個(gè)人門面房屋租賃合同

個(gè)人門面房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)和雙方意愿，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下愿達(dá)成如下《個(gè)人門面房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）:第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其名下的房屋出租給乙方。地址：（詳細(xì)地址）使用面積：（平方米）物業(yè)類型：門面房租賃期限：從（具體起始日期）年（月）（日）開始，至（具體終止日期）年（月）（日）止。第二條租金及付款方式租金：每月租金為（具體金額）元人民幣。租期內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但須提前一個(gè)月書面通知乙方。押金：乙方需向甲方繳納（具體金額）元人民幣作為保證金。租期內(nèi)，乙方不得將押金作為租金或其他費(fèi)用之用。付款方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的（具體日期）前付清當(dāng)月租金。如乙方未按期付款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照國(guó)家現(xiàn)行銀行利率加收違約金。第三條用途及保養(yǎng)房屋僅供乙方門面使用，不得進(jìn)行任何改造或用于其他經(jīng)營(yíng)用途。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并進(jìn)行日常維護(hù)、清潔保養(yǎng)。對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)進(jìn)行修繕或賠償。第四條維修及維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大部分維護(hù)和修繕。如屋內(nèi)設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕或更換。由于乙方過(guò)失或人為原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修及修繕費(fèi)用。第五條保密及合法使用乙方承諾，嚴(yán)格保守甲方提供的商業(yè)秘密及資料，不得擅自泄露給任何第三方。使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。第六條合同解除1.租期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)在起租前一個(gè)月書面通知甲方，并按照約定支付違約金。3.若甲方需要提前解除合同，應(yīng)在起租前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約金或與乙方協(xié)商處理。第七條爭(zhēng)議及解決方法1.本合同簽訂后，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.本合同涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。第八條附則本合同自雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，