機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后重建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1

東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后重建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第68頁(yè)共42頁(yè)蒼溪縣慧源建筑工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司2009.03第一篇概述1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)：災(zāi)后恢復(fù)重建1.1.3建設(shè)地點(diǎn)：東青場(chǎng)老土地街中段1.1.4建設(shè)規(guī)模：機(jī)關(guān)辦公樓648平方米、周轉(zhuǎn)住房525平方米、伙食團(tuán)108平方米、車(chē)庫(kù)18平方米，建筑總面積1299平方米1.1.5項(xiàng)目申報(bào)單位：東青鎮(zhèn)人民政府1.1.6業(yè)主單位法人代表：羅堯年1.2項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)駐地東青場(chǎng)。政府下設(shè)：黨政辦公室、發(fā)展辦公室、社會(huì)與事務(wù)管理辦公室、生態(tài)與文化建設(shè)服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)中心、財(cái)會(huì)所、計(jì)劃生育指導(dǎo)站。政府現(xiàn)有行政編制28名，機(jī)關(guān)工勤編制1名，共計(jì)29名，所屬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化服務(wù)中心現(xiàn)有事業(yè)編制4名，生態(tài)與文化建設(shè)服務(wù)中心事業(yè)編制3名，兩中心事業(yè)編制共計(jì)7名。1.3編制依據(jù)1.3.1《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》；1.3.2《國(guó)家關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)》；1.3.3四川省人民政府《關(guān)于印發(fā)四川省“5.12”汶川地震后房屋重建工作方案的通知》（川府發(fā)電〔2008〕96號(hào)）；1.3.4《四川省人民政府關(guān)于汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建的政策措施》；1.3.5《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006；1.3.6國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目管理及可行性研究方面的法律、法規(guī)、方法和參數(shù)等；1.3.7蒼溪縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃；1.3.8《蒼溪縣城市總體規(guī)劃》；1.3.9《蒼溪縣村鎮(zhèn)體系規(guī)劃》；1.3.10建設(shè)業(yè)主提供的有關(guān)方案其它基礎(chǔ)資料；1.3.11《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；1.3.12《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）；1.3.13《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(2008年版)；1.3.14《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）；1.3.15《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；1.3.16《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（[1999]2250號(hào)）；1.4編制背景1.4.12008年5月12日發(fā)生的汶川里氏八級(jí)特大地震（本建議書(shū)簡(jiǎn)稱(chēng)5.12特大地震）是一場(chǎng)巨大的災(zāi)難。地震對(duì)阿壩、成都、德陽(yáng)、綿陽(yáng)、廣元等市（州）造成巨大的破壞，而且還在四川省和鄰近省市造成大范圍破壞，其影響甚至涉及到全國(guó)絕大部分地區(qū)乃至境外。5.12特大地震給四川等災(zāi)區(qū)造成了巨大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，使我國(guó)13億人都為之悲痛欲絕，全世界都為之動(dòng)容。對(duì)于廣大災(zāi)區(qū)，盡快開(kāi)展災(zāi)后重建，恢復(fù)人們的生活和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是目前最為緊迫的任務(wù)。因受5.12汶川大地震影響，蒼溪縣受損嚴(yán)重，共造成直接經(jīng)濟(jì)損失63億多元。全縣死亡8人，受傷225人，其中重傷83人，垮塌房屋1.67萬(wàn)戶、6.14萬(wàn)間，5.55萬(wàn)人無(wú)家可歸，死亡牲畜、家禽30頭(只)，受損水庫(kù)98座，毀損各種小型水利、沼氣等設(shè)施3萬(wàn)余處，毀損公路2922公里，損毀電力、通訊設(shè)施價(jià)值3260余萬(wàn)元，119所學(xué)校和255所醫(yī)院受損嚴(yán)重，損毀校舍16萬(wàn)余平方米，倒塌病房1.42萬(wàn)平方米。項(xiàng)目所在地——蒼溪縣東青鎮(zhèn)，受此次地震災(zāi)害影響，當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娚?cái)產(chǎn)造成慘重的損失。東青鎮(zhèn)為山區(qū)，地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，受災(zāi)也較為嚴(yán)重，造成大量房屋倒塌或成為危房，東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓受到嚴(yán)重受損，經(jīng)蒼溪縣危房鑒定所鑒定為D級(jí)危房。被列為災(zāi)后恢復(fù)重建，初步擬定原地拆除重建。嚴(yán)重的影響了東青鎮(zhèn)政府機(jī)構(gòu)的日常正常運(yùn)轉(zhuǎn)，急需重建。1.4.2國(guó)家為盡快恢復(fù)災(zāi)區(qū)基層重建，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大力推動(dòng)基層建設(shè)。1.4.3如此嚴(yán)重的受災(zāi)狀況使得當(dāng)?shù)貫?zāi)后重建工作涉及方方面面，但是正如國(guó)務(wù)院《國(guó)家汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案》中明確指出的一樣，“堅(jiān)持以人為本，優(yōu)先恢復(fù)重建受災(zāi)群眾基本生活和公共服務(wù)設(shè)施”，這不僅是每一個(gè)受災(zāi)地區(qū)災(zāi)后重建工作的優(yōu)先選擇，也是各項(xiàng)建設(shè)的重中之重。1.5編制原則1.5.1把該項(xiàng)目建設(shè)成為東青鎮(zhèn)“形象品牌、提升東青鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)品味”的目標(biāo)。1.5.2統(tǒng)一規(guī)劃、遠(yuǎn)近結(jié)合、分步分期實(shí)施。1.5.3以人為本，滿足需求。該建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)堅(jiān)持以人為本的原則，以滿足一切為民、利民辦公為目的。1.5.4立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)。該項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)既要考慮當(dāng)前實(shí)際情況，又要著眼于城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求。1.5.5合理充分利用資金、人力等各種資源，爭(zhēng)取利用最少的投資獲得盡可能大的收益。1.6編制范圍針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)其建設(shè)的背景、社會(huì)需求狀況進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查研究。在項(xiàng)目建設(shè)條件分析的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金等方面進(jìn)行了全面的安排。通過(guò)定性分析和定量計(jì)算，初步分析論證了本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、經(jīng)濟(jì)的合理性與實(shí)施的可行性。其主要內(nèi)容如下：（1）現(xiàn)狀分析及工程建設(shè)的必要（2）建設(shè)條件和項(xiàng)目選址（3）工程方案內(nèi)容（4）組織管理與保障措施（5）工程招標(biāo)方案（6）實(shí)施計(jì)劃（7）環(huán)境影響評(píng)價(jià)（8）投資估算和資金籌措（9）經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)分析（10）結(jié)論及建議報(bào)告對(duì)工程建設(shè)的可行性、必要性、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、投資估算、資金籌措、財(cái)務(wù)和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行了研究和闡述。