人才培訓(xùn)中心建設(shè)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)

人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 4第三章 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 6第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 9第五章 工程技術(shù)方案 10第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 20第七章節(jié)能方案 23第八章組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 26第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 27第十章項(xiàng)目投資估算 27第十一章社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 29第十二章招、投標(biāo)方案 31第十三章結(jié)論與建議 33PAGE35第一章總論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：*******人才培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)性質(zhì)：新建3、建設(shè)地點(diǎn)；**************新區(qū)行政中心旁4、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地39000平方米（約59畝），建筑占地3800平方米.總建筑面積18400平方米?？偼顿Y：7696萬(wàn)元；資金籌措：業(yè)主自籌5、主管單位：*******人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)二、編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)職業(yè)教育法》2、《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》3、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)促進(jìn)就業(yè)的意見(jiàn)》4、《中共貴州省委貴州省人民政府關(guān)于實(shí)施人才強(qiáng)省戰(zhàn)略的決定》黔黨發(fā)〔2004〕3號(hào)5、《武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃（2011-2020年）》6、《貴州省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)的意見(jiàn)》7、《貴州省實(shí)施人才強(qiáng)省戰(zhàn)略》8、《貴州省中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃綱要（2010－2020）》9、《項(xiàng)目投資可行性研究指南》10、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；11、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。三、編制原則1、遵照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，根據(jù)培訓(xùn)中心的實(shí)際需要，及通過(guò)調(diào)查研究和技術(shù)分析，客觀分析項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)情況，結(jié)合川硐建設(shè)規(guī)劃，工程力求布局合理、技術(shù)可靠及經(jīng)濟(jì)可行；2、以*******社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城區(qū)建設(shè)要求為出發(fā)點(diǎn)，全面規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，分期建設(shè)與整體投資效益相結(jié)合；3、依照城市發(fā)展計(jì)劃，貫徹節(jié)水精神，符合建設(shè)地區(qū)的需要及工程實(shí)施的可行性；4、培訓(xùn)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中使用和推廣新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理，確保道路符合國(guó)家規(guī)范要求；5、采用科學(xué)、合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案，確保使用節(jié)能，節(jié)約建設(shè)投資；6、貫徹節(jié)能方針，力求取得較好的社會(huì)綜合效益；四、編制目的及范圍1、與*******所轄地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，對(duì)培訓(xùn)中心建設(shè)工程進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性的方案分析和論證，在此基礎(chǔ)上選用科學(xué)合理、技術(shù)先進(jìn)、造價(jià)省、運(yùn)行成本低的方案，最終使得該工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益達(dá)到最佳統(tǒng)一。2、選擇合理的技術(shù)方案。3、通過(guò)可行性研究為項(xiàng)目決策和工程設(shè)計(jì)提供科學(xué)可靠的依據(jù)。4、范圍：項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、投資估算與資金籌措，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)及招投標(biāo)方案。五、項(xiàng)目提出理由及過(guò)程改革開(kāi)放以來(lái)，全市上下不甘落后，抓住國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)和新階段扶貧開(kāi)發(fā)的歷史機(jī)遇，確立并實(shí)施“三個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)帶動(dòng)、三個(gè)優(yōu)先、兩圈兩帶”等經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，艱苦奮斗，與時(shí)俱進(jìn)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得了巨大成就。由于受歷史的、自然的因素制約，以及結(jié)構(gòu)性矛盾影響，*******發(fā)展的起點(diǎn)低。到目前為止，欠發(fā)達(dá)、欠開(kāi)發(fā)程度較深仍然是*******的基本區(qū)情。六、建設(shè)目標(biāo)擬建的培訓(xùn)基地，面向全市乃至全省職業(yè)崗位的需求，以良好的“職業(yè)模擬、操作”環(huán)境，使培訓(xùn)基地實(shí)用人才的培養(yǎng)（訓(xùn)）能力達(dá)到260人一期。實(shí)訓(xùn)基地總體規(guī)劃為“建成四個(gè)中心、針對(duì)五個(gè)面向，實(shí)現(xiàn)四個(gè)零距離”，形成具有設(shè)施先進(jìn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)含量高、具有真實(shí)職業(yè)氛圍和產(chǎn)學(xué)研一體化功能的人才特色培訓(xùn)基地。以服務(wù)就業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展為宗旨，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、就業(yè)導(dǎo)向、技能為本、終身培訓(xùn)的原則，努力實(shí)現(xiàn)“培訓(xùn)一人，就業(yè)一人”、“就業(yè)一人，培訓(xùn)一人”。七、問(wèn)題與建議1、問(wèn)題（1）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)注意環(huán)境保護(hù),不要影響周?chē)鷨挝换騻€(gè)人的工作和生活。（2）項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)充分利用資源，注意節(jié)能、節(jié)水；2、建議（1）工程建設(shè)安裝完畢后，要組織驗(yàn)收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。（2）本項(xiàng)目是一項(xiàng)公共事業(yè)工程，建議積極爭(zhēng)取國(guó)家有關(guān)政策支持，并減免有關(guān)規(guī)費(fèi)。項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性

