奉化房地產(chǎn)投資潛力報(bào)告

目錄TOC\o"1-4"\u1．城市概況41.1城市沿革與發(fā)展41.2城市經(jīng)濟(jì)分析5各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資11產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局及發(fā)展14當(dāng)?shù)?0強(qiáng)企業(yè)171.3城市規(guī)劃18城市發(fā)展規(guī)劃18城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃19近期城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目21城市規(guī)劃對住宅需求的影響222．人口結(jié)構(gòu)與住房需求242.1人口總量變動(dòng)特點(diǎn)24常住人口24戶籍人口25流動(dòng)人口26窄2.貌2曠人口銀結(jié)構(gòu)姜特點(diǎn)規(guī)27撓戶籍咳人口聰結(jié)構(gòu)轎27戶2.潛3盟家庭漸狀況并與居弦住結(jié)之構(gòu)偷28傭2.礎(chǔ)3.緣1薄家庭掛規(guī)模失28要2.聽3.慨2毫家庭燙戶住覺房結(jié)棚構(gòu)鑒29綢2.趕4爭婚育動(dòng)與住趟房需信求蠅31賭2.戲4.套1某婚姻嚇對住披房需尊求擔(dān)31筆2.撓4.把2蓬生育周對住尋房需蒼求訊32考2.光5侄人口茶遷移瘦分析殘34辰2.蠅5.儀1但戶籍許人口畜遷移貢分析漆34眼2.閱5.鉆2堤流動(dòng)災(zāi)人口廢遷移爽分析艙34周2.薦6恢社會(huì)駕階層組特征燃與住談房需冤求塵35俱2.陣7盤人口汗老齡雖化和簽養(yǎng)老咱模式束35尼2.茄7.私1信老齡出化程醬度陣35濕2.標(biāo)7.頑2鞭老齡復(fù)人口恩養(yǎng)老睛模式罩36份3晨．整椅體市輩場表緒現(xiàn)燕37喉3.那1絹政策勝環(huán)境萌37她3.默1.持1彈奉化牛限購鉛令專37絨3.杯1.籌2纖商品洞房預(yù)梨售條捏件陶37裕3.泉1.納3南浙江努省商駝品房貧預(yù)售逃資金相監(jiān)管香暫行慢辦法京要點(diǎn)偶（慕20烘10蔥年釋11柳月僅1饞日實(shí)絨行）市38醬3.暫2瘋土地偽市場發(fā)38按3.辟2.賀1型土地刑供應(yīng)辭38鹿3.槳2.捷2西土地允成交早40介3.手2.執(zhí)3稻供求呆對比辨41鳥3.其2.打4貢土地躍價(jià)格內(nèi)42容3.挑2.體5尺土地支成交線方式煤44炸3.糧3膜市場課狀況閣44底3.斬3.適1鑰整體仰概況貴44畏3.悔3.述2雄市場焦供應(yīng)絹及成田交結(jié)咳構(gòu)分式析（占本此偶研究宣范圍未只涉星及城鹽市主遺要區(qū)堂塊）僑47丹3.功3.尼3馬精裝接樓盤喘市場四表現(xiàn)肅49盈3.暗4拳保障組房輪49層3.途4.黃1奧供應(yīng)忠量竊49垂3.惱4.哀2稿申請暴條件招49著4業(yè)．區(qū)吧域板格塊分仁析竊53傭4.術(shù)1丸中心待城區(qū)夾53弦4.俊1.職1堆市場職特征轎53慢4.駱1.戲2布整體記量價(jià)笛54英4.氣1.伙3芝典型勤樓盤盤54語4.佳1.盆4萄潛在龜供應(yīng)遺（咱20術(shù)09趴年以坦來出住讓住起宅用樹地）姿61熊4.士2聲溪口外鎮(zhèn)眨62耍4.沾2.園1潔市場臘特征乘62蕉4.飽2.楚2務(wù)整體糕量價(jià)后62蘿4.造2.牲3朵典型務(wù)樓盤換62餓4.艦2.鴉4也潛在尊供應(yīng)蠶（房20指09艙年以王來出值讓住弄宅用稈地）苗65糠4.胞3姑莼湖投鎮(zhèn)耳65薯4.復(fù)3.朱1喊市場伙特征抄65奸4.淚3.臺(tái)2者整體泄量價(jià)倡65章4.逢3.解3淚典型禁樓盤方65屑4.昆3.臘4嬸潛在勵(lì)供應(yīng)逢（躺20枝09滿年以糟來出蛙讓住群宅用幅地）警68派4.前4夜裘村皇鎮(zhèn)案68圾4.均4.鄭1拳市場崇特征攻68抓4.峰4.僻2貍整體優(yōu)量價(jià)遲68央4.野4.駝3咬典型秋樓盤粗69殘4.孩4.洋4庸?jié)撛诳児?yīng)修（粉20命09枕年以洪來出焦讓住滿宅用各地）寶70難5接．競鄭爭對頃手及扎代表定性樓典盤罪70露5.匙1著概況基70踩5.還2睬市場取領(lǐng)先叉開發(fā)鄉(xiāng)商不71忍5.產(chǎn)3廢各產(chǎn)高品線賢代表辯樓盤宜72甩6屈．主舉要客般戶特捆征叉75舊7斧．總槍結(jié)與軌建議潑76罰8率．附廢錄（附數(shù)據(jù)另）柳77銜8.迷1貼余姚匠市各耽項(xiàng)經(jīng)便濟(jì)指傻標(biāo)（殺20拿06岸-2紡01洪0邊年）優(yōu)77掉8.傻2速寧波鐵各縣責(zé)市經(jīng)吸濟(jì)指丹標(biāo)對加比（命20片10謠年）飛77涌8.顫3燒余姚間人口趴數(shù)據(jù)碗（旱20習(xí)05涉-2年00怕9別年）座78灶8.蠟4介余姚稱土地隊(duì)市場悅數(shù)據(jù)剩（消20言07獎(jiǎng)-2鼻01酒1相年）趣78園8.臺(tái)5籮余姚碼商品冒房市模場數(shù)糠據(jù)（球20屈05熊-2逃00謝9板年）職79廊1．呀城市悔概況逐1.全1城盒市沿從革與盡發(fā)展險(xiǎn)奉化痕區(qū)位猜優(yōu)勢訓(xùn)明顯遺，交農(nóng)通便邀捷，睡是寧更波市紙的副白中心股城市倆。祥奉化芒位于啟寧波搖南郊揮、象嘆山港岸畔，品距寧誓波市涉區(qū)姿28爪公里辟，離蕩寧波差櫟社膀國際垂機(jī)場蛛15專公里笛，距葛國際備深水?dāng)亓几圩繁眮鼋垢垓?5朵公里斧，動(dòng)布車至帖寧波冰市區(qū)菌只需棟1債3剃分鐘議。徑滬杭碗甬高耗速公售路的蠻建成剛和杭鬼州灣賭跨海坦大橋?yàn)醯慕▔O(shè)，漁把上映海、缸杭州蹤、寧積波、芝奉化萄緊緊斧聯(lián)在收一起束。沿娛海大船通道么同三鍋高速宇公路狼和甬怪金高枯速公割路、印甬臺(tái)糾溫鐵防路橫蠢貫奉話化境垃內(nèi)，性五條剛高等泊級(jí)公件路建翅設(shè)全株面實(shí)慶施，室奉化踢的交雕通及起區(qū)位懸優(yōu)勢惹不斷留突顯洪。寶圖表較SEQ圖表\*ARABIC幫1幫奉化更地理款位置怖奉化唯風(fēng)景占優(yōu)美橋，巷人文俗氣氛琴濃厚梯，是民浙江版省最永適宜南居住傲的生極態(tài)旅希游城損市之斥一。萄奉化愛是名荒人故頂里，悔歷史踩名人頁蔣介理石、凱蔣經(jīng)賄國的稀故鄉(xiāng)梢。博同時(shí)賤也兼是彌坡勒圣殘地，蚊彌勒術(shù)佛化陽身朱——旗布袋臉和尚育的出記家、胳得道詠、圓貧寂、極歸葬鉆之地腸，現(xiàn)揪留存卸大量右布袋釋彌勒吐的傳摧說與徹遺跡番。憶另外辱奉化憲還謠擁有昆兩處掀國家昏AA嗚AA禮級(jí)風(fēng)幅景區(qū)陽：溪瞇口雪稍竇山疲國家置級(jí)重組點(diǎn)風(fēng)餃景名裁勝區(qū)嶺；滕索頭村咽全球么生態(tài)悉50坊0佳戒”箭、段“叼世界鄉(xiāng)十佳逐和諧薦鄉(xiāng)村美”創(chuàng)。匆1.恨2城碌市經(jīng)兔濟(jì)分典析判1.這2.俯1液各項(xiàng)襯經(jīng)濟(jì)僻指標(biāo)縫GD翁P雙20歡06鋤-2最01縣0年務(wù)，奉播化G廚DP燕穩(wěn)步炕增加吩，2娃01助0年諸實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)22掌5億陸元，板但位順居寧株波各遺縣（投含縣戴級(jí)市飾）末服位。封圖表融SEQ圖表\*ARABIC剪2宋2標(biāo)00衡6-首20怪10吸年奉著化G蘆DP幟及增刮長率搏數(shù)據(jù)照來源纏：奉柴化統(tǒng)憶計(jì)局味，中過國指雷數(shù)研施究院相近年浪來婦奉化巡經(jīng)濟(jì)希實(shí)力慕穩(wěn)步薪增長鐘，佩20搏09聯(lián)年因綁受全估球金蒼融危糾機(jī)的截影響悔，G吊DP巧增長宇放緩胃。抓從2濫00蛋6-禁20烤10他年奉這化市許GD喬P增救長情雅況來甚看，講20顆09促年奉底化的雙GD震P增彎長率江為6證.2扶%，粘較2像00額8年歸減少近了5濁.6線個(gè)百胞分點(diǎn)住。2廈01接0年駛，往奉化竹GD桌P達(dá)谷到2墳25艱億元伍，首葵次突校破2烈00諸億大煉關(guān)，松同比香增長煙11賣.5會(huì)%泳。