第二篇現(xiàn)狀分析及工程建設(shè)的必要性2.1區(qū)域概況2.1.1歷史沿革蒼溪,置縣于西晉太康中(280289)。以縣治地蒼溪谷為名，隸巴西郡(治地今閬中市城區(qū))，南北朝宋元嘉八年(43年)易名漢昌，隋開(kāi)皇十八年復(fù)名蒼溪，明洪武十年(1377年)省入閬中縣(今閬中市)，十三年(1380年)復(fù)置至今。1949年12月蒼溪解放，成立蒼溪縣人民政府，隸川北行政公署劍閣專(zhuān)員公署，1953年改隸南充專(zhuān)員公署，1986年1月劃屬?gòu)V元市至今。1933年6月至1935年5月，紅四方面軍在蒼溪建立縣蘇維埃政府，是川陜革命根據(jù)地的組成部分。2.1.2基本概況蒼溪，地占嘉陵三百里，水秀山明；根尋巴國(guó)五千年，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。古有“川北淳邑”之雅稱(chēng)，今有“綠色梨鄉(xiāng)”之美譽(yù)。蒼溪，人文薈萃，西漢譙玄廷對(duì)第一，南宋王樾狀元及第；杜甫吟詠放船臺(tái)，陸游留題青山觀；華母云臺(tái)孕伏羲，仙女下凡配董永。2.1.3地理位置蒼溪，地處四川盆地北緣，大巴山南麓，跨東經(jīng)10543′至10628′，北緯3137′至3237′。幅員2330.22平方千米，周鄰5縣(市)1區(qū)；東與南江縣、巴州區(qū)接壤，南與閬中市相連，西與劍閣縣交界，北與旺蒼縣、元壩區(qū)毗鄰。轄區(qū)99%以上為漢族，還散居著藏、回、朝鮮、土家、滿、白、瑤、羌、苗、蒙古、布依等少數(shù)民族計(jì)660人。2.1.4氣候條件蒼溪縣位于四川盆地北緣，嘉陵江中游，東河中下游，廣元市東南；東鄰巴中、南江縣，南界閬中市，西接劍閣縣，北靠元壩區(qū)、旺蒼縣。屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，冬季寒冷，少雨干燥，多寒潮，春季溫暖，多干旱，夏季火熱，雨水集中，伏旱突出，秋季陰雨多。年均氣溫17.2℃，降雨量890毫米，全年日照時(shí)數(shù)1426小時(shí)，無(wú)霜期288天，適宜各種農(nóng)作物生長(zhǎng)。2.1.5地形地貌南北地貌差異較大。南部深丘中谷，一般海拔400-700米，占總面積35.8%，嘉陵江沿岸多為中丘深谷，東河流域多為深丘中谷，地勢(shì)由西南向東南傾斜，山坡平緩，多梯田梯地，溪澗縱橫，水源豐富，多為紫色夾沙土、黃泥土及紫色石骨子土，土質(zhì)較肥，宜種性強(qiáng)，墾植指數(shù)高，是全縣糧食、油料及柑桔的主產(chǎn)地。北部低山窄谷，一般海拔700-1000米，占總面積35.2%，山勢(shì)峭拔，坡陡谷狹，溝壑縱橫，地勢(shì)由北向南呈梯狀下降，多為棕紫泥土和黃紅泥土，蘊(yùn)藏大量天然氣和石油，森林覆蓋面大，墾植指數(shù)低，立體氣候，有利于發(fā)展林、牧業(yè)，溪澗落差大，有利于發(fā)展水電事業(yè)。東北長(zhǎng)梁平臺(tái)，低山狹谷，一般海拔600-800米，占總面積29%，山勢(shì)逶迤綿亙，多平臺(tái)長(zhǎng)梁，河谷狹窄，多為黃泥土、夾沙土和石骨子土，土層較厚，土質(zhì)肥沃，光熱、水、氣條件優(yōu)越，宜稻、麥、梨、蘋(píng)、桑、桐、蠟及中藥材的生長(zhǎng)。2.1.6自然資源旅游資源

蒼溪縣現(xiàn)轄10個(gè)區(qū)(鎮(zhèn))，65個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，735個(gè)村，4926個(gè)組，總?cè)丝?66710人，每平方公里329人，農(nóng)業(yè)人口占88%，人口大多數(shù)為漢族，回、彝、黎、藏、土家、布依等族僅660人。蒼溪山川秀麗，英杰輩出，名勝眾多。在第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，蒼溪縣為川陜革命根據(jù)地之一。1933年，李先念、徐向前率領(lǐng)紅四方面軍在文昌宮建立了川陜省蒼溪縣蘇維埃政府，為配合中央紅軍北上抗日，在縣城附近的塔山灣一舉成功地強(qiáng)渡嘉陵江，留下了豐富的革命遺跡。古老而秀美的蒼山溪水，為歷代騷人墨客所青睞，素稱(chēng)“嘉陵第一樓”的臨江古寺，唐代詩(shī)圣杜甫，南宋愛(ài)國(guó)詩(shī)人陸游曾留下他們寶貴的題詠和墨跡；“尋樂(lè)書(shū)巖”又名九思洞、賈家洞，容清代書(shū)畫(huà)，聚騷人墨客于洞中詠詩(shī)論文，并將其、詞、歌、賦、畫(huà)等195幅作品雕刻于洞壁，以樂(lè)其志；“崇霞寶塔”建于明朝，依山傍水，樓閣凌云，素有“塔山挺秀”之譽(yù)；“大獲蓮池”地險(xiǎn)勢(shì)雄，為歷史上南宋抗蒙據(jù)點(diǎn)遺址；“紅軍渡塑像”是我國(guó)最大的冷鍛銅像，坐落在風(fēng)景秀麗的縣城塔山灣嘉陵江畔，背負(fù)群山，面向江水，仰望杜峰連云，俯視白塔浪影，夾岸七里翠屏，四周九曲盤(pán)施，巍巍豐碑，與山、水、林、田的自然風(fēng)貌連成一體，構(gòu)成一幅莊嚴(yán)、肅穆而又絢麗多姿的畫(huà)卷，供游人憑吊，一覽山河風(fēng)光。

土地資源：土地總面積為2330.22平方公里，土地類(lèi)型有低山1702.19平方公里，占73.05%；山原355平方公里，占15.23%；平壩99平方公里，占4.25%；深丘59平方公里，占2.53%；低中山58平方公里，占2.49%；臺(tái)地57平方公里,占2.45%。土地特征有森林地82100公頃,占35.23%；耕地37600公頃，占16.14%；園地8600公頃，占3.69%；草山、草坡7000公頃，占3%；溪河、水面25600公頃，占11%；溝谷、道路、建筑物72100公頃，占30.94%。土質(zhì)屬城墻巖統(tǒng)三層礫巖層，以棕色紫色頁(yè)巖和黃色沙巖為主，土壤多為紫色夾沙土和夾沙黃泥，土層深厚，保土、保水、保肥力較好，酸堿度為5.5至6.5，少量的冷沙土、石礫土、死黃泥。境內(nèi)荒坡隙地多，宜種性較寬，為庭院經(jīng)濟(jì)和林牧業(yè)的發(fā)展提供了良好的條件。

水資源：蒼溪縣境內(nèi)河流縱橫，溪澗密布，嘉陵江和東河為境內(nèi)兩大主要河流，除了插江、長(zhǎng)灘河、深溝河、浴水河、鄧家河、嚴(yán)家溝、沙溪河、拱橋溝、鹽店溝、柳樹(shù)河、鴛溪河、白橋河等12條主要溪流外，還有山溪性季節(jié)河180多條，這些溪河九曲回腸，呈羽狀遍布全境，全長(zhǎng)650公里。有水庫(kù)154座，山平塘8482口，石河堰155處，機(jī)灌站7個(gè)，電灌站218個(gè)，引水渠39處，總長(zhǎng)2731公里，總蓄水量6352萬(wàn)立方米，水產(chǎn)可養(yǎng)面積9813公頃，充分利用水能大有作為。

森林資源：全縣林地面積82100公頃，森林覆蓋率為35.23%，森林植被種類(lèi)繁多，有喬木122種，灌木78種，藤木9種，草本植物47種。有針葉林、闊葉林、灌木林、竹林四種類(lèi)型。喬木主要有柏木、馬尾松、青楓、楓楊、楓香、桉樹(shù)、梨、蘋(píng)、柑桔、柚、桑、桐、竹等；灌木主要有黃荊、馬桑、紫穗槐、水渣、蓼葉竹等；藤木主要有獼猴桃、葛藤、金銀花、葡萄等；草木主要有白茅、巴茅、狗毛草、蓑草、清蒿等。中藥材有天麻、黨參、夏枯草、金錢(qián)草、兔絲子、黃白菊等野生中藥材250多種。為國(guó)家和人民生活提供的林副產(chǎn)品有木材、油桐籽、核桃、板栗、烏桕子、棕片、五倍子、桐堿、橡子、生漆、花椒等20多種。

生物資源：生物資源繁多，土特產(chǎn)品各具特色，各種生物上千種，其中動(dòng)物約500多種，植物約8000多種。農(nóng)作物以水稻、小麥、玉米、紅苕、花生、油菜籽為主；豆類(lèi)、雜糧、煙、麻、椒、蔬菜等作物次之；農(nóng)副土特產(chǎn)品尤以蠶桑、油桐、蟲(chóng)蠟、雪梨、柑桔、獼猴桃、脆香甜柚、黃桃等最為著名；蟲(chóng)蠟產(chǎn)量居全國(guó)前茅；油桐產(chǎn)量名列全國(guó)產(chǎn)桐縣第八；蒼溪雪梨果大，肉厚，汁多味甜，細(xì)嫩無(wú)渣，入口即化，譽(yù)為“沙梨之王”，歷代朝廷珍為貢品；中華獼猴桃野生資源豐富，品種優(yōu)良，人工栽培的單產(chǎn)和質(zhì)量均超過(guò)新西蘭王牌品種海沃特，具有廣闊的發(fā)展前景。飼養(yǎng)畜禽主要有豬、牛、羊、馬、犬、貓、兔、雞、鴨、鵝、魚(yú)、蜂、蠶等15類(lèi)；野生畜禽主要有野豬、野貓、野兔、拱豬、松鼠、野雞、野鴨、班鳩、竹雞等。養(yǎng)蠶、養(yǎng)豬、養(yǎng)兔、養(yǎng)魚(yú)、栽果樹(shù)已為庭院經(jīng)濟(jì)的主要項(xiàng)目，是農(nóng)民的拿手戲，是零存整取的小銀行。農(nóng)副產(chǎn)品商品率達(dá)48.7％。2.1.7經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r蒼溪縣地域遼闊，自然條件千差萬(wàn)別，歷來(lái)是一個(gè)以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主的貧困縣，近年來(lái)蒼溪逐步走向以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，工業(yè)、交通、建筑、教育、科技、服務(wù)全面發(fā)展的農(nóng)業(yè)縣。2.2東青鎮(zhèn)概況東青鎮(zhèn)位于縣城以西，距縣城13公里，東鄰陵江鎮(zhèn)，南鄰八廟鎮(zhèn)，北接白橋鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域幅員面積62.9平方公里，占全縣幅員面積2.4%，蒼劍旅游北環(huán)線穿越全境，村道公路280公里覆蓋全鎮(zhèn)公路網(wǎng)絡(luò)。東青鎮(zhèn)地處深丘，地勢(shì)南、北、西三面高，東部、中部低。起伏較大，并向東傾斜，呈臺(tái)階狀下降。一般海拔500--700米，以石廟山最高，海拔809米，以玉京村沙人溝最低，海拔380米。氣候溫和，四季分明，現(xiàn)有耕地20562氣溫16.7℃，年無(wú)霜期260--310天，年平均降雨量600--850毫米。120個(gè)村民小組，5186戶，總?cè)丝?0880（其中非農(nóng)業(yè)人口2737人）經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)量6618萬(wàn)元（其中工業(yè)總產(chǎn)值1350萬(wàn)元）農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2385.7萬(wàn)元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值2882.33萬(wàn)元。