一、*******社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2010年全市生產(chǎn)總值完成293.62億元、同比增長(zhǎng)12.9%，比年初計(jì)劃（12%以上）增加0.9個(gè)百分點(diǎn)。分產(chǎn)業(yè)來(lái)看，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值94.79億元、第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)77.22億元、第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)121.61億元，同比分別增長(zhǎng)7%、18.2%和17.1%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成227.25億元、同比增長(zhǎng)37%，超年初計(jì)劃（216億元）11.25億元。財(cái)政總收入完成35.04億元、同比增長(zhǎng)29.2%，超年初計(jì)劃（31.3億元）3.74億元；一般預(yù)算收入完成18.29億元、同比增長(zhǎng)33%，超年初計(jì)劃（16億元）2.29億元。社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)75.31億元、同比增長(zhǎng)19.1%，基本完成年初計(jì)劃（76億元）。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到11000元、同比增長(zhǎng)14%，超年初計(jì)劃（10612元）388元；農(nóng)民人均純收入達(dá)到3222元，同比增長(zhǎng)17.5%，超年初計(jì)劃（3038元）184元。2010年末全區(qū)總?cè)丝跒?73.16萬(wàn)人。全區(qū)各方面事業(yè)穩(wěn)步、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，統(tǒng)一有序的勞動(dòng)力市場(chǎng)逐步形成，勞動(dòng)力資源配置的要求越來(lái)越高。尤其是直接為社會(huì)提供人才和科技服務(wù)的職業(yè)教育的發(fā)展更是引人注目。職業(yè)教育的發(fā)展在于職業(yè)教育質(zhì)量的提高和規(guī)模的擴(kuò)展。目前我國(guó)職業(yè)教育的質(zhì)量不容樂(lè)觀，在專(zhuān)業(yè)、課程設(shè)置，教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法等方面都存在著許多問(wèn)題。同時(shí)隨著社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民對(duì)職業(yè)教育的需求越來(lái)越大、要求越來(lái)越高，因而迫切要求擴(kuò)大高校發(fā)展，提高教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)規(guī)模，但我國(guó)發(fā)展職業(yè)學(xué)校卻比較乏力，難以滿足日益增長(zhǎng)的高等教育需求。由此產(chǎn)生了人民群眾日益增長(zhǎng)的接受職業(yè)技術(shù)教育需求與有限的職業(yè)教育資源供給在數(shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面的矛盾。中國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，教育資源受?chē)?guó)家整體發(fā)展水平制約，其供給不足矛盾極為突出。解決這一基本矛盾的惟一辦法是擴(kuò)大職業(yè)教育的場(chǎng)所，提高職業(yè)教育資源的質(zhì)量。根據(jù)《貴州省中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃綱要（2010－2020）》、《貴州省實(shí)施人才強(qiáng)省戰(zhàn)略》明確，到2020年，培養(yǎng)造就適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快更好更快發(fā)展需要的人才隊(duì)伍，力爭(zhēng)全省人才發(fā)展的各項(xiàng)主要指標(biāo)接近全國(guó)平均水平。

目前，*******富余勞動(dòng)力增長(zhǎng)較快，但培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)性人才的學(xué)校不夠，并不能滿足社會(huì)人才需求，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了一定的制約。綜上所述，為響應(yīng)國(guó)家政策、振興地區(qū)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，奠定堅(jiān)實(shí)的人才和知識(shí)基礎(chǔ)，挖掘企業(yè)個(gè)人辦學(xué)潛力，因此，*******川硐培訓(xùn)中心建設(shè)工程是必要的也是切實(shí)可行的。建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地39000平方米（約59畝），建筑占地3800平方米.總建筑面積18400平方米。1、培訓(xùn)大樓12400平方米。2、住宿樓6000平方米。3、停車(chē)場(chǎng)4000平方米4、附屬設(shè)施5、建筑密度：10%6、容積率：0.447、綠化率：47.2%二、戰(zhàn)略構(gòu)想1、師資（1）從社會(huì)上招募一批有意從事人力資源培訓(xùn)事業(yè)的人士，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)來(lái)從事相關(guān)的教學(xué)工作。（2）從各高等院校聘請(qǐng)資深專(zhuān)家作為學(xué)科帶頭人。2、生源除招本地生源以外，通過(guò)與安徽、四川、重慶、湖南、江西、廣西、云南等周邊人口大省建立廣泛的聯(lián)系和合作機(jī)制，保證生源的穩(wěn)定及生源的質(zhì)量。一種是在崗的，包括政府公務(wù)員、事業(yè)單位工作人員、企業(yè)工人、社會(huì)自由職業(yè)者等有穩(wěn)定收入的人員，這些學(xué)員是以提升自身綜合素質(zhì)和管理能力為培訓(xùn)目的；另一種是即將轉(zhuǎn)化為市民的農(nóng)民和城市事業(yè)者，以及來(lái)自外地大省和西部貧困地區(qū)的學(xué)員。3、培訓(xùn)內(nèi)容以開(kāi)啟民智為本，在提升學(xué)員學(xué)習(xí)能力、溝通能力、組織能力的同時(shí)重視職業(yè)道德、人文精神、基礎(chǔ)學(xué)科和專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)，以引導(dǎo)為主，強(qiáng)調(diào)給學(xué)員對(duì)比和選擇的機(jī)會(huì)。初期培訓(xùn)主要分為三大模塊：公務(wù)員培訓(xùn)、企業(yè)培訓(xùn)、農(nóng)民工職業(yè)技能培訓(xùn)。（1）公務(wù)員培訓(xùn)領(lǐng)導(dǎo)干部的培訓(xùn)是地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重中之重，因此，共同制定政府培訓(xùn)項(xiàng)目顯得非常重要。根據(jù)地方的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需求制定相關(guān)的培訓(xùn)主題和內(nèi)容，在培訓(xùn)的過(guò)程中共同研討以下主題：新經(jīng)濟(jì)形式下對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部工作的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；觀念、心態(tài)與GDP的關(guān)系；項(xiàng)目管理與投資效益的關(guān)系；人力資源儲(chǔ)備與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的關(guān)系；產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)對(duì)人力資源儲(chǔ)備的引導(dǎo)作用；其他政府委托的研究課題。（2）企業(yè)培訓(xùn)企業(yè)培訓(xùn)主要內(nèi)容有：公司治理、企業(yè)家領(lǐng)導(dǎo)能力培訓(xùn)、職業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、人力資源管理、稅務(wù)規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。（3）職業(yè)技能培訓(xùn)職業(yè)技能培訓(xùn)內(nèi)容為：①家政服務(wù)：含初級(jí)家政服務(wù)、中級(jí)小區(qū)家政服務(wù)、高級(jí)小區(qū)家政服務(wù)、涉外小區(qū)家政服務(wù)。 ②保潔服務(wù)：含樓宇保潔、廚房保潔、家用電器保潔服務(wù)、賓館保潔等。③保安管理：含涉外保安管理、高級(jí)小區(qū)保安管理、中級(jí)小區(qū)保安管理。④職業(yè)技能認(rèn)證：軟件開(kāi)發(fā)、電子商務(wù)、系統(tǒng)維護(hù)、電腦維修、電腦裝配。4、就業(yè)渠道鼓勵(lì)學(xué)員自力更生，艱苦創(chuàng)業(yè)，培訓(xùn)中心將與周邊城市的人才服務(wù)中心和用人單位建立廣泛聯(lián)系，為學(xué)員提供就業(yè)方向，并向這些機(jī)構(gòu)和用人單位輸送合格優(yōu)秀的學(xué)員。項(xiàng)目建成后培訓(xùn)規(guī)模將達(dá)到260人/期項(xiàng)目建設(shè)條件一、項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目擬建于**************新區(qū)行政中心旁二、項(xiàng)目建設(shè)條件1、地質(zhì)條件項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，并無(wú)地震歷史資料記載。根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》該區(qū)地震基本烈度為6度以下。2、交通本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有公路，材料運(yùn)輸可以充分利用現(xiàn)有道路直達(dá)工地。材料運(yùn)輸均采用汽車(chē)運(yùn)輸。擬建地位于城區(qū)，道路暢通，運(yùn)輸方便，場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)空間寬闊，項(xiàng)目施工不會(huì)產(chǎn)生較大環(huán)境影響。3、給排水該地塊位于**************新區(qū)行政中心旁，有完善的給水和排水管網(wǎng)，可保證項(xiàng)目建設(shè)期及建成后的用水和排水需要。4、供電與通訊該地塊有供配電線路，可滿足項(xiàng)目用電需求。移動(dòng)通訊信號(hào)和寬帶信息網(wǎng)絡(luò)目前已覆蓋項(xiàng)目區(qū)及周邊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。5、建設(shè)用地在**************新區(qū)行政中心旁征地39000平方米（約59畝）作為項(xiàng)目建設(shè)用地。6、建材及設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)條件項(xiàng)目建設(shè)所需各類(lèi)材料在*******區(qū)均能采購(gòu)，所需各種通用和專(zhuān)用設(shè)備均可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和供貨商在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。工程技術(shù)方案一、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1、合理利用現(xiàn)有土地，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地形設(shè)計(jì)，滿足使用功能2、強(qiáng)調(diào)"以人為本"的設(shè)計(jì)理念3、平面尺寸規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)約投資4、功能設(shè)置配套，功能分區(qū)明確，組合靈活5、在滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)用6、在滿足建筑四周通風(fēng)、采光、消防疏散的技術(shù)要求建筑設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-1005）2、《科學(xué)實(shí)驗(yàn)室建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ91-93）3、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-20014、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-20015、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-20026、《貴州建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DB22/45-20047、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50119-20038、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-20019、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》10、《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-200811、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—200612、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140—2005（二）總平面布置方案培訓(xùn)中心本著“科學(xué)、文化、藝術(shù)、園林”的規(guī)劃指導(dǎo)思想，使培訓(xùn)中心具有現(xiàn)代科技的氛圍，歷史與現(xiàn)代文化的縮影，藝術(shù)與哲學(xué)的表現(xiàn)；有園林式的綠化襯托，在總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)上把握與周邊環(huán)境的關(guān)系，使之體現(xiàn)新時(shí)代社會(huì)思想，保持環(huán)境的整體性。以高雅、獨(dú)特、多層次、全方位的空間序列來(lái)定位總的格調(diào)，創(chuàng)造與人親和、富有韻律，供師生工作學(xué)習(xí)及日常生活的主次不同、大小各異的空間環(huán)境，其總體規(guī)劃布局充分體現(xiàn)自身特色，利用自然景觀，創(chuàng)造人文景觀，倡導(dǎo)具有時(shí)代氣息的教學(xué)園地新文化。以傳統(tǒng)文化和藝術(shù)特色同現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)相結(jié)合作為建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，并注重運(yùn)用技術(shù)化與智能化設(shè)計(jì)，以清新典雅的校園環(huán)境和別具一格的建筑來(lái)設(shè)計(jì)一流的培訓(xùn)校區(qū)。