xiàng)目。

4、結(jié)合所接管物業(yè),制定創(chuàng)收性的方便業(yè)主的活動(dòng)計(jì)劃。

5、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)下屬企業(yè)或承包單位的經(jīng)營(yíng)狀況。

6、幫助管理者代表,做好iso9000質(zhì)量體系的相關(guān)工作;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。

物業(yè)拓展崗位職責(zé)5

職責(zé)描述:

1.依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，實(shí)時(shí)編制本部門工作方案和年、季、月度工作計(jì)劃并組織落實(shí)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)工作進(jìn)行督導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

3.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)體系人員的績(jī)效考核。

4.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)合作方體系的建立與維護(hù)，整合各類資源，建立合格供方數(shù)據(jù)。

5.負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)的管控及審核工作;

6.負(fù)責(zé)社商經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的管控及審核工作;

7.負(fù)責(zé)租售業(yè)務(wù)的管控和審核工作;

8.負(fù)責(zé)美居業(yè)務(wù)的管控和審核工作;

9.負(fù)責(zé)完成本部門的各項(xiàng)工作指標(biāo)，并組織本部門的員工分工協(xié)作加以實(shí)現(xiàn)

任職要求:

1.?？萍耙陨蠈W(xué)歷，主修管理學(xué)或相關(guān)學(xué)科。

2.五年以上物業(yè)管理、市場(chǎng)拓展、多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)閱歷及相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)受，具備相關(guān)專業(yè)崗位

3.具備很強(qiáng)的'工作責(zé)任心、優(yōu)秀的組織和管理技能。

4.具備很強(qiáng)的分析、學(xué)習(xí)技能、具有良好的口頭和書面表達(dá)技能，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)技能。

5.具備很強(qiáng)的數(shù)據(jù)解讀和解決問(wèn)題技能。

6.熟識(shí)物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)。

7.具備良好的市場(chǎng)敏感度，具有談判溝通技能。

8.擅長(zhǎng)處理人際關(guān)系，具備處理內(nèi)、內(nèi)外部工作關(guān)系所需要的技能。

9.有良好的行業(yè)資源，以及與行業(yè)關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)資源。

物業(yè)拓展崗位職責(zé)6

一、熟識(shí)了解國(guó)家相關(guān)方針政策,具有較強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí)和技能,依據(jù)公司進(jìn)展計(jì)劃,合理策劃、設(shè)置經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理。

二、擬訂部門預(yù)算,本著開(kāi)源節(jié)流的原那么,制訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及管理措施,掌控銷售和經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍。

三、抓好信息資源,公共關(guān)系資源的儲(chǔ)備、建檔為行業(yè)的拓展、決策提供服務(wù)。

四、幫助總經(jīng)理實(shí)時(shí)匯總處理經(jīng)營(yíng)信息,本著資源共享的原那么合理設(shè)置經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。實(shí)施各種經(jīng)營(yíng)措施,廣開(kāi)財(cái)源完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。

五、對(duì)商品房的運(yùn)用和開(kāi)發(fā)管理,引進(jìn)各類服務(wù)項(xiàng)目,擴(kuò)大配套功能和規(guī)模。

六、執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理制度,監(jiān)督各場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)狀況,規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

七、加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷開(kāi)拓經(jīng)營(yíng)視野,提高經(jīng)營(yíng)技能,實(shí)施對(duì)員工的工作質(zhì)量,考核和管理。

八、對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)備、設(shè)施及日常用品進(jìn)行管理。

九、依據(jù)公司進(jìn)展規(guī)劃,擬訂經(jīng)營(yíng)配套項(xiàng)目規(guī)