市場(chǎng)房屋出租合同

市場(chǎng)房屋出租合同甲方（房東）：[姓名][地址]電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（租戶(hù)）：[姓名][地址]電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于，甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋的出租權(quán)利，且愿意將該房屋出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：[地址]2.房屋類(lèi)型：[類(lèi)型]3.房屋面積：[面積]4.房屋出租用途：住宅5.房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀]6.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施]二、租賃期限本合同有效期為[]年，自[起始日期]至[終止日期]。到期后租賃期限可以續(xù)簽。三、租金及其支付方式1.租金：每月租金為[]元人民幣，共計(jì)[]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[]日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之前，向甲方支付[]元人民幣的租賃押金。租期屆滿(mǎn)，如租賃期限履行完畢后甲方確認(rèn)物品無(wú)損壞，租賃押金將按原金額無(wú)息返還乙方。如發(fā)生逾期未付租金或任意損壞房屋或設(shè)施等情形，甲方有權(quán)依照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，扣除應(yīng)當(dāng)支付的違約金和修繕費(fèi)用，剩余款項(xiàng)退還乙方。五、房屋使用規(guī)定1.租戶(hù)在租期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)使用本合同所述房屋進(jìn)行居住或使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.租戶(hù)在房屋使用期間，不得擅自改動(dòng)或拆卸房屋設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)或裝修應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.租戶(hù)對(duì)房屋、裝修及配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方處理并承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的支付租金和押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離。2.如乙方違反合同規(guī)定，將房屋用于非法用途或擅自改變房屋所述用途、損壞房屋裝修等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方停止違約行為，依法承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲乙雙方聯(lián)系方式本合同生效后，甲方與乙方隨時(shí)可通過(guò)書(shū)面通知方式變更地址或聯(lián)系方式。如未及時(shí)告知地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法聯(lián)系，因此導(dǎo)致?lián)p失的由未及時(shí)告知之相應(yīng)方自行承擔(dān)。八、其它1.本合同未涉及到的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同附件為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同采用正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽章蓋章之日起生效。甲方