公共租賃住房合同

公共租賃住房合同甲方：（以下簡稱承租人）乙方：（以下簡稱出租人）鑒于甲方需租賃公共住房作為居住之用，乙方持有該住房并同意出租給甲方，現(xiàn)協(xié)商以下條款并達成如下合同：第一條租賃房屋1.1出租房屋：乙方自有房屋，位于（地址），房屋編號為（編號），面積為（面積）。該房屋為符合規(guī)定的公共租賃房。1.2租賃用途：承租人承諾只將該房屋用作居住之用，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或其他任何形式的非法用途。1.3租賃期限：本合同租賃期限為（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止，租期屆滿如有續(xù)租需求，雙方可以進行協(xié)商。第二條租金和押金2.1租金：承租人每月應(yīng)支付租金人民幣（金額）元，共計（租金總額）元。2.2押金：租賃期開始前，承租人應(yīng)支付押金人民幣（金額）元，當終止本合同時，出租人將全額退還押金，無論合同是否履行完畢，押金不予提前扣除。第三條房屋維護和保養(yǎng)3.1房屋維護：出租人在租期內(nèi)對房屋進行必要的檢查和維修，保證房屋在租期內(nèi)處于正常狀態(tài)。如因不可抗力因素影響房屋正常使用導致需要修繕的損失，雙方協(xié)商解決。3.2保潔責任：承租人應(yīng)負責房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)的環(huán)境整潔衛(wèi)生，做到防潮、抗震、防風、防火等基本安全措施。第四條違約責任4.1租金逾期：承租人應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)按時支付租金。如發(fā)生逾期不支付租金的情況，一旦經(jīng)出租人書面催告后超過（天）未支付租金，出租人有權(quán)解除本合同并要求承租人立即騰空房屋，出租人將租賃當期的租金及拖欠的租金予以追償，此不會影響出租人追求其他損失的活動。4.2財產(chǎn)損壞：如因承租人或承租人的家屬或客人疏忽或故意操作造成房屋或房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，租賃期結(jié)束時由承租人負責修繕，并按出租人的要求支付相應(yīng)的賠償費用。4.3違法行為：如承租人使用房屋從事不法活動導致被有關(guān)部門查處，出租人有權(quán)解除合同并要求其立即騰空房屋，并有權(quán)追究承租人的法律責任。因此造成的經(jīng)濟損失和名譽損失均由承租人承擔。第五條其他5.1本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，均具備法律效應(yīng)。合同附件不可與本合同解釋抵消利害關(guān)系。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行商定。5.3在合同期限內(nèi)，如遇不可抗拒的因素導致雙方不能履行本合同，雙方可以協(xié)商或解除合同。5.4本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，并合同規(guī)定的租期屆滿時終止。出租人在租賃期內(nèi)承擔對房屋的維護責任，在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題由出租人負責解決，并承擔合理的修繕費用。甲方（承租人）：乙方（出租人）：簽名：簽名：