1、培訓(xùn)大樓1棟位置：項(xiàng)目區(qū)東側(cè)主入口處建筑面積：12400m2占地面積：2800m2功能和設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)為五層，各層均設(shè)男女衛(wèi)生間；一層2800m2設(shè)：傳達(dá)室、餐飲、購(gòu)物、美容美發(fā)、咖啡廳及辦公用房；二層2500m2設(shè)：會(huì)議室、教室、辦公室；三層2500m2設(shè)：會(huì)議室、教室、辦公室；四層2500m2設(shè)：會(huì)議室、教室、辦公室、閱覽室；五層2100m2設(shè)：會(huì)議室、教室、辦公室、閱覽室；2、住宿樓1棟位置：項(xiàng)目區(qū)培訓(xùn)大樓西側(cè)建筑面積：6000m2占地面積：1000m2功能和設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)為六層，各層均設(shè)男女衛(wèi)生間；一層設(shè)：值班室、儲(chǔ)藏室、標(biāo)準(zhǔn)間二至五層均設(shè)：標(biāo)準(zhǔn)間（三）建筑結(jié)構(gòu)方案1、基本參數(shù)基本風(fēng)壓：W0=0.35KN/m2，基本雪壓：S0=0.4KN/m2；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；建筑物的防火等級(jí)：二級(jí)建筑物類(lèi)別：丙類(lèi)；建筑物合理使用年限：50年。2、無(wú)障礙設(shè)計(jì)：考慮到本項(xiàng)目的規(guī)模及服務(wù)區(qū)具體情況，在單體設(shè)計(jì)時(shí)由設(shè)計(jì)單位按照J(rèn)GJ50—2001《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)。一般設(shè)在底層，踏步處設(shè)不小于5%的坡道，衛(wèi)生間蹲位設(shè)護(hù)欄。3、結(jié)構(gòu)型式1、培訓(xùn)大樓采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)材料為鋼筋砼，砼強(qiáng)度等級(jí):預(yù)應(yīng)力梁樓蓋為C35，普通砼樓蓋為C25，砼柱C30。鋼筋級(jí)別I級(jí)(fy=210N/mm2)，Ⅱ級(jí)(fy=310N/mm2)，填充墻及內(nèi)間隔墻體材料采用加氣混凝土砌塊，砌筑砂槳MU5。2、宿舍樓采用磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)材料為鋼筋C25砼。鋼筋級(jí)別I級(jí)(fy=210N/mm2)，Ⅱ級(jí)(fy=310N/mm2)，墻體材料采用機(jī)制磚MU10。（四）裝修方案建筑裝修應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷的特色，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，并有明顯標(biāo)識(shí)；內(nèi)部裝飾面應(yīng)符合衛(wèi)生、環(huán)保、親切、溫馨的要求。1、外墻裝飾面選材應(yīng)符合安全、節(jié)能、防滲漏的要求；供服務(wù)人群通行的地面應(yīng)使用便于清潔、防滑、低噪聲、符合衛(wèi)生學(xué)要求和消防要求的柔性材料，避免使用大理石、花崗石等硬質(zhì)材料。2、墻面、頂棚便于清掃，不起塵，易維修。3、建筑走廊、樓梯均留有足夠的寬度，以滿足緊急疏散的需要，并應(yīng)做防塵、易清潔的地面。4、建筑裝飾設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)可因使用人員的性質(zhì)的不同而有所區(qū)別。屋面、內(nèi)外墻飾面、門(mén)窗、地平、天棚、側(cè)衛(wèi)的具體做法和材質(zhì)要求，應(yīng)在“初步設(shè)計(jì)”中明確，以便掌握。三、公用工程（一）給、排水1、執(zhí)行規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13-86）（97修訂本）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14-86）（97修訂本）2、給水項(xiàng)目給水水源由市政供水管網(wǎng)供給，日供水量按100升/人，總用水量為333立方米/天，基地內(nèi)供水干管直徑為100mm，支管直徑為80mm，生活給水管道采用給水聚丙烯（PP-R）管，單體工程的供水方式為上行下給制。3、排水（1）排水體制采用分流制，建立獨(dú)立的污水和雨水收集及處理系統(tǒng)。（2）排水量污水排水量按城市綜合用水量的80%計(jì)，為200m3/d。雨水量暴雨強(qiáng)度公式采用榕江公式：2223（1+0.767LgP）q=(L/ha.s)(t+8.93P0.168)0.729設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P采用2年,平均徑流系數(shù)采用0.65,設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)10分鐘。（3）排水系統(tǒng)布置根據(jù)城市用地分區(qū)布局與地形條件，排水系統(tǒng)采用分散布置，污水管渠和雨水管渠沿道路布置，污水排水主干管，將污水輸送至市政污水干管。（4）排水管網(wǎng)布置污水和雨水兩套管渠系統(tǒng)，雨水盡量利用地形自然坡度，根據(jù)分散、直接的原則，排至附近河道。采用DN500混泥土排污管道，接入新城區(qū)的市政污水管，每50米設(shè)檢查井一口。污水經(jīng)收集后，進(jìn)入排污管。（二）供配電1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16—2008；（2）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016—2006；（3）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004；（4）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5002—95；（5）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054—95；（6）《建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB20057—94，2004版。2、設(shè)計(jì)范圍（1）低壓供配電系統(tǒng)和線路設(shè)計(jì)；（2）室內(nèi)照明設(shè)計(jì)；（3）建筑物防雷及接地保護(hù)設(shè)計(jì)；（4）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話線路設(shè)計(jì)，滿足使用人員的需要。3、強(qiáng)電設(shè)計(jì)（1）電源由基地外引來(lái)一路10KV電源。采用10KV交聯(lián)聚乙烯鎧電纜直埋引到培訓(xùn)基地中心變電所。電壓登記380V/220V。（2）負(fù)荷設(shè)計(jì)用電負(fù)荷按50W/平方計(jì)，總用電符合為95KW。(3）照明設(shè)計(jì)各房間照明采用300L*，燈具采用三基色T8、T5直管熒光燈。走廊、樓梯間采用高效節(jié)能燈，照度采用80L*。（4）導(dǎo)線及安裝方式室外引入線采用B*F導(dǎo)線架空進(jìn)戶(hù)，主干線用BV型導(dǎo)線穿阻燃電線管暗敷，室內(nèi)燈具采用BV線（2×2.5）導(dǎo)線穿阻燃電線管暗敷，插座用BV線（3×4.0）穿阻燃電線管暗敷。4、弱電設(shè)計(jì)（1）有線電視有線電視系統(tǒng)規(guī)模按用戶(hù)終端數(shù)量實(shí)際使用量設(shè)計(jì)，光纖電纜直接由現(xiàn)有電視網(wǎng)絡(luò)接入。線型采用特性阻抗為75歐的同軸電纜。室內(nèi)布置采用穿管暗敷方式。架空電纜引入時(shí)，在入戶(hù)出加裝避雷器，并將電纜金屬外層及自承鋼索接到電氣設(shè)備的接地網(wǎng)絡(luò)上。