住宅建筑的設(shè)計(jì)

住宅建筑的設(shè)計(jì)第一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日本章內(nèi)容11.1概述

11.2整體構(gòu)思

11.3局部處理與整體完善

11.4住宅建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

住宅是供家庭日常居住使用的建筑物。住宅建筑區(qū)別于其他建筑的主要特征是：功能全類型多變化快面積小

11.1概述11.1.1住宅建筑的特點(diǎn)第三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(1)按建筑平面形式分

單元式(梯間式)、獨(dú)立單元式(點(diǎn)式)、低層獨(dú)院式及拼聯(lián)式、廊式、天井式等(圖11.1、圖11.2、圖11.3、圖11.4、圖11.5)。(2)按建筑體型分

條式住宅、塔式住宅、其他體型住宅(工字形、Y形、蝶形等)。(3)按居住對(duì)象分

一般住宅、高級(jí)住宅、農(nóng)村住宅、旅館式住宅、老年人住宅、傷殘人住宅等。11.1.2住宅建筑的分類第四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第五頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第六頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第七頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第八頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第九頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(1)套型指按不同使用對(duì)象和家庭人口構(gòu)成而設(shè)計(jì)的成套住宅類型。各類套型的對(duì)照見(jiàn)表11.1。11.1.3套型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11.1套型分類套型居住空間數(shù)(個(gè))使用面積(m2)一類234二類345三類356四類468第十頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(2)住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

各功能空間使用面積(m2)；套內(nèi)使用面積(m2/套)；住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積(m2)；住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積(m2)；住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)(%)；套型建筑面積(m2/套)；套型陽(yáng)臺(tái)面積(m2/套)第十一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算(3)住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：

第十二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日E.標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積；F.套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)；G.套型陽(yáng)臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。第十三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積；(4)套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：

第十四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日D.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計(jì)算使用面積；凈高在1.20~2.10m的空間按1/2計(jì)算使用面積；凈高超過(guò)2.10m的空間全部計(jì)入使用面積；E.坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求；第十五頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(5)陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。第十六頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

整體構(gòu)思是一個(gè)整體分析的過(guò)程，是依據(jù)對(duì)建筑物整體使用功能的理解，初步確定住宅建筑平面、剖面、立面的過(guò)程。11.2整體構(gòu)思第十七頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

“套—單元—幢”的設(shè)計(jì)方法是以套為基本組合單元，由幾個(gè)相同或不同的套型配合樓梯、走廊等交通設(shè)施組合成單元，再由幾個(gè)相同或不同的單元組成一幢住宅。11.2.1.1設(shè)計(jì)方法-─“套-單元-幢”11.2.1住宅平面設(shè)計(jì)第十八頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

這是住宅設(shè)計(jì)的基本單元。它是以戶為基礎(chǔ)，將其內(nèi)部空間組合成為相對(duì)獨(dú)立的一套住房，構(gòu)成一個(gè)家庭的專用空間，也就是一個(gè)功能單元。

一個(gè)功能單元通常由居住房間、服務(wù)房間及交通空間三部分組成。其構(gòu)成形式稱為“套型”。

(1)居住房間習(xí)慣上稱為居室，具備起居、學(xué)習(xí)、休息三項(xiàng)主要功能。按功能分有起居室(廳或堂)(圖11.6)、(圖11.7)及臥室(寢室)(圖11.8)。11.2.1.2套型設(shè)計(jì)第十九頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第二十頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第二十一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第二十二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第二十三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第二十四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第二十五頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日服務(wù)房間:

或稱輔助房間，主要指廚房和衛(wèi)生間。廚房?jī)魧捙c設(shè)備平面布置形式有關(guān)，詳見(jiàn)表11.2。(2)服務(wù)房間

表11.2廚房?jī)魧拸N房設(shè)備布置形式廚房?jī)魧挘╩）單面布置≥1.5L形布置≥1.8雙面布置≥2.1第二十六頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日交通空間指戶內(nèi)的過(guò)道和過(guò)廳。過(guò)道指供戶內(nèi)聯(lián)系各房間的唯一交通空間。(圖11.9)。(3)交通空間

第二十七頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日過(guò)廳指擴(kuò)大過(guò)道兼作進(jìn)餐等用途的空間。(圖11.10)第二十八頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

住宅陽(yáng)臺(tái)按其用途分有兩種類型：起居室或臥室外的陽(yáng)臺(tái)稱為生活陽(yáng)臺(tái)；廚房外的陽(yáng)臺(tái)稱為服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)的形式按與主體建筑的關(guān)系有凹陽(yáng)臺(tái)、凸陽(yáng)臺(tái)、半凹半凸陽(yáng)臺(tái)三種。其造型復(fù)雜多變，有漏空的、實(shí)體的、纖細(xì)的、古典的等等，變化無(wú)窮(圖11.11)。

