物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合15篇

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合15篇轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于街(路)號(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)全部者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)全部者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)全部者全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進展裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時接收房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方：

乙方：

甲方依據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際狀況，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導(dǎo)下，經(jīng)屢次召開村民戶代表大會爭論打算，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉(zhuǎn)讓，又經(jīng)戶代表大會爭論打算，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在公平、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議：

一、雙方協(xié)商全都，定整體轉(zhuǎn)讓費為470萬元人民幣。

二、付款方法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。

三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費后，甲方馬上該房產(chǎn)交付乙方治理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置治理委員會處置期間，幫助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費、稅費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、雙方商定，假如因甲方的緣由無法辦理過戶手續(xù)時，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的緣由無法辦理過戶手續(xù)時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的緣由不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間，一律按年租30萬元的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。

五、為便于乙方對房地產(chǎn)的治理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商治理和使用的范圍，甲方供應(yīng)20xx年7月由科丹建筑設(shè)計事務(wù)所對該房屋的平面設(shè)計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方詳細(xì)劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù)。

六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

七、本協(xié)議自簽字之日起，之前但凡與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)以及法律責(zé)任與乙方無關(guān)，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

八、本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必需嚴(yán)格遵照執(zhí)行，若有違反，必需擔(dān)當(dāng)本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務(wù)，雙方商定由簽約地有關(guān)部門審理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：

商業(yè)登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

標(biāo)的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。注：

二、合同價款

甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民元整。

三、合同價款的支付

乙方應(yīng)于20年月日之前支付全部款項。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部價款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五、保證

1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)造，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方的股東(即，)對甲方的上述義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份連續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪B帶保證責(zé)任。

六、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋全部權(quán)歸乙方全部，如遇國家建立征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方全部，如需甲方或幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及必需在接到乙方通知之日起三日內(nèi)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約

甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)履行本協(xié)議之商定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

受讓方（下稱乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

經(jīng)甲、乙雙方屢次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方將位于________的物業(yè)，土地面積______平方米，建筑面積________平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。

三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的全部權(quán)和使用權(quán)歸乙方全部。

四、甲方幫助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）擔(dān)當(dāng)。

五、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。

六、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建立規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決，不能以此追究甲方責(zé)任。

七、甲乙雙方假如發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)

協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或托付代表人）簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

受讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。

八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)局部辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理________商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十三、乙方因物業(yè)治理向________商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)治理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的.《物業(yè)治理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標(biāo)準(zhǔn)。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：乙方：

法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：

________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

甲方：重慶市有限公司（以下簡稱甲方）

法定代表人：譚朝義

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將西充電_商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電_商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將西充電_商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對西充電_商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從二0一0年月日起至西充電_商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得西充電_商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電_商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，西充電_商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七、乙方承受原甲方在西充電_商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。

八、甲方將西充電_商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)局部辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風(fēng)山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理西充電_商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十三、乙方因物業(yè)治理向西充電_商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)治理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電_商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標(biāo)準(zhǔn)。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：重慶市北碚區(qū)競業(yè)治理有限公司乙方：

法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：

二0__年月日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電影院商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對西充電影院商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從二0一0年月日起至西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。

八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)局部辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單）。有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風(fēng)山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理西充電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十三、乙方因物業(yè)治理向西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)治理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標(biāo)準(zhǔn)。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：

法定代表人/托付代理人：

2022年__月__日

法定代表人/托付代理人：

乙方：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

甲方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將_________電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓_________電影院商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將_________電影院商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對_________電影院商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從________年____月____日起至_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在_________電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。

八、甲方將_________電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)局部辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理_________電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十三、乙方因物業(yè)治理向_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)治理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與_________電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標(biāo)準(zhǔn)。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：乙方：

法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：

________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡稱該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉(zhuǎn)賣予新業(yè)主xxx，有關(guān)該物業(yè)居住費用經(jīng)協(xié)商確定如下：

一、物業(yè)原業(yè)主已交的專項修理資金（前又稱治理基金）轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下；

二、居住該物業(yè)的原相關(guān)費用：治理費、水費、電費、管道煤氣費、電話費等已由原業(yè)主與各收費單位結(jié)清。如未結(jié)清的已在房屋交易作價時包含在內(nèi)，由新業(yè)主擔(dān)當(dāng)繳付費及滯納金；

三、如舊業(yè)主與治理處簽訂各類效勞協(xié)議的，則應(yīng)繳清所欠費用前方能辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。

四、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶卡或與其物業(yè)有關(guān)聯(lián)的住戶卡、臨時住戶卡、傭人卡等。

五、由本協(xié)議書簽訂之日起，新業(yè)主攜本協(xié)議書自行到物業(yè)治理處辦理繳交物業(yè)治理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理；

