店鋪租房協(xié)議

店鋪租房協(xié)議總則本協(xié)議是在懇談雙方基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成共識而簽訂的。遵循公平、公正、協(xié)商一致的原則，作為雙方的約定，合同成立后具有法律效力。雙方應(yīng)該遵循合法、公平、守信的原則，認(rèn)真履行合同。出租方信息出租人：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人]住所：[聯(lián)系地址]經(jīng)營地址：[店鋪所在地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方信息承租人：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人]住所：[聯(lián)系地址]經(jīng)營地址：[店鋪所在地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]租賃物及用途租賃商鋪地點：[店鋪所在地址]總建筑面積：[店鋪面積]租賃部位:[店鋪描述]物業(yè)管理費(fèi)：[如有，則填寫]租金：[租金金額]交付情況：[店鋪現(xiàn)狀]用途：商業(yè)使用租賃期限租賃期限為：[租期開始日期]至[租期結(jié)束日期]。租金及支付規(guī)定承租方需要在每個月的[租金支付日]手續(xù)后支付當(dāng)月租金。未在[租金支付日]前支付的租金需按以下方式計算滯納金：按日計收滯納金，滯納金=應(yīng)付款項×上一個自然日的年化貼現(xiàn)利率÷360。未按期支付租金，超過[滯納天數(shù)]天未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。使用及維修承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途進(jìn)行合理安排。出租方應(yīng)當(dāng)定期對所租物進(jìn)行檢查修繕，將發(fā)現(xiàn)的問題及時告知承租方。如經(jīng)出租方認(rèn)可后，承租方可以根據(jù)需要對所租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旎蛐蘅?，但承租方不得擅自變更、拆換或損壞出租物的任何部分。如因承租方原因?qū)е伦赓U物遭受損害，將由承租方承擔(dān)全部修繕或復(fù)原費(fèi)用。稅費(fèi)規(guī)定出租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，承租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。違約責(zé)任如因承租方原因?qū)е伦赓U物遭受損失，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因出租方原因無法交付租賃物的，出租方應(yīng)當(dāng)向承租方承擔(dān)違約責(zé)任。解除本合同本合同解除的情況：租期屆滿；雙方一致同意解除；承租方未能按期支付租金并在出租方發(fā)出催款通知后[催收期限]天仍未支付的。合同爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可以提交本合同簽訂地人民法院處理。其他本協(xié)議一式雙份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂伊始生效，自簽署日起[租賃期]生效。出租方：___________________承租方：_________________