2024場地承包合同范本

編號：__________2024場地承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地承包合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3場地指稱1.4定義與解釋第二章：合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三章：場地使用與維護3.1場地使用3.2場地維護3.3場地保險第四章：費用與支付4.1承包費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：合同的終止與失效9.1合同終止9.2合同失效第十章：附則10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)10.3其他約定第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3保密條款第十三章：合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司1.2甲方住所：__________市__________區(qū)__________路__________號1.3乙方名稱：__________公司1.4乙方住所：__________市__________區(qū)__________路__________號1.5場地指稱：__________場地1.6定義與解釋：1.6.1本合同所述“場地”指的是甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的__________面積的場地。1.6.2本合同所述“承包期”指的是自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止的期限。第二章：合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用該場地進行__________活動。2.2承包內(nèi)容：乙方應按合同約定支付承包費用，并遵守場地的使用規(guī)定。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三章：場地使用與維護3.1場地使用：乙方應在承包期內(nèi)按約定使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2場地維護：乙方應負責場地的日常維護和管理，保證場地的安全與整潔。3.3場地保險：乙方應在承包期內(nèi)為場地辦理必要的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。第四章：費用與支付4.1承包費用：乙方應按合同約定支付承包費用，承包費用總額為人民幣__________元整。4.2支付方式：乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)，向甲方支付當年的承包費用。4.3費用調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1甲方應保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用場地。5.1.2甲方應對乙方在使用場地過程中提供必要的協(xié)助與支持。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按合同約定支付承包費用，并遵守場地的使用規(guī)定。5.2.2乙方應對在使用場地過程中發(fā)生的一切安全事故承擔責任。第六章：違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1如甲方未能履行合同約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.1.2如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：6.2.1如乙方未能按合同約定支付承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。6.2.2如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同履行期間，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務。8.2合同解除：8.2.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未能改正的，對方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九章：合同的終止與失效9.1合同終止：本合同在承包期限屆滿后自行終止。9.2合同失效：9.2.1一方明確表示不再續(xù)簽的，合同自雙方達成一致之日起失效。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起失效。第十章：附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同附件11.1附件清單：場地使用權(quán)證明乙方經(jīng)營范圍許可其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容：詳見附件清單。第十二章：其他條款12.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3保密條款：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三章：合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：__________年__________月__________日13.2簽訂地點：__________市__________區(qū)__________路__________號第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）代表簽字：__________日期：__________14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）代表簽字：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款及說明1.1甲方應保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)有權(quán)使用場地。1.2甲方應提供必要的協(xié)助與支持，以保證乙方順利使用場地。1.3甲方應負責場地的維護與管理，保證場地的安全與整潔。1.4甲方不得擅自變更合同約定的場地用途。1.5甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供場地，否則應承擔相應的違約責任。附件二：乙方主導時的附加條款及說明2.1乙方應按合同約定支付承包費用，否則應承擔滯納金等違約責任。2.2乙方應遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。2.3乙方應負責場地的日常維護和管理，保證場地的安全與整潔。2.4乙方應辦理場地保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。2.5乙方應對在使用場地過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。附件三：第三方中介主導時的附加條款及說明3.1如甲方和乙方之間發(fā)生爭議，可由第三方中介進行調(diào)解。3.2第三方中介應保持中立，公正地處理爭議。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應予以遵守。3.4第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。3.5第三方中介應保密合同雙方的商業(yè)秘密和機密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍許可3.承包費用支付證明4.場地保險單復印件5.第三方中介資質(zhì)證明6.補充協(xié)議7.調(diào)解結(jié)果證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能保證場地合法使用權(quán)或未能提供必要協(xié)助與支持，導致乙方無法正常使用場地。2.甲方違反合同約定，擅自變更場地用途。3.乙方未能按合同約定支付承包費用，或違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地用途。4.乙方未辦理場地保險手續(xù)，或未將保險單復印件交甲方備案。5.第三方中介未保持中立，未能公正地處理爭議。6.雙方未遵守調(diào)解結(jié)果，拒絕履行調(diào)解協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災害等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償。3.滯納金：指乙方未能按合同約定支付承包費用時，應向甲方支付的逾期付款賠償。4.調(diào)解：指第三方中介對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，達成一致解決方案。5.補充協(xié)議：指甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供場地或協(xié)助與支持。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定支付承包費用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未能公正處理爭議。解決辦法：乙方有權(quán)尋找其他中介進行調(diào)解，或向法院提起訴訟。4.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生歧義。解決辦法：甲乙雙