限額審批控制要點

序號一級編碼二級編碼限額審批內(nèi)容主項內(nèi)容分項內(nèi)容建筑類型項目檔次定量指標適用指標指標1一（一）城市級別--I類城市平均售價在2（二）II類城市平均售價在3（三）III類城市平均售價在以下的4二（一）界定--超高檔售價I類5（二）6（三）III類城市7（四）高檔I類8（五）9（六）III類城市10（七）中檔I類11（八）12（九）III類城市13三（一）物業(yè)類型目別墅獨棟/連排/14（二）多層4F-7F（含15（三）小高層8F（含8F）16（四）高層18F至100m17（五）超高層100m及以18（六）商業(yè)19（七）地下室獨立地下室20（八）項目購物中心萬象21（九）寫字樓建筑物高度22（十）酒店 四、五星100m及以獨立地下室23（十一）超高層住24（十二）地下室25四（一）額標準---管理費用營銷費用≤入26五（一）額標準---營銷費用營銷費用≤入227室鋼筋含量kg/m228砼含量m3/m229模板含量m2/m230砌體含量m3/m231m2/m232面積比m2/m233面積比m2/m234面積比m2/m235室鋼筋含量kg/m236砼含量m3/m237模板含量m2/m238砌體含量m3/m239m2/m240面積比m2/m241面積比m2/m242面積比m2/m243鋼筋含量kg/m244砼含量m3/m245模板含量m2/m246474849505146474849505152535455565758596061626364高層下一層地下室砌體含量m3/m2m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2室鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2砌體含量m3/m2m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2室鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2砌體含量m3/m2m2/m2面積比m2/m2656667686965666768697071727374757677787980818283面積比m2/m2面積比m2/m2別墅鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2砌體含量m3/m2m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2比m2/m2窗地比m2/m2墻積比m2/m2積比m2/m2積比m2/m2鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2砌體含量m3/m2六 （一） 結(jié)構(gòu)設(shè)計84858687888984858687888990919293949596979899100101102多層m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2比m2/m2窗地比m2/m2墻積比m2/m2積比m2/m2積比m2/m2小高層鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2砌體含量m3/m2m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2比m2/m2窗地比m2/m2103104105106107108103104105106107108109110111112113114115116117118119120121墻積比m2/m2積比m2/m2積比m2/m2高層鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2砌體含量m3/m2m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2面積比m2/m2比m2/m2窗地比m2/m2墻積比m2/m2積比m2/m2積比m2/m2鋼筋含量kg/m2砼含量m3/m2模板含量m2/m2122122超高層砌體含量m3/m2123m2/m2124面積比m2/m2125面積比m2/m2126面積比m2/m2127比m2/m2128窗地比m2/m2129墻積比m2/m2130積比m2/m2131積比m2/m2132（二）窗設(shè)計---133別墅超高檔元/m2門窗面積134高檔中檔元/m2門窗面積135非別墅超高檔元/m2I類136高檔元/m2137中檔元/m2138超高檔元/m2139高檔元/m2140中檔元/m2-之之141141四額設(shè)計超高檔元/m2類城市142高檔元/m2143中檔元/m2144--成本利潤成本利潤145（三）飾設(shè)計---146別墅超高檔元/m2外墻裝飾147高檔元/m2外墻裝飾148中檔元/m2外墻裝飾造價≤3149非別墅超高檔元/m2I類150高檔元/m2151中檔元/m2152超高檔元/m2153高檔元/m2154中檔元/m2155超高檔元/m2類城市156高檔元/m2157中檔元/m2158--成本利潤成本利潤159業(yè)---面面面-160161162163164165160161162163164165166167168169170171172173174大堂裝修超高檔元/m2I類高檔元/m2中檔元/m2超高檔元/m2高檔元/m2中檔元/m2超高檔元/m2III類城市高檔元/m2中檔元/m2修--超高檔元/m2高檔元/m2中檔元/m2--超高檔元/m2175176177178175176177178179180