同軸電纜直接埋地引入時(shí)，入戶(hù)端應(yīng)將電纜進(jìn)入外層與接地網(wǎng)連接。（2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括多媒體教室及仿真實(shí)訓(xùn)教室、互聯(lián)網(wǎng)接入。內(nèi)網(wǎng)設(shè)置相應(yīng)的服務(wù)器，外網(wǎng)直接接入公共通信網(wǎng)絡(luò)。（3）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在建筑內(nèi)設(shè)置用戶(hù)終端，通過(guò)數(shù)字程控電話交換設(shè)備與各公用通信網(wǎng)互通，實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體通信業(yè)務(wù)的需求。當(dāng)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)有高度安全性要求時(shí)，應(yīng)采取物理隔離措施隔離內(nèi)、外部網(wǎng)絡(luò)。四、防雷及接地設(shè)計(jì)建筑按三類(lèi)防雷設(shè)計(jì)。屋面用φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷網(wǎng)，用柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線間距在25m以?xún)?nèi)，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地極。配電箱等裝置的外露可導(dǎo)電部分均作保護(hù)接地。在電源進(jìn)線處作總等電位連接。屋面的金屬物、金屬旗桿等與屋面避雷帶連接，非金屬構(gòu)件作避雷針與屋面避雷帶連接。五、消防方案建筑高度均在24米以下，屬多層建筑，消防規(guī)范執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006。多層建筑外圍道路寬度均大于3.5m，消防車(chē)道均能環(huán)通，滿足消防要求。建筑物內(nèi)疏散樓梯間的間距小于70m；袋型走廊小于22m。各單體建筑防火分區(qū)面積均嚴(yán)格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。1、防火規(guī)范及防火（1）項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑防火設(shè)計(jì)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。（2）建筑物前消防車(chē)道凈寬不小于7米。（3）各層建筑設(shè)施內(nèi)消防系統(tǒng)。（4）防火區(qū)域均設(shè)乙級(jí)防火門(mén)。（5）走道的寬度外門(mén)凈寬根據(jù)使用功能按相關(guān)規(guī)范確定。2、消防措施（1）建筑物各樓梯間設(shè)置手提式滅火器。（2）消防水量：室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)為25L/S，室外為15L/S。（3）消防水源：室外消防用水取自城市自來(lái)水管網(wǎng)，采用區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)：一路DN150進(jìn)水在區(qū)域內(nèi)以管徑DN150呈環(huán)狀官網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于120m布置地上消火栓，消火栓系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)設(shè)計(jì)。（4）項(xiàng)目建筑應(yīng)布置組合式消防柜，內(nèi)配單出口消火栓、消防卷盤(pán)和手提式干粉滅火器，消防箱間距保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水頭按10m設(shè)計(jì)。（5）滅火器的配置按滅火器配置場(chǎng)所的火災(zāi)種類(lèi)將火災(zāi)種類(lèi)歸于A類(lèi)火災(zāi)，及固體物質(zhì)滅火。根據(jù)使用性質(zhì)、人員密集程度、用電用火情況、可燃物數(shù)量、火災(zāi)蔓延速度、撲救難易程度將火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)歸類(lèi)于中危險(xiǎn)級(jí)，選用磷酸銨鹽干粉滅火設(shè)置。滅火器設(shè)置在走道或樓梯間位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，不影響滅火器的擺放穩(wěn)固，其銘牌朝外。手提式滅火器設(shè)置在滅掛鉤、托架上，其頂部離地面高度不大于1.50m，底部離地面不小于0.08m。滅火器箱不上鎖。六、環(huán)保及衛(wèi)生防疫項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境好，空氣清新。附近沒(méi)有產(chǎn)生對(duì)空氣、水源造成污染的單位。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后沿主要道路敷設(shè)的污水干管，依靠重力排放，集中后進(jìn)入城市污水管網(wǎng)。雨水通過(guò)雨水干管順地勢(shì)布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集站，每天由環(huán)衛(wèi)工人定時(shí)清運(yùn)。七、綠化綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個(gè)層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到47.2%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對(duì)城市的干擾因素滲透過(guò)濾，保證中心內(nèi)部環(huán)境的相對(duì)獨(dú)立與安靜，中心綠化以疊漫水景觀及中心綠化帶為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為培訓(xùn)中心提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺(jué)景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場(chǎng)綠化等將整個(gè)綠化系統(tǒng)透于建筑群體內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)培訓(xùn)中心園林化。環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)（一）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）中的二類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；（二）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；（三）（四）《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB3022—1999）；（五）《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523—1990）；二、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀（一）空氣環(huán)境質(zhì)量該項(xiàng)目處于工業(yè)企業(yè)分不少，交通便利，屬于環(huán)境空氣質(zhì)量二類(lèi)區(qū)。（二）水環(huán)境質(zhì)量區(qū)內(nèi)水環(huán)境功能為地表水Ⅱ類(lèi)水體。（三）噪聲環(huán)境該區(qū)晝夜公路兩側(cè)噪聲可達(dá)《城市區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ累標(biāo)準(zhǔn)。