房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)務(wù)實(shí)本章考試目是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房源開(kāi)拓與信息管理

（2012836612（一）兩房一廳房?jī)扇繌d等住宅按照建筑形式分可以分為小多層（28米），高住宅的空間利用率。別墅可以分為休閑型和住宅型兩種，一般建造在城市郊區(qū)附近。如果按照性質(zhì)進(jìn)行細(xì)分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、房、限價(jià)商品住房、經(jīng)要有商品房、房改房，以及符合地方關(guān)于上市條件規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房。，適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房的人在購(gòu)買(mǎi)住房5年后，先向住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，放棄回購(gòu)的，可以上市。，一些地方為了解“夾心層住房需求問(wèn)題出臺(tái)了限價(jià)商品住房政策以足中等入者房（二）【2005（）【2006的房源有（）經(jīng)紀(jì)管理辦法》第22條“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托、出上門(mén)勘查時(shí)，若因故無(wú)法按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)盡早與業(yè)主聯(lián)系，說(shuō)明原因，以免業(yè)主久等；若無(wú)法完上門(mén)勘查時(shí)作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般應(yīng)佩帶工牌主業(yè)主自報(bào)單位（我是××公司×××）－2物業(yè)勘查表4-口空置口自用級(jí)□管道煤氣□寬帶網(wǎng)□有線(xiàn)電視 □停車(chē)場(chǎng)□電□銀行□學(xué)?！踵]局□醫(yī)院500米內(nèi)車(chē)站點(diǎn)□一條□二條□三條□四條以半徑內(nèi)□學(xué)?！跣W(xué)□□醫(yī)院□書(shū)半徑內(nèi)□大型公園□成片綠地□大規(guī)模水面□□商品房□統(tǒng)建房□解困房□房□房改房□私年□付款□分期付款□按揭銀應(yīng)及時(shí)整理好現(xiàn)場(chǎng)勘查過(guò)程中的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料，填寫(xiě)《物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘察表》，為制作《房屋狀況說(shuō)②基礎(chǔ)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施劃分為齊全、一般、不齊全三個(gè)等級(jí)，其標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表3－3基礎(chǔ)設(shè)施等級(jí)劃分表3-電壓穩(wěn)定，分戶(hù)單相（額定電流數(shù)大于5A），小區(qū)內(nèi)建有單獨(dú)的變電站；③商服設(shè)施：在這里主要指生活方便程度，符合以下標(biāo)準(zhǔn)才能稱(chēng)為具備相關(guān)配套設(shè)施：500m郵局：指在物業(yè)1000m的半徑范圍內(nèi)有可以辦理快件、國(guó)內(nèi)特快專(zhuān)遞、收領(lǐng)包裹、IDD、DDD差（在填寫(xiě)時(shí)，最好能注明途經(jīng)的各條線(xiàn)路名稱(chēng)，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表3－4。交通條件等級(jí)劃分表3-5。人文環(huán)境等級(jí)劃分表3-好差綠化環(huán)境等級(jí)劃分 表好差規(guī)劃發(fā)展前景劃分等級(jí) 105好住宅可以分為、小多層、層、平、棟別墅、拼別墅聯(lián)排別墅疊拼別等寫(xiě)字樓可以分為寫(xiě)字樓商住兩樓商鋪以分為面商鋪和業(yè)的鋪位工業(yè)用房屋可分廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)等。樓層主要填寫(xiě)房屋所處的層次，以及房屋的總層高，夾層的話(huà)要在這個(gè)欄目中注明。?物業(yè)管理等級(jí)規(guī) 表好差?交通位置圖主要畫(huà)出環(huán)繞物業(yè)的道路，在繪制交通位置圖時(shí)，按上北下南左的方位來(lái)繪制，同時(shí)應(yīng) 0m1000mD．500m1000m （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司），并簽訂了托協(xié)議。甲司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為服務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行了勘查填寫(xiě)《物業(yè)勘查表根據(jù)市場(chǎng)情況認(rèn)為的價(jià)格合理屬于優(yōu)房源 ）答