東青鎮(zhèn)土地肥沃，物產(chǎn)豐富，種植業(yè)以糧、油、花生為主，花生種植面積8600畝，年產(chǎn)6000噸；以生豬、肉毛兔等的養(yǎng)殖也是東青鎮(zhèn)農(nóng)村、經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，多種經(jīng)營(yíng)以雪梨、興強(qiáng)一號(hào)桃、蠶桑為主。全鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展迅速，鎮(zhèn)域內(nèi)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)19家，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá)2882.3萬(wàn)元；鎮(zhèn)域現(xiàn)狀規(guī)模，場(chǎng)鎮(zhèn)常駐人口4370人，現(xiàn)場(chǎng)鎮(zhèn)建成區(qū)0.9平方公里，以商業(yè)為主，非農(nóng)業(yè)人口2737人，人均建設(shè)用地44.1平方米，鎮(zhèn)域內(nèi)有省級(jí)文物保護(hù)單位一處（尋樂(lè)書(shū)巖）；場(chǎng)鎮(zhèn)區(qū)設(shè)備較為齊備。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3.1貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院災(zāi)后重建工作的統(tǒng)一部署，加快實(shí)現(xiàn)蒼溪縣災(zāi)后重建規(guī)劃的需要。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視地震災(zāi)區(qū)的災(zāi)后重建工作，先后出臺(tái)了《國(guó)家汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃工作方案》、《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》、《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好汶川地震災(zāi)后重建政策措施的意見(jiàn)》等方針、政策，確保了災(zāi)后重建工作扎實(shí)有效的進(jìn)行。黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)對(duì)口支援災(zāi)后重建工作做出了明確的安排和部署，并要求進(jìn)一步動(dòng)員社會(huì)各方面力量支持災(zāi)后恢復(fù)重建工作，強(qiáng)調(diào)災(zāi)后恢復(fù)重建與扶貧開(kāi)發(fā)工作相結(jié)合。《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》在資金籌集方面明確了：縣級(jí)以上人民政府政府投入、對(duì)口支援、社會(huì)募集、市場(chǎng)工作等方式籌集地震災(zāi)后恢復(fù)重建資金，國(guó)家在安排建設(shè)資金時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮地震災(zāi)區(qū)的各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施和關(guān)系國(guó)家安全的重點(diǎn)工程設(shè)施建設(shè)?！秶?guó)家汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案》中明確指出：“堅(jiān)持以人為本，優(yōu)先恢復(fù)重建受災(zāi)群眾基本生活和公共服務(wù)設(shè)施”。受5.12汶川地震影響，東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓受到嚴(yán)重受損，經(jīng)蒼溪縣危房鑒定所鑒定為D級(jí)危房。被列為災(zāi)后恢復(fù)重建，初步擬定原地拆除重建。嚴(yán)重的影響了東青鎮(zhèn)政府機(jī)構(gòu)的日常正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)重的影響了當(dāng)?shù)厝罕姳憬蒉k公需求。蒼溪縣東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后重建項(xiàng)目是蒼溪縣災(zāi)后重建工作的重要組成部分，是蒼溪縣災(zāi)后重建工作的重要組成部分，是蒼溪縣貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院災(zāi)后重建工作的重要體現(xiàn)，可加快災(zāi)區(qū)的恢復(fù)和發(fā)展。2.3.2該項(xiàng)目建設(shè)是災(zāi)后重建，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的需要以人為本，以最快的速度開(kāi)展災(zāi)后重建，盡快恢復(fù)災(zāi)區(qū)人民政治、經(jīng)濟(jì)、文化生活，是中央政府和四川省政府目前最為緊迫和重要的任務(wù)，是整個(gè)抗震救災(zāi)取得全面勝利的關(guān)鍵，也是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的需要。2.3.3項(xiàng)目建設(shè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要蒼溪縣委、縣政府帶領(lǐng)全縣人民，認(rèn)真貫徹黨的十七大精神，高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，構(gòu)建和諧蒼溪”主題，以全局意識(shí)統(tǒng)籌發(fā)展，以務(wù)實(shí)作風(fēng)推進(jìn)發(fā)展，以創(chuàng)新舉措措加快發(fā)展，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出增長(zhǎng)加快，質(zhì)量提升、后勁增強(qiáng)、民生改善的良好態(tài)勢(shì)。2.3.4項(xiàng)目建設(shè)是縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃和區(qū)域性規(guī)劃發(fā)展的需要該項(xiàng)目的建設(shè)是蒼溪縣縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃和區(qū)域性規(guī)劃發(fā)展的重要組成部分，盡快實(shí)施該項(xiàng)目將使縣域村鎮(zhèn)體系更加完善，也為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要的公共保障。2.3.5項(xiàng)目建設(shè)是地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、跨越式發(fā)展的需要改革開(kāi)改后，蒼溪縣經(jīng)濟(jì)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，特別是最近10余年來(lái)，蒼溪縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了飛速的進(jìn)步。該項(xiàng)目的實(shí)施，將為進(jìn)一步提高地方政府行政能力、服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量提供有力的保障，同時(shí)也推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)更快、更好的發(fā)展。2.3.6項(xiàng)目建設(shè)是地方社會(huì)主義精神文明建設(shè)的需要項(xiàng)目的建設(shè)將為地方政府抓好精神文明建設(shè)，豐富群眾文化生活，提倡移風(fēng)易俗，反對(duì)封建迷信，破除陳規(guī)陋習(xí)，樹(shù)立社會(huì)主義新風(fēng)尚提供有力的基礎(chǔ)設(shè)施保障。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是貫徹中央災(zāi)后恢復(fù)重建的戰(zhàn)略決策，能有效的保證社會(huì)公共設(shè)施災(zāi)后重建規(guī)劃的順利實(shí)施，完善地方行政部門(mén)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，為東青鎮(zhèn)及周邊地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展保駕護(hù)航，能更好的促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè)是必要的。2.4項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.4.1中央對(duì)地震災(zāi)區(qū)的恢復(fù)重建提供政策和專(zhuān)項(xiàng)資金支持，且項(xiàng)目資金已到位。2.4.2國(guó)家為擴(kuò)大內(nèi)需，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大力推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.4.3該項(xiàng)目重建所需的，河沙、水泥、卵石等建材可以就近取材，蒼溪縣本地建材公司即可完全提供。2.4.4該項(xiàng)目的建設(shè)是廣大群眾迫切期盼的實(shí)施的一項(xiàng)目民心工程，項(xiàng)目建成后，全鄉(xiāng)人民受益。第三篇建設(shè)條件和項(xiàng)目選址3.1項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件東青鎮(zhèn)位于蒼溪縣縣城以西，距縣城13公里處。