監(jiān)理范圍及服務內(nèi)容-招標要求

監(jiān)理公司_招標要求XXXXXXXX項目(監(jiān)理范圍及服務內(nèi)容):招標編號名稱特征描述備注監(jiān)理服務范圍XXX配套設備采購與安裝;XXX設備采購與安裝;工期同施工工期監(jiān)理服務內(nèi)容質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、變更控制、安全管理、信息管理、資料管理、在信息系統(tǒng)工程實施過程中協(xié)調(diào)有關單位及人員間的工作關系。具體服務內(nèi)容及職責不得低于第三章中所提及要求監(jiān)理服務期限XXX建設項目最終驗收結束xxxx年監(jiān)理服務第三章招標服務要求及職責以下所有指標均為必備指標，為用戶所能夠接受的最低要求，供應商提供的服務必須滿足或者超出以下指標要求。如不滿足，應明確列出偏差值。監(jiān)理單位應對質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、變更控制、安全管理、信息管理、資料管理、在信息系統(tǒng)工程實施過程中協(xié)調(diào)有關單位及人員間的工作關系。具體工作內(nèi)容主要包括：對委托人提出的有關技術問題提供書面意見，并對本工程施工圖文件進行審核并提交審核報告。監(jiān)理人在建設工程施工階段對本工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全與文明施工四控制。投資控制：1) 審查承包商提交的工程預算及決算并出具書面意見報委托人核定，根據(jù)合同約定和工程情況增減預算或決算，但前述增減應得到委托人的書面確認。2) 嚴格控制隱蔽部位的工程量計量。對于工程隱蔽項目要求承包商自檢，經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格后，方可進入下道工序；對于基礎、隱蔽工程或簽證，應附上示意圖以及具體方位圖、坐標，否則簽證、隱蔽的數(shù)據(jù)委托人不予認可，由此產(chǎn)生的后果承包商自行承擔。3) 負責審查施工過程中施工方申報的月工程量及費用，同時按施工合同的要求對安全文明措施費使用情況進行監(jiān)督審核，并單獨審批，并申報委托人核定。4) 審核工程范圍內(nèi)的洽商簽證、設計變更及施工過程中施工圖外發(fā)生的設計變更、洽商及各種簽證。5) 根據(jù)合同要求，結合監(jiān)理情況，審核承包商申報的決算書并向委托人提交審核報告。6) 根據(jù)委托人及各相關合同要求，審核承包商編制的該項目的年、季、月度資金計劃，并監(jiān)督、控制其執(zhí)行。7) 負責計算、審核各項索賠金額，提供處理意見，并協(xié)助委托人處理合同糾紛。進度控制：1) 監(jiān)理人應根據(jù)委托人和各相關合同的要求，在接到承包商提交的工程施工進度計劃后，應對計劃進行認真的審核，檢查承包商所制定的進度計劃是否合理，審查承包商提交的工程施工總進度計劃是否符合工程建設項目的合同工期規(guī)定。審查批準后，據(jù)此監(jiān)督承包商按進度計劃組織施工。2) 對承包商報送的人工、材料、機械動態(tài)月報進行分析，找出影響進度原因，及時提出糾正措施和指令并監(jiān)督整改。3) 及時分析進度障礙，提出補救措施，調(diào)整總進度計劃，并及時上報委托人后，發(fā)布相應指令并監(jiān)督落實。4) 根據(jù)施工總進度計劃，審核承包商提交的年、季、月、周進度計劃并監(jiān)督、控制其執(zhí)行，必要時對上述計劃提出調(diào)整建議和必要的指示，經(jīng)委托方批準后監(jiān)督其執(zhí)行。5) 根據(jù)委托人及各相關合同要求，制定本工程總進度計劃、材料設備采購計劃，審查承包商提交的單位工程施工進度計劃。6) 監(jiān)理人應采取各種措施以保證工程進度，一旦出現(xiàn)監(jiān)理人原因?qū)е碌墓て谘诱`情形，即視為監(jiān)理人違約，每逾期一日，委托人有權要求其按本合同監(jiān)理費總額的5‰支付違約金。質(zhì)量控制：1) 運用科學管理方法和質(zhì)量保證措施，嚴格約束承包商按照圖紙和技術規(guī)范中寫明的試驗項目、材料性能、施工要求和允許精度等有關規(guī)定進行施工，消除隱患，制止安全文明事故發(fā)生，嚴格把好質(zhì)量關，依據(jù)合同條款對工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理。2) 協(xié)助委托人針對施工圖提出優(yōu)化方案及合理化建議，協(xié)助委托人進行其它招標工作，協(xié)助簽訂施工合同、材料供應合同，以及與本工程有關的補充協(xié)議。3) 負責審查分包商資質(zhì)，包括對分包商或供應商的資質(zhì)、供貨能力、商業(yè)信譽等進行詳細審核和考察，并將審核意見報送委托人。4) 定期對施工合同的執(zhí)行情況進行跟蹤管理和檢查(如遇緊急或特殊情況，應在第一時間內(nèi)上報委托人)，并以書面形式報送委托人。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求承包商整改。5) 審核工程范圍內(nèi)的材料和設備采購計劃，提出有關建議和補救措施，并發(fā)布有關指令。6) 審核施工圖并提供修改意見，組織圖紙會審和設計交底工作。6) 監(jiān)理工程師有責任在保修期內(nèi)通知承包商及時到現(xiàn)場維修，并鑒定存在質(zhì)量問題，提出維修措施，組織承包商進行維修。經(jīng)建設單位或委托人同意后，監(jiān)理人有權請第三方進行維修，并審核維修費用，報建設單位或委托人批準。7) 監(jiān)理人應對每一維修項目建立詳細的維修檔案。8) 監(jiān)理人負責保修期內(nèi)工程保修結算及保修期內(nèi)發(fā)生的雇請第三方維修費用的認可及責任方的確認。9) 對于使用單位提出的質(zhì)量缺陷，經(jīng)建設單位或委托人同意后，監(jiān)理人應組織權威機構進行鑒定，并將鑒定結果報建設單位或委托人。各崗位職責總監(jiān)理工程師應履行以下職責：1) 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；2) 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應調(diào)換其工作；5) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；6) 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7) 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8) 審查和處理工程變更；9) 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10) 調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；12) 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13) 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。總監(jiān)理工程師代表應履行以下職責：1) 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2) 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。10總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：1) 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；2) 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；3) 審核簽認竣工結算；4) 調(diào)解建設方與施工方的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；5) 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。專業(yè)監(jiān)理工程師應履行以下職責：1) 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2) 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3) 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4) 審查施工方提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5) 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8) 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9) 核查進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10)負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員應履行以下職責：1) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2) 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；督促、檢查施工單位安全措施的投入。3) 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4) 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結