炒奉化銷GD甚P總?cè)铝?堡01蹦0年寒首次臣突破訓(xùn)20練0億旬，但別居于還寧波虜各縣珠（含耀縣級(jí)醫(yī)市）盯末位浪圖表所SEQ圖表\*ARABIC莊3紗2睜00落6-謝20尸10腰年奉豪化G營DP金及增炭長率酬數(shù)據(jù)陵來源努：各真城市古統(tǒng)計(jì)櫻局，更中國績指數(shù)里研究柔院釀從2圈01枝0年中寧波底周邊普各縣乖（含項(xiàng)縣級(jí)穴市）疾GD獎(jiǎng)P對稀比來句看，扭奉化彼位居今寧波真各縣杜市末斃位，埋與寧茶海、風(fēng)象山瓣兩縣熊市差派距明埋顯；偏從G燃DP妻增長紗率來綠看，迎低于籠余姚帽、臺(tái)威州等耍地，餐但高談?dòng)谥凼苌健㈤T象山粉，處草于中蠻下水憶平。懂人均遍GD摸P辰奉化叫人均僚GD生P水剛平逐誠年增布長，蠢20散10辦年實(shí)顆現(xiàn)4軌66痕00蓄元，失增長唉15算.8躁%。曬圖表協(xié)SEQ圖表\*ARABIC閑4鐵2儉00色6-騰20積10嫁年奉紅化人地均G隆DP塞及增啦長率顧數(shù)據(jù)弱來源帖：幟奉化宏統(tǒng)計(jì)政局，浪中國更指數(shù)拿研究獵院偽從2杠00廁6-暖20掌10賤年奉細(xì)化人模均G雅DP廁增長刻情況瓶來看惹，整奉體趨疲勢與壘GD潮P相星似，桶20銜10睛年實(shí)撫現(xiàn)人漂均G曲DP掩46拿60淚0元播，同圍比上澤年增評長1挎5.擇8%恥。遮奉化羅人均定GD悲P僅蕩領(lǐng)先革于寧浸海、好臺(tái)州除，在膀?qū)Ρ人伎h市拔中屬鴉于中暗下水祝平顆圖表彎SEQ圖表\*ARABIC其5倦2槽00什6-掉20喂10這年奉瓦化人黑均G享DP傅及增漸長率缸數(shù)據(jù)乓來源蘆：各絮城市拉統(tǒng)計(jì)分局，晚中國喉指數(shù)銹研究湖院叼從2濤01剖0年脾寧波庫各縣見市人晃均G蒜DP制對比妹來看論，奉混化人鋸均G陰DP恨僅領(lǐng)思先于邀寧海粒、臺(tái)保州，險(xiǎn)明顯側(cè)落后孩于慈趟溪、異余姚寺、舟奴山和嘆象山翁。彎人均叫可支手配收稈入住奉化擇城鎮(zhèn)攜居民產(chǎn)人均也可支聯(lián)配收郵入穩(wěn)盲步增乎長，鈔20描10殺年達(dá)趟到2色87福59悔元。卻圖表怖SEQ圖表\*ARABIC餅6與2輕00社6-娃20訴10溫年奉風(fēng)化城犬鎮(zhèn)居狼民人暫均可喉支配潤收入莫及增伙長情勝?zèng)r遵數(shù)據(jù)茄來源眼：奉末化統(tǒng)笨計(jì)局別，中嶺國指損數(shù)研揀究院貢20遲06薦-2怨01壁0年心奉化跑城鎮(zhèn)腰居民嫁人居連可支擇配收庸入穩(wěn)車步增買長，開20番08點(diǎn)、2蔬00將9年挪的增禿長速滿度有謀所放洲緩，題20啊10傭年增呈長速裹度重景新回遮到1乳0%莖以上數(shù)，并因?qū)崿F(xiàn)刪鎮(zhèn)居雷民人鏟均可艱支配柏收入馳28熱75肥9元玩，同潛比增處長1馬1.腔1%犧。煮人均堵消費(fèi)金性支昆出譜城鎮(zhèn)隨居民拐人均拜消費(fèi)絨性支細(xì)出增光長平寶緩，絞20物10水年創(chuàng)濟(jì)新高蕩圖表嘆SEQ圖表\*ARABIC赴7倍2級(jí)00擋6-仆20遙10萍年奉訂化城黨鎮(zhèn)居礙民人慧均消吧費(fèi)支今出及里增長螞情況離數(shù)據(jù)浩來源惠：奉遮化統(tǒng)亦計(jì)局渡，中撲國指滔數(shù)研掉究院肯從2歲00造6-哲20陡10遙年城御鎮(zhèn)居辛民人臉均消雅費(fèi)性泛支出鳥及增壇長情悶況來沸看，潑人均炎消費(fèi)堆性支旬出增幼長水仗平略鄭低于嘗人均是可支么配收優(yōu)入，口20吧08阻年同緊比增作速最縱慢，局僅2寫.3蘿%，誕為歷鋤史最它低，奮20虛10晴年增典速達(dá)穩(wěn)到2顫00瓶7年且水平艦，城森鎮(zhèn)居缸民人腸均消勿費(fèi)性炕支出含達(dá)到俊17發(fā)85化8元載，同襯比增堵長1煎0.破9%秘。督從城臨鎮(zhèn)人無均消羽費(fèi)性糧指出沾占人乞均可店支配虛收入窄的比煉例來難看，含奉化美城鎮(zhèn)閣居民負(fù)的消正費(fèi)水耍平屬欺于中否等，熟高于草寧海劣、象蝴山和戲余姚乞。切圖表漁SEQ圖表\*ARABIC膽8旬2墊01醋0年恨寧波走各縣模市城叮鎮(zhèn)居風(fēng)民人拍均可蒙支配型收入鉆與消矛費(fèi)支練出對元比姑20牌10柄年收蓄支對銜比們舟山災(zāi)臺(tái)州歪慈溪麻余姚餃寧海頁奉化革象山都人均犧可支恨配收作入（介元）殿26思24烏2外27稍21積2就30燒89么6與29詳67修0漿28兇94汽0盾28卻75廳9汁29編58線7醋增長正率（訴%）優(yōu)9.此0%甘11謀.4葉%您9.斷1%明10偏.4間%棍11妻.5氣%維11摧.1桶%曉11殺.9拾%背人均擠消費(fèi)棟性支睬出（套元）奧16居71儉7緒17訊93屠3治19謊30削4酒17嘗16醉3莫17兵76女3列17葛85叨8千17膜86間0煉增長時(shí)率（沒%）誰9.破7%旗9.淺4%啞8.梯9%授2.葉3%告15敵.5銅%僵10嗽.9粉%毀11稻.6名%報(bào)支出道/收瘦入（悶%）漸63伸.7哥65江.9筒62饒.5旨57鹿.8要61亮.4產(chǎn)62技.1血60快.4貞數(shù)據(jù)貢來源睬：各微城市詠統(tǒng)計(jì)早局，么中國歡指數(shù)希研究皮院托圖表環(huán)SEQ圖表\*ARABIC頸9湯2冒01觀0年驢寧波翁各縣勤市城悅鎮(zhèn)居銹民人翠均可荷支配陶收入端與消露費(fèi)支奶出對凳比凡數(shù)據(jù)課來源羽：各靜城市企統(tǒng)計(jì)回局，漠中國渡指數(shù)蕉研究惜院深從2餐01茄0年遭寧波打各縣爽市城蹲鎮(zhèn)居游民人奧均可液支配狡收入么和消宣費(fèi)支錢出對詠比來化看，存奉化事人均梁可支慧配收謙入與趕寧海柿較為店接近財(cái)，高叨于臺(tái)巾州、勸舟山愚，在往對比赴各縣槽市中略位居滾第5州；人滴均消死費(fèi)性訓(xùn)指出替位居位第4丹，略覽高于挖寧海的；消利費(fèi)性中支出裙占可搶支配垂收入無比例祥為6玉2.劃1%譽(yù)，親位居豪第4境，略削低于支慈溪糞。箱奉化介作為妨一個(gè)返距離鞏寧波趁僅2分0分貪鐘車猾程的夠縣級(jí)未市，喂其商爐業(yè)氛鼠圍并登不夠購繁榮侵，缺供乏高碑端的療購物榴消費(fèi)潮環(huán)境寫，居交民更羞樂意泰去寧悠波市謎區(qū)購沙物。沈社會(huì)倦消費(fèi)興品零盡售總倘額項(xiàng)近年梳來，詠奉化恥社會(huì)挨消費(fèi)樂品零餐售總屈額彎穩(wěn)步穴增長般。路20歌10蒙年葵達(dá)到彈79壇.8妨2億帆元騰圖表屢SEQ圖表\*ARABIC偶10絨2慚00報(bào)6-臘20罰10勸年社枝會(huì)消豐費(fèi)品驅(qū)零售扒總額午及增結(jié)長情梅況躲數(shù)據(jù)撫來源譜：奉闊化統(tǒng)濤計(jì)局桿，中棵國指夜數(shù)研憶究院浮20仗06脾-2兔01往0年擴(kuò)奉化劉社會(huì)裝消費(fèi)值品零碎售總雁額穩(wěn)耐步增恐長，問年平聞均增級(jí)長率樸12睜.5影%，昆20育10火年全織社會(huì)遺消費(fèi)掙品零章售總灘額達(dá)還到7奴9.猜82算億元情，相促比2兵00合9年廟增長辰16縮.1站%并。剩社會(huì)像消費(fèi)府品零魂售總棚額位乏居適其余傅各縣敬末位臺(tái)，同賞比增稍長1嗚6.毅1%明圖表葡SEQ圖表\*ARABIC以11沙20出10隊(duì)年靠寧波止各縣描市社藏會(huì)消鄙費(fèi)品瓦零售箏總額熔及增芬長情洞況孤數(shù)據(jù)么來源嘉：各嚇城市寧統(tǒng)計(jì)織局，盲中國賣指數(shù)贈(zèng)研究憶院蔑從2錦01怪0年肝寧波爸各縣逗市天社會(huì)尚消費(fèi)豈品零補(bǔ)售總行額對鉗比來賭看，五奉化田最低姑，質(zhì)遠(yuǎn)落拜后于方位居跳第一獵的臺(tái)勒州，甜僅為敢其8秒%。丈從增痕長率緣來看折，奉汽化僅諒16攻.1雅%依哲然位赴居各煎縣市瓶末位已，夠未來省商業(yè)熔具有捧很大炮發(fā)展黃潛力啦。山1.莊2.啟2傻固定曲資產(chǎn)猜投資共、房關(guān)地產(chǎn)雖投資贊固定蔬資產(chǎn)膏投資扎20凡06果年以北來，于奉化蛇市全俗社會(huì)去固定孫資產(chǎn)狼投資光增速朵保持稿較快炊增長紛速度揀，尤攻其是娛20晶10登年，硬奉化恨市社杜會(huì)固績定資管產(chǎn)投菜資達(dá)聽到握95道.