是河西的經(jīng)濟(jì)、文化、政治、旅游中心；面積62.9平方公里，轄20個(gè)行政村，2個(gè)社區(qū)，5186戶，共20800人?，F(xiàn)場(chǎng)鎮(zhèn)建成區(qū)0.9平方公里，以商業(yè)為主；場(chǎng)鎮(zhèn)常駐人口4370人，非農(nóng)業(yè)人口2737人，人均建設(shè)用地44.1平方米，場(chǎng)鎮(zhèn)區(qū)設(shè)備較為齊備。本項(xiàng)目選址在鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)駐地東青場(chǎng)老土街中段（石谷子包）。區(qū)域位置優(yōu)越，環(huán)境幽雅；交通便利，可進(jìn)出工程車(chē)，便于工程的施工；符合建設(shè)用地政策。3.2建設(shè)項(xiàng)目選址地地形地貌及工程地址條件該項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)（東青鎮(zhèn)）的地基承載力為140mPa～150mPa左右，地震基本裂度為6度，工程按7度設(shè)防。最大凍結(jié)深度可按30厘米考慮。地下水受大氣降水補(bǔ)給，主要是松散類(lèi)孔隙水、淺層潛水和深層承壓水，儲(chǔ)量較豐。水質(zhì)為HCO3—Ca+型水，對(duì)砼無(wú)侵蝕性。年平均氣溫16.7℃，年無(wú)霜期260--310天，年平均降雨量600--850毫米。該項(xiàng)目選址地（東青場(chǎng)老土街中段）標(biāo)高為649.00至650.00米，場(chǎng)地平整，場(chǎng)地下覆蓋土層厚1.5米，其下為紅褐色中風(fēng)化頁(yè)巖，至微風(fēng)化的巖層，無(wú)斷裂構(gòu)造?；锸硤F(tuán)位于老土地中段政府機(jī)關(guān)辦公用房西側(cè)，場(chǎng)地標(biāo)高為643.85至647.00米，地勢(shì)有較大起伏，場(chǎng)地下層覆蓋土層1.0米左右，其下為中風(fēng)化頁(yè)巖。綜合擬建地地質(zhì)情況分析，場(chǎng)地地形高差起伏不大，場(chǎng)地開(kāi)闊，場(chǎng)地地質(zhì)條件良好，無(wú)不良地質(zhì)構(gòu)造，適合于建設(shè)項(xiàng)目的修建。第四篇工程方案內(nèi)容4.1總平面布置4.1.1布置原則根據(jù)政府辦公的功能特點(diǎn)及本項(xiàng)目的具體要求，按功能分區(qū)。滿足工作生活要求，盡量縮短電力，供排水管線，降低成本。滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，節(jié)約能源。合理進(jìn)行綠化建設(shè)，以達(dá)到減少污染，美化環(huán)境的目的。適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。4.1.2總平面布置本項(xiàng)目辦公樓沿場(chǎng)鎮(zhèn)道路設(shè)置，在規(guī)劃地塊內(nèi)盡量后退建筑紅線，建筑朝向以南北向?yàn)橹?，有利于?jié)能。本工程僅產(chǎn)生生活污水和地表雨水，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，輸送至污水處理廠進(jìn)一步處理后達(dá)標(biāo)排放。4.1.3建設(shè)方案采用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《民用建設(shè)設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67—89）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）4.1.4建筑平面本項(xiàng)目主體建筑平面設(shè)計(jì)以便民、利民為宗旨，以方便群眾辦事和政府職能分工為基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑平面布局。4.2建筑設(shè)計(jì)機(jī)關(guān)辦公樓及附屬設(shè)施占地面積為1500平方米，建筑面積為1299平方米，機(jī)關(guān)辦公樓建筑面積648平方米，辦公樓設(shè)計(jì)樓高為3層，周轉(zhuǎn)住房建筑面積525平方米，設(shè)計(jì)樓高為3層；辦公樓作為主體建筑，平面布置充分考慮與已有的附屬建筑合理搭配，突出主題，和諧自然，并注意節(jié)約用地（布置圖詳見(jiàn)附件）。建筑擬采用全框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。4.2.1建筑造型造型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)建筑的整體性和與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)性，力求簡(jiǎn)潔大方，具有很強(qiáng)的時(shí)代感，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代風(fēng)格。建筑以短形為基礎(chǔ)，形態(tài)簡(jiǎn)潔、完整，設(shè)計(jì)中建筑體量以凹凸進(jìn)退塑造體量變化，并對(duì)建筑正入口，建筑物頂部進(jìn)行重點(diǎn)處理，使造型富有特色。強(qiáng)調(diào)立面處理與內(nèi)部功能相結(jié)合，使立面構(gòu)成更具合理性與邏輯性。辦公室、會(huì)議室等均采用大玻窗（透明玻璃）以利于采光；衛(wèi)生間采用窄窗（半透明玻璃）體現(xiàn)私密性，該建設(shè)不低于建筑外窗空氣滲透性能的IV級(jí)水平。建筑色彩與建筑體量，建筑造型和周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。4.3安裝工程4.3.1給排水工程本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制雨水排水系統(tǒng)雨水量按南充市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2年，徑流系數(shù)采用0.6。場(chǎng)地內(nèi)雨水作有組織的匯集，分區(qū)域設(shè)雨水管，再經(jīng)場(chǎng)地內(nèi)沿場(chǎng)地邊沿敷設(shè)的主雨水管排至場(chǎng)鎮(zhèn)雨水管。污水排水系統(tǒng)污水量按日用水量的80%計(jì)。污水經(jīng)化糞池處理后排入場(chǎng)鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，進(jìn)入場(chǎng)鎮(zhèn)污水處理廠處理，處理達(dá)標(biāo)后排放。4.3.2供電工程用電負(fù)荷及電源根據(jù)設(shè)計(jì)方案，用電負(fù)荷取值為30W/ ㎡利用場(chǎng)鎮(zhèn)已有變電設(shè)施供電。根據(jù)建筑物的負(fù)荷性質(zhì)分類(lèi)，本項(xiàng)目為三級(jí)負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)配電電壓為220V/380V，帶電導(dǎo)體進(jìn)線為三相五線制。設(shè)動(dòng)力和照明配電箱，動(dòng)力和照明配電支線場(chǎng)采用BV-450/75V銅芯導(dǎo)線，穿PC管暗敷，消防用電線路采用BU-450/750V銅芯導(dǎo)線，穿鋼管暗敷。照明設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034—2004），設(shè)計(jì)照度為：辦公室、會(huì)議室300lx，走道及門(mén)廳75至100lx，設(shè)備用房100lx，廁所100lx。辦公室照明光源宜采用熒光燈。防雷接地本項(xiàng)目采用PE管線接地的TN-C接地形式。在建筑物電源進(jìn)線處設(shè)置重復(fù)接地裝置，并對(duì)微機(jī)室等重要的部分作等電位聯(lián)接，要求進(jìn)出建筑物的各種金屬管道，電纜金屬外皮及電氣PE線，應(yīng)與接地裝置可靠連接。如果建筑物設(shè)有電氣、弱電各系統(tǒng)的共同接地裝置，其接地電阻應(yīng)不大于1歐。建筑物屋頂及高出屋面的構(gòu)件和金屬管道均應(yīng)作避雷設(shè)施，并與避雷接地極做可靠連接。防雷引下線距地0.5米處應(yīng)設(shè)測(cè)試點(diǎn)。4.3.3消防系統(tǒng)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目的耐火等級(jí)設(shè)計(jì)為二級(jí)。室外消火栓系統(tǒng)水源由DN250給水管網(wǎng)提供，在管網(wǎng)上設(shè)置若干套室外地上式消火栓，設(shè)置間距不大于120米，保護(hù)半徑應(yīng)小于150米。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量15L/S，建筑物底層設(shè)置加壓泵兩臺(tái)（一備一用）Q=15L/S，H=48米，加壓泵直接自辦公樓DN250給水管網(wǎng)上吸加至辦公區(qū)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)，管網(wǎng)管徑DN100，消火栓加壓泵由樓內(nèi)消火栓箱內(nèi)按鈕控制啟動(dòng)。樓內(nèi)設(shè)置DN65單出水消火栓箱，布置間距不大于30米，保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)，各消火栓箱內(nèi)均配置手提式干粉滅火器兩具，另根據(jù)規(guī)范要求再行配置一定數(shù)量的手提式滅火器。消火栓系統(tǒng)管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，管網(wǎng)壓力0.6MPA。4.3.4垃圾處理生活垃圾利用場(chǎng)鎮(zhèn)垃圾處理站采用填埋方式處理；垃圾處理場(chǎng)占地面積2850平方米，總投資24萬(wàn)元。生活污水采用厭氧處理；該場(chǎng)鎮(zhèn)污水處理站日處理生活污水100立方米，占地面積700平方米總投資38萬(wàn)元。