六、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主、新業(yè)主各執(zhí)一份，治理公司一份存檔。

原業(yè)主：新業(yè)主：

簽訂日期：年月日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:

住址:xxx

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x區(qū)x路x號x單元x層x室，房屋構(gòu)造為x，建筑面積x平方米，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋治理部門登記備案。

其次條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。(該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋全部權(quán)證的契稅、修理基金等費用。)

第三條付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應(yīng)將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從今該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)治理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方連續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證，在拿到后馬上交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必需無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在x時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)治理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款x的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

甲方：重慶市北碚區(qū)xx物業(yè)治理有限公司(以下簡稱甲方)

法定代表人：譚朝義

住址：

乙方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)治理進展轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)治理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓電影院商業(yè)廣場工程給乙方進展物業(yè)治理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：

一、甲方同意將電影院商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進展物業(yè)治理。

二、乙方同意承受甲方的轉(zhuǎn)讓，對電影院商業(yè)廣場工程進展物業(yè)治理。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)治理期限從年月日起至電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)治理之日止。

四、本合同書的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)治理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前，電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)治理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管效勞的事實，依據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七、乙方承諾承受原甲方在電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。

八、甲方將電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)局部辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進展合理規(guī)劃、治理和使用。

十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進展合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方治理西充電影院商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十三、乙方因物業(yè)治理向西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)治理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的《物業(yè)治理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)治理收費標(biāo)準(zhǔn)。

十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方：市區(qū)有限公司

乙方：

法定代表人/托付代理人：

法定代表人/托付代理人：

年月日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快商貿(mào)城的進一步進展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商貿(mào)城工程的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達成全都意見，簽訂本合同如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(商貿(mào)城工程)概況

1.該工程原由鎮(zhèn)人民政府和湖南省A房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該工程法人變更為B房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該工程連續(xù)開發(fā)。

2.該工程一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該工程手續(xù)合法，真實有效，證件根本齊全，已竣工房屋全部權(quán)證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一局部已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)根本辦妥，局部已兌現(xiàn)實施。

5.該工程現(xiàn)在的物業(yè)治理由甲方負(fù)責(zé)。

6.本工程房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標(biāo)的為工程的總體轉(zhuǎn)讓，也是該工程總體其次次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)全都，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

其次條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1.甲方與B房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建立及工程轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2.甲方在建立商貿(mào)城過程中因該工程建立實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔(dān)當(dāng)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方連續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)當(dāng)予以幫助。

5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工程物業(yè)治理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(轉(zhuǎn)讓價款確實定以存量資產(chǎn)為根本依據(jù)，并估算投入本錢，適當(dāng)考慮雙方利益。)

2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對余款以方式供應(yīng)擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓狀況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。

第七條合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

2.乙方未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按拖延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;拖延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與補充

當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

受讓方（下稱乙方）：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20xx年x月x日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并依據(jù)該“意向合同”的商定，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件根本具備，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在公平、自愿、公正的根底上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同遵守。

第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)構(gòu)造

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣xx萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

1—2甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”之商定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進展了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣xx萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。

其次條乙方收購甲方整體股權(quán)的形式

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方肯定控股涂料公司，剩余出資額由乙方打算有關(guān)受讓人，詳細(xì)受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。

第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格

3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準(zhǔn)（附件2）。

3—2依據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣xx萬元整。其中實物資產(chǎn)價值xx萬元整、注冊商標(biāo)價值xx萬元整。乙方以人民幣xx萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的xx萬元作為注冊資本，剩余xx萬元，即注冊商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)全部權(quán)。

第四條價款支付方式

依據(jù)“意向合同”的商定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。

第五條資產(chǎn)交接后續(xù)幫助事項

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的商定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進展了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接收涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并依據(jù)誠懇信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、幫助等義務(wù)。

第六條清產(chǎn)核資文件

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的商定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進展了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、精確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)

7—1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營治理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方擔(dān)當(dāng)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。

7—2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經(jīng)營治理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。

第八條權(quán)利交割

本股權(quán)收購合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其打算的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東全部權(quán)利。

第九條稅收負(fù)擔(dān)

雙方依法各自擔(dān)當(dāng)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。

第十條違約責(zé)任

甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)準(zhǔn)時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金。

第十一條補充、修改

未盡事宜，雙方在誠懇信用原則的根底上，經(jīng)充分協(xié)商并達成全都后，方可進展補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則

12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同，對雙方均有約束力。

12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)狀況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為______平方米（詳細(xì)面積以政府有關(guān)主管部門確實認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為________，其他狀況_________________。買方對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

其次條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣_______元作為其次局部樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

（1）一次性付款

①上述其次局部樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述其次局部樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次局部樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元（￥_______）（注；詳細(xì)的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述其次局部樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全