(4)陽(yáng)臺(tái)

第二十九頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

套型平面組合主要是確定套內(nèi)各房間的相對(duì)位置，解決好功能分區(qū)的問(wèn)題(圖11.12)。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，套內(nèi)各房間的布置格局是千變?nèi)f化、多種多樣的，但無(wú)論怎樣變化，都應(yīng)該考慮“住得下、分得開(kāi)、穩(wěn)得住”的要求(圖11.13(a)、(b))。(5)套型平面組合

第三十一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

單元設(shè)計(jì)是指以戶外交通空間(樓梯或走廊)為紐帶，將相同標(biāo)高的各種套型聯(lián)系起來(lái)的建筑單元平面設(shè)計(jì)。其平面形式有梯間式、廊式、天井式等(圖11.3、圖11.4、圖11.5)。11.2.1.3單元設(shè)計(jì)第三十五頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十六頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十七頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第三十八頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

樓幢設(shè)計(jì)是將相同和不同的單元組合成一幢住宅。組合方式有平直組合、錯(cuò)位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等(圖11.14)。

11.2.1.4樓幢設(shè)計(jì)第三十九頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日住宅建筑的剖面關(guān)系比較簡(jiǎn)單，一般多采用矩形剖面形式。住宅剖面設(shè)計(jì)的任務(wù)主要是按照城市規(guī)劃的要求，確定住宅層數(shù)、層高、凈高及各類房間的豎向組合關(guān)系(圖11.15)。11.2.2.1剖面設(shè)計(jì)11.2.2住宅剖面、立面設(shè)計(jì)第四十頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日住宅建筑的立面構(gòu)圖要簡(jiǎn)潔明快，具有親切感。住宅立面上的窗、陽(yáng)臺(tái)、檐口、凹廊、樓梯間、窗間墻的組合方法有水平構(gòu)圖、垂直構(gòu)圖、垂直與水平混合構(gòu)圖、成組構(gòu)圖等(圖11.16)。11.2.2.2立面設(shè)計(jì)第四十一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第四十二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第四十三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日確定住宅朝向必須綜合考慮日照時(shí)間、太陽(yáng)輻射強(qiáng)度、常年主導(dǎo)風(fēng)向和建筑物所在地的地形等因素。

表11.3列舉了一些地區(qū)的適宜朝向范圍和最佳朝向范圍。大部分地區(qū)住宅應(yīng)朝南或略偏東、偏西。11.2.3.1朝向11.2.3住宅的朝向與間距第四十四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日表11.3全國(guó)部分地區(qū)適宜和最佳朝向范圍（待續(xù)）

地區(qū)適宜朝向范圍最佳朝向范圍北京南偏東45°～南偏西35°正南～南偏東30°長(zhǎng)春南偏東45°～南偏西45°南偏東30°～南偏西10°烏魯木齊南偏東～南偏西南偏東40°～南偏西30°沈陽(yáng)東～南～西正南～南偏東20°銀川南偏東34°～南偏西20°正南～南偏東23°石家莊正南～南偏東30°南偏東15°太原南偏東～東南偏東15°西寧南偏東30°～南偏西30°正南～南偏西30°濟(jì)南正南～南偏東30°正南～南偏東10°青島南偏東15°～南偏西15°正南～南偏東5°第四十五頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日地區(qū)適宜朝向范圍最佳朝向范圍大連南偏東45°～南偏西～西正南～南偏西15°鄭州正南～南偏東25°南偏東15°西安正南～南偏東15°南偏東10°南京正南～南偏東30°正南～南偏東8°合肥南偏東15°～南偏西5°南偏東5°～15°上海南偏東30°～南偏西15°正南～南偏東15°成都南偏東45°～南偏西30°南偏東45°～南偏西15°重慶南偏東30°～南偏西15°南偏東15°～南偏西10°武漢南偏東30°～南偏西30°正南～南偏東15°（續(xù)）表11.3全國(guó)部分地區(qū)適宜和最佳朝向范圍第四十六頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日（續(xù)）表11.3全國(guó)部分地區(qū)適宜和最佳朝向范圍地區(qū)適宜朝向范圍最佳朝向范圍杭州正南～南偏東30°南偏東10°～18°長(zhǎng)沙正南～南偏東15°南偏東9°福州正南～南偏東20°南偏東5°～10°南寧南偏東25°～南偏西5°正南～南偏東15°昆明東～南～西南偏東25°～56°桂林南偏東22.5°～南偏西20°南偏東10°～南偏西5°拉薩南偏東15°～南偏西10°南偏東10°～南偏西5°廈門南偏東22.5°～南偏西10°南偏東5°～10°廣州南偏東25°～南偏西15°南偏東15°～南偏西5°表11.3完第四十七頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日日照間距：保證每套住宅至少有一間居室在冬至日能獲得滿窗日照不少于1h的住宅建筑之間的距離。其計(jì)算依據(jù)一般是以冬至這一天正午正南向房屋底層房間的窗臺(tái)以上墻面能被太陽(yáng)滿照(圖11.17)。

11.2.3.2間距第四十八頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第四十九頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日日照間距計(jì)算公式為：式中L——日照間距(m)；H——南向前排房屋檐口到后排房屋底層窗臺(tái)的垂直高度(m)；α——當(dāng)?shù)囟寥照绲奶?yáng)高度角。第五十頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表11.4的規(guī)定。表11.4

住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ、Ⅶ氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時(shí)數(shù)（h）≥2≥3≥1有效日照時(shí)間帶（h）8~169~15計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面第五十一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日住宅正面間距可按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表11.5換算。

表11.5

不同方位間距折減系數(shù)方位0°~15°（含）15°~30°（含）30°~45°（含）45°~60°（含）＞60折減系數(shù)1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L第五十二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

局部處理是對(duì)整體構(gòu)思所確定的平面、剖面、立面設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致分析的設(shè)計(jì)過(guò)程。這一過(guò)程主要包括各類房間尺寸的確定和協(xié)調(diào)，以及住宅構(gòu)造設(shè)計(jì)。11.3局部處理與整體完善11.3.1局部處理第五十三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(1)在整體構(gòu)思的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)家具、設(shè)備的多方案布置分析，最后確定各類房間的開(kāi)間和進(jìn)深。(圖11.18、圖11.19)(2)在單元平面組合的基礎(chǔ)上，以不影響使用功能為前提，協(xié)調(diào)各房間之間的尺寸關(guān)系，同時(shí)還要滿足結(jié)構(gòu)要求，符合建筑模數(shù)制，以便提高建筑工業(yè)化的程度。11.3.1.1尺寸的確定和協(xié)調(diào)第五十四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第五十五頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日第五十六頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(1)墻身構(gòu)造設(shè)計(jì)墻身厚度的選擇外墻墻腳構(gòu)造設(shè)計(jì)外墻墻身中部構(gòu)造設(shè)計(jì)外墻墻身頂部構(gòu)造設(shè)計(jì)內(nèi)墻有關(guān)節(jié)點(diǎn)的處理內(nèi)部空間利用有關(guān)墻身節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)及處理11.3.1.2構(gòu)造設(shè)計(jì)第五十七頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(2)墻面裝修構(gòu)造選擇墻面裝修構(gòu)造設(shè)計(jì)主要是依據(jù)住宅標(biāo)準(zhǔn)，合理地選擇內(nèi)外墻的飾面類型及做法。(3)常用樓地面做法選擇常用樓地面有水泥砂漿地面、水磨石地面、地磚和馬賽克地面、拼花木地板地面、塑料塊材地板地面、鋪地毯等。第五十八頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日

住宅門窗多選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)定型門或窗。其形式依立面及使用要求而定。各部位門的最小尺寸應(yīng)符合表11.6的規(guī)定。

(4)門窗形式選擇

表11.6門洞最小尺寸類別洞口寬度（m）洞口高度（m）公用外門1.202.00戶套門0.902.00起居室（廳）門0.902.00臥室門0.902.00廚房門0.802.00衛(wèi)生間門0.702.00陽(yáng)臺(tái)門（單扇）0.702.00第五十九頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日屋面坡度的確定。屋面排水組織設(shè)計(jì)。選定屋面的構(gòu)造做法。處理檐口交接處的排水及泛水構(gòu)造。(5)屋面構(gòu)造設(shè)計(jì)內(nèi)容

第六十頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日樓梯平面設(shè)計(jì)。樓梯剖面設(shè)計(jì)。樓梯細(xì)部處理。(6)樓梯構(gòu)造設(shè)計(jì)內(nèi)容

第六十一頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(1)每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí)，其中宜有兩個(gè)獲得日照。(2)住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表11.7采光系數(shù)最低值的規(guī)定，其窗地面積比可按表11.7的規(guī)定取值。(3)臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。(4)嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室(廳)應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。11.3.1.3室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)第六十二頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日(5)住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。(6)寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取遮陽(yáng)措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。(7)住宅的臥室、起居室(廳)宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。(8)住宅不宜設(shè)置垃圾管道。第六十三頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日表11.7

住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（%）窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）、廚房11/7樓梯間0.51/12注：①窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。②本表系按Ⅲ類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算，當(dāng)用于其他光氣候區(qū)時(shí)或采用其他類型窗時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。③離地面高度低于0.50m的窗洞口面積不計(jì)入采光面積內(nèi)。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。第六十四頁(yè)，共七十一頁(yè)，編輯于2023年，星期日分析各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，驗(yàn)證住宅的經(jīng)濟(jì)合理性，詳見(jiàn)11.1.3節(jié)。11.3.2整體完善11.3.2.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分