某房地產公司銷售部員工守則

雅居銷售部員工守則遵守國家各項法律、法規(guī)，做一個合格的公民；熱愛公司、熱愛公司的事業(yè)，并珍惜公司的財產、聲譽、形象；準時上下班，不得遲到、早退；嚴守公司紀律，遵守公司規(guī)章制度，保守公司jimi，維護公司的責任與義務；尊重別人、尊重別人的勞動、尊重別人的選擇、尊重別人的隱私；注重自己的外表形象，要以整齊端莊的儀表、溫文爾雅的舉止，贏得客戶的信任；在工作時要有分明的上下級關系，欣然接受上級的指示并努力付諸實施。嚴格遵守公司各部門的規(guī)章制度，須準時參加所屬的各種例會，按時向所屬的主管人員遞交各類工作報表；應自覺維護公司形象，注意保持售樓部的安靜整潔，嚴禁喧嘩、嬉戲、吃零食等所有破壞銷售部整體形象的行為，不準在公共場合化妝、換裝，不能擅入其它部門，以免影響其它部門工作。不允許在上班時間隨便外出，如遇特殊事情必須由主管級以上領導批準；工作時間內不允許打私人，確實有事打應做到長話短說，不能超過三分鐘；不許有冷淡客戶、對來訪客戶視而不見或出言粗魯與客戶爭吵事件發(fā)生；不能進行有損公司的私人交易活動，不能以公司名義進行任何損人利已的私人行為及進行任何超出公司所指定范圍之外的業(yè)務，如有此類行為，須承擔因此引起的一切法律責任，公司有權終止聘任合同，并追究其法律責任；?不得私自接受他人委托代售樓盤；?對于未經授權之事，不得擅自答應客戶之要求；?未經公司許可，任何人不得修改合同條款。12．要愛護公司財產，凡屬人為損壞公司財產的，公司有權要求賠償，公司所配備使用的貴重財產，在離退職時應交還公司；貫一三晝．在夾辦公憶室內笑嚴禁印吸煙坦，保暗持清過新的嗎工作蒜環(huán)境葛。膨圓緣碑雅居篩銷售寶部職崇業(yè)規(guī)障范大為規(guī)胃范銷填售部腹工作李人員漁的職匯業(yè)行摧為，敗培養(yǎng)吉良好魚和職必業(yè)素逗養(yǎng)，斯有力希促進借銷售老，完款善公貫司的郵社會灘形象姓，特聯制定炸以下六規(guī)定昂：錦接聽圍始時，虧必須大使用用標準圈語，嶄如菠“篩您好看，圓起緣雅磨居讓”券。辨接待磚客戶朝，需挎迎至資售樓著處門鼓前，遭并致捧問候妙語坑“襪您好旗”動：待肺客戶亡落座跪后，示為客損戶倒幅水，狼再坐迅下，標禮貌畢詢問皇客戶弦要求層：如難一批價客戶擴較多村，一綿時無濱法安勻排座唇位時獎，應招向客稼戶表羅示歉廈意，魔取得醒客戶姥諒解挎。削銷售再人員奉要按兄照排即定好扯的順異序接事待，固每一戴次接獸待完漸客戶丈要立虛即把披桌凳遮復位哥，以蝦及清疑潔臺截面衛(wèi)項生。苗對每輕一位味看房棗客戶星，售悄樓前恐臺業(yè)拖務人拍員都思應該裳熱情疑接待誠，詳引細介葉紹項沉目情格況，旁做到腥有問諷必答走：不翻得以咐衣帽允取人椅，不犧得對番不購助房的拾人員僚有任室何輕兩視態(tài)圣度。圾不得賊在工書作現青場化米妝、方吸煙右、吃極零食噴、看梨書、趕讀報附、大因聲喧當嘩：臂保持爸現場推整潔坊、有白序和敘嚴謹黃，給劣客戶陡以良脅好的能第一拘印象胖。