計

高檔元/m高檔元/m2I類中檔元/m2超高檔元/m2高檔元/m2中檔元/m2超高檔元/m2（五）181182（五）181182183184185186187188189190191192193194195高檔元/m2III類城市中檔元/m2-成本利潤成本利潤計---別墅超高檔元/m2入戶門面價≤50高檔元/m2入戶門面價≤30中檔元/m2入戶門面非別墅超高檔元/m2I類高檔元/m2中檔元/m2超高檔元/m2高檔元/m2中檔元/m2超高檔元/m2III類城市高檔元/m2-積積積（六）196197198199中（六）196197198199中檔元/m2--成本利潤成本利潤電梯選型-----超高檔元/m263200別墅高63200別墅高檔元/m2中檔元/m2四 額設(shè)計202201 202201超高檔元/m2I類高檔元/m220363中檔20363中檔元/m2超高檔元/m2（七）

設(shè)計205204 高檔元205204高檔元/m2II類中檔元/m2207206超高檔元/m2III類城市高207206超高檔元/m2III類城市高檔元/m2207中207中檔元/m2208（八）方案論證---限額審批控制要點范圍1萬元/m25500元/m25500元/m2城市24000元/m2以上12000元/m2以上8000元14000-24000元/m212000元6000-8000元8000-140000元/m28000元3000-6000元7F）住宅物-18F（含

定性規(guī)定北京、上海、深圳、杭州成都、蘇州、天津、廈門、無錫、福州、大合肥、長沙、重慶、沈陽、綿陽、南寧售價≥當?shù)仄骄績r200%當?shù)胤績r140%≤售價＜當?shù)仄骄績r200%當?shù)胤績r80%≤售價＜當?shù)仄骄績r140%立面復(fù)雜，多棟多層建筑-18層以下每個防火分區(qū)可設(shè)置一座通向屋頂

備注售價對城A. 市分級標當調(diào)整別墅項目：以與目所在城市的不同以下的住宅每個防火分區(qū)需設(shè)置兩座通向屋頂?shù)氖枭浅穷?00m以上級酒店室、小高層營業(yè)總收2%營業(yè)總收.8%

每個防火分區(qū)需設(shè)置兩座通向屋頂?shù)氖枭且粚拥咨?、裙樓商業(yè)、獨立商業(yè)細分為獨立地下室、小高層下1F地下室、高同住宅類的分類標準，一般為高檔精裝修住細分為獨立地下室、小高層下1F地下室、高