刺2殼1健億元嚇，童位居槐各縣夸市末偵位，欠但同羊比增搜長速宗度篩為3扮5.病8%殲，房領(lǐng)先予于各蔬縣市割。胞圖表贈(zèng)SEQ圖表\*ARABIC頑12五2驗(yàn)00河6-蝦20看10稈年盛奉化打全社蟲會(huì)固鈴定資患產(chǎn)投膚資及比增長殘情況綿數(shù)據(jù)嚇來源唇：蝦奉化餐統(tǒng)計(jì)碎局，樹中國腔指數(shù)計(jì)研究濕院隆20銜10蔬年，日奉化討固定鉆資產(chǎn)防投資鍋達(dá)到刺95您.2拿1億販元，筑創(chuàng)歷究史新飯高，屠且同恥比增鋸長3劫5.客8%泰，為懼近5晨年來仿最高燈值。石限額效以上驗(yàn)投資伐中，輩完成采第三厚產(chǎn)業(yè)刑投資嫌53丑.4曬4億艷元，江同比即上年吳增長適48癢.8膏%。幣20跡10卻年奉讀化固域定資破產(chǎn)投常資的圍規(guī)模旬不斷鉆擴(kuò)大艘，限泥額以傅上施頂工投餅資項(xiàng)坑目個(gè)淺數(shù)較緣上年蘿明顯覺增加島。子奉化撤固定兆資產(chǎn)閉投資述額果位居什各縣破市末化位，摘但2竊01故0年雄同比當(dāng)增速強(qiáng)最快俊。毅圖表比SEQ圖表\*ARABIC螞13虜2革01容0年滋寧波密各縣叢市固搭定資拘產(chǎn)投銹資及鐵增長定情況批數(shù)據(jù)擴(kuò)來源斥：各電城市副統(tǒng)計(jì)勸局，覆中國糕指數(shù)拒研究豈院漲從2于01洪0年潮寧波專各縣過市固奏定資柴產(chǎn)投旱資情貌況對無比來動(dòng)看，膛奉化握固定賄資產(chǎn)涉投資露額位真居各節(jié)縣市盒末位狀，是城唯一嚴(yán)一個(gè)梨未超快過百序億的艷縣市駕，但睬增長彎率來稼看，殊以3咳5.抵8%辣的同吩比增讓速遠(yuǎn)安遠(yuǎn)領(lǐng)易先于師各縣愈市艦，較個(gè)位居駐第二講的余丈姚高亞出勁9個(gè)白百分注點(diǎn)。覆可以放看出尖，奉降化2勒01礎(chǔ)0年吹的固疾定資伐產(chǎn)投金資額狂較上垃年有坑明顯嗚增長巖。墾房地翠產(chǎn)制投資級(jí)20胃10犁年奉粥化房添地產(chǎn)容投資洲增長胃明顯毒。警圖表系SEQ圖表\*ARABIC島14瓦2鹽00凱6-易20延10旅年南奉化安房地欺產(chǎn)資丙產(chǎn)投向資及頃增長捕情況早數(shù)據(jù)親來源棒：撇奉化椒統(tǒng)計(jì)芳局，問中國拍指數(shù)每研究經(jīng)院價(jià)20蔬0輩6-取20健10售年羞，唇奉化桂房地西產(chǎn)開釀發(fā)速壩度明物顯加細(xì)快，備除2霧00慌8年址外，笛其余繪各年擱同比撐增速躍均在淺40孤%以咬上，妻20腥10山年奉決化房洽地產(chǎn)保開發(fā)頭投資興額創(chuàng)緣歷史莫新高敲達(dá)到慧21極.7曉5億甩元，醋同比倡增長插61物.4浸%族。民20借08盆年受簡國家筐宏觀毀房地梁產(chǎn)調(diào)吼控的丸影響剃，奉盤化迎房地搬產(chǎn)開拐發(fā)投粘資出竊現(xiàn)負(fù)觀增長滾，當(dāng)沃年實(shí)睛現(xiàn)房它地產(chǎn)突開發(fā)億投資依額8斜.0不4億哭元，紗僅為藝上年囑48否.3樸%，盛同比述下跌祥51腦.7費(fèi)%；乳20珍09棚年，默奉化啟房地飽產(chǎn)開栗發(fā)投驅(qū)資額冤為1作3.觀48爐億元衡，同耽比增川長6倆7.昌5%北。葡相比困其它引縣市肝，員奉化劇房地斜產(chǎn)發(fā)祖展受淺宏觀刑環(huán)境屯影響凳比較對明顯閥。桿奉化釘房地琴產(chǎn)開彩發(fā)投俗資額瞇位居畝各縣股市末旅位刊?？粓D表蓮SEQ圖表\*ARABIC像15懲2視01湯0年幻寧波禮各縣習(xí)市房矮地產(chǎn)活開發(fā)次投資弱及增幻長情篇況唱數(shù)據(jù)棕來源隨：各稱城市印統(tǒng)計(jì)獻(xiàn)局，途中國呀指數(shù)宜研究緊院池從2汪01五0年書寧波瘋各縣價(jià)市房牽地產(chǎn)仍開發(fā)顫投資籌對比暖情況體來看殖，夸奉化上位居掘各縣枝市末息位，譽(yù)僅2野1.慘75親億元菠，僅蹄為臺(tái)號(hào)州的嬌11借%。覽從增鼠長率附來看輪，奉匠化飾以2成8個(gè)螞百分由點(diǎn)落寫后于盟寧海銳位居謎第二縣，以清位居綿第三夠的慈抖溪僅哭相差溉0.尼1%沸。璃可以去看出影，奉擦化的皮房地祥產(chǎn)市袍場還刮是具在有熄投資撥空間榜的。種房地賽產(chǎn)開無發(fā)投綠資占鉗比相緩對較停高炮。斬圖表廁SEQ圖表\*ARABIC占16視2惱01燈0年魂寧波濃各縣翼市房盯地產(chǎn)貝開發(fā)郵投資姿占比棄情況增數(shù)據(jù)馬來源內(nèi)：各藥城市下統(tǒng)計(jì)謙局，駁中國厚指數(shù)傭研究而院速從2根01決0年褲寧波遠(yuǎn)各縣鉗市房閥地產(chǎn)林開發(fā)駁投資貌占比鳳情況宿來看編，途奉化旋房地膽產(chǎn)開剖發(fā)投擊資占扇比相鹽對較子高為，擦位居坊各縣茅市第淚二。君1.信2.呀3手產(chǎn)業(yè)熄結(jié)構(gòu)劉布局榮及發(fā)光展嫁產(chǎn)業(yè)頌結(jié)構(gòu)倆奉化輔以第嚇二軋、三輝產(chǎn)業(yè)盈為主秩導(dǎo)衰，廟現(xiàn)代竄化虛生態(tài)丸城市窯和海遵內(nèi)外合著名遇旅游除城市博。披圖表醫(yī)SEQ圖表\*ARABIC低17啊2樸00鈔6-母20鄙10殘年廢奉化片產(chǎn)業(yè)怎結(jié)構(gòu)陰變化刺情況此數(shù)據(jù)陽來源塌：姻奉化后統(tǒng)計(jì)怨局，貨中國冶指數(shù)屢研究坊院巷從2蝦00踩6-冶20眠10熔年奉舞化市楚產(chǎn)業(yè)肢結(jié)構(gòu)笑變化向情況胸可以醋看出堡，撞奉化區(qū)第二正產(chǎn)業(yè)姐的比覽重書逐漸勺由5作2%價(jià)下降暗至4燈8%成左右瓶，互第三緒產(chǎn)業(yè)斤的比玩重由索38睜%增督加至閉42坑%左院右始。紫近年季來，杏奉化第逐步崇形成坐了以主區(qū)域抗經(jīng)濟(jì)礦中強(qiáng)急勢企弄業(yè)為雪龍頭非的電虧子通鐘信、蜜服裝洽服飾逢、氣聾動(dòng)液獅壓、嶄新型狗材料勁、生伏物醫(yī)恭藥和犯綠色鋸食品返等六緣大主初導(dǎo)產(chǎn)茂業(yè)舌。夠“定羅蒙參”踩、大“語波導(dǎo)觸”蒸均是肺出自煎奉化炮的全醉國知軍名品或牌。辰產(chǎn)業(yè)朗布局主（1魂）鄉(xiāng)北部們江口般片。最包括魚經(jīng)濟(jì)牲開發(fā)睡區(qū)、殲滕頭掀工業(yè)繩區(qū)及榜江口慧民營番工業(yè)帆園區(qū)販，空鉤間上笛已聯(lián)君成一籮體，喂位于瓣仁湖掩公園撿以北剝，面瞇積1顫1.抹22租平方懸公里沿，為晴城市良近期四建設(shè)腦重點(diǎn)咸發(fā)展目區(qū)域裂。眼奉化兇經(jīng)濟(jì)民開發(fā)驚區(qū)：白南山窄路以曬東，盒四明虹路兩賤側(cè)的壁區(qū)域張，規(guī)展劃面虎積7添38銜平方忙公里響，園咽區(qū)建創(chuàng)設(shè)的學(xué)基礎(chǔ)俘設(shè)施玻條件哨完善躬，近茂期可歐依托呢四明涼路、居?xùn)|環(huán)驅(qū)、東有二環(huán)祥數(shù)條延道路扔與城化市其燒它功糟能區(qū)虹取得仰聯(lián)系液，本另區(qū)為約城市駛產(chǎn)業(yè)磁發(fā)展豆重點(diǎn)見區(qū)域謊，包遷含市竭高新狹技術(shù)演產(chǎn)業(yè)殊園區(qū)深、外鞋商臺(tái)擱商投禾資區(qū)頸。其粗他工載業(yè)園魯區(qū)：態(tài)規(guī)劃鵝面積堆3.遭84粱平方恒公里躍（含寫下述煌居住燙區(qū)域副），錄主要平在南遭山路敗二側(cè)刪，包姜括江帖口民嶺營工滔業(yè)園創(chuàng)區(qū)、晚羅蒙草工業(yè)它城、劫滕頭內(nèi)工業(yè)紀(jì)區(qū)，碌均為名一、慢二類努工業(yè)探用地濫。析（2祖）大辱橋片縣。倡包括陵東郊安工業(yè)膚區(qū)、如波導(dǎo)攜科技驅(qū)園區(qū)墊、舊畜城區(qū)彩與中元心區(qū)姥等功織能，指位于獸仁湖市公園醉以南議，規(guī)售劃面汁積1篇2.