三、項(xiàng)目建設(shè)與使用對(duì)環(huán)境的影響（一）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響該項(xiàng)目在施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境將造成以下影響：1、土體廢棄物在改造裝修的施工過(guò)程中有一定的量的建材廢渣產(chǎn)生，不妥善處理將對(duì)環(huán)境造成一定的污染，施工隊(duì)伍也會(huì)產(chǎn)生一定量的生活垃圾。2、廢水施工期間沖洗混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)械會(huì)產(chǎn)生一些含有懸浮物及建筑材料廢渣的廢水和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水。3、粉塵建筑原材料及棄土、廢石渣的運(yùn)輸、堆放、攪拌過(guò)程產(chǎn)生的揚(yáng)塵、泥土拋灑等對(duì)周邊環(huán)境有一定影響。4、噪聲主要為施工機(jī)械噪聲、運(yùn)輸設(shè)備噪聲及搬運(yùn)建筑材料噪聲。（二）項(xiàng)目使用對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目在使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境將產(chǎn)生下列影響：1、廢水主要來(lái)自日常生活產(chǎn)生的生活污水。2、固體廢棄物固體廢棄物主要是生活垃圾、廢棄物。3、噪聲項(xiàng)目建成后無(wú)噪聲污染。四、環(huán)境保護(hù)措施（一）項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施1、施工期噪聲應(yīng)復(fù)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染控制規(guī)劃要求，盡量避開(kāi)休息時(shí)間以免給周?chē)罕妿?lái)生活影響和危害，必須夜間施工的項(xiàng)目需滿足《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2、施工時(shí)以擋板圍欄，適量噴水降塵。施工現(xiàn)場(chǎng)出口應(yīng)作硬化處理或采取相應(yīng)的除泥、清洗措施，嚴(yán)禁施工運(yùn)輸車(chē)輛、機(jī)械將泥土帶出施工場(chǎng)外污染周邊環(huán)境。3、遵守規(guī)定，工地全部采用預(yù)拌砼（商品砼），減少噪聲和粉塵的污染。4、設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道。5、施工廢渣土必須及時(shí)清運(yùn)，按城建要求送指定地點(diǎn)填埋堆放。6、裝修廢氣污染可采取以下防治措施：（1）選材上要選用國(guó)家正規(guī)機(jī)構(gòu)鑒定的綠色環(huán)保產(chǎn)品，設(shè)計(jì)上要貫徹環(huán)保設(shè)計(jì)理念，合理搭配裝飾材料，采用先進(jìn)的施工工藝，通過(guò)以上措施從根本上減少裝修污染。（2）可使用普通化學(xué)反應(yīng)空氣凈化器、光催化技術(shù)制成的空氣凈化器等空氣凈化設(shè)備解決室內(nèi)環(huán)境污染。7、加強(qiáng)對(duì)環(huán)境保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo)和重視，健全相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)常對(duì)“三廢”的處理情況進(jìn)行自查自檢，并接受環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督檢查。（二）項(xiàng)目試用期間環(huán)境保護(hù)措施1、噪聲防護(hù)（1）設(shè)備噪聲控制本工程選用的水泵、排風(fēng)機(jī)、空調(diào)等均采用低噪聲高效率產(chǎn)品你，并設(shè)計(jì)隔震支座基礎(chǔ)。所有給排水管道設(shè)計(jì)時(shí)考慮控制水流噪音和共振。（2）室內(nèi)噪聲水平通過(guò)以上措施，將使校內(nèi)的噪聲水平保證在白天時(shí)地獄45分貝，意見(jiàn)低于40分貝。2、固體垃圾由清潔工及時(shí)清理集中處理。3、污水處理（1）生活污水與雨水分流，經(jīng)凈化后排放至市政污水官網(wǎng)。（2）糞便污水進(jìn)化糞池后排入污水網(wǎng)。（三）綠化在區(qū)域內(nèi)充分安排綠化面積，重視花草樹(shù)木并加強(qiáng)管理，創(chuàng)造一個(gè)清新優(yōu)雅的環(huán)境。五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)通過(guò)上述對(duì)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施后，該項(xiàng)目不會(huì)造成環(huán)境污染，相反由于加強(qiáng)綠化工作將會(huì)使項(xiàng)目所在地環(huán)境更加優(yōu)美。在環(huán)保方面項(xiàng)目是可行的。本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影戲較小，通過(guò)采取上述環(huán)境保護(hù)措施后可以達(dá)到環(huán)保要求。第七章節(jié)能方案一、節(jié)能方針根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）、《國(guó)務(wù)院節(jié)能排污工作方案》2005年5月23日、《貴州省人民政府關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院加強(qiáng)節(jié)能工作決定的意見(jiàn)》（黔府發(fā)）[2006]32號(hào)）、《貴州省節(jié)約能源條例》的要求，節(jié)能是全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，保障經(jīng)濟(jì)安全，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。由于我國(guó)正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強(qiáng)度高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染。能源問(wèn)題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，解決我國(guó)能源問(wèn)題，根本出路是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗。結(jié)合本項(xiàng)目工程建設(shè)的特征，在工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用中擬采取以下節(jié)能措施：（一）推進(jìn)建筑節(jié)能。項(xiàng)目建設(shè)建筑物在設(shè)計(jì)和建造中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，采用節(jié)能型建筑結(jié)構(gòu)、材料和設(shè)備，達(dá)到節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，廣泛使用新型墻體材料，禁止使用實(shí)心粘土（頁(yè)巖）磚。（二）采用節(jié)能設(shè)備、照明產(chǎn)品、家用電器等，室內(nèi)外照明廣泛應(yīng)用節(jié)能型燈具、高效節(jié)電新光源、節(jié)電控制裝置。室外照明有可能的情況下，盡量使用半導(dǎo)體照明，即LED照明。（三）控制室內(nèi)空調(diào)溫度。所有建筑內(nèi)除特定用途外，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不低于26，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不高于20℃。（四）建筑總平面布置和設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)，建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最近最佳朝向。