房屋出租合同武漢租房合同

房屋出租合同武漢租房合同一、合同雙方出租方：甲方（出租人）：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：承租方：乙方（承租人）：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：二、出租房屋基本情況出租房屋地址：出租房屋用途：出租房屋租金：押金：三、房屋出租條款合同期限本合同自[【起始日期】]起至[【終止日期】]止。如乙方在合同期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方同意續(xù)租，續(xù)租合同須在本合同到期前一個月內(nèi)完成簽訂。出租租金出租房屋租金為[【租金】]元/月，租金包含水費和物業(yè)費，不包含電費和燃氣費。甲方可要求乙方在租房期間每月按時交付租金。逾期未交租金，甲方有權(quán)解除本次租房合同。甲方要求乙方在租房期間，每隔三個月交納押金[【押金】]元，乙方當(dāng)日交納了[【押金】]元。房屋交接和維護甲方應(yīng)保證所出租房屋的安全衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、用具器具在正常使用范圍內(nèi)，乙方入住時，雙方必須在甲方的帶領(lǐng)下，確認房屋內(nèi)的物品、設(shè)施、損壞、瑕疵、居住期間維修責(zé)任及使用須知等，雙方簽訂一份房屋驗收表。乙方必須依照出租人的要求，保持居住環(huán)境整潔，并不能更改裝修。如出現(xiàn)損壞、灰污、掉漆等讓房屋價值降低的情況，應(yīng)由承租方承擔(dān)經(jīng)濟費用。承租方必須定期對所租住的房間進行清潔和衛(wèi)生檢查。房屋維修和改造甲方應(yīng)在租期內(nèi)，對所租房屋的設(shè)施、設(shè)備及管道進行維修和保養(yǎng)，并及時消除故障，保證租房用水、制冷、制熱、通訊、安全等設(shè)施、設(shè)備正常。租賃違約乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將所租賃房屋或分租給第三方，或以其他方式非法轉(zhuǎn)租所租賃房屋的，將按違約雙方約定支付違約金[【違約金】]元。(違約金與租金相同為準(zhǔn))。如乙方逾期未履行付款義務(wù)，則將按逾期支付租金的【3%】計算逾期利息。如乙方停租期間，房屋租金仍按月計算。乙方原則上不得更換鎖具。合同終止本合同自然到期后，自行終止，在租房期間雙方協(xié)商，其中一方涉及違約情況的，違約方自動放棄押金，其余退還乙方。本合同履行完畢后，甲乙雙方須清理好房屋內(nèi)的物品和資源。若乙方提前退房，則按提前退房處理。若甲方提前收回所出租房屋，則應(yīng)提前3天通知乙方，并須返還押金及未使用的房租。四、法律和爭議解決本合同簽署和履行適用中華人民共和國的法律。如本合同在解釋和執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，各方簽字確認后，雙方各持一份，同等有效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同有效期限為簽訂日期起至房屋租賃期屆滿。簽訂日期：【SIGNDATE（簽署日期）】甲方（出租方）：【SIGNE