物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心食堂倉庫管理規(guī)定

物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心食堂倉庫管理規(guī)定1.前言為了規(guī)范和管理物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心食堂倉庫的物品收發(fā)、存儲(chǔ)、保管、盤點(diǎn)和報(bào)廢工作，提高物業(yè)部門工作效率和服務(wù)質(zhì)量，特制定此管理規(guī)定，適用于物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心食堂倉庫。2.倉庫管理人員倉庫管理員須具備一定的物資管理知識(shí)、專業(yè)技能和責(zé)任心。倉庫管理員由物業(yè)管理部門進(jìn)行選拔，經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)審批任命。倉庫管理員的工作職責(zé)：負(fù)責(zé)所有物資的收發(fā)、保管和盤點(diǎn)。對(duì)入庫物資及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。對(duì)于有滅菌、保質(zhì)期要求的物資，應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)保質(zhì)期并安排使用順序。倉庫管理員應(yīng)每日做好倉庫開門、查驗(yàn)、關(guān)門，入庫、出庫、調(diào)撥、移庫等企業(yè)應(yīng)收應(yīng)發(fā)物資的記錄，并每月準(zhǔn)確清點(diǎn)已入庫和已出庫的物品數(shù)量，做到有據(jù)可查。3.物資采購(gòu)物料采購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照需方編制的資料采購(gòu)計(jì)劃，通過正規(guī)渠道采購(gòu)，嚴(yán)禁私自采購(gòu)。物料采購(gòu)過程中，應(yīng)注重報(bào)價(jià)、質(zhì)量、產(chǎn)地、包裝等因素，采用競(jìng)價(jià)和招標(biāo)方式采購(gòu)。物料采購(gòu)后必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)的產(chǎn)品禁止入庫。對(duì)于臨時(shí)采購(gòu)物資，必須在采購(gòu)單、索票單、領(lǐng)料單上詳細(xì)記錄，以便于跟蹤和管理。物料采購(gòu)的付款應(yīng)按照合同約定或財(cái)務(wù)程序完成。4.物資出庫服務(wù)中心各部門在辦理領(lǐng)取物資出庫單時(shí)，必須注明領(lǐng)料部門、領(lǐng)料日期、領(lǐng)料人、領(lǐng)料用途、辦理人等詳細(xì)情況。物資領(lǐng)用前必須進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可出庫，并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn)。物資領(lǐng)用必須統(tǒng)計(jì)，每天匯總并上報(bào)物業(yè)管理部門進(jìn)行核對(duì)。物資領(lǐng)用過程中，要嚴(yán)格按照科室需求辦理，禁止私自調(diào)撥、轉(zhuǎn)借。5.損耗與報(bào)廢物資損耗指物資在倉庫保管期間，由于自然損耗、過期、變質(zhì)、破損等原因而丟失、減少或質(zhì)量不符合要求。物資損耗應(yīng)在核算時(shí)予以登記，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理部門。物資報(bào)廢指物資已達(dá)到國(guó)家法定報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或者不再使用價(jià)值、質(zhì)量已經(jīng)不能保證。物資報(bào)廢應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，報(bào)廢貨物必須進(jìn)行登記，由倉庫管理員鎖定報(bào)廢貨架。對(duì)于有污染和有毒、有害的物品，必須按照有關(guān)規(guī)定專業(yè)處理。6.安全管理物資存放應(yīng)分區(qū)存放，嚴(yán)禁常溫物品與冷藏、冷凍物品混放，防火通道應(yīng)保暢。倉庫禁止貯存任何易燃、易爆、有毒、有害的物品。倉庫安全防范應(yīng)按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，有關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保防范設(shè)施有效、安全。倉庫內(nèi)物資防潮、防腐、防蟲、防疫等措施應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行。7.總結(jié)本管理規(guī)定是為了規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心食堂倉庫的收發(fā)、保管、盤點(diǎn)、報(bào)廢等工作，提高食堂物資管理效率和質(zhì)量，確保有計(jì)劃、有組織的管理，嚴(yán)謹(jǐn)把好管理