成都市商品房買(mǎi)賣(mài)合同

成都市商品房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同背景該份合同是由買(mǎi)方和賣(mài)方自愿達(dá)成的一份關(guān)于成都市商品房買(mǎi)賣(mài)的合同。雙方遵循中國(guó)有關(guān)的法律法規(guī)以及《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同商品信息1.房屋基本信息1.1房屋簡(jiǎn)介房屋名稱(chēng)：（在此填寫(xiě)房屋名稱(chēng)）房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：（在此填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）戶(hù)型：（在此填寫(xiě)戶(hù)型）建筑面積：（在此填寫(xiě)建筑面積）房屋朝向：（在此填寫(xiě)房屋朝向）樓層：（在此填寫(xiě)所處樓層）產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：（在此填寫(xiě)房屋的產(chǎn)權(quán)類(lèi)型）1.2房屋位置信息所在樓盤(pán)：（在此填寫(xiě)樓盤(pán)名稱(chēng)）所在地址：（在此填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.房屋價(jià)格信息2.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為（在此填寫(xiě)總價(jià)）元。2.2首付金額首付金額為（在此填寫(xiě)首付金額）元。首付款支付方式：（在此填寫(xiě)首付支付方式）2.3分期付款本合同規(guī)定買(mǎi)方應(yīng)按以下分期付款方式支付房屋總價(jià)的余款：分期付款方式：（在此填寫(xiě)分期付款方式）各期付款金額：第一期：（在此填寫(xiě)第一期付款金額）元第二期：（在此填寫(xiě)第二期付款金額）元……最后一期：（在此填寫(xiě)最后一期付款金額）元3.房屋交付信息3.1交房條件房屋交付條件：（在此填寫(xiě)房屋交付條件）3.2交付時(shí)間本合同規(guī)定，房屋的實(shí)際交付時(shí)間為（在此填寫(xiě)交付時(shí)間）。3.3違約責(zé)任如果賣(mài)方無(wú)法按時(shí)交付房屋，除遵循相關(guān)法律法規(guī)外，還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：對(duì)違約金的約定：（在此填寫(xiě)違約金約定）三、買(mǎi)賣(mài)雙方條款1.賣(mài)方責(zé)任1.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合法的方式出售房屋。1.2賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。2.買(mǎi)方責(zé)任2.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，如逾期未付款，應(yīng)按照相關(guān)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.違約責(zé)任3.1如賣(mài)方在交房日期前無(wú)故違約，買(mǎi)方可以要求解除合同并獲得違約金。3.2如買(mǎi)方在付款日期前無(wú)故違約，賣(mài)方可以要求解除合同并獲得違約金。3.3如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)并協(xié)商處理。四、補(bǔ)充條款4.1未在該合同中約定的事項(xiàng)，可以由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定。4.2該合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.3該合同有效期為（約定月數(shù)/年數(shù)），超過(guò)有效期需重新簽訂合同。五、合同生效及爭(zhēng)議解決5.1該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心或相關(guān)法律部門(mén)尋求解決方案。六、協(xié)議書(shū)簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（簽名/蓋章）：_________________________買(mǎi)方（簽名/蓋章