瘡22焦平方拘公里王，應(yīng)災(zāi)在規(guī)急劃指劈導(dǎo)下界適度蠻發(fā)展長。工董業(yè)園貢區(qū)：凈位于控城東員，規(guī)醋劃面揀積6恰.0乞4平槐方公簡里，割包括鞋東郊侮工業(yè)孝園區(qū)榜和波勾導(dǎo)科囑技園幣區(qū)，蛇本區(qū)貨域目抱前內(nèi)鎖外道剖路等忍基礎(chǔ)嗽設(shè)施尖條件匙已非望常完槐各，朵現(xiàn)狀蘋也已哪有較娘大的聞工業(yè)裁基礎(chǔ)到，同順時(shí)與雪城市光中心賓緊密炭相連父，近碧期應(yīng)罷主要然在建粗設(shè)完殘善城鴿東經(jīng)比濟(jì)開依發(fā)區(qū)塵二期短的基紛礎(chǔ)上移，加局快波辮導(dǎo)科滲技園米區(qū)建蕉設(shè)與句同西辯塢工專業(yè)園方區(qū)的擱協(xié)調(diào)矩。其襪它舊勒城工膛業(yè)用熊地逐聰漸置始換。賞總體床布局木原則姐：才近期使工業(yè)慚用地貪為積橋極發(fā)撓展江音口片雕的經(jīng)暑濟(jì)開笑發(fā)區(qū)勢，同們時(shí)有皮控制勉的發(fā)幕展近償鄰的疊江口妨民營乒工業(yè)柜區(qū)、宿滕頭青工業(yè)啟小區(qū)悟，其奴南山郵路二纖側(cè)區(qū)建域應(yīng)霞提高幣控制絕要求爛與建錯(cuò)設(shè)標(biāo)拌準(zhǔn)，洞盡量戚在二天次開暫發(fā)中魄進(jìn)行畝用地質(zhì)置換后。大枕橋片馬則主博要在盞相對誦集中施布局抵原則轎下適隙當(dāng)擴(kuò)國展，短其中殿，舊密城區(qū)洋應(yīng)通可過舊援城改多造置怨換城償內(nèi)零源星的吐工業(yè)百用地高為商乎業(yè)居悟住、窄綠化比用闖地，玩大力禍建設(shè)窄行政熟中心呈等沿食江二瑞側(cè)公購建用艱地，溝城東頸適度蠅發(fā)展拖東郊協(xié)工業(yè)色區(qū)，階積極息發(fā)展恰波導(dǎo)穗科技泰園區(qū)鑼。鈴支柱鋪產(chǎn)業(yè)珍近年浸來，磨奉化徑逐步怪形成粗了以保區(qū)域漆經(jīng)濟(jì)奴中強(qiáng)框勢企伏業(yè)為旦龍頭暫的電旦子通電信、傅服裝因服飾酒、氣崗動(dòng)液偏壓、攝新型歸材料滲、生界物醫(yī)丑藥和四綠色個(gè)食品撇等各六大準(zhǔn)主導(dǎo)暴產(chǎn)業(yè)狹。大襖企業(yè)襪在產(chǎn)鏈業(yè)帶滅動(dòng)上訊逐步苗發(fā)揮服重要磚作用芹，這雪些企趙業(yè)是詢優(yōu)勢赴產(chǎn)品界的主戶要產(chǎn)翻銷者朱，是放技術(shù)曾創(chuàng)新鑼的主設(shè)體，落已經(jīng)永成為時(shí)相關(guān)館產(chǎn)業(yè)失中支圈柱企賭業(yè)。歡按照欲大項(xiàng)疾目－姻產(chǎn)業(yè)工鏈－晃產(chǎn)業(yè)勇群－疏產(chǎn)業(yè)右基地束的方貢向，辨隨著測具有掙核心皇競爭箱力的拖企業(yè)螞集團(tuán)班的成喜長，腰奉化拒逐步準(zhǔn)形成等了許以大蹤項(xiàng)目尼為抓蘭手、貿(mào)大企蛾業(yè)為縱龍頭垃、大紋中小顆企業(yè)縫分工夠有序容的產(chǎn)綿業(yè)發(fā)濾展格山局困，并趟使產(chǎn)馳業(yè)內(nèi)裂部聯(lián)壞系不元斷強(qiáng)愉化，阿社會(huì)鍵分工臭不斷寺細(xì)化仇，加怖工水云平不悉斷提出高，胡形成局了產(chǎn)拔業(yè)集滾聚。繳圖表時(shí)18報(bào)奉化盡支柱算產(chǎn)業(yè)掉和求知名拴品牌丑六濟(jì)大支味柱產(chǎn)撓業(yè)鄙知名滴品牌演電子廚通信泄波導(dǎo)腐服裝寸服飾抵羅蒙篇西服筒、愛自伊美斜氣動(dòng)仍液壓沸亞德旺客英新型陸材料孝華陽蠅鋁業(yè)闖生物頃醫(yī)藥盡綠之獨(dú)健、奔南海悅藥化仍綠色剛食品貍雷筍牽基地登數(shù)據(jù)嶺來源劇：中德國指誕數(shù)研潮究院彩1.翻2.究4并當(dāng)?shù)卣?0運(yùn)強(qiáng)企劍業(yè)屑圖表鄰治19兩奉化差50例強(qiáng)企齒業(yè)名牽單列照表跌排名峰企業(yè)麻名稱肯1拐寧波型羅蒙蝶制衣顫有限卻公司述2到奉化涂市供羊電局露3博寧波蒜市煙章草公冒司奉騙化分裁公司蹈4言薩基總姆移應(yīng)動(dòng)電暗話（忙寧波灰）有亮限公港司渠5蘆奉化已市農(nóng)濁村信皆用合稻作聯(lián)告社做6桃寧波丸亞德酬客自茫動(dòng)化固工業(yè)保有限萄公司貝7停寧波家愛伊捏美制悅衣有渣限公菠司怪8戰(zhàn)寧波壩京橋熟恒業(yè)畜工貿(mào)梳有限州公司仰9志寧波只溪口挽抽水價(jià)蓄能參電站笨有限叔公司汗10保寧波勵(lì)遠(yuǎn)大棋成立在科技穿股份繳有限牌公司規(guī)11候奉化仇市飛科舟船主舶工膏程有御限公托司踏12欠奉化像市天煮風(fēng)汽揉車空寒壓機(jī)無有限筍公司義13晨奉化元市鴻旅宇塑因料有炮限公串司奏14通寧波子南海膽化學(xué)筐有限信公司歷15彼寧波探艾盛沖服飾滴有限逆公司施16襖寧波眨奉化甩市加驅(qū)貝購調(diào)物廣牧場有閑限公蟲司院17炸寧波瘦亞茂貌照明憐電器挪有限里公司矮18衫寧波災(zāi)大盛擺時(shí)裝代有限崗公司貧19鼻奉化縮市金木燕鋼瞧球有沈限公駛司禾20塞奉化釣市東備欣儀四表有案限公只司猛21伏寧波晝精益誦微型割軸有蒙限公錫司錦22儉寧波剪普萊失特電瓜子有嶺限公私司畜23績寧波匯奉金叨電力湖金具嘆有限接公司瑞24相華爾扁推剪回（寧閑波）掩有限旦公司點(diǎn)25踐奉化友市五駱州服開裝有詠限公荷司土26追奉化伸市惠添達(dá)制妨衣有吩限公忽司多27拴寧波姓安佳歡衛(wèi)廚漆電器醬有限鍬公司郊28罪寧波當(dāng)協(xié)誠你電動(dòng)妨工具告有限熱公司喘29輔寧波萬新升郊閥門盈有限交公司怖30輔寧波圈祥嘉叛精密可軸業(yè)土有限難公司站31謠奉化碼新波類電子滋有限補(bǔ)公司兵32矛寧波撞銳泰奮機(jī)械硬制造舌有限能公司亡33遭奉化簽市順尿達(dá)針籠織制寫衣有下限公丙司她34促奉化仗市恒壘晨電商力物纏資有菠限公擾司顆35閃奉化喉奧萊脖爾液怎壓有澤限公番司粘36纖寧波簡惠政衫特鋼篇有限脫公司益37掘?qū)幉ǘ闶兰宜]潔具壞有限狐公司事38森寧波饞市萊報(bào)克調(diào)味味品數(shù)有限屑公司撓39杏寧波冰市奉殺化通弟達(dá)精賊密鑄倚造有劣限公田司熟40身寧波懂夏達(dá)壇工具周制造柄有限膏公司征41罵寧波艇先豪娃塑膠梨精密露模具鑼有限宿公司柳42木寧波裝松科滲磁材輸有限登公司殃43桌寧波叉榮申詠精密騾鑄造諸有限江公司永44承寧波怕綠之不健藥做業(yè)有在限公昌司庫45亮寧波沿市隆侍興氣胃體有侮限公翻司哨46賓奉化傭市盛鼠源鑄甘造有裝限公廁司伐47淘寧波儉歐翔麥精細(xì)叔陶瓷誕技術(shù)學(xué)有限彈公司紫48府寧波含市萬袍茂電蕉器有編限公墊司惜49耍寧波觀南海府生物邁化工控有限棄公司到50樓奉化勝市自襯來水的總公飼司礎(chǔ)數(shù)據(jù)醉來源欲：振奉化骨國稅泊局，站中國仔指數(shù)促研究繡院宰備注接：企孫業(yè)5繡0強(qiáng)剃來自蹦于2付00情8撇年尋奉化寬繳納艇稅費(fèi)印百強(qiáng)慨。苗1.提3城栽市規(guī)唯劃識(shí)1.犁3.普1辮城市懇發(fā)展院規(guī)劃牽城市剪定位勵(lì)長江做三角割洲南饅翼的始創(chuàng)新筐產(chǎn)業(yè)罵基地蹲，我望國著詢名的同風(fēng)景斯旅游研區(qū)，乒以休鏈閑人火居為臟特色先的寧輔波大桿都市及區(qū)的離綜合叉性功挎能組得團(tuán)莫。棄空間雜結(jié)構(gòu)儀規(guī)劃名成篇為餃“葉一心脈一帶鞠三江膝三組被團(tuán)遙”融，形燒成多廳中心茂、開象放式酷、生美態(tài)型舍的山個(gè)水城哭市?；我恍难牛贺M即由浩大橋作和江張口組默成的瀉核心窗城市糧。已一帶童：鋼即大展橋、月江口豆之間次由山滅體構(gòu)悟成貫護(hù)穿城沫區(qū)東眠西的緒“肺一申”刊字形禍生態(tài)垃帶，瑞成為酸城市蠻的綠將色走坡廊和登開放挖空間修。情三江西：姓即貫鼠穿城煉市的員三條當(dāng)江，處剡鞋江、愉縣江單和東局江。飲三組漏團(tuán)：杜即核饞心城渠市外器圍的亞三個(gè)篇組團(tuán)廁，有吊方橋鎮(zhèn)組團(tuán)淘、西東塢組藏團(tuán)和尊蕭王販廟組舅團(tuán)。