4.3.5布線系統(tǒng)在水、暖、電之后，集成布線系統(tǒng)已成為樓宇大廈的第四種基礎(chǔ)設(shè)施。目前，網(wǎng)絡(luò)早已不僅僅是滿足辦公的需要，而且悄然步入社會(huì)各個(gè)角落，成為不少人日常生活中的必需品。現(xiàn)代社會(huì)人們對(duì)信息的需求量越來(lái)越大，信息的傳遞越來(lái)越方便快捷。辦公樓參照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CESC72：95》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CESC89：97》標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)圖像、聲音和數(shù)據(jù)“三合一”的寬帶信息傳輸網(wǎng)。第五篇組織管理與保障措施5.1成立工作機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，鎮(zhèn)政府成立政府機(jī)關(guān)災(zāi)后重建領(lǐng)導(dǎo)小組由黨政一把手任組長(zhǎng)，村建、財(cái)政具體負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量、監(jiān)管工作。各成員單位要明確任務(wù)，各負(fù)其責(zé)，密切配合，建立協(xié)調(diào)、高效的工作機(jī)制和責(zé)任制度，全力抓好項(xiàng)目重建工程的建設(shè)工作，確保按時(shí)按質(zhì)完工。5.2明確目標(biāo)責(zé)任，加強(qiáng)相互協(xié)作各成員單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，把該工程作為為民謀福利、為民辦實(shí)事、辦好事的一件大事來(lái)抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)資金使用的管理，監(jiān)督和檢查審核力度，杜絕擠占挪用現(xiàn)象的發(fā)生。項(xiàng)目建設(shè)單位要精心組織、科學(xué)規(guī)劃，加強(qiáng)管理，有計(jì)劃、有步驟地做好實(shí)施工作。5.3加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量項(xiàng)目重建工程將嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要求，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制。建設(shè)單位嚴(yán)格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實(shí)施，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格項(xiàng)目計(jì)劃管理。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門(mén)（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)督查項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問(wèn)題；同時(shí)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力做好資料收集整理、工程施工質(zhì)量?jī)?nèi)部自查等日常性工作，力促項(xiàng)目實(shí)施步入規(guī)范化管理軌道。嚴(yán)格項(xiàng)目資金使用管理，項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，堅(jiān)決杜絕挪作他用。按合同、按進(jìn)展及時(shí)撥付，財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行跟蹤檢查和審查，確保建設(shè)資金的有效利用。工程完成后，首先由施工單位自驗(yàn)，并完成竣工報(bào)告，竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，寫(xiě)出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用。第六篇工程招標(biāo)方案6.1招標(biāo)方式該項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)形式進(jìn)行比選招標(biāo)，選定好合同方式與承包人簽訂合同，確立項(xiàng)目承包的范圍以及內(nèi)容劃分。6.2招標(biāo)文件的編制該項(xiàng)目工程的招標(biāo)由建設(shè)單位主持并組織專(zhuān)業(yè)人員編制招標(biāo)文件、標(biāo)底。招標(biāo)文件分為以下部分：6.2.1招標(biāo)邀請(qǐng)信和招標(biāo)人須知：向通過(guò)資格預(yù)審的招標(biāo)人發(fā)出參加工程投標(biāo)的邀請(qǐng)信以及向投標(biāo)人提供和投標(biāo)有關(guān)的規(guī)定及相關(guān)信息。6.2.2合同通用條件：FIDIC合同條件是國(guó)際招標(biāo)、投標(biāo)及合同實(shí)施過(guò)程中不可或缺的、國(guó)際通用的、權(quán)威性的文件。它具有條款脈絡(luò)清晰、邏輯性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合理；對(duì)業(yè)主、承包人和監(jiān)理的權(quán)利職責(zé)界限分明等優(yōu)點(diǎn)，減少了合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛和索賠。使該項(xiàng)目有章有序的進(jìn)行。6.2.3合同專(zhuān)用條件：根據(jù)每個(gè)工程性質(zhì)和規(guī)模以及地區(qū)差異性較大，加上資金來(lái)源不同，把通用條件的某些條款結(jié)合本項(xiàng)目的情況加以具體化，編制一份專(zhuān)用本合同的條款。6.2.4技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范主要規(guī)定合同范圍和技術(shù)要求，直接反映了業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖、質(zhì)量要求及計(jì)量支付的方法。技術(shù)規(guī)范內(nèi)規(guī)定了本項(xiàng)目的土方、地基、砌體、綠化和房屋拆遷等各個(gè)章節(jié)的材料質(zhì)量要求、施工要求、技術(shù)質(zhì)量及計(jì)量支付的規(guī)定，并要求所有材料和施工工藝亦應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2.5與招標(biāo)相關(guān)的有關(guān)資料：投標(biāo)書(shū)和投標(biāo)保函、工程量清單、補(bǔ)充資料表、合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保及銀行保函、工程施工圖等。6.3資格預(yù)審對(duì)一個(gè)較大項(xiàng)目的工程，資格預(yù)審的目的在于審查參與投標(biāo)的承包上是否具有足夠的財(cái)力、物力和實(shí)施工程的經(jīng)驗(yàn)。資格預(yù)審的程序一般分為四個(gè)步驟：①邀請(qǐng)承包商參加預(yù)審：②發(fā)出資格預(yù)審申請(qǐng)文件;③編制預(yù)審方法并進(jìn)行預(yù)審；④約請(qǐng)需要進(jìn)一步補(bǔ)充資料的承包商商談并確定參加比選商名單。6.4標(biāo)底編制標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，標(biāo)底主要有以下三個(gè)方面的作用：供建設(shè)單位掌握在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；給上級(jí)主管部門(mén)提供核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；作為評(píng)定投標(biāo)單位標(biāo)價(jià)高低的一種依據(jù)。根據(jù)規(guī)定：標(biāo)底由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)編制，本項(xiàng)目進(jìn)行由業(yè)主組織力量編制標(biāo)底，標(biāo)底的編制程序和步驟如下：6.4.1根據(jù)有關(guān)資料分別進(jìn)行人工、材料和機(jī)械臺(tái)班計(jì)算。6.4.2按計(jì)算的工、料、機(jī)單價(jià)和工程預(yù)算定額，進(jìn)行工程基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算。6.4.3工程基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算分析，統(tǒng)計(jì)工、料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，并計(jì)算其費(fèi)用。6.4.4根據(jù)有關(guān)基礎(chǔ)資料，計(jì)算工程直接費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用，并進(jìn)行初步匯總。6.4.5按直接費(fèi)的比例，將直接費(fèi)以外的其它費(fèi)用攤?cè)敫鞣猪?xiàng)工程，完成工程擬定的單價(jià)計(jì)算。6.4.6根據(jù)工程擬定單價(jià)和工程量清單所列工程數(shù)量計(jì)算各細(xì)目費(fèi)用，然后匯總得出標(biāo)底。6.4.7編寫(xiě)編制說(shuō)明，介紹工程概況及各項(xiàng)指標(biāo)、定額、依據(jù)、費(fèi)率、價(jià)格的選用。標(biāo)底編制完畢后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，檢查是否合理并報(bào)上級(jí)部門(mén)核備。