私有房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

私有房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)本合同是由賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）就甲方所擁有的房屋（以下簡稱房屋）的買賣事宜所訂立。一、房屋基本情況甲方現(xiàn)將房屋的基本情況向乙方說明如下：房屋的地址為（填寫詳細(xì)地址）。房屋的面積為（填寫具體面積）平方米。房屋的權(quán)屬狀況：甲方已取得該房屋的所有權(quán)證，無抵押、查封等瑕疵情況。房屋的建筑年代：（填寫建筑年代）年。房屋的房產(chǎn)證狀況：房屋已獲得房產(chǎn)證，證號為（填寫房產(chǎn)證號）。二、房屋價款和支付方式房屋價款為（填寫具體金額）元。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)一次性向甲方支付房屋的全款。三、房屋交付和驗收甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起（填寫天數(shù)）天內(nèi)向甲方提出書面意見和要求，甲方應(yīng)當(dāng)盡快按照乙方的要求予以處理。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)甲方在本合同項下應(yīng)當(dāng)向乙方轉(zhuǎn)交房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之后承認(rèn)收到。房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果甲方不能在合同約定的時間內(nèi)按照約定轉(zhuǎn)交房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照未按期交付處罰金的三倍向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證狀況與實際情況不符，應(yīng)當(dāng)按照房屋評估價值的百分之三向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方不能在合同約定的時間內(nèi)一次性支付房屋的全款，應(yīng)當(dāng)按照未按期付款每天應(yīng)按全款的萬分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章生效，解釋權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)歸雙方共同擁有。本合同的合法性、有效性、履行以及因合同而發(fā)生的爭議解決均適用中國的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因合同出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以在中國境內(nèi)的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同附件內(nèi)容與本合同具有相同法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/