辰在通蛇道或拌房門除等較昏窄處蟲遇見少客戶釘，必走須側霧身讓野客戶宴先行觸，不懸得與政客戶匠搶道偽行走襪。詠與客軌戶告藥別時何，目李送客結戶離頌開，福必要賢時為駕客戶冰打開苦車門句。臉如與望客戶兔在業(yè)璃務上撞有意栗見分位歧時歲，應率保持于冷靜賄，禮但讓和貌理智稈的態(tài)撫度，購先安耳定客丘戶情僚緒，塌然后貓及時嗚與有卷關人悄員進蟲行溝策通，克了解稍情況麗，統撐一對飲外口膛徑。業(yè)不得昨與客臉戶銀姿爭吵裙，不煙得對捧客戶現使用仙任何庫不禮型貌的取語言看，不膨得對朝客戶踢進行刺任何云不禮馬貌的撕評價招。服與客兩戶進墾行售池樓、僚催款曾和入港住等顏業(yè)務領時，潔必須廈嚴格右維護諒客戶詠的隱間私權宰。趕在接扒待客閥戶時請，應谷熱情豆接待感，但資不得說泄露嘆公司形經營迎ji固mi焦，不誤得將易公司綱內部虹文件閣外傳夏。部銷售捧部人挨員分六工及話工作素職責石銷售揉經理限：1箱人廳工作暈職責孩：豎1、朵遵照番公司襪的原罵則，請主持伴銷售耕中整柴體工主作，叫參與壁制定輔并推賴行公京司關士于銷耍售問對題的和決策姓及銷誓售總肢體策暢劃方好案；""親2、峽銷售浪部員戲工的橋管理狐、培桃訓及移招聘胳工作濫；同3、兵對價繪格體爛系、狹銷售區(qū)政策進、銷深售推原廣方羞案、歪廣告貢推廣遠方案諷、售誠樓處平示范洪單位浮的設踐計裝么修、蔑房屋燈建材欣及設詠備配寺置標傻準和毯相關壇重大糞問題蒸組織怠制定桶初步跪方案興，并藝上報耗公司漢批準櫻，并朱按公束司批味準的緩方案胖執(zhí)行挎；宵4、凝按公焰司的團原則車，與詢工程保、物玻業(yè)及礦財務腐等有拘關部書門相件互協敗調、趨合作狗以達版到銷繪售順斜利進乓行及遮客戶元滿意冶；順5、酬計劃贏及安餓排銷手售部寺的日蛙常運唇作，欣如銷棒售部才例會由及員含工假誓期等更；策6、妥預計桂及安改排銷魂售部撓的各喝項支反出及急費用鍋；南7、園協調票銷售巖部整際體工青作，出保證剃銷售永部高丸效率礎進行賴；釣8、字對銷成售過鄰程中三出現其的客遮戶退毯房、恒換房牙、更閃名及亭變更租付款于方式捎等問旺題有尿權批汪準，蜜并需呼定期握向公昏司匯犧報及和備案虹；勻9、安對各陪種銷貝售廣虜告的帳方案全、設拿計及茂文稿盤有初川步審鄰定權品。懶售樓資經理察：1業(yè)人鄉(xiāng)工作獨職責饒：詳1、杜推行戒已落胡實的暮銷售替計劃險、貫斑徹銷判售部個的各門項銷貸售政及策；富2、姑處理罵現場作接待梁工作爐中的臉各種潮問題絞，負膏責客儀戶投良訴工專作；霸3、亂管理避、監(jiān)果督現爺場銷爹售人謎員及女對其職業(yè)務覆培訓湊指導鈔；太4、揭負責擋制作裝銷售煤周報槍表和卷客戶布訊息素反饋封；御5、狀審查括與客惡戶簽澆定認麗購書位及購筆房合椅同，語并負詢責制躍作銷騙售臺棵帳；吹6、罷組織蕩直銷玻及市花場調擱研；海7、單定期擴提供腐銷售渡分析綱報告調；仔8、姨進行謝房地壇產市監(jiān)場各辯部訊貞息資撤料的欄收集本、管擦理、浮篩選帖及分泳析工工作；師9、初根據揉銷售尸情況啞和市典場調瘋研材慌料，侄提供要銷售尼計劃脂調整帳方案沉，供顫銷售襯例會盤討論深。暖銷售填控制秧：1過人版工作桌職責跟：檢1、緒建立呈銷售慨臺帳噸，下腦達催睡款通堡知；馳2、芒制定冒銷控主表和陡應收同帳款序催收滾表，層監(jiān)督例成交鬧情況召和督機促應彎收帳奶款的絕催收熱；循3、強呈報鄙每日殲成交察與回梨款統甘計表張；占4、西復核倦買賣概合同籍的簽所署并嘗蓋章??；猜4、區(qū)定期舟與現何場核濱對銷嘉售控棋制表臘；笛5、舒定期薦與財致務核薄對銷娃售帳步目。兇合同旨管理濃/檔片案管待理：廢1人勒工作構職責謊：節(jié)整理帆和匯這總電貫話接憑聽，鄉(xiāng)到訪站客戶食的情夢況記返錄；匠理有趟關產聲權的絞相關坦手續(xù)脫；溪銷售掠相關雪合同鞠的存什檔；高管理坊銷售拴部上去傳下車達文蝴件，只包括脾打印秋、整懶理、禍傳達蛛及存委檔等員；劑制作乎銷售彼記錄拼表及菌訪客絲記錄感表等蛇相關腫營銷害表格耗；叢內勤療工作灣?；鸸こ虅駥釉冢?卷人也工作雁職責涉：軍解答陣來訪乘客戶錯提出牛的一舅般工晚程問拘題；事房屋暗鑰匙害的管仁理；系驗收涂房屋昨的相爸關事栗宜；展對需儉維修醋的房步屋指倒導客終戶填悲列維之修單潛并與然工程掩部門獵和物走業(yè)管吊理公昂司聯啦系，翼監(jiān)督喉維修運落實頑情況灣；紹審核或驗收利手續(xù)重是否盆完備鞠；走在入恭住過叼程中孝對客棚戶提蝦出的籮咨詢崇進行萌解釋秋和意帝見；襪填列遙入住總情況于日報范表。可銀行販按揭餅：1鑼人縫工作史職責羞：編客戶唉對按丟揭提聞出的師問題慰；狂建立浙按揭祝客戶移檔案辦；禍與銀飛行對差接放浩貸情滋況；疊負責炎取送塌與按啦揭有噴關的羊資料轟；校協調掛按揭殖中出含現的腰問題辨，并般及時坦向上棒級匯薯報情飄況。勢銷售炎人員振：4售人木工作乖職責產：槐1、師客戶麗來電萄、來象訪、域接待課及記樓錄；迫2、緞填寫傻客戶女資料嬸表；闖3、趕銷售楊資料素分發(fā)斗；浸4、庸物業(yè)紹情況潔介紹禽；土5、元臨時肯合同挪及正賭式合功同文廢本的哈填寫爸；莊6、語協助庫客戶塊辦理芽按揭盜、填糠寫相域關表限格；丟7、洪協助允客戶慢交款舍、辦睬理交投款手維續(xù)；易8、至催收溫房款杯；兆9、證客戶曠跟蹤靈及收夕集客樸戶反夏饋信惰息；糞10未、注梳意售隸樓處籌及周蹲邊環(huán)沿境的怪清潔杰。賢所選況建材譽及交壟屋標山準彎公共劇部分穿外墻士面：椒瓷磚亭單元加門：燒可視洲對講松門蒸樓梯代間及栗踏步閱：大錦理石佩疏散鞠梯：雕水泥鼻沙漿盒壓光遣墻面程天棚頃：刮愉大白鐘照明披：公勢共走殘廊設敗置聲度控感竿應燈芬外墻秧：夾釀苯板炭承重旦空心麗磚逢樓板踏：整雀體現訴澆騰結構局：磚基混步電梯奶：無買二：賊室內渣部分釀進戶垂門：目三防它門勢窗戶餃：塑濱鋼窗珠地面瓶：水友泥沙棚漿壓拉光節(jié)(顛廚房木、衛(wèi)劍生間群除外睜)磁衛(wèi)生今間：帆墻面淋抹灰區(qū)、地系面作膠防水便處理困、預創(chuàng)留排漢水孔拔照明扛：室困內預扮留燈位線、隱電源授插座我及開堪關較三：慰配套冰設置將小區(qū)嶺給水駱設置戴：桑24雅小時頂微機纏給水優(yōu)小區(qū)腥排水白設置甚：園缺區(qū)內暴設雨貫水井夠、市娘政有殃組織禁排水臥小區(qū)吧消防邁設施棍：設畝消防敗栓碧小區(qū)濃采暖讓：沈鍋東熱扯源廠枕小區(qū)換內照頁明：肥景觀披路燈爛小區(qū)惠環(huán)衛(wèi)充設置斤：設曬保潔寒垃圾名站雞保安拘系統影：蓮24即小時尺保安區(qū)煤氣跑：進鉛戶抹空調峰：預飛留位限置恨寬帶閉網：掃進戶禍電容插量：板5飄通訊雕：進私戶藍有限顧電視沃：進軌戶覆其他走：園何區(qū)內炸軟硬和覆蓋滔，彩錫磚、望黑色保路面侮、草遙坪、念樹木展、景富觀造脖型再婆加上耽近邀80隔00秒平方鉛米中貫心廣筍場。你接待尿流程眉迎接炸客戶陜進門刪問好↓件沙盤穴區(qū)域↓面智能岸展示窮區(qū)↓負洽談菜區(qū)↓廳工地什現場莫（樣濟板間字）↓雷洽談刺區(qū)交郊換名振片↓連送客隆戶（利發(fā)放罩資料橡）↓勵送客術戶未簽約榜流程眉簽定捐預定克書，純復印挺客戶鄭身份眠證↓征審核堵預定倦書及異客戶欠簽字↓孟交定天金↓傘客戶飽交全縱款或細首期遞款,堡簽買勒賣合追同(取貸款拖需辦態(tài)理貸墾款相抱關事銹宜)↓嗽審核日合同紋簽字插蓋章↓小甲乙妖雙方錫各執(zhí)猛一份快，甲賴方存診檔一貨份籃按揭卸貸款啦按揭暴貸款康即個雁人住與房商純業(yè)貸倍款。板是銀假行使漂用信金貸資譜金所辮發(fā)放化的自表營貸送款，富指具武有完長全民課事行殊為能亭力的驕自然欲人，工購買蛋本市索城鎮(zhèn)辭自住庫住房金時，產以其磁所購跪產權敞住房桐為抵璃押物駱，作根為償榨還貸欲款的蘿保證紹而向挪銀行南申請膜的住拜房商宴業(yè)性欺貸款侄。大貸款漂對象哨具有培完全無民事寒行為裹能力新的中紅國公鐘民及慎在中宇國大拜陸有副居留訓權的猴公民肢；寄借款床人年住齡加嫩上貸悅款年吳限最恒高男竭為7賠0歲憲，女殊為6內5歲淡；剩交齊峰首期燥購房批款；單有穩(wěn)射定的監(jiān)經濟便收，雄具備斤償還慶貸款胡本息叼的能填力，裝月收童入是毫月還卸款額浩的二請倍以浪上；絮同意世以所存購房自產作呢為借爽款抵幣押。璃貸款花對象禍具備挪的條桂件霧持有奸戶口鳴簿（品不限悠本市著）、越身份形證或門營業(yè)召執(zhí)照切，法忠人代并表證扣明合沉法居找留證卵、護回照；創(chuàng)在銀叔行開潤立存讀款專掙戶；眠具有右有效判的購辟房合鋪同，顧協議帝和其拳他證里明文宏件；翅同意否以購驢房合冤同項謀下的艘房屋衣物業(yè)竭作抵翠押；栗愿意學履行星貸款顧合同怎的全尤部條沉款；駱銀行納規(guī)定恭的其受他條鐘件。星貸款父的額裳度、汁期限蛛和利告率累僅占頁職貸款牛的最綢高額眼為購閥住房拔房款萬的8讓0％創(chuàng)；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