房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書_第1頁
房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書_第2頁
房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方在簽署時表示同意者所訂立：甲方：（下稱甲方）乙方：（下稱乙方）鑒于，甲方和乙方共同持有以下房屋：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋所有權(quán)證號：__________現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，為明確各自權(quán)益，制定本契約。1.房屋產(chǎn)權(quán)先后順序甲、乙雙方均認可，自房屋取得之日起，甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋的共有人，甲、乙雙方持有的份額比例為__________：__________。2.對房屋的享有及處分甲方享有房屋的所有權(quán)利，并對該房屋享有最終的決策權(quán)。乙方對房屋享有使用權(quán)，并享有其占有份額對應(yīng)的收益。在法律允許的范圍內(nèi)，甲方可以自由支配其所持有的房屋份額，包括但不限于該房屋的賣出、出租等。如甲方有出售房屋的意愿，應(yīng)首先征求乙方同意，或以乙方持有份額對應(yīng)的價格向乙方優(yōu)先購買其份額。3.房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓在未得到乙方同意情況下，甲方不得將其所持有的房屋份額轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方與第三方就其持有份額達成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方應(yīng)當及時向甲方說明，并在甲方同意的前提下進行轉(zhuǎn)讓。4.溝通及糾紛解決甲、乙雙方應(yīng)在房屋共有期間保持良好的溝通，及時溝通并解決可能存在的問題。如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)當友好溝通并盡力協(xié)商解決，雙方如果無法就爭議事項協(xié)商一致，應(yīng)當向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.其他本協(xié)議所用地的解釋和適用，以中華人民共和國的法律法規(guī)為準，并遵守房屋買賣合同的有關(guān)規(guī)定。6.生效及效力本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并具有法律上的效力。本協(xié)議為三方協(xié)議，具有對甲、乙和共有人之間的約束力。7.解除協(xié)議及變更本協(xié)議如需解除或者變更，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并經(jīng)過書面確認后生效，自此前的協(xié)議自動失效。甲方(簽字或者蓋章)：_________

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