房屋租賃合同預(yù)租類

房屋租賃合同預(yù)租類甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）住所/地址：法定代表人（或代理人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方需租賃甲方所擁有的房屋，故甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋情況甲方同意將其擁有的房屋，出租給乙方使用，該房屋位于：（詳細(xì)地址）該房屋的基本情況：房屋類型：建筑面積：組合結(jié)構(gòu)：配套設(shè)施：裝修情況：第二條租賃期及交付租賃期限：乙方將使用該房屋的時(shí)間為（具體時(shí)間），自該條款生效之日起至（具體時(shí)間）止。乙方應(yīng)于租賃期間的（具體時(shí)間）向甲方交付房屋使用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條租金乙方應(yīng)于簽訂合同之日起，一次性向甲方繳納租金合計(jì)（具體數(shù)額）元。在每個(gè)月的（具體日期），乙方應(yīng)按照相應(yīng)比例（具體比例）支付租金，每次支付租金的具體金額為（具體數(shù)額）元。租金支付方式：（選擇一種：現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶/微信支付/其他）。第四條維修和保養(yǎng)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)自租賃房屋交付使用之日起，由乙方承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通并確定解決方案。如維修費(fèi)用因乙方造成的原因所致，則應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)；如非乙方責(zé)任造成，則由甲方負(fù)擔(dān)。第五條使用目的乙方同意將該房屋僅用于居住或者辦公等非違法用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，并應(yīng)對該房屋善意保護(hù)。第六條保密條款甲、乙雙方同意對于本合同中所涉及的內(nèi)容予以保密，不得向?qū)Ψ揭酝獾娜魏蝹鶛?quán)人、債務(wù)人或其他與本合同無關(guān)的第三方泄漏。第七條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同各條款，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。如合同期內(nèi)乙方未遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，或者違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止該合同，并將乙方予以驅(qū)離。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付租賃期間的租金和違約金。第八條合同變更和解釋本合同一旦簽訂，雙方均需遵守。如需要變更和解釋，雙方需經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并通過書面形式進(jìn)行。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則雙方應(yīng)選擇該房屋所在地人民法院，進(jìn)行