6.5招標(biāo)業(yè)主或招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審并做好以上工作后，通過(guò)有關(guān)方面審查，即可向合格的承包商發(fā)出比選投標(biāo)邀請(qǐng)信。招標(biāo)工作分以下幾個(gè)步驟進(jìn)行：組織現(xiàn)場(chǎng)考察；標(biāo)前會(huì)議；開(kāi)標(biāo)。6.6評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)的過(guò)程主要有兩個(gè)階段：第一階段為審標(biāo)。即審查投標(biāo)書(shū)對(duì)招標(biāo)文件的規(guī)定的符合性及實(shí)質(zhì)性的確認(rèn)。第二階段是標(biāo)價(jià)對(duì)比，對(duì)校正的投標(biāo)報(bào)價(jià)算出評(píng)比標(biāo)價(jià)，進(jìn)行比較，排出名次，最后進(jìn)行決標(biāo)。6.7授予承包人施工合同這個(gè)階段主要是寫(xiě)出比選評(píng)標(biāo)報(bào)告，向上級(jí)主管部門(mén)、評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)評(píng)標(biāo)結(jié)果。主要有以下三個(gè)方面的內(nèi)容：(1)評(píng)標(biāo)報(bào)告；決標(biāo)后，評(píng)標(biāo)小組將開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的經(jīng)過(guò)，審批和評(píng)比的情況以及決標(biāo)的結(jié)果寫(xiě)成評(píng)標(biāo)報(bào)告。(2)中標(biāo)通知：在投標(biāo)書(shū)有效期截至前，業(yè)主應(yīng)對(duì)擬受標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。(3)下達(dá)開(kāi)工令：中標(biāo)通知書(shū)頒發(fā)后，由該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師向承包人開(kāi)出開(kāi)工通知。第七篇實(shí)施計(jì)劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開(kāi)展工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括辦公樓及其配套基礎(chǔ)設(shè)施、周轉(zhuǎn)住房的勘察、設(shè)計(jì)及文件審批、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：1、2009年3-4月完成項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的編制及評(píng)估、論證。2、2009年4-5月進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作。3、2009年5月～2009年11月土建工程施工，年底竣工驗(yàn)收、并交付使用。本項(xiàng)目實(shí)施總工期為6月（未含項(xiàng)目可研報(bào)告及初步設(shè)計(jì)等申報(bào)項(xiàng)目階段）第八篇項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.1設(shè)計(jì)依據(jù)8.1.1、《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-888.1.2、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-19968.1.3、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-19968.1.4、《民用建設(shè)設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）8.1.5、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）8.1.6、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-20068.1.7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）8.2環(huán)境現(xiàn)狀描述場(chǎng)址附近僅有部分居民住宅、商業(yè)用房、辦公場(chǎng)所等，不存在對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場(chǎng)所。8.3環(huán)境影響分析8.3.1施工期間環(huán)境影響分析大氣環(huán)境影響分析施工活動(dòng)中，由于土方的開(kāi)挖與回填，建筑材料的運(yùn)輸、裝卸與露天存放等會(huì)產(chǎn)生地面二次揚(yáng)塵，將對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。地面水環(huán)境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。據(jù)調(diào)查，此類(lèi)污水中的主要污染指標(biāo)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96中的第二類(lèi)污染物最高允許排放二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值，如管理不當(dāng)，會(huì)對(duì)水體產(chǎn)生一定的污染。環(huán)境噪聲影響評(píng)價(jià)施工過(guò)程中，施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對(duì)周?chē)晫W(xué)環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)類(lèi)比資料，主要施工機(jī)械的噪聲級(jí)為70—95分貝。8.4污染防治與處理措施8.4.1固體廢棄物的處理建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時(shí)清除出施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期固體垃圾實(shí)行袋裝化，每日定時(shí)由工作人員從收集裝置集中后，集中運(yùn)出。8.4.2廢液的處理建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的沉淀池沉淀過(guò)濾后，排入場(chǎng)鎮(zhèn)地下污水管網(wǎng)。、生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后，通過(guò)區(qū)內(nèi)下水道排入場(chǎng)鎮(zhèn)地下污水管網(wǎng)。8.4.3噪音的處理建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，對(duì)可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。項(xiàng)目噪聲主要來(lái)源于相關(guān)建筑設(shè)備如：變頻水泵系統(tǒng)，熱泵機(jī)組系統(tǒng)等。采取的治理措施為，對(duì)于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座。在水泵進(jìn)出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭，并采用阻燃吊架等措施，治理后噪聲可符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—93中Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。晚22時(shí)至次日晨6時(shí)期間，工地禁止施工；如因搶險(xiǎn)、搶險(xiǎn)作業(yè)或特殊原因必須連續(xù)作業(yè)的，須報(bào)環(huán)保局批準(zhǔn)，同時(shí)，應(yīng)公告附近居民。項(xiàng)目建成后，應(yīng)注重辦公樓區(qū)域綠化，多種植樹(shù)木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料，適當(dāng)減少街面窗戶面積。8.5綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理，對(duì)外界影響較小，所以該項(xiàng)目建成后，對(duì)生態(tài)環(huán)境變化無(wú)重大影響。第九篇投資估算和資金籌措9.1工程投資編制依據(jù)與說(shuō)明9.1.1類(lèi)似工程概算指標(biāo)。9.1.2各項(xiàng)費(fèi)率:按四川省建設(shè)廳及造價(jià)處的有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取定。9.1.3《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》、《國(guó)家計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》等9.2工程投資估算及分析9.2.1建設(shè)投資估算按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用三個(gè)部分分別估算。工程費(fèi)用又分為建設(shè)工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和輔助工程三部分。建設(shè)工程費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)乘以建筑工程總量）、單位實(shí)物工程量投資估算法（以單位實(shí)物工造價(jià)指標(biāo)乘以實(shí)物工程量），單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照蒼溪縣土建工程定額和同類(lèi)項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)為土建和進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用估算為190.55萬(wàn)元。安裝工程費(fèi)、附屬工程本項(xiàng)目根據(jù)單項(xiàng)工程的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)采用綜合指標(biāo)估算。本項(xiàng)目安裝工程費(fèi)、輔助工程及其他包括：給排水管網(wǎng)、電源線、消防設(shè)施、道路、綠化等，共計(jì)28.70萬(wàn)元。工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。本項(xiàng)目主要包括：中介服務(wù)費(fèi)和規(guī)費(fèi)共計(jì)24.34萬(wàn)元。9.2.2不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量、材料漲價(jià)及不可預(yù)料的費(fèi)用。本項(xiàng)目為工程建設(shè)費(fèi)用的4%，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)為7.62萬(wàn)元。9.2.3建設(shè)投資以上各項(xiàng)合計(jì)總投資估算值為251.21萬(wàn)元。詳見(jiàn)：附表：《固定資產(chǎn)投資估算表》資金籌措方案9.3.1資金籌措主體本項(xiàng)目資金籌集法人主體為蒼溪縣東青鎮(zhèn)人民政府。9.3.2本項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目總投資251.21萬(wàn)元，所需資金由國(guó)家黨政機(jī)關(guān)災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目投資207.84萬(wàn)元，地方自籌43.37萬(wàn)元。附表：《固定資產(chǎn)投資估算表》序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)單位工程量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（元）估算金額（萬(wàn)元）備注1工程建設(shè)費(fèi)用219.251.1建設(shè)工程費(fèi)用190.55辦公樓土建㎡1172.441300.00152.42裝飾㎡1172.44150.0017.59簡(jiǎn)單裝飾伙食團(tuán)土建㎡104.461500.0015.67裝飾㎡104.46150.001.57簡(jiǎn)單裝飾車(chē)庫(kù)土建㎡20.591500.003.09裝飾㎡20.59100.000.21簡(jiǎn)單裝飾1.2安裝工程㎡10.32辦公樓㎡1172.4480.009.38伙食團(tuán)㎡104.4680.000.84車(chē)庫(kù)㎡20.5950.000.101.3附屬工程18.38道路㎡473150.007.10綠化㎡52139.002.00堡坎m3125280.003.50圍墻㎡252150.003.78不銹鋼圍欄m77.5260.002.002工程建設(shè)其他費(fèi)用24.342.1中介服務(wù)費(fèi)7.84勘察費(fèi)m70200.001.40測(cè)量費(fèi)0.50設(shè)計(jì)費(fèi)129810.001.30彩圖費(fèi)用0.50審圖費(fèi)㎡12982.000.26監(jiān)理費(fèi)㎡12988.001.04招標(biāo)代理費(fèi)用0.50原材料檢測(cè)㎡129818.002.342.2規(guī)費(fèi)16.50環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)㎡129835.004.50征地費(fèi)㎡750160.0012.003不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用7.62(工程費(fèi)用)x4%4合計(jì)251.21第十篇經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)評(píng)價(jià)10.1評(píng)價(jià)依據(jù)10.1.1國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（2006年第三版）；10.1.2《城市建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法》；10.1.3《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)》；10.2綜合效益分析10.2.1直接經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目的建設(shè)可以提供上百個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。在當(dāng)前國(guó)際經(jīng)濟(jì)低迷，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓力巨大的大環(huán)境下，項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家提出的拉動(dòng)內(nèi)需，刺激地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。10.2.2為蒼溪縣發(fā)展帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，為社會(huì)提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)也刺激和激發(fā)了其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目建成后，將使地方政府的辦公環(huán)境、辦公能力和辦公效率躍上了一個(gè)新的臺(tái)階，使地方的招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。10.3社會(huì)綜合效益項(xiàng)目建成后，為穩(wěn)定社會(huì)，構(gòu)建和諧蒼溪，提升蒼溪縣的整體形象，推動(dòng)蒼溪縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)主義精神文明建設(shè)作出積極的貢獻(xiàn)。10.4綜合效益評(píng)估由以上分析可以看出，項(xiàng)目不僅具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)具有良好的社會(huì)效益，說(shuō)明項(xiàng)目可以成立的，項(xiàng)目建成后，對(duì)構(gòu)建和諧蒼溪，穩(wěn)定社會(huì)秩序，改善基層政府辦公條件，提高蒼溪形象作出重大的貢獻(xiàn)，也為招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，必將推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)，為蒼溪的“兩個(gè)文明”建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

第十一篇結(jié)論及建議11.1結(jié)論11.1.1蒼溪縣東青鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后重建恢復(fù)工程。根據(jù)《國(guó)家汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》明確提出“災(zāi)后恢復(fù)重建將首先從災(zāi)區(qū)群眾最現(xiàn)實(shí)、最迫切的需要入手，優(yōu)先解決災(zāi)區(qū)群眾居住以及教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)和基礎(chǔ)?！鄙n溪縣東青鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后恢復(fù)重建工程是關(guān)系人民群眾生活、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)和精神文明建設(shè)的基礎(chǔ)工程，為促進(jìn)和諧社會(huì)的建設(shè)和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。11.1.2擬建設(shè)的蒼溪縣東青鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后恢復(fù)重建工程為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)具有重要作用，為創(chuàng)造繁榮蒼溪，富強(qiáng)蒼溪具有巨大的推動(dòng)作用。11.1.3擬建設(shè)的蒼溪縣東青鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后恢復(fù)重建工程對(duì)提升蒼溪形象，創(chuàng)建和諧蒼溪、平安蒼溪具有巨大的推動(dòng)作用和保護(hù)作用。為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需起到積極的作用。11.2建議經(jīng)過(guò)以上各章節(jié)的論述,彰顯項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。經(jīng)分析，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，社會(huì)效益和環(huán)境效益十分顯著，項(xiàng)目切實(shí)可行。