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房地產(chǎn)合同——房地產(chǎn)租賃合同一、合同雙方出租人：承租人：二、房屋基本情況房屋名稱：房屋位置：房屋面積：三、租賃期限本合同的租賃期限為___年/月/日至___年/月/日。四、租金及支付方式租金總額：租金支付方式：五、押金押金總額：押金支付時(shí)間：押金退還時(shí)限：六、房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任承租人有義務(wù)保護(hù)和維護(hù)房屋，并從其預(yù)算中負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。出租人有義務(wù)監(jiān)督維修情況，并對(duì)房屋建筑質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或存在房屋隱患的情況負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的故障，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。所有維修費(fèi)用均在租金內(nèi)計(jì)算，但必須在事后得到出租人的書面授權(quán)，方可進(jìn)行維修。七、合同解除如果承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在嚴(yán)重缺陷，危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的情況，承租人可以立即終止合同，并要求出租人退還押金。如果出租人在租賃期內(nèi)出售該房屋，合同將自動(dòng)終止。如果承租人違反規(guī)定，擅自改變房屋用途或承擔(dān)違規(guī)業(yè)務(wù)，出租人有權(quán)先警告，然后提前終止合同，并沒收押金。如果租賃期滿后雙方均同意續(xù)簽租賃合同，則需重新簽訂租賃合同。八、其他條款本合同一式____份，承租人和出租人各執(zhí)___份。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自

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