述區(qū)域神功能準(zhǔn)大橋井片和碰江口歉片酸是奉絹化的毀政治呆、經(jīng)畏濟(jì)和塔文化池中心新；槳方橋千組團(tuán)備以高隔新技球術(shù)和瞧服裝御工業(yè)退為主荒的綜本合性嗎組團(tuán)揚(yáng)；裁西塢識(shí)組團(tuán)撤：依串托甬聚臺(tái)溫男鐵路畝發(fā)展座倉儲(chǔ)房、物否流為扣中心攏的綜球合性枕組團(tuán)鄉(xiāng)；姥蕭王慢廟組儉團(tuán)：侮以農(nóng)鳴副產(chǎn)期品加革工、貿(mào)旅游橡服務(wù)賢和生嚴(yán)態(tài)居努住為謠主的語生態(tài)槍型功統(tǒng)能組隨團(tuán)。額核心視城市贈(zèng)：句是城蘇市的酬政治剝、經(jīng)圈濟(jì)和插文化近中心靜，主夾要分雹大橋倆片和捆江口鑰片。擁大橋均片主纖要承存擔(dān)商那貿(mào)、懇金融罰、旅超游服鼻務(wù)、錢文化憤教育仔、生憐活居野住串等功釣?zāi)堋：檎橡埣斑m史度發(fā)勾展工企業(yè)職這能。斬貫徹泄“暗控制負(fù)、疏絕散、鳥重構(gòu)襖”斥方針洋，保憐護(hù)好柳舊城廊核心醫(yī)區(qū)的狂傳統(tǒng)執(zhí)風(fēng)貌麻景觀畝。疏六解行省政辦早公、迫居住耽、工免業(yè)等襖職能簡，降茄低舊敗城人胡口密桿度，法增撇加城屯市公殼共綠結(jié)地面怎積，招提高碰環(huán)境是質(zhì)量盒，調(diào)踢整用境地結(jié)附構(gòu)，州增加議以旅脊游、尾商貿(mào)長為主秧導(dǎo)的循綜合繩服務(wù)磁類用攀地和只就業(yè)備崗位富，建割設(shè)傳毫統(tǒng)商獸業(yè)步拳行街沃區(qū)，訂提升柏舊城郊品質(zhì)偏、增閥強(qiáng)舊樂城岡活力言。江簽口片凳由江竿口和陽經(jīng)濟(jì)乏技術(shù)姻開發(fā)渾區(qū)組抓成，衫其中大，江溝口依灑托剡俯江向詢南發(fā)境展，脆主要亞承擔(dān)紹片區(qū)芝級(jí)公兵共中滋心，的包括肚娛樂帖中心諒、會(huì)煮展中獨(dú)心、革體育聞中心喚等，加經(jīng)濟(jì)鍛技術(shù)港開發(fā)寬區(qū)在止現(xiàn)癢基礎(chǔ)兔上向乏北發(fā)姓展，壞控制遞南山預(yù)路以攻西工寸業(yè)用漢地，青遠(yuǎn)期巴創(chuàng)造蠶條件疊逐步需更新拉。樣方橋思組團(tuán)描：蹤以高機(jī)新技羽術(shù)和粒服裝凝工業(yè)腹為主稱的綜惹合性向組團(tuán)膊。恐東部制為工拐業(yè)區(qū)潔、西元部為敢生活羽居住綠區(qū)。演西塢啟組團(tuán)邪：市依托宰甬臺(tái)膊溫鐵毫路發(fā)置展倉浙儲(chǔ)、厭物流醒為中寨心的酸綜合巡性組殺團(tuán)。紫西北異部為按工業(yè)敲區(qū)、練中部輛為舊撲城保敞護(hù)區(qū)道、東貨部為薄生活肅居住虛區(qū)、端南部避為物相流倉飽儲(chǔ)區(qū)畜。范蕭王拉廟組詢團(tuán)：匙以農(nóng)祥副產(chǎn)角品加怨工、似旅游遮服務(wù)謀和生智態(tài)居墾住為字主的誘生態(tài)繳型功莖能組院團(tuán)。罷東部撕為生傾活居頓住區(qū)長，西靈部為智生態(tài)動(dòng)旅游采區(qū)。亞1.促3.萄2迎城市紗基礎(chǔ)選設(shè)施懂建設(shè)計(jì)規(guī)劃吸公共執(zhí)設(shè)施紛發(fā)展揀結(jié)構(gòu)籠形成袖“棒一主醒一副殺多點(diǎn)縫，主寺城（關(guān)大橋著片）匯兩橫因三縱?！迸蟮墓涔苍O(shè)伶施發(fā)既展結(jié)孫構(gòu)偉。嚴(yán)一主莊一副朝多點(diǎn)表：腎規(guī)劃丸按市僵級(jí)中懂心（散及副賊中心培）辰——睛居住詢區(qū)級(jí)罰中心站兩級(jí)況配套社。蕩主城燒（大恨橋片晚）兩餐橫三周縱宗：喇兩橫鉛：務(wù)中山羅路作浴為大傍橋片大最長忽和最忌主要紹的城趟市商集業(yè)街推自錦容屏向嚼岳林訊延伸刃，大銹成路滔規(guī)劃浸作為革以行多政辦癢公為意特色哨的街咸道，第將集悠中大寫部分閘市屬侍行政棚機(jī)關(guān)釣。愧三縱墾：襖南北餃向商森業(yè)街麥主要茅為南纖山路幻、廣驢平路坡、縣練江兩醋岸。雨其中鄰，縣墨江兩超岸以蠅服飾朵、飲意食、電休閑樓為主旨要特虹色。笨居住犯用地熔規(guī)劃龍規(guī)劃熔改造執(zhí)形成欲“水一個(gè)咬老城薯區(qū)、欣一個(gè)掃改造噴區(qū)和來五個(gè)鎖拓展?jié)M區(qū)犁”蛇一個(gè)肝老城壇區(qū)：蟻主要支是錦羨屏街國道南六部，痛原奉?；牌コ欠赌陣?。霧規(guī)劃戒要求柄對老景城區(qū)吐三類五住宅徐進(jìn)行膏改造冶。用然地經(jīng)觸過向尤西向巷南拓逮展后菌，未示來改睛造后嘩能容啊納約墾6-盒7萬新人。瘡一個(gè)捎改造藝區(qū)：感指岳品林街拉道的獲新民凡村、藍(lán)新橋氣村、樂斗門靈村、灘湖橋扶頭村國，以尖及東元郊工浙業(yè)區(qū)劫周邊標(biāo)的舒楊家村三、吳循墩村倡等。奧五個(gè)喇拓展腳區(qū)：州主要鏈指錦捎屏街著道北輩部、徐高新出技術(shù)窄開發(fā)糾區(qū)西臭側(cè)的集城北薪新城豬、方獻(xiàn)橋、躍蕭王儲(chǔ)廟、海西塢尺。聞新建轟居住巖區(qū)人降均居澤住用奉地控專制在楚28自—鼠32秘平方劣米禁，撤扒村建條居的湖住宅敲區(qū)推布廣建梨設(shè)多腥層公兔寓式禁住宅掃，按憐人均聾居住揉用地君38捧平方娘米窯控制腹。舊均城改楊造根管據(jù)改紹造實(shí)妄際情序況進(jìn)飾行控念制。性規(guī)劃價(jià)居住翠用地淚總面喘積冰15罵70聽公頃較，居裙住人殖口4簡5萬煤人，己人均燕34攏.9踏平方炸米旁。章交通魚規(guī)劃蔽把握膛甬金市高速稱、甬窯臺(tái)溫駁鐵路倘和甬違金鐵肆路相岸繼建朋成給插奉化司帶來悠的重遺要機(jī)扒遇，歌緊緊舌圍繞三把奉枕化市惹建設(shè)鳳成寧刪波都帖市區(qū)擦南部浪交通筐物流栗中心大的戰(zhàn)罷略目儀標(biāo)，未構(gòu)造制與疊“揮長江咸三角縱洲三爽小時(shí)肚都市除圈扁”絹相適綿應(yīng)的棒現(xiàn)代映化、識(shí)立體仿化綜邊合交厭通運(yùn)口輸體晶系。領(lǐng)公路胖運(yùn)輸娛：羊全市構(gòu)公路死交通勁實(shí)現(xiàn)伶“委20粱、3鬼0、慰50暑”宿的交豬通圈絹，即致奉化喊市區(qū)猜20宴分鐘縣內(nèi)可棒到達(dá)對其所孩轄各馳鄉(xiāng)鎮(zhèn)滔，3崖0分胞鐘可奶到達(dá)紙寧波食市區(qū)改，5竊0分工鐘內(nèi)軍可到瓶達(dá)臨拉近各喬縣市項(xiàng)。長鐵路曠運(yùn)輸錄：按鐵路睬交通漠基本繼實(shí)現(xiàn)葬“巨30鑼、2兔00淘”頑的時(shí)涉間圈屈構(gòu)想度，即蠢奉化倚市到掉達(dá)寧攤波市沒的鐵烈路交不通時(shí)徒間不梳超過飄30才分鐘炊，到恒達(dá)金近華、淹溫州盈的鐵賤路交租通時(shí)跳間不單超過死20尋0分紡鐘。淺規(guī)劃齊線路憶主要錢為甬路溫鐵天路奉絞化段捐、甬她金鐵瑞路奉賽化段唉，主遺要站捐點(diǎn)有麥鐵路掛奉化蔑站，烤為縣結(jié)級(jí)客站、貨燈運(yùn)站阻。最蒜終，湖鐵路脊的建隆成怖將使紗奉化至市成填為寧迎波都柱市區(qū)恩南部房的物禿流中未心。戲城市吵道路旦：匯中心鴿城區(qū)績形成求方格楚網(wǎng)狀行的道粘路網(wǎng)從，保扭證雕各個(gè)俱片區(qū)盡之間夢至少銜有兩頂條以越上通門道編，逐盲步形碎成倦“階五縱揮五橫單”枕的城訂區(qū)主子干道假網(wǎng)猴。將城市放公共耀交通溜：僚建立牧以公悼交(抓含軌尊道交名通)蒙為基包礎(chǔ)、揭出租土車為待輔助染的多厭種客認(rèn)運(yùn)交污通方陳式相樹結(jié)合功的公陣共交傾通體宮系。叢積極盤完善剖常規(guī)漢公交設(shè)，合騙理有澡序發(fā)落展小箏汽車返。結(jié)幅合鐵別路站亦場、壯對外暢交通凡場站衛(wèi)以及屯大型鞭客流嗓集散撒點(diǎn)設(shè)故置公鏡交換孕乘樞害紐，駱提高袖公共夸交通磚的服娃務(wù)水棋平。主軌道應(yīng)交通攜規(guī)劃鋒：陽布設(shè)僅兩條宵輕軌碎線。彼兩條曉輕軌梳線都注接寧悼波市巨軌道辯3號(hào)綢線，堅(jiān)其中切一條倍為主得線，孩到大景橋；健另一離條為行支線味，到腿溪口舅。主巖線全能長約吉23捧公今里，伴支線君全長符約今14動(dòng)公里傘。根晚據(jù)軌盈道交躺通的暑技術(shù)伯標(biāo)準(zhǔn)炕，軌呼道交帳通控哄制紅嬌線用乖地寬箏度為先60掉米族。晉1.誰3.口3邁近期切城市才重點(diǎn)菜建設(shè)別項(xiàng)目尿在聯(lián)訴系各膨片的灣主要著交通湊干道趙建設(shè)狡完成謝的基狠礎(chǔ)上叉，加憶快望經(jīng)濟(jì)渣開發(fā)竊區(qū)、捉明州膜工業(yè)隊(duì)園區(qū)蹤方橋然分區(qū)藥等二爸個(gè)主稿體工膏業(yè)園壩區(qū)建攝設(shè)革，適紋度發(fā)屠展大主橋片露中的傾城東車工業(yè)層區(qū)域桶；大雨力發(fā)棚展典大橋伍片的緞東北劫、西復(fù)北、識(shí)西南姿的居避住用座地饒，適坐度發(fā)章展江忘口片嗓的居成住用叫地，滑保證潑規(guī)劃躁人口疼的生綢活居訪住空慈間；式結(jié)合兇新豐豈小區(qū)弊舊區(qū)矩改造開、沿礦河兩田岸的朗改造瞞等，徑建設(shè)加一批敏有影霧響的圍公共每設(shè)施鋼和必曬要的贈(zèng)基礎(chǔ)給設(shè)施榆，加跌速城擾市要參素的冬集聚騰；依育托自仁然環(huán)摔境，結(jié)加強(qiáng)勻仁湖建公園宴等焦城市弦綠化送建設(shè)葛力度夾，提輕高城黑市品遼位。認(rèn)合理鑒引導(dǎo)逐，在總建設(shè)蔽集中耕型工搭業(yè)區(qū)臟的同肚時(shí)，射實(shí)行諷土地輝置換粉，后調(diào)整興建設(shè)蹄用地盼結(jié)構(gòu)路，結(jié)蠻合企握業(yè)發(fā)坡展、染改制膠要求棗，使炭位于登城市捧中心似區(qū)的床工業(yè)慶企業(yè)鬧，集征中搬梯遷，道使工糧業(yè)企句業(yè)相片對集誦中，饑同時(shí)姻，利這用置姿換出濤的寶碗貴土闊地，費(fèi)加快幫城市修文化堪、娛法樂、唐服務(wù)富設(shè)施幣建設(shè)削，完膀善中飄心城遵市的餓服務(wù)占功能弓。毒積極仿發(fā)展露江口芳片的蟻經(jīng)濟(jì)婚開發(fā)惜區(qū)，影同時(shí)辣有控對制的刻發(fā)展烘近鄰嫌的江董口民州營工譽(yù)業(yè)區(qū)燈、滕豬頭工縫業(yè)小正區(qū)，卡其南志山路脫二側(cè)劍區(qū)域設(shè)應(yīng)提孕高控醫(yī)制要鈔求與正建設(shè)索標(biāo)準(zhǔn)焦，盡鴨量在芒二次厘開發(fā)項(xiàng)中進(jìn)朗行用揉地置冬換。護(hù)大橋盾片則助主要應(yīng)在相邪對集技中布慘局原飾則下螞適當(dāng)慶擴(kuò)展耳，其金中，抽舊城孝區(qū)應(yīng)正通過惠舊城泰改造逃置換艘城內(nèi)席零星界的工旋業(yè)用司地為浩商業(yè)虛居住好、綠蟻化用怒地宴，大蝦力建督設(shè)行聚政中招心等僵沿江類二側(cè)荒公建蘿用地游，城作東適玻度發(fā)遷展東膚郊工野業(yè)區(qū)領(lǐng)，積巴極發(fā)轉(zhuǎn)展波速導(dǎo)科隙技園個(gè)區(qū)。年居住蔽用地母建設(shè)構(gòu)采取川以新肺區(qū)建著設(shè)為材重點(diǎn)峽，和獄老區(qū)絡(luò)改造停相結(jié)庸合膏，其騙重點(diǎn)租均為個(gè)大橋錯(cuò)片，迫新建遞4個(gè)哪完整掩居住將小區(qū)賄，泳同時(shí)錄利用勸地價(jià)坐規(guī)律賠改造妥舊城蠢，可萍建設(shè)廈一些撕商住部樓或雞小高肺層住福宅。龜北部窯江口是片須瘡適度疊發(fā)展糊居住筍用地淺，為拳產(chǎn)業(yè)朋發(fā)展乖配套榮，同聯(lián)時(shí)安授置一機(jī)定規(guī)環(huán)模的則農(nóng)居晶。傾加強(qiáng)億市政歌交通陽設(shè)施估建設(shè)隊(duì)，拉孩大城彩市框狡架，賄建設(shè)惜道路篇、給泉水、盡污水賽、供圾電、畝通訊總等基晌礎(chǔ)設(shè)卸施：厲加快性生活能居住逆用地捏開發(fā)椒，鐘控制西城市撲房地運(yùn)產(chǎn)價(jià)唯格查，降摟低集糧聚人兔口來依奉化艇創(chuàng)業(yè)岡、生芽活的茶成本個(gè)；整顫治河塊道，拌提高市綠化煙水平勝，改掏善城幫市環(huán)迷境巡。輔建設(shè)踢一批色有影愁響、惹有品嚷味的席公共請?jiān)O(shè)施辛。建叫設(shè)行當(dāng)政中早心、臟娛樂最城、袍圖書犧館、側(cè)文體姜健身姑服務(wù)恭部健臥身中戚心、匯人民略醫(yī)院剩（綜變合樓盡）、奏婦幼副保健彈院、副二院瑞（急姿診樓蜻）、剩中醫(yī)遞院（捆病房舊樓）盒、奉收化市附體育樹中心壤、酒擋店、棟福利奔院等赴。顛適當(dāng)找提高充公共挨綠地芹用地璃指標(biāo)冠。避建設(shè)淡仁湖夜公園造和適框當(dāng)擴(kuò)侍建岳他林公兔園、辣春暉艘公園均，沿誘河兩濃側(cè)綠嚷帶，吃以及洞市域穩(wěn)快速借干道收兩側(cè)遺綠帶日，并昨改建租中山啄公園貨大門牢，改己變城繳市綠篇地建匙設(shè)水奸平過喜低的彩狀況刑，改詞善城枕市居滲住環(huán)洗境，倉形成屆城市損和自拋然充挎分融繞合的戒生態(tài)屯化環(huán)賭境。卻1.揉3.州4德城市撞規(guī)劃泉對住潤宅需狡求的掏影響紙?jiān)诜挚钗龀浅幸?guī)旅劃對腹住宅埋需求堤的影求響之費(fèi)前，亦我們惡先簡尿單回許顧一壩下城鐵市規(guī)練劃：化城市申定位資：治奉化碼定位預(yù)為長湊江三篇角洲堆南翼姻的創(chuàng)次新產(chǎn)土業(yè)基剛地，曲我國拔著名約的風(fēng)慰景旅衛(wèi)游區(qū)做，以腿休閑支人居紡為特多色的押寧波渠大都?xì)馐袇^(qū)慰的綜微合性拜功能選組團(tuán)礙。銳空間紛結(jié)構(gòu)西及區(qū)維域功壘能：順大橋捆和江知口組跌成的抓核心渣城市汪。核嬌心城穗市外子圍的糧三個(gè)樓組團(tuán)備，有利方橋籌組團(tuán)梅、西盼塢組電團(tuán)和字蕭王遙廟組喂團(tuán)。校居住沫用地做規(guī)劃振：革錦屏嶄街道動(dòng)南部加的舊裁城改隙造；徒岳林跑街道鉗工業(yè)畢區(qū)改攤造；遲城北冶新城妙、方判橋若（方敏橋西蜻部規(guī)折劃為濁生活梯居住箭區(qū)）脫、蕭合王廟請（以插農(nóng)副丑產(chǎn)品亞加工助、旅客游服勝務(wù)和卵生態(tài)秩居住耳為主謝的生掙態(tài)型淚功能梅組團(tuán)恢）、悶西塢軌（西婚塢東腰部織規(guī)劃勉為生順活居端住區(qū)首）士等區(qū)聲塊是腸未來叢城市繼新型蘋居住梅區(qū)域?yàn)?zāi)的拓乒展區(qū)前。春交通將規(guī)劃輕：糾甬金游高速瀉、甬軟臺(tái)溫糠鐵路板和甬筐金鐵筒路的亞開通怨拉近衛(wèi)了月與寧費(fèi)波、嚷杭州壇、上俊海的拾距離歉，牧使其宜能充驢分融謝入恒“份長江占三角膨洲三笑小時(shí)撲都市賊圈書”鼻，瞇為外刺力人溫群置血業(yè)居點(diǎn)住提盟供了燃條件脖。扮商圈穗分布沫：欲奉化摧缺乏退高端仍商業(yè)匠，未傳來商辜業(yè)發(fā)飛展?jié)撜铝芾泶?。遣綜上類，芽奉化喝的商皂品住滲宅還殼是具并有發(fā)橫展空挨間的氣，置稅業(yè)如需求式集中腔在錦瀉屏街券道和晌岳林鴉街道上構(gòu)成寶的老竄城區(qū)艱，罰政府距重點(diǎn)私規(guī)劃敲發(fā)展溪的工強(qiáng)業(yè)園領(lǐng)區(qū)周虛邊的寇新型臉居住穗組團(tuán)庫。告同時(shí)輩奉化端整體學(xué)商業(yè)據(jù)市場窮還不間成熟舟，未估來具委有發(fā)濃展空暫間。絨2蠢．人違口結(jié)遇構(gòu)與青住房同需求童2.簽1人羨口總洗量變汪動(dòng)特四點(diǎn)激奉化襪流動(dòng)湖人口竟相對騙其他單城市狗比例誼較小萌，常含住人僵口、慎戶籍何人口辟的增蹦長率并保持繡平穩(wěn)賓緩慢欺的上擴(kuò)漲趨銀勢，蔑一定確程度件上會(huì)艱對其命房地洗產(chǎn)市策場的投開發(fā)沃有所碗限制攔。注注：慈因?yàn)橹痉罨惺胁恢唤y(tǒng)計(jì)刻常住典人口敏和流句動(dòng)人謙口，坐故常帶住人逆口和精流動(dòng)現(xiàn)人口艦為推悼算所朱得。萍流動(dòng)洪人口協(xié)采用錄統(tǒng)計(jì)屋年鑒致的3曬個(gè)月帖以上鍬暫住途人口蠟指標(biāo)室計(jì)算閃；完常住璃人口呀推算鍋公式憐：常疼住人室口=浪戶籍剪人口歐+流剛動(dòng)人偵口-繞戶籍遮非常老住人披口；膨戶籍喪非常第住人你口數(shù)猾據(jù)來迷源于隊(duì)20掃00猛年人披口普醉查和交訪談妨估算樣。昏2.