超市租賃合同簡(jiǎn)單

超市租賃合同簡(jiǎn)單合同概述本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的正當(dāng)權(quán)益而制定。甲方信息甲方名稱(chēng)：XXXX有限公司甲方地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXX號(hào)乙方信息乙方名稱(chēng)：XXXX門(mén)店乙方地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXX號(hào)租賃物及租期租賃物甲方同意將其所擁有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXX號(hào)的超市出租給乙方使用，作為乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。租期本合同自2019年XX月XX日起生效，至2020年XX月XX日止。租賃期為一年，租賃期滿后，雙方如果需要續(xù)簽租賃合同，須提前90天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。租金及支付方式租金乙方同意每月向甲方支付租金人民幣XX元，合計(jì)人民幣XX元。租金由乙方按月支付，每月租金支付日期為每月的1日，租賃期內(nèi)不得延期支付。支付方式乙方向甲方支付租金的方式為銀行匯款。甲方和乙方約定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：XXXX銀行賬戶名稱(chēng)：XXXX有限公司賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX使用權(quán)和保管義務(wù)使用權(quán)租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法在承租場(chǎng)所內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得妨礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃場(chǎng)所，除非經(jīng)乙方同意。保管義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管承租場(chǎng)所及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，謹(jǐn)防火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，并承擔(dān)在承租期內(nèi)修繕場(chǎng)所和設(shè)施的費(fèi)用。甲方可以隨時(shí)檢查租賃場(chǎng)所的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)承租場(chǎng)所的使用不當(dāng)、存在安全隱患或者嚴(yán)重?fù)p壞、污染等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為或者做出整改，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。違約責(zé)任甲方違約如果甲方無(wú)故拒絕交付租賃場(chǎng)所或租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用，或未按照約定向乙方提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所有可能存在問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決問(wèn)題，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方違約乙方在租賃期內(nèi)有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方收取違約金：未按本合同約定支付租金；未按照本合同規(guī)定使用承租場(chǎng)所，或私自更改場(chǎng)所用途；在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者危及租賃場(chǎng)所安全和環(huán)境等行為；以及其他違反本合同約定的行為。保密責(zé)任本合同簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同及其附件內(nèi)容，不得向第三方泄露租賃場(chǎng)所的相關(guān)信息。不得利用租賃場(chǎng)所從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，或者泄露租賃場(chǎng)所的商業(yè)機(jī)密、企業(yè)秘密等。其他事項(xiàng)合同解除除非本合同規(guī)定的條件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，否則未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得解除本合同。通知方式雙方在簽署本合同之后如需通知對(duì)方，可以通過(guò)書(shū)面形式或者郵件的方式通知對(duì)方。通知的地址、郵箱地址等需要雙方在簽署本合同時(shí)約定。爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋以及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如遇合同糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，雙方可以向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：建筑圖紙及規(guī)劃承租場(chǎng)所相關(guān)證明文件雙方身份證明文件租賃保證金收據(jù)以上為超市租賃合同簡(jiǎn)單的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同之前對(duì)各條款進(jìn)行充分的