建議上級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)積極支持項(xiàng)目建設(shè),同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)積極做好前期準(zhǔn)備工作,在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)一步完善項(xiàng)目建設(shè)方案，使之更加合理，以適應(yīng)現(xiàn)代化效能政府辦公的要求，增強(qiáng)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，爭(zhēng)取該項(xiàng)目早日實(shí)施。附件：1房屋安全鑒定報(bào)告；2東青鎮(zhèn)人民政府人事編制證明；3東青鎮(zhèn)人民政府關(guān)于鎮(zhèn)辦公住宿綜合樓災(zāi)后重建工程立項(xiàng)申請(qǐng)；4東青鎮(zhèn)人民政府關(guān)于政府辦公樓納入縣首批災(zāi)后重建規(guī)劃的請(qǐng)示；5蒼溪縣發(fā)著改革局關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后重建項(xiàng)目準(zhǔn)予開(kāi)展前期工作的函；6蒼溪縣國(guó)土資源局關(guān)于東青鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房災(zāi)后重建項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)；7建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃審查現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況表；8建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；9建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)登記表；10蒼溪縣環(huán)境保護(hù)局關(guān)于東青鎮(zhèn)政府辦公住宿綜合樓災(zāi)后重建項(xiàng)目環(huán)境影響登記表的批復(fù)；11建設(shè)項(xiàng)目總平面圖；12建筑平面圖；13建筑立面圖；第4頁(yè)蒼溪縣慧源建筑工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司2009.03目錄TOC\o"1-3"\h\u第一篇概述 11.1項(xiàng)目概況 11.2項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介 11.3編制依據(jù) 11.4編制背景 31.5編制原則 41.6編制范圍 4第二篇現(xiàn)狀分析及工程建設(shè)的必要性 62.1區(qū)域概況 62.1.1歷史沿革 62.1.2基本概況 62.1.3地理位置 62.1.4氣候條件 72.1.5地形地貌 72.1.6自然資源 82.1.7經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 102.2東青鎮(zhèn)概況 102.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 112.4項(xiàng)目建設(shè)的可行性 14第三篇建設(shè)條件和項(xiàng)目選址 153.1項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件 153.2建設(shè)項(xiàng)目選址地地形地貌及工程地址條件 15第四篇工程方案內(nèi)容 174.1總平面布置 174.1.1布置原則 174.1.2總平面布置 174.1.3建設(shè)方案 174.1.4建筑平面 184.2建筑設(shè)計(jì) 184.2.1建筑造型 184.3安裝工程 194.3.1給排水工程 194.3.2供電工程 194.3.3消防系統(tǒng) 214.3.4垃圾處理 214.3.5布線系統(tǒng) 22第五篇組織管理與保障措施 235.1成立工作機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo) 235.2明確目標(biāo)責(zé)任，加強(qiáng)相互協(xié)作 235.3加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量 23第六篇工程招標(biāo)方案 256.1招標(biāo)方式 256.2招標(biāo)文件的編制 256.3資格預(yù)審 266.4標(biāo)底編制 266.5招標(biāo) 276.6評(píng)標(biāo) 276.7授予承包人施工合同 28第七篇實(shí)施計(jì)劃 29第八篇項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 308.1設(shè)計(jì)依據(jù) 308.2環(huán)境現(xiàn)狀描述 308.3環(huán)境影響分析 308.3.1施工期間環(huán)境影響分析 308.4污染防治與處理措施 318.4.1固體廢棄物的處理 318.4.2廢液的處理 318.4.3噪音的處理 328.5綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 32第九篇投資估算和資金籌措 339.1工程投資編制依據(jù)與說(shuō)明 339.2工程投資估算及分析 339.2.1建設(shè)投資估算 339.3 資金籌措方案 349.3.1資金籌措主體 359.3.2本項(xiàng)目資金來(lái)源 35第十篇經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)評(píng)價(jià) 3810.1評(píng)價(jià)依據(jù) 3810.2綜合效益分析 3810.2.1直接經(jīng)濟(jì)效益 3810.2.2為蒼溪縣發(fā)展帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益 3810.3社會(huì)綜合效益 3810.4綜合效益評(píng)估 39第十一篇結(jié)論及建議 4011.1結(jié)論 4011.2建議 40附件： 42蒼溪縣慧源建筑工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司2009.03前言隨著近年來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的飛躍發(fā)展，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口數(shù)量的增加，鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)各種社會(huì)需求以及經(jīng)濟(jì)需求問(wèn)題日益突出，作為東青鎮(zhèn)政府最主要的公共服務(wù)設(shè)施政府辦公樓已不能滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)繼續(xù)發(fā)展的需要，不能滿足現(xiàn)代化為民辦公的需求。為了加快東青鎮(zhèn)快速發(fā)展進(jìn)程、確保政府機(jī)關(guān)有地方辦公，安全辦公，更好地為全鄉(xiāng)群眾方便，快捷服務(wù)，確保一方平安的目標(biāo)和全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)東青鎮(zhèn)；同時(shí)國(guó)務(wù)院剛剛通過(guò)的《國(guó)家汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃方案》明確提出“災(zāi)后重建將首先從災(zāi)區(qū)群眾最現(xiàn)實(shí)、最迫切的需要入手，優(yōu)先解決災(zāi)區(qū)群眾居住以及教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施?！痹擁?xiàng)目建設(shè)工程是人民群眾直接受益的基礎(chǔ)工程，是改善干群關(guān)系，保一方平安的的一項(xiàng)民心工程，為促進(jìn)和諧社會(huì)的發(fā)展，奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；為抓住國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需和支持災(zāi)后恢復(fù)重建機(jī)遇，蒼溪縣政府做出了“東青鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓及公職人員周轉(zhuǎn)住房建設(shè)項(xiàng)目”的決定。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總論 11.1項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位 11.2可行性研究的依據(jù) 11.3項(xiàng)目提出的背景及投資的必要性 11.4可行性研究的范圍及主要內(nèi)容 51.5總投資及資金來(lái)源 61.6主要數(shù)據(jù)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 61.7可行性研究的主要結(jié)論 71.8存在的問(wèn)題及建議 72企業(yè)概況 72.1****集團(tuán)有限公司 72.2****制造廠有限公司 93產(chǎn)品方案、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 103.1產(chǎn)品方案 103.2市場(chǎng)現(xiàn)狀與需求預(yù)測(cè) 103.3擬建規(guī)模 254廠址和建廠條件 264.1廠址 264.2建設(shè)條件 265物料供應(yīng)、生產(chǎn)協(xié)作 275.1物料供應(yīng) 275.2生產(chǎn)協(xié)作 286工程設(shè)計(jì)方案 286.1工藝 286.2工廠組成、功能、面積和人員 296.3工作制度及設(shè)計(jì)年時(shí)基數(shù) 306.4設(shè)備 306.5車(chē)間工藝 306.6總圖、運(yùn)輸與倉(cāng)庫(kù) 356.7土建 376.8公用動(dòng)力 407環(huán)境保護(hù) 54\l"_Toc30490480