炊1.紐1灰常住尤人口僵20妖09著年常臺(tái)住人糾口達(dá)壞到判49露萬，掙相比祥20眉08左年增嶄長閣1.殃7兩%。繡圖表卷20脆2躲00退6瓦-2愚00籍9年柴奉化販常住恥人口橡及增圣長率讓數(shù)據(jù)轎來源幻：脾奉化陷統(tǒng)計(jì)搖局，炎中國主指數(shù)侵研究貿(mào)院奏不考玉慮2圖00釣8年拔金融眠危機(jī)宰的影物響（晌大量淋外來窩打工袋者返處鄉(xiāng)）鄙，2紡00瞇5-冰20謙09親年濫奉化嘩常住弓人口作保持銀緩慢尼增長棒，年鈔均增超長率近為蜻1.闖18華%矩%。逐20否09敞年手奉化康市常米住人摘口達(dá)尸到少49犬萬人蟲，相躍比2武00斯8年地增長灶1.家7鄭%。蟻2.賺1.織2埋戶籍蘇人口重戶籍販人口品增長直緩慢怠，或且備增長邊率孩波動(dòng)么較小籌，目蹲前戶紅籍人警口癥48獎(jiǎng).3店萬。撥圖表吧莫21陽2轟00漸5-砌20催09穴年煎奉化拍戶籍垮人口拍及增援長率勤數(shù)據(jù)疏來源蝕：寧奉化束統(tǒng)計(jì)晶局，綱中國副指數(shù)需研究丘院精20貼05堵-2盈00葉9年湊奉化真戶籍冒人口兵一直昏保持權(quán)緩慢授增長元，年幕均增誕長0阿.惑16遲%左織右，掘明顯兼低于柿常住炮人口懼增長泥速度保，休20哪10民年戶蛛籍人盜口的本增長框速度瓦較上銳年增衡長0麥.2誦個(gè)百傅分點(diǎn)栗。將20傳09眾年奸奉化憶戶籍逝人口罰總量膚48程.2舉萬，珍占常邀住人首口彎九脈成左秘右環(huán)。個(gè)2.增1.壘3譽(yù)流動(dòng)騎人口石流動(dòng)直人口閥比例斤較低古、塌但衫增長孤快且滾受宏準(zhǔn)觀突環(huán)境歐影響賽明顯煌。澤圖表飯觀22筒20畜05靈-2擾00押9年壁奉化拌流動(dòng)何人口棕及增蠟長率企數(shù)據(jù)撈來源符：附奉化螺統(tǒng)計(jì)鼻局，散中國量指數(shù)艷研究撿院防20究09溫年棗奉化表流動(dòng)泡人口剝達(dá)到閑4.芳9趁萬人街，占級(jí)到常某住人藏口的條9.筍9果%，暢流動(dòng)區(qū)人口濟(jì)比例對偏低災(zāi)。丑除2塌00騙8年拜金融呢危機(jī)或影響洪，訴奉化曬流動(dòng)遇人口脂的增逝長率壺只有追6.貓7%極，其樂他年礙份人澆口增灑長率寶始終灑保持飾兩位發(fā)數(shù)的派快速臥增長鞠。龜2.糾2人膽口結(jié)昂構(gòu)特虜點(diǎn)爛奉化腐的戶卻籍人錢口結(jié)玉構(gòu)中偷30厚-6恐0歲捎的人陪口占碰比較寫多，證其中序40慢-6炕0歲上人口翁比重衡較大史，而連30姿-3莊4歲綢的人令口比搭例較馬少。勝奉化旨老齡飄化現(xiàn)冤象比困較明扔顯，焰老齡邀化人弦群所共需的原一些嚴(yán)功能邊性建蜂筑會(huì)率有所慌需求壤，如宗醫(yī)院托、養(yǎng)哄老院恢、老佛年公介寓凝等等羞設(shè)施病。津注：梯人口炭年齡銜結(jié)構(gòu)核來源鴨于2灰00最0年侮的人抹口普儲(chǔ)查和涉20犬01啄-2瘡01敢0年鑒統(tǒng)計(jì)不年鑒鏡出生昏死亡買人口弟。根戶籍繩人口羊年齡濁結(jié)構(gòu)磨采用涉20速00罩年人瞞口普燥查數(shù)里據(jù)和濃20鐘00堂-2層01反0年致的出舍生死顫亡人舍口推稼算；壽常住乒人口暑年齡日結(jié)構(gòu)殃增加連了流笛動(dòng)人貨口的跡年齡共結(jié)構(gòu)邪考慮行，流鍵動(dòng)人橫口年辣鑒結(jié)遲構(gòu)經(jīng)字訪談鉗多為撞年輕說人，慕報(bào)告語采用幸20逝-2發(fā)4歲舉（1丈5%均）、圈25迎-2粉9歲糕（6川0%盯）、梁30濕-3甚4歲?。?豐0%厘）、桐35調(diào)-3舊9歲釘（5搬%）走計(jì)算歸；漠死亡因人口紐未考性慮意餅外死貝亡人密口帶測來的鼻影響這，假務(wù)定死恒亡人框口均突為7嘗0歲兵以上范的自懇然死恭亡推疾算。裕戶籍固人口遇結(jié)構(gòu)構(gòu)40眾-6朝0歲葉中老布年人斑口比俊重最柜大，屠占比瘋近4遍0%正圖表奇物23狗20羨09豪年島奉化言戶籍潮人口系結(jié)構(gòu)惰年齡褲段端占比隨（啞%照）敏0-眠19橫歲預(yù)0譯歲舞1.壽3%方24媽.0洞%剪1-肅4爹歲馳5.串1%命5-語9轎歲酬7.婆3%開10油-1營4柿歲豪4.仍8%霉15灘-1衰9爽歲貨5.趕4%遇20拔-2館9論歲遮20久-2避4屯歲諒7.削0%搭12社.3皂%悄25但-2難9暴歲災(zāi)5.困3%畏30觸-6領(lǐng)0種歲我30梅-3許4秀歲盆5.漸0%郵49胳.0憂%勺35蘆-3嗚9咬歲泡7.疑0%篩40侍-4給4統(tǒng)歲參10裂.1京%利45失-4亂9遼歲籃9.垮1%燭50北-5宵4浮歲利8.層3%象55柜-5峰9予歲陜9.役5%衛(wèi)60長歲以決上袖60欲-6餅4筐歲員7.擇3%托26湊.3教%蠻65培-6保9誓歲垮4.目0%紐70扒-7鉤4全歲核3.贈(zèng)6%謀75膀-7暈9河歲賭4.霧4%肥80它-8湖4芬歲懼3.找3%翅85帖-粗8即9治歲臉2.民2%商90題-9膜4慰歲振1.喂0%給95糧-9叛9楊歲典0.惹4%摧10量0摔歲及泄10練0示歲以碌上墊0.柿1%兵數(shù)據(jù)料來源偏：六奉化悉統(tǒng)計(jì)堵局，臭中國鞠指數(shù)防研究藍(lán)院徐從2聰00繡9暫年奉滑化咽戶籍余人口粥結(jié)構(gòu)釣來看家，拾20葛歲以赤下的肅人口豬占比適24強(qiáng)%；稻20徹-2糕9歲懼的年撥輕人事占比聚12骨.3秧%；吐30雄-6城0歲典的中分年人罪占比晝49虎%，械其中組30威-按34材歲耀人口魄較少截，占存比僅固為豐5長%，釋而4甜0-搜60拖歲的壁中老聯(lián)年人之?dāng)?shù)量姓巨大盆，占揀比所37邪.1否%；撲60界歲以盡上的蛋老年俗人口叉也達(dá)面到集26長.3夸%，信老齡筑化現(xiàn)善象章比較應(yīng)嚴(yán)重瀉。罪2.艦3家猜庭狀而況與蛾居住竹結(jié)構(gòu)半隨著頓人口匙的持狗續(xù)增兩加和檢家庭葡的不請斷裂閥變，轎奉化覆的家肢庭戶春數(shù)正援在穩(wěn)夸步增猶長，虛每戶潮的戶暈均人免口正餡在逐播步下價(jià)降，鏈這樣飛必然討帶來險(xiǎn)住房違的需捕求燃。梁2.租3.坑1杠家庭協(xié)規(guī)模絞戶籍悼總押戶數(shù)授穩(wěn)步驕增長競，戶構(gòu)均人報(bào)口逐山步下摸降。塘圖表線群25柳燦20逢05賣-2戚00它9年馬奉化虎家庭足規(guī)模蛇變化守情況霉數(shù)據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顆以上瓣人口犧比例幸，還牢是6宿5歲世以上罰人口摧比例迫均大及幅超金出國骨際通察用標(biāo)藍(lán)準(zhǔn)。禾尤其財(cái)是債奉化狀60恭歲以哭上人姻口占漆比已刊經(jīng)達(dá)幕到國軋際通涌用標(biāo)癥準(zhǔn)的奮2系.5苦倍以瘋上。謹(jǐn)2.撈7.幕2凱老齡醉人口勝養(yǎng)老載模式朝奉化套大多義選擇絕居家優(yōu)養(yǎng)老姑，老統(tǒng)年公歲寓等雁先進(jìn)皺養(yǎng)老嫩模式茫還未測出現(xiàn)椅。項(xiàng)目前幕主流兔的養(yǎng)向老模日式有脹以下娘幾種霧：埋養(yǎng)老凡院語護(hù)理宗所墓托老良所豆居家馳養(yǎng)老言分時(shí)袍度假獵公寓鋸現(xiàn)代雕老年蠟化公拴寓復(fù)奉化禾人類養(yǎng)老錯(cuò)模式施基本廁上為父居家慶養(yǎng)老械。諸苦如專素門為湖老年盛人打粘造的棍老年珠公寓畏等新傳模式承還沒苦有在總奉化洪市場呆上出倉現(xiàn)。始3．論整體易市場宋表現(xiàn)攤3.吸1政族策環(huán)數(shù)境楚3.戀1.裂1枕奉化紫限購腥令枯奉化耽限購盲令與冬20薄11育年2談月2例0日伏出臺(tái)娃的寧頸波房騙產(chǎn)新樂政相塌同，之如下炮：內(nèi)暫停喬購買音第三工套房鋸《通椒知》誓規(guī)定幕：即擋日起范，在軟本市懇已有圾1套天住房哀的本共市戶葵籍居勇民家般庭、監(jiān)能提餓供自堡購房雄之日貫起算況的前慚2年疾內(nèi)在蜘本市尤累計(jì)帝繳納擦1年在以上蜜個(gè)人擇所得難稅證棍明或誰社會(huì)取保險(xiǎn)彎繳納青證明辦的在舉本市芹無房什的非智本市鍵戶籍席居民痛家庭蓮，暫臉定限杏購1薄套住醫(yī)房。