店鋪合租出租合同

店鋪合租出租合同甲方（出租方）：（以下簡稱出租方）乙方（承租方）：（以下簡稱承租方）為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：第一條租賃房屋基本情況：1.出租方為甲方，承租方為乙方，甲方為中國法定公民。2.房屋坐落地點(diǎn)為：（具體地址）3.房屋使用面積:（面積）平米4.過去使用的經(jīng)營方式為：（經(jīng)營方式）5.經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)的客流量為：（客流量）第二條房屋租賃期限：1.租賃期為（具體時(shí)間），自（年）月（日）起至（年）月（日）止。2.在租賃期屆滿前，承租方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)告知出租方，由雙方重新進(jìn)行協(xié)商。第三條房屋租金：1.本房屋租金為（金額）元整/月。2.租金的支付：（1）承租方每月支付租金，支付日為每月的（具體日期）日。（2）每次支付租金以現(xiàn)金形式交給出租方。3.若承租方未按時(shí)支付租金超過（具體時(shí)間）天，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例不得超過全部欠款的（比例）%。第四條店鋪?zhàn)赓U期間的使用與管理：1.承租方可在房屋內(nèi)進(jìn)行自己經(jīng)營業(yè)務(wù)活動業(yè)務(wù)，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，也不得干涉其他承租方經(jīng)營活動。2.承租方在向房屋內(nèi)外張貼或懸掛物品時(shí)必須符合國家政策及地方規(guī)定，不得在店面內(nèi)或門外擺放妨礙通行或安全的物品。3.承租方使用房屋期間，需保持房屋、周邊環(huán)境清潔、衛(wèi)生及安全穩(wěn)定。4.承租方須立即報(bào)告房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。5.若因承租方的原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)按照市場零售價(jià)格支付維修及更換費(fèi)用。第五條秘密及保密：1.承租方必須保守與本房屋租賃有關(guān)的秘密，并未經(jīng)出租方同意，不得將本合同任何條款和內(nèi)容透露給其他人或單位。2.在租期內(nèi)因承租方的疏忽、人為原因或其他原因造成出租方損失的，承租方應(yīng)向出租方賠償損失；3.在租賃期間內(nèi)，因出租方的疏忽、人為原因或其他原因造成承租方損失的，出租方應(yīng)向承租方賠償損失。第六條甲方的賠償責(zé)任：1.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如損壞，可由承租方進(jìn)行維修。若需修復(fù)超過400元人民幣，承租方應(yīng)先征得出租方同意再進(jìn)行修理。2.因屋內(nèi)主要設(shè)備設(shè)施損壞或出現(xiàn)不足，承租方按照租金比例設(shè)置的折扣向租賃方提出要求，租賃方應(yīng)予以補(bǔ)償或修補(bǔ)。第七條滿意度保證：1.出租方向承租方保證，房屋使用期內(nèi)如出現(xiàn)問題，租賃方將在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。2.出租方向承租方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋安全與使用環(huán)境保持適宜。第八條合法條款：1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.如發(fā)生糾紛，