二、節(jié)能降耗措施認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)[2006]28）和貴州省節(jié)約能源條例，從設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用、管理等方面認(rèn)真落實(shí)國(guó)家“十二五”規(guī)劃中要求的各項(xiàng)節(jié)能降耗措施，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗指標(biāo)。（一）建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)化在建筑總平面，將主要建筑盡量沿南北向布置，順應(yīng)夏季主導(dǎo)風(fēng)向，便于自然通風(fēng)；建筑形態(tài)盡量規(guī)整西向并作遮陽(yáng)處理；屋面預(yù)留屋面綠化的條件或做遮陽(yáng)構(gòu)件。（二）節(jié)能材料及設(shè)備選擇1、屋頂采用聚苯乙烯保溫隔熱材料。2、建筑外隔墻擬采用外粉保溫砂漿的隔熱保溫措施，屋內(nèi)墻擬根據(jù)需要采取保溫措施。3、外窗擬采用中空隔熱玻璃（LOM—e）和窗框材料采用割斷冷橋的鋁合金型材。4、采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。5、本項(xiàng)目樓內(nèi)各層用電能耗都實(shí)行計(jì)量，實(shí)施節(jié)能控制。在設(shè)備選型上，對(duì)照明光源、燈具、接觸器、斷路器等均以節(jié)能型器件為主。對(duì)大廳、會(huì)議室等大面積照明采用分區(qū)、分片控制，防止無(wú)益的浪費(fèi)，使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，提高照明功率因數(shù)。6、建廁所采用節(jié)水型結(jié)局，洗手間洗手盆采用感應(yīng)式節(jié)水開(kāi)關(guān)。第八章組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置本項(xiàng)目為川硐人才培訓(xùn)基地，必須健全組織，加強(qiáng)管理，精心實(shí)施，執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進(jìn)度關(guān)，把項(xiàng)目建設(shè)成優(yōu)質(zhì)工程，據(jù)此要求：（一）項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)組織實(shí)施，嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目法人制的有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。（二）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)的管理規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信、合理。合理確定工期，合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位，確保工程建設(shè)效益。（三）簽訂施工合同，合同中必須包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資并要包括安全、環(huán)保、廉政及獎(jiǎng)懲，施工合同一經(jīng)簽訂，簽約雙方均須嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。（四）加強(qiáng)資金管理。專(zhuān)款專(zhuān)用，專(zhuān)戶(hù)管理，要以嚴(yán)格的財(cái)經(jīng)制度和高度的和高度的責(zé)任心，保證資金使用得到，不能發(fā)生流失、浪費(fèi)和其他不廉潔行為。（五）嚴(yán)格按照工程監(jiān)理制的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)有監(jiān)理資質(zhì)的建立單位進(jìn)行監(jiān)督，以保證工程質(zhì)量。人力資源配置根據(jù)培訓(xùn)中心的工作實(shí)際需要，確定其編制為46人1．總經(jīng)理1人、副經(jīng)理1人。

2．綜合辦公室3人。

3．財(cái)務(wù)處2人。

4．職業(yè)資格鑒定處4人

5．培訓(xùn)處20人

6．后勤服務(wù)15人第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排一、項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗(yàn)收等階段。為加快建設(shè)周期，各階段允許有一定交叉。項(xiàng)目建設(shè)工期為15個(gè)月。9.2.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表*******川硐人才培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間(月)工程進(jìn)度前期工作土建施工設(shè)備安裝及調(diào)試竣工驗(yàn)收★第十章項(xiàng)目投資估算一、編制范圍*******人才培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目工程投資估算范圍，包括土地購(gòu)置、新建建筑物及附屬設(shè)施的土建、設(shè)備購(gòu)置及安裝和其它費(fèi)用等。二、編制依據(jù)（一）《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）；（二）《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）；（三）建筑工程費(fèi)用按以上定額計(jì)價(jià)，并參照*******市場(chǎng)價(jià)格估算。（四）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，參照同類(lèi)項(xiàng)目各地政府設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)價(jià)格估算。三、編制辦法1、土建工程根據(jù)類(lèi)似工程決算，并參考武陟縣建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入；2、安裝工程根據(jù)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及設(shè)備安裝類(lèi)似工程決算，以指標(biāo)形式計(jì)入；3、設(shè)備購(gòu)置按設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)及產(chǎn)品樣本價(jià)格計(jì)入。4、其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。其中：（1）土地購(gòu)置費(fèi)：按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)入；（2）建設(shè)單位管理費(fèi)：國(guó)家基建財(cái)務(wù)制度規(guī)定計(jì)算；（3）工程勘查、設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）計(jì)算；（4）工程監(jiān)理費(fèi)：按發(fā)改辦價(jià)格[2007]670號(hào)規(guī)定計(jì)算；（5）招標(biāo)代理費(fèi)：按招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法規(guī)定計(jì)算；（6）基本預(yù)備費(fèi)率取5％。三、項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資為7696萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用3477萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試費(fèi)1000萬(wàn)元，附屬工程費(fèi)用1034萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用1867萬(wàn)完（含征地費(fèi)1298萬(wàn)完），不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)319萬(wàn)元。