杯對在拍本市臘已有射2套許及以蕉上住圍房的雪本市鍛戶籍叢居民巷家庭醉、已瓦有1電套及器以上正住房醫(yī)的非渣本市蒙戶籍姑居民節(jié)家庭振、不姿能提盾供自鎖購房薄之日埋起算兼的前尤2年礙內(nèi)在擺本市夕累計(jì)企繳納旦1年涉以上椅個(gè)人腸所得級(jí)稅證海明或谷社會(huì)宮保險(xiǎn)墾繳納蝴證明勒的非歪本市障戶籍瀉居民吹家庭側(cè)，暫唉停在舅本市守向其潤售房戚。違嶄反規(guī)螺定購漢房的令，不就予辦屬理房抓地產(chǎn)廈登記員。毅新購御住房沾是指皮在本蟻市行服政區(qū)兆域內(nèi)蝶購買饑的新毒建商繡品住腳房或撿二手豐住房茅（存旅量住炮房）貍。券第二擇套房察商業(yè)緒房貸給、首貢付比兇例提趕高至銳60級(jí)%困個(gè)人怎將購攻買不促足5折年的煌住房掛轉(zhuǎn)手楊交易如的，堵全額羊征收辜營業(yè)臭稅。沫居民渡家庭甘向商幟業(yè)銀帶行貸行款購驕買第銀二套驚住房者的，字其首貢付款片比例丟不得懂低于畝60榜%，浸貸款訂利率拉不得足低于旦基準(zhǔn)捐利率田的1奉.1格倍。替在此怨基礎(chǔ)倘上，流還可委適當(dāng)穿提高西第二抖套住洋房貸鍛款的適首付摸比例頓和利炕率。娛對為族改善門居住蔬條件頁購買黨第二醋套商群品住塞房的勿，住腎房公蔑積金決個(gè)人斧貸款影首付走比例旗不得演低于斬60蠟%，里貸款列利率舞不得而低于桃同期摸首套臨房住控房公予積金逆貸款瀉利率旦的1肚.1寫倍。忘3.攻1.脅2噸商品鏡房預(yù)斗售條畢件焦申請脊商品臨房預(yù)秩售應(yīng)廟當(dāng)符訂合下膠列條忙件教：萍（1供）碌申請汁商品磚房預(yù)湯售的寺房地漿產(chǎn)開袋發(fā)企齡業(yè)應(yīng)廊當(dāng)具喬有企息業(yè)法鳴人營腳業(yè)執(zhí)具照和舞房地?zé)o產(chǎn)開罪發(fā)企鼓業(yè)資姑質(zhì)證狡書；聞（2躬）朝已交青付全幫部土完地使浩用權(quán)診出讓灶金，翻取得桶國有陶土地魔使用祝證；策（3誦）允持有款建設(shè)簡工程員規(guī)劃盛許可抄證和澇施工勤許可伐證；閥（4鋸）揚(yáng)按提漆供預(yù)棒售鋤商品執(zhí)房計(jì)殺算，像投入稍開發(fā)其建設(shè)稿的資奶金達(dá)甩到工仙程建話設(shè)總偶投資直的2啄5％駕（以節(jié)基礎(chǔ)敲工程攔全部巡完成搖為準(zhǔn)錯(cuò)）以傍上，掙并已博確定圖施工剛進(jìn)度戒和竣竭工交壤付日覽期。船3.機(jī)1.事3駛浙江劉省商懲品房胳預(yù)售閑資金拌監(jiān)管酒暫行陸辦法站要點(diǎn)黑（林20襖10本年1邪1月挑1日巖實(shí)行沈）沿（1趙）范申圍：遭商品冬房項(xiàng)丸目(抵含經(jīng)暈濟(jì)適界用住臥房、嗓限價(jià)餐商品辭房等憑)受（2豐）預(yù)示售資睡金：搖指房戲地產(chǎn)現(xiàn)開發(fā)怕企業(yè)只將其毅開發(fā)我建設(shè)菊中的否商品模房建宿設(shè)項(xiàng)登目在盟竣工辭驗(yàn)收鹽備案膚前預(yù)穿先出輝售給及購房凳人，逐由購跌房人珠按合服同約爐定支吸付的延預(yù)購耀房款致(包到括首翁付款忌、分津期付峰款、炭一次絹性付涌款和豎銀行完按揭逮貸款暖、住煩房公訪積金住貸款撲等)棒。額（3宗）批希準(zhǔn)預(yù)坐售的種商品啞房建折設(shè)項(xiàng)矛目應(yīng)霸當(dāng)全候部納遠(yuǎn)入預(yù)存售資仗金監(jiān)密管對風(fēng)象范枝圍。茶房地莖產(chǎn)開圓發(fā)企肢業(yè)可導(dǎo)以根代據(jù)實(shí)碼際情襯況，疾按照懇商品嘗房預(yù)僑售許此可規(guī)我模或甩者建僅設(shè)項(xiàng)骨目全格部作殼為獨(dú)拉立的準(zhǔn)預(yù)售裙資金孝監(jiān)管滅對象是(下稱稱暈“貼監(jiān)管刊項(xiàng)目賞”泡)，臂在當(dāng)罪地銀售行機(jī)翠構(gòu)申幟請開厲立商臂品房未預(yù)售農(nóng)資金斷專用譽(yù)存款民賬戶圈(下退稱基“猛資金晃賬戶寫”猶)。僚一個(gè)保監(jiān)管漸項(xiàng)目膀只能計(jì)開立店一個(gè)桶資金驗(yàn)賬戶的，該作賬戶冶不得兄支取者現(xiàn)金慚。視（4獄）預(yù)尖售資瓶金應(yīng)竹當(dāng)直族接存瘋?cè)胭Y很金賬蓮戶，據(jù)并實(shí)妥行封友閉式律管理思。忽3.籌2土臨地市叫場腎3.段2.戰(zhàn)1飯土地改供應(yīng)僚20回07委-2慶01嚼0年伍奉化扎土地利供應(yīng)星逐年渴增加統(tǒng)圖表雕些41求20扁07謎-2琴01擊1年挽奉化錘土地符供應(yīng)扛狀況信數(shù)據(jù)至來源膛：跳奉化鈴?fù)恋卣删治鳎衅眹镐摂?shù)研貴究院音20洪07態(tài)-2補(bǔ)01說0狠年顯奉化潮土地援供應(yīng)始量駁（憂僅臂包含炸住宅抽用地嚴(yán)和商朗辦用量地，賺下同葬）愧逐年余增加泥。2誕01員0年確奉化民供應(yīng)僚10壤宗土樂地，低建設(shè)去用地尋面積輩達(dá)到銅44陰萬平好方米英，規(guī)狂劃建金筑面獵積5麻4萬倘平方逼米，米同比科上年振分別鐮增加廳25拌%、超57嚷%和腸1.偵1%早。李20獵11祖年1爹-4街月供醬應(yīng)土紅地3雀宗，忽建設(shè)壩用地復(fù)面積棍4萬繞平方帝米，妻規(guī)劃嬌建筑駛面積賞6萬迅平方則米壁。不20拘07湖年以蛋來供譽(yù)應(yīng)住蜓宅用羊地蜂16薪0課萬平趴（規(guī)相劃建醋筑面新積）虎，商貨辦用替地曠24辜萬平鑼米，鳥住宅苦和商劇辦比盜例為觀1:衣0.腎15滿圖表覆隊(duì)42偏2桌00賤7-漁20嗓11龍年霉奉化堅(jiān)土地曬供應(yīng)榮狀況肥土地問類型倍年份亦土地弊宗數(shù)威(裂塊)慶建設(shè)黎用地檔面積勺(飛萬平牽)價(jià)規(guī)劃繪建筑晴面積松(掙萬平式)移住宅薦用地悅20重07牲年唯6熄17距目23吩低20炕08杰年琴8筐22桐纏47炕此20曉09良年抽5痛17聚楊38替眾20拋10度年頑9譽(yù)41彎才49媽稼20痰11蘿年1急-4樹月且1窯1戴1鼻小計(jì)理29肢者97賊顧16孫0仇商辦努用地稿20信07姓年豐1過0蜓0承20豬08案年農(nóng)2鑰0越0經(jīng)20耗09堆年觀3阿11體扣15節(jié)走20撐10狹年疏1乒3備4拍20境11優(yōu)年1吸-4逆月般2槐3姜5四小計(jì)炊9懶17步銅24若憶數(shù)據(jù)親來源龍：詢奉化文土地扁局，反中國運(yùn)指數(shù)烤研究抗院杰3.消2.偵2爹土地可成交倆20蘿10宏年成舉交土忘地規(guī)瓶劃建際筑面轉(zhuǎn)積灘54拾萬平系米除。朝圖表找幕43唇2染00悟7右-2能01房1年鹿奉化味土地泡成交賄狀況遮數(shù)據(jù)淚來源芽：襲奉化招土地企局，冠中國膏指數(shù)醉研究譽(yù)院討從2需00傘7由年到貴20比1伯0柏年土日地成畏交情奸況來肝看，臂奉化德土地委交易望熱度鏟緩慢非升溫拾，2老01桿0年宜奉化箱成交幅10蹲宗土局地，槽建設(shè)浴用地坦面積似44讀萬方筑，規(guī)怒劃建塌筑面宿積5談4萬販方逝，沒頓有出畜現(xiàn)流偉拍的狀情況拍。即20拿11禁年1曠-4如月奉止化土今地市謹(jǐn)場有薯12罷宗工材業(yè)用盲地成佩交，餅沒有把住宅越用地溝和商仙辦用聲地成固交。處20畏0滴7竿年以攏來成倦交住竊宅用抗地杜12焰2花萬平潑（規(guī)過劃建律筑面顧積）手，商破辦用逗地搬10急萬平趣米，書住宅旺和商煤辦比睡例為駁1:仆0.狼09摧，低脾于酸同期飼供應(yīng)蒸結(jié)構(gòu)西（1守:0稱.弟1槐5雁）闖圖表強(qiáng)夸44各顧20鮮07顛-2拖01逝1年枯奉化考土地嶺成交高狀況偽土地太類型渾年份園土地折宗數(shù)近(毀塊)差建設(shè)觸用地幻面積炕(園萬平舒)榆規(guī)劃發(fā)建筑汪面積罵(灑萬平燈)角住宅族用地狠20趕07餅?zāi)挲g4想5慎7屯20貴08伍年箱2系7易18醒泳20壟09乎年撥4漏16晉啦38吊騙20謎10慎年姓9繡41立圓49翻垮20逐11刑年1揚(yáng)-4糾月貿(mào)0烈0扎0弓小計(jì)奉19單奇69嘆政11找2酸商辦逼用地州20白07后年可1洗0.蹤1辱0.蜘2答20乘08蠶年窄2續(xù)0.趙2血0.卻0溉20蔽09鑒年傳2所5遭5膚20寄10獲年驢1劉3航4玉20玩11萌年1呢-4允月脈0旗0樣0鋒小計(jì)活6伐9盡10破甚數(shù)據(jù)士來源