〈關(guān)于編的財務(wù)政策與閱讀〈關(guān)于編的財務(wù)政策與閱讀160每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含A.1.35每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算4每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.05每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.95每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.5每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.53每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.95每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算165每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含A.1.23每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3.4每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.03每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算1.5每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.35每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算170每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含1.25每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3.6每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.03每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算A.0.97每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.35每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算180每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含A.1.27每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3.8每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.03每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.35每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算190每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含A.1.35每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算4每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.03每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.35每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.97每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算40每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含0.3每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2.8每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.1每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.95每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算1.2每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.95每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.33每平方米建筑面積屋面面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.35外立面門窗面積與所在樓層面積之比1.2除外窗面積以外的外墻面積與所在樓層面積之比0.01每平方米建筑面積戶內(nèi)門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.02每平方米建筑面積防火門門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計40每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含0.3每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.12每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.95每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2.2每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算1.3每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.95每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.17每平方米建筑面積屋面面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.3外立面門窗面積與所在樓層面積之比1.2除外窗面積以外的外墻面積與所在樓層面積之比0.02每平方米建筑面積戶內(nèi)門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.01每平方米建筑面積防火門門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計45每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含0.35每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3.2每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.12每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.9每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2.2每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算1.3每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.9每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.07每平方米建筑面積屋面面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.3外立面門窗面積與所在樓層面積之比1.3除外窗面積以外的外墻面積與所在樓層面積之比0.02每平方米建筑面積戶內(nèi)門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.01每平方米建筑面積防火門門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計50每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含0.4每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3.6每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.14每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.9每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2.4每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算1.3每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.9每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.03每平方米建筑面積屋面面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