攤位轉(zhuǎn)讓合同書

攤位轉(zhuǎn)讓合同書甲方(賣方):乙方(買方):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:身份證號:身份證號:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:電子郵箱:電子郵箱:傳真:傳真:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本協(xié)議雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公司整體出受讓事項達(dá)成協(xié)議如下，以資信守。交易詳情甲方于年月日前將位于的攤位(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。乙方征用甲方土地，被征用土地位于東西六號路南，其四址為東臨，南臨，西臨，北臨六號公路道路紅線。使用面積為畝（詳見測量成果冊）。價款與相關(guān)費(fèi)用乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。交易履行履行期限甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方。甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。履行地點(diǎn)該養(yǎng)殖場位于，面積平方米，（折畝）東靠西臨南靠北靠。履行方式付款方式。征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在乙方與國土資源局簽訂<；國有土地使用權(quán)出讓合同后日內(nèi)付元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內(nèi)付元。甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付專利年費(fèi)的義務(wù)（注：當(dāng)事人也可以約定，由受讓方支付年費(fèi)，但應(yīng)從許可證使用費(fèi)中扣還受讓方所支付的年費(fèi)。）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后天內(nèi)向受讓方提供下列技術(shù)資料：。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供下列技術(shù)指導(dǎo)：。轉(zhuǎn)讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內(nèi)，不得許可合同外第三方實(shí)施該專利乙方權(quán)利義務(wù)乙方有償取得該宗土地后使用權(quán)后，有合理利用該宗土地的權(quán)利；有依法經(jīng)營管理、建設(shè)和用工的自主權(quán)；在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利；其使用權(quán)在使用年限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。合同變更、解除及續(xù)期合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)深圳市公證處公證（合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)）。合同解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未按約定期限交付租金，超過15天以上的。b.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。c.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。d.從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。b.甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%支付違約金。合同爭議解決方法本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。其他相關(guān)事項本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對本合同具有約束力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，合營公司留存一份，其余報有關(guān)部門。甲方（簽章）:乙方（簽章）:電話:電話:身份證號碼: