物業(yè)2023年2月份工作總結及3月份工作計劃

物業(yè)2023年2月份工作總結及3月份工作計劃2023年2月份工作總結

1、完成春節(jié)期間安全防范及節(jié)日值班落實工作;

2、完成小區(qū)特別群體節(jié)前慰問工作;

3、完成貯存間、物業(yè)經營用房水電費、充電位、地下車位出租臺賬核查重建工作;

4、做好春節(jié)期間制止燃放煙花爆竹的宣傳工作，園區(qū)內春節(jié)無燃放煙花爆竹現象;

5、完成小區(qū)首屆趣味運動會、新春送福的組織落實及軟文推送工作;

6、完成日常裝修及公共部位巡查工作，發(fā)覺違章裝修現象準時予以制止;

7、完成園區(qū)路面石材松動修補工作;完成局部干掛滲水修補及瓷磚脫落修復工作;

8、完成局部周界紅外報警故障、可視對講報警、監(jiān)控模糊調試及門禁故障檢修更換工作;

9、完成二期屋頂太陽能故障修理工作;完成5幢商鋪電纜更換及8幢商鋪南面地下水管爆炸修復工作;

10、完成保潔操作間電燈改裝工作;完成園區(qū)高桿燈及大門口燈籠安裝工作;地下水管爆炸修復工作;

11、完成9號樓北面車庫一路安全出口燈線路短路修復及地庫加裝插座工作;

12、完成各樓道、外圍、車庫、會所、健身房、棋牌房、地庫、水系日常保潔工作;

13、完成園區(qū)地面沖洗及樓道窗戶玻璃刮洗工作;

14、完成雨雪天氣園區(qū)路面及大樹除雪工作;

15、完成園區(qū)生態(tài)水系日常清洗工作;

16、落實門崗對外來人員及違規(guī)裝修材料的把控，對生疏人來訪進展禮貌問詢，與業(yè)主及治理員核實清晰方可放行;

17、小區(qū)日常巡邏檢查，準時制止路面、車庫內違停車輛，保持良好的通行秩序;

18、完成每月消防、每天紅外線防區(qū)測試及每周的電梯三方通話檢測;

19、完成雨雪天氣園區(qū)路面及大樹除雪工作。

2023年3月份

1、完成小區(qū)車牌識別系統(tǒng)更新聯系工作;

2、與周邊物業(yè)公司聯系完成快遞統(tǒng)一收費協(xié)調工作;

3、與工程施工方協(xié)調處理工程修理問題;

4、完成元宵喜樂會、三八麗人節(jié)、植樹節(jié)社區(qū)活動的組織安排工作;

5、做好花園洋房消防通道封鎖的制止及鑰匙統(tǒng)一治理工作;

6、完成負一樓局部白灰脫落修補工作;完成負二樓安全指示燈故障修理工作;

7、連續(xù)做好路面大理石破損修復工作;

8、連續(xù)用鋼絲網固定在排水溝上面以便利日后垃圾清理，同時對破損的蓋板進展更換修復;

9、做好園區(qū)公共照明，草坪燈，高桿燈，射樹燈，故障修理工作;

10、完成園區(qū)路面沖洗及園區(qū)日常保潔工作;

11、完成園區(qū)排水溝上面鵝卵石清洗工作;

12、完成園區(qū)綠化草坪施肥、修剪、除草工作;

13、加強裝修工人的實名登記及訪客的來訪登記落實，要求裝修工人辦理出入證，門崗把控及巡邏崗將嚴格對出入小區(qū)的人員禮貌詢問，防止可疑人員混進小區(qū);準時完善車位信息、業(yè)主資料、裝修動態(tài)信息更新;做好裝修垃圾的日常巡查清理;

14、臨時停車收費工作的監(jiān)視落實;落實臨時停車位的以及地下車庫的治理秩序，門崗進展指引與催促業(yè)主車頭朝外工作;催促有車位業(yè)主將車輛停放至地庫車位，不要占用臨時停車位，對于隨便停放、占用他人車位的車輛進展提示直至鎖車;

15、消防檢查及每日落實紅外線報警、電梯三方通話檢查準時上報消監(jiān)控設施設備故障報修;嚴格落實跟蹤反應;加強消防與電梯三方培訓，各個領班分工合作，檢查、督查、抽