.3外立面門窗面積與所在樓層面積之比1.3除外窗面積以外的外墻面積與所在樓層面積之比0.02每平方米建筑面積戶內(nèi)門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.01每平方米建筑面積防火門門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計70每平方米建筑面積結(jié)構(gòu)含鋼量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算，含0.45每平方米建筑面積混凝土含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算3.8每平方米建筑面積模板含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.14每平方米建筑面積砌體含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.9每平方米建筑面積樓地面飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算2.4每平方米建筑面積內(nèi)墻飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算1.3每平方米建筑面積外墻基面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.9每平方米建筑面積天棚飾面含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.02每平方米建筑面積屋面面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.3外立面門窗面積與所在樓層面積之比1.3除外窗面積以外的外墻面積與所在樓層面積之比0.02每平方米建筑面積戶內(nèi)門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計算0.01每平方米建筑面積防火門門面積含量，“建筑面積”原則上按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的相關(guān)規(guī)定計鋁型材表面處理型材類別玻璃小五金之單方造價0元/m2噴涂斷橋隔熱雙層中單面LOW-E進口品牌之單方造價0元/m2鋁材，粉末噴涂斷橋隔熱雙層中空。合資品牌門窗面積之單方造元/m2噴涂斷橋隔熱雙層中單面LOW-E進口品牌之單方造價≤1100末噴涂斷橋隔熱雙層中空。合資品牌門窗面積之單方造價≤530元/m2鋁材普通型要，可選用雙層中品牌門窗面積之單方造元/m2噴涂斷橋隔熱雙層中單面LOW-E進口品牌價≤900元末噴涂斷橋隔熱雙層中空。合資品牌門窗面積之單方造價≤500元/m2鋁材普通型要，可選用雙層中品牌門窗面積之單方造價≤900元/m2噴涂斷橋隔熱雙層中單面LOW-E進口品牌價≤700元末噴涂斷橋隔熱雙層中空。合資品牌門窗面積之單方造價≤450元/m2鋁材普通型要，可選用雙層中品牌率≤15%應(yīng)考慮降低一個檔次選擇用料石材及比例面磚及比例涂料及比例面積之單方可選用進口石材，無限制面積之單方可選用進口石材，石面積之單方50元/m2不得選用進口石材，可選用石材，石材比例不超過20%，石材用高檔次面磚，比例制，但不得用高檔方造價≤700元/m2可選用進口石材，石材總量比例≤外墻面積60%可選用高檔面磚，比例不作限制。比例不作限制，可選用高檔涂料方造價≤350元/m2可選用進口石材，石材總量比例≤外墻面議超過三層可選用較高檔面磚，比例不作限制比例不作限制，可選用中高檔涂料方造價≤120元/m2不得選用進口石材，可選用石材，石材比例不超過20%，石材用量不建議超過二層?？蛇x用中高檔面磚，比例不作限制比例不作限制，可選用中高檔涂料。方造價≤420元/m2可選用進口石材，石材總量比例≤外墻面積60%可選用高檔面磚，比例不作限制。比例不作限制，可選用高檔涂料外墻裝飾方造價≤300元/m2可選用進口石材，石材總量比例≤外墻面議超過三層可選用較高檔面磚，比例不作限制比例不作限制，可選用中高檔涂料方造價≤100元/m2不得選用進口石材，可選用石材，石材比例不超過20%，石材用量不建議超過二層?？蛇x用中高檔面磚，比例不作限制比例不作限制，可選用中高檔涂料。方造價≤350元/m2可選用進口石材，石材總量比例≤外墻面積60%可選用高檔面磚，比例不作限制。比例不作限制，可選用高檔涂料方造價≤280元/m2可選用進口石材，石材總量比例≤外墻面議超過三層可選用較高檔面磚，比例不作限制比例不作限制，可選用中高檔涂料方造價≤90元/m2不得選用進口石材，可選用石材，石材比例不超過20%，石材用量不建議超過二層?？蛇x用中高檔面磚，比例不作限制比例不作限制，可選用中高檔涂料。率≤15%應(yīng)考慮降低一個檔次選擇用料消防樓梯禁止?jié)M鋪地磚，只可選用級咀磚；墻面地面之單方造價≤6000次拋光磚可以使用石材指標之單方造價≤5000使用石材之單方造價≤3500門套可使用石材使用石材，則石材總量不得超過20%；可之單方造價≤5000次拋光磚可以使用石材指標之單方造價≤4300使用石材之單方造價≤3000門套可使用石材使用石材，則石材總量不得超過20%；可之單方造價≤4000次拋光磚可以使用石材指標之單方造價≤3500使用石材之單方造價≤2500門套可使用石材使用石材，則石材總量不得超過20%；可-墻面地面頂棚電梯門門套造價≤2000元/m2可采用高檔石材或其他同檔次裝飾材可采用高檔石材或高檔地磚可采用高檔乳膠漆或石膏板吊頂可采用高檔石材或其他同檔次材料指標電梯廳面造價≤1500元/m2可選用較高檔墻面磚可選用高檔地磚可采用高檔乳膠漆或石膏板吊頂可采用高檔石材電梯廳面積之單方造價≤1000元/m2不建議采用大規(guī)模高檔墻面磚，可選用中高檔墻面磚、不建議采用石材，可選用中高檔地磚可選用中高檔乳膠漆可采用中檔石材、烤漆鋼木門套或不銹鋼門套墻面地面頂棚其他單方造價≤4000元/m2房間：可選用高檔環(huán)保乳膠漆或高級壁紙；廚衛(wèi)：可選用高檔墻面磚或其房間：可選用高檔實木地板；廚衛(wèi)：可選用高檔地磚或高檔石材房間：可選用高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂；廚衛(wèi)：可選用鋁扣板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備、五金件集中空調(diào)；可考單方造價≤2150元/m2墻面磚檔地磚房間：可選用較高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂廚衛(wèi)：可選用鋁扣板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備、五金件或分體空調(diào)（進指標單方造價≤1200元/m2材料復(fù)合地板；檔地磚檔乳膠漆或其他同檔次裝飾材料廚衛(wèi)設(shè)備、五金件或國產(chǎn)），可單方造價≤2500元/m2房間：可選用高檔環(huán)保乳膠漆或高級壁紙；廚衛(wèi)：可選用高檔墻面磚或其房間：可選用高檔實木地板；廚衛(wèi)：可選用高檔地磚或高檔石材房間：可選用高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂；廚衛(wèi)：可選用鋁扣板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備、五金件集中空調(diào)；可考指標單方造價≤1750元/m2墻面磚檔地磚房間：可選用較高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂廚衛(wèi)：可選用鋁扣板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備、五金件或分體空調(diào)（進單方造價≤1000元/m2房間：可材料房間：可復(fù)合地板；檔地磚房間：可檔乳膠漆或其他同檔次裝飾材料廚衛(wèi)設(shè)備、五金件或國產(chǎn)），可單方造價≤2000元/m2房間：可選用高檔環(huán)保乳膠漆或高級壁紙；廚衛(wèi)：可選用高檔墻面磚或其房間：可選用高檔實木地板；廚衛(wèi)：可選用高檔地磚或高檔石材房間：可選用高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂；廚衛(wèi)：可選用鋁扣板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備、五金件集中空調(diào)；可考單方造價≤1500元/m2料；廚墻面磚檔地磚房間：可選用較高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂廚衛(wèi)：可選用鋁扣板吊頂、廚衛(wèi)設(shè)備、五金件或分體空調(diào)（進指標單方造價≤1000元/m2材料復(fù)合地板；檔地磚檔乳膠漆吊頂或其他同檔次裝飾材料廚衛(wèi)設(shè)備、五金件高檔品資或國產(chǎn)），可率≤15%

應(yīng)考慮降低一個檔次選擇用料門扇五金件門鎖積之單方造0元/m2可選用特別加厚的名貴優(yōu)質(zhì)實木四防門，進口品牌可選用機械鎖或電積之單方造0元/m2可選用高檔優(yōu)質(zhì)實木三防/四防門，可設(shè)雙合資品牌可選用機械鎖或電積之單方造00元/m2三防/四防門品牌械鎖造價≤1800元/m2建議門寬不小于1.2米，可設(shè)雙開門進口品牌子鎖造價≤1300元/m2可選用高檔優(yōu)質(zhì)實木開門合資品牌子鎖入戶門面積之單方元/m2三防/四防門品牌械鎖造價≤1300元/m2建議門寬不小于1.2米，可設(shè)雙開門