(詳見(jiàn)投資估算匯總表)。四、融資方案項(xiàng)目總投資7696萬(wàn)元均為業(yè)主自籌。第十一章社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目具體實(shí)施為*******可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一次具體行動(dòng)，是適應(yīng)*******發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略方針以振興地方經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目。是適應(yīng)擴(kuò)大就業(yè)和再就業(yè)的需要，提高勞動(dòng)者素質(zhì)，是開(kāi)發(fā)人力資源，提高一、二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)于*******經(jīng)濟(jì)的有效途徑。同時(shí)，只有提高勞動(dòng)者素質(zhì)，才能適應(yīng)市場(chǎng)變化和崗位轉(zhuǎn)換的要求，擴(kuò)寬剩余勞動(dòng)力就業(yè)渠道。在加入世貿(mào)組織和經(jīng)濟(jì)全球化深入發(fā)展的新形勢(shì)下，加快職業(yè)技術(shù)教育的發(fā)展，加快人才資源的開(kāi)發(fā)，不僅勢(shì)在必行，而且非常迫切。項(xiàng)目的主要社會(huì)效益表現(xiàn)在：通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，可以使*******人力資源開(kāi)發(fā)與培訓(xùn)工作再上一個(gè)新臺(tái)階，以良好的硬件培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施有針對(duì)性地選擇培訓(xùn)項(xiàng)目和培訓(xùn)對(duì)象，提高職業(yè)培訓(xùn)特別是對(duì)新增長(zhǎng)勞動(dòng)力進(jìn)行培訓(xùn)的水平，極大地提高勞動(dòng)者科技文化素質(zhì)和職業(yè)技能，增強(qiáng)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和實(shí)現(xiàn)技能就業(yè)的適應(yīng)性，對(duì)于提高勞動(dòng)者的就業(yè)能力，促進(jìn)農(nóng)民增收，加快農(nóng)村小康建設(shè)將產(chǎn)生極大的社會(huì)效益。本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)一步提高對(duì)外輸出富余勞動(dòng)力的素質(zhì)，合理引導(dǎo)農(nóng)民脫離土地進(jìn)入城市，有利于推進(jìn)城市化進(jìn)程。本項(xiàng)目建成后，必定使*******的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作條件更為優(yōu)良、用工網(wǎng)絡(luò)和信息更加豐富充實(shí)，從而吸引周邊的廣大地區(qū)的富余勞動(dòng)力前來(lái)求職，尋求用工信息，帶動(dòng)周邊縣市勞務(wù)輸出工作的大發(fā)展。同時(shí)大量經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)的高素質(zhì)的外出務(wù)工人員在使自己獲得令人滿意的報(bào)酬的同時(shí)，也會(huì)給所在的城市用工單位留下良好的印象，起到了宣傳銅仁的作用，有利于全市的對(duì)外開(kāi)放、招商引資，從而促使全市走上經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展的軌道。因此，*******發(fā)展和改革委員會(huì)及政府各部門(mén)均積極支持本項(xiàng)目實(shí)施。本項(xiàng)目能夠?qū)︺~仁地區(qū)市的各類(lèi)待業(yè)人員提供培訓(xùn)，提高學(xué)生就業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，也會(huì)得到社會(huì)的廣泛支持與好評(píng)。第十二章招、投標(biāo)方案一、招、投標(biāo)執(zhí)行依據(jù)1、《貴州省招標(biāo)投標(biāo)條例》2、《貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（貴州省人民政府令第116號(hào)）3、《貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案核準(zhǔn)規(guī)定》（貴州省人民政府令第89號(hào)）4、《貴州省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》5、《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第9號(hào)）6、其他招標(biāo)法律、法規(guī)、政策和文件二、招、投標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購(gòu)招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。三、設(shè)備購(gòu)置招標(biāo)方法根據(jù)本項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)特點(diǎn)，工程施工和價(jià)值在20萬(wàn)元以上的設(shè)備招標(biāo)，擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位和設(shè)備供貨單位。項(xiàng)目法人按照《貴州省招標(biāo)公告發(fā)布管理辦法》，向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請(qǐng)等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在省指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告、招標(biāo)公告應(yīng)載明以下內(nèi)容：（一）招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)；（二）招標(biāo)人的名稱(chēng)及聯(lián)系電話；（三）采用委托招標(biāo)的，應(yīng)載明招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及聯(lián)系電話；（四）招標(biāo)項(xiàng)目基本情況；（五）對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)的要求;（六）進(jìn)行資格預(yù)審的，應(yīng)載明獲取資格預(yù)審的時(shí)間和方法，遞交文件的時(shí)間、地點(diǎn)、資格預(yù)審合格通知書(shū)的發(fā)放時(shí)間。（七）提交報(bào)告和獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、辦法及截止時(shí)間。經(jīng)資格預(yù)審后，確定具有與本標(biāo)段相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位的標(biāo)書(shū)及情況進(jìn)行評(píng)標(biāo)，定標(biāo)工作。招投標(biāo)基本情況表如下：招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√68設(shè)計(jì)√√171施工√√4511監(jiān)理√√135設(shè)備√√1000情況說(shuō)明:根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令的精神，按貴州省人民政策第68號(hào)